A una semana de la aprobación en el Concejo Deliberante por mayoría del proyecto que autoriza por excepción la construcción de un edificio para el funcionamiento de un colegio privado sobre avenida Fleming, la Asamblea Ciudadana por la Preservación de las Sierras presentó una nota formal al intendente Miguel Lunghi para solicitarle que no promulgue la ordenanza.

Los solicitantes fundamentaron su postura en que el terreno se encuentra ubicado, según los mapas oficiales de la Municipalidad, dentro de la Zona Natural Protegida Sierras de Tandil, un área donde este tipo de desarrollos no están permitidos por el Plan de Desarrollo Territorial.

En la misiva, la ONG destacó que, al tratarse de una zona de protección ambiental, cualquier modificación o excepción requiere de una mayoría especial de las tres cuartas partes de los concejales presentes, según lo establece el artículo sexto de la ordenanza 12.679.

Otro de los puntos señalados en la nota fue la carencia de servicios básicos en el predio, específicamente de red cloacal. Para que el proyecto sea viable, se determinó la necesidad de una obra sanitaria valuada en aproximadamente 180 millones de pesos, según expuso la organización.

“Para que las tenga, condición imprescindible para aprobarlo, deberá hacerse una obra cloacal de aproximadamente 180 millones de pesos, de la cual el colegio que alquilará el edificio usará el 35 por ciento. Una obra que no está en el presupuesto de este año y no es prioritaria”, señaló.

De acuerdo a la propuesta técnica, los propietarios deberían abonar 63 millones de pesos. En ese sentido, advirtió que el Municipio “deberá costear los 117 millones restantes. Esto ya parece un gran esfuerzo para el erario público y motiva preguntas, como por ejemplo, ¿cómo van las múltiples obras que se requieren en distintos barrios hace mucho tiempo?”, afirmó.

El planteo también apuntó al convenio urbanístico asociado a la excepción. Según la normativa vigente citada por la asamblea, la plusvalía generada por este tipo de acuerdos debe ser pública y su recaudación tiene un destino específico: el 50 por ciento para la construcción de viviendas sociales y el otro 50 por ciento para obras de infraestructura en barrios populares.

“Es indignante que el cobro de la plusvalía establecida en el convenio urbanístico como participación en la renta urbana generada por la excepción se considere a cuenta del pago de los particulares del 35 por ciento de la obra sanitaria”, planteó.

Más cuestionamientos

La nota presentada por mesa de entradas también menciona que la cuenta que realizaron los concejales en torno al proyecto beneficiaría al desarrollador privado.

En esa línea, la asamblea ciudadana expresó que “no estamos de acuerdo con la aprobación de la excepción porque es Zona Protegida, porque ningún pago por excepciones compensa la afectación al ambiente y a la igualdad ante la ley”.

“Y nos resulta incomprensible la decisión de los concejales, que además de la excepción, resolvieron desviar lo que debería destinarse a construcciones de viviendas u obras en barrios populares a ahorrarle al interesado 49 millones de lo que tiene que poner para que su propio proyecto acceda a cloacas y pueda ser aprobado”,

Por lo expuesto, solicitó al Intendente municipal “no promulgue la ordenanza 19.373 que aprueba excepcionalmente la construcción del edificio, que se informe a la opinión pública sobre el contenido del convenio urbanístico y de los acuerdos de compromiso de obras y se abra una instancia de participación con la comunidad”.

El bloque de concejales de Acción Tandilense / La Libertad Avanza presentó  un proyecto de comunicación ante el Concejo Deliberante con el objetivo de solicitar al Departamento Ejecutivo Municipal la actualización de los datos vinculados a las cotas altimétricas que figuran en el mapa oficial del sitio web de la Infraestructura de Datos Espaciales (IDE) de Tandil.

La iniciativa, transmitieron desde el bloque en el proyecto, surgió ante la necesidad de contar con información certera para la correcta aplicación del Plan de Desarrollo Territorial (PDT). "Por lo menos que exista una leyenda que indique que es un dato aproximado, y que el dato certero se tiene que constatar con un profesional matriculado”, explicó el concejal Federico Sánchez Chopa.

La problemática cobró relevancia tras la reciente aprobación de un proyecto para la construcción de un colegio privado sobre la avenida Fleming. En aquella instancia, la Asamblea por la Preservación de las Sierras advirtió que el lote superaba la cota permitida, mientras que desde el Municipio argumentaron que las mediciones que figuran en el IDE son aproximadas. En el expediente oficial, los desarrolladores presentaron un informe de una agrimensora particular: el mismo situaba al terreno por debajo del límite establecido. 

Ese contrapunto, entre los datos del IDE y los de la medición privada fue lo que motivó el debate público y puso en evidencia los límites del sistema oficial de consulta pública. Cabe marcar, los niveles de cada zona que establece la normativa vigente (el PDT), son los delimitados por el Instituto Geográfico Nacional (IGN).

“Que exista una leyenda de que es un dato aproximado”

El concejal Federico Sánchez Chopa, impulsor de la medida, explicó los motivos que llevaron a su espacio a formalizar este pedido. Al respecto, el edil señaló: “De acuerdo al PDT y por no haber hecho el plan de manejo de las sierras, la única variable que tenemos para definir qué es lo que se puede hacer en un lado y qué no, es una altimetría. Como la altimetría es la única variable que nos define esta cuestión, que entiendo que va a haber que repensarla, la altimetría que uno puede utilizar como dato oficial es aproximada, no es certera. Y ahí es donde se generan estos conflictos”. 

En la misma línea indicó que tal fue el motivo por el que elevaron la iniciativa de actualización de los datos. “Por eso presentamos este proyecto de que, cuando se acceda al IDE al ver la información oficial, por lo menos que exista una leyenda que indique que es un dato aproximado, y que el dato certero se tiene que constatar con un profesional matriculado”, explicó.

El concejal local enfatizó que esta situación no es un hecho aislado, sino que se ha repetido en diversas discusiones urbanísticas de la ciudad. "Lo veníamos viendo, pero a raíz de la discusión, de la última discusión que se dio en particular con el Colegio, pero no por el colegio per se, porque también habíamos charlado este tema cuando se planteó la ubicación de un supermercado sobre la misma calle, y lo vimos discutido también sobre lo que sería el desarrollo de una nueva zona industrial, donde hay una parte que estaría por encima de la cota 200, en una zona rural", detalló Sánchez Chopa.

El presidente del bloque de Acción Tandilense subrayó la importancia de la transparencia y la precisión en los datos que el Estado pone a disposición de los vecinos y profesionales. "A partir de ahí, cuando uno va a la información oficial, que es la información que tiene la la página del municipio, o entiende que esa es la información oficial, lo que termina viendo es que la información oficial no es precisa", agregó.

Finalmente, Sánchez Chopa instó a realizar un debate más profundo sobre el modelo de crecimiento de la ciudad. "Creemos en la re-discusión del PDT. Se tendrá que evaluar con mucha gente formada, con gente capacitada y con gente que tenga nuevas ideas, cuál es la mejor estrategia para el cuidado del crecimiento de la ciudad. Lo uno busca con un PDT, con un plan de desarrollo territorial, es el cuidado del crecimiento. Es planificar el crecimiento, pensar el crecimiento, y que no suceda a los ponchazos o a base de excepciones", concluyó.

Los concejales de Acción Tandilense / La Libertad Avanza presentaron un proyecto de comunicación para pedir información sobre un conjunto de lotes que se ofrecen en venta, ubicados sobre Zona Protegida, en la esquina de las calles Cima y Dante Alighieri. El lugar, dijeron desde el bloque, cuenta con bajada de luz de la Usina y hasta calles internas abiertas. Sumaron también que trata de otro de los casos que había sido denunciado por la Asamblea por la Preservación de las Sierras.

“La información la tienen desde marzo”, dijo, en referencia al gobierno local, el concejal Federico Sánchez Chopa. “Estamos en julio y lo que me llamó la atención es que pasé hace pocos días y vi gente pegando ladrillos en este lugar. Con lo cual, no han dado intervención. Lo que vemos es que hay una clara intención de no hacer las cosas que tiene que cumplir el Ejecutivo”, planteó el referente de Acción Tandilense / La Libertad Avanza, quien agregó que “lo que uno ve es que se habla del PDT como bandera, pero se controla poco del PDT”.

Fue durante la última sesión del Concejo Deliberante, el pasado 16 de julio, cuando el bloque llevó al recinto el proyecto de comunicación que resultó aprobado por unanimidad. La iniciativa se presentó el mismo día en el que el Municipio comunicó de la demolición del portón ubicado sobre calle Israel, en el loteo sobre el cual la Justicia avanzó luego de que Fuerza Patria haya hecho público el caso.

“La Asamblea de las Sierras a nosotros nos presentó un informe a fines del 2023, principios del 2024, donde estos temas ya estaban. Es decir, que ya hace tiempo que están en conocimiento de la situación. Pero  es como que una vez que transcienden o toman estado público o más público, ahí es donde comenzarían a actuar. Lo dejo en potencial. Porque cuando uno trabaja en lo público, lo que trata de hacer es prevenir antes de llegar a estas situaciones”, sumó Sánchez Chopa.

En concreto, el pedido de informes de Acción Tandilense advierte por las subdivisiones y/o edificaciones existentes en la parcela partido 103 (Tandil), Circunscripción 1, Sección F, Chacra 231, Parcela 2 (Partida 1564). El lugar, indica el texto presentado “se encuentra en el Área Complementaria entre las cotas IGM doscientos veinte metros sobre el nivel del mar (+220 msnm) y doscientos cincuenta metros sobre el nivel del mar (+250 msnm), por lo tanto forma parte de la Zona Protegida Natural Sierras de Tandil y la superficie mínima de parcelas admitida es de 1,5 has”.

A partir de la información que recibieron los concejales, constataron la apertura de calles, la colocación de postes de hormigón y alumbrado público, “como así también se ha constatado la existencia de pilares de suministro eléctrico y bajadas de luz en distintas fracciones, presencia de subdivisiones internas, varias de ellas con diversas construcciones, y carteles ofreciendo la venta o permuta de parcelas, circunstancias que, en su conjunto, constituyen indicios de un presunto proceso de subdivisión, urbanización y/o construcción que podría no contar con las autorizaciones municipales correspondientes”.

Por tal motivo, el proyecto presentado por el presidente del bloque Acción Tandilense / La Libertad Avanza solicitó conocer el estado actual de la parcela en término de subdivisiones, si se han realizado y aprobado o rechazado subdivisiones en el lugar, si existe un expediente administrativo vinculado a construcciones en la parcela y si se otorgaron permisos de obra, entre otros.

Por otra parte pidieron que desde el Ejecutivo especifiquen cuál es la superficie autorizada para construir, saber la zonificación aplicable a los inmuebles edificados, y si las obras cuentan con excepciones o permisos especiales.

Con foco en los controles que el gobierno local debería impulsar ante estos casos, el bloque de Acción Tandilense solicitó saber si se emitieron actas de inspección al loteo, si se detectaron incumplimientos o infracciones y si en ese caso se tomaron medidas de paralización, clausura, regularización o si se aplicaron sanciones. Además, pregunta por las columnas de alumbrado público y por las bajadas de energía eléctrica existentes.

En medio del debate por la revisión del Plan de Desarrollo Territorial (PDT), la Asamblea Ciudadana por la Preservación de las Sierras difundió un comunicado en el que rechazó las propuestas para modificar el actual sistema de cotas que delimita la Zona Protegida Natural Sierras de Tandil y advirtió sobre el riesgo de flexibilizar las normas urbanísticas vigentes.

Bajo el título “¿cotas a la carta?”, la ONG preservacionista planteó que el ordenamiento territorial “compete a toda la ciudadanía, tanto en su cumplimiento como en su elaboración”, por lo que “ningún sector se puede arrogar el derecho de reformarlo ni de recortar su aplicación a sus propios criterios”.

“En estos días escuchamos cómo profesionales de la agrimensura hablan de cambiar el sistema de cotas y zonificar la zona protegida. Si bien sus saberes técnicos son muy importantes y necesarios para la medición, subdivisiones y otras tareas fundamentales, de ninguna manera pueden extralimitarse a decisiones ambientales y urbanísticas que deben expresar democráticamente al conjunto de los tandilenses”, alertó la organización.

La referencia apunta a una nota publicada en estas páginas a referentes del Centro de Agrimensores de Tandil, que brindaron detalles de las propuestas que presentaron en el marco de la revisión del PDT.

A más datos, argumentó que el plan de desarrollo de Tandil (ordenanza 9865/05) “establece claramente una delimitación de la Zona Protegida Natural Sierras de Tandil con base a las cotas del IGM (Instituto Geográfico Militar hoy denominado Instituto Geográfico Nacional)". 

Y cita que “todos los predios o sectores de predios del Área Complementaria ubicados por sobre la cota IGM 220 metros sobre el nivel del mar (+220 msnm) y todos los predios del Área Rural ubicados por sobre la cota IGM 200 metros sobre el nivel del mar (+200 msnm) forman parte de la Zona Protegida Natural ‘Sierras de Tandil’ según se dispone en el Capítulo VIII de este título”.

Y destacó que en ningún apartado del Plan de Desarrollo Territorial (PDT) se admiten mediciones particulares de la cota para determinar la zonificación. Por este motivo, alertó que tanto las actuaciones de los funcionarios públicos como de los profesionales intervinientes deben ajustarse a la cartografía del IGN.

Bajo esta premisa, indicó que el predio donde se proyecta la construcción de un edificio para un colegio privado sobre la avenida Fleming se encuentra dentro de la Zona Natural Protegida, lo que invalidaría la factibilidad del proyecto.

“Y esa cota, según los propios mapas del Municipio, muestra que el predio donde se pretende construir un colegio privado está en la Zona Natural Protegida Sierras de Tandil y no está permitido construir allí.  La casa ya construida, es previa al PDT”, afirma la Asamblea Ciudadana.

El rol de los profesionales

Los cuestionamientos también ponen el foco sobre el desempeño de técnicos que cumplen funciones en el esquema de ordenamiento urbano. “Hasta cuándo se va a aceptar que un mismo profesional en un momento sea parte de la Comisión de Gestión Territorial que opina en caso de excepciones, en otro momento haga mediciones de la cota de un terreno para particulares, para un pedido excepción, y en otro, como si fuera poco, integre el grupo de consulta liderado por (Mario) Civalleri para ‘actualizar’ el PDT”, achacó.

Entonces, retomó la advertencia sobre “el avance indebido” sobre las sierras, que “se concreta en base a incumplimientos del PDT tolerados de hecho y excepciones”.

“No son casos aislados, limitaciones o falta de conocimiento, pues hubo reclamos públicos, sino una forma de gestión que flexibiliza por acción u omisión el ordenamiento urbano ambiental privilegiando a algunos sobre la gran mayoría de la población que cumple con las normas como corresponde”, enfatizó la asamblea en su comunicado.

Cuidar el PDT

A pesar de las críticas, y de los “numerosos casos sobre los cuales se ha alertado y pedido medidas de las autoridades”, reconoció la labor reciente de algunos funcionarios de la Municipalidad que accionaron legalmente frente a irregularidades en las zonas de La Elena y en la intersección de las calles Israel y Lanza de Bastos.

“Valoramos que hagan uso de las herramientas disponibles para el Estado, como siempre lo hemos sostenido y esperamos que se adopte la misma política con todos los casos y a la brevedad”, desafió.

Finalmente, la ONG subrayó que no es necesario cambiar el plan, sino cumplirlo. “No hay que reducir la Zona Protegida Natural Sierras de Tandil sino protegerla en serio. Y, definitivamente, los mismos que están en todos los lados de los distintos mostradores no pueden ser juez y parte, cambiar normas, auditar ni elaborar el ordenamiento de la ciudad”, sentenció.

Y advirtió a los integrantes del Concejo Deliberante que, de aprobar pedidos basados en mediciones particulares desconociendo al IGN, estarían vulnerando la normativa que el propio cuerpo legislativo sancionó y que la provincia de Buenos Aires refrendó.

“Preservar las sierras, cuidar la ciudad y democratizar la gestión territorial son una asignatura pendiente y la ciudadanía debe luchar mancomunadamente por esos objetivos, los cuales definen el Tandil presente y el que dejaremos a las generaciones futuras”, concluyó.

A través de la Secretaría Legal y Técnica, el Ejecutivo emplazó a los responsables de un desarrollo inmobiliario clandestino para que en un plazo de 48 horas retiren un portón y un muro que obstruyen el paso hacia la calle Lanza del Vasto. El organismo advirtió que, de no cumplirse la manda, la comuna procederá a la demolición de la estructura con cargo a los infractores.

Tras la exposición pública de los preservacionistas y el pedido de informes en el Concejo, la Municipalidad dio un paso en la regularización del uso del espacio público y la preservación de las normativas urbanas en áreas sensibles de la ciudad. Tras una inspección técnica, el Gobierno local notificó formalmente a los desarrolladores de un condominio que se construye sin autorización en la denominada Zona Protegida, exigiéndoles la liberación inmediata de una vía de circulación que había sido cercada de manera ilegítima.

La intervención administrativa se originó a partir de las actuaciones realizadas por el Área de Catastro, donde los técnicos verificaron una transgresión flagrante a las leyes de ordenamiento territorial. Según pudo confirmar este Diario, los inspectores detectaron la construcción de un muro de mampostería revocado, complementado con un portón corredizo, que interrumpe la libre circulación de la calle Israel. Esta estructura impedía no solo el acceso vehicular, sino también el tránsito peatonal hacia la calle Lanza del Vasto, transformando un bien de dominio público en un acceso restringido para beneficio de un privado.

La medida adoptada por la Secretaría Legal y Técnica se enmarcó en un contexto de creciente demanda de control sobre los emprendimientos que se asientan en las zonas de sierras, donde la normativa es particularmente estricta. El avance de este tipo de cerramientos sin permiso municipal generó preocupación en las autoridades locales, ya que afecta de forma directa la conectividad de los barrios y sienta un precedente peligroso para la planificación urbana de Tandil.

El informe elevado por las áreas competentes fue determinante para que el Ejecutivo emitiera la orden de retiro inmediato.

En la notificación enviada a los responsables, se dejó constancia de que la existencia de dicho portón constituye una afectación directa al dominio público municipal. El documento oficial al que tuvo acceso este Diario,  subrayó que la situación se encuentra en evidente contravención con normativas de jerarquía nacional y local, lo que motivó el establecimiento de un plazo perentorio de 48 horas para que la calzada vuelva a su estado original, bajo el apercibimiento de utilizar la fuerza pública para restituir la legalidad del sector.

El loteo en Zona Protegida no presentó planos y tiene una causa judicial: "Son obras clandestinas"

El dictamen elaborado por el cuerpo legal del Municipio se fundamentó en tres pilares normativos que garantizan la integridad de las calles como bienes comunes. En primer lugar, se invocó el Código Civil y Comercial de la Nación, el cual establece con claridad que las calles son bienes de dominio público del Estado. Por tal carácter, su uso debe estar garantizado de manera irrestricta para toda la comunidad, resultando jurídicamente imposible que un particular se apropie de una traza vial o limite su acceso mediante estructuras físicas.

Asimismo, la construcción obstruccionista vulneró los preceptos del Plan de Ordenamiento Territorial (PDT), bajo la Ordenanza 9865. Este marco normativo, que rige el crecimiento de Tandil, prohíbe terminantemente realizar cualquier tipo de obra, construcción o instalación que cierre, obstruya o desvíe de forma directa o indirecta un camino público.

El Artículo VII.26 de dicha norma es taxativo al respecto, señalando que la preservación de la red vial es una prioridad para el interés general y no puede quedar supeditada a intereses privados o desarrollos inmobiliarios no autorizados.

Por otra parte, se citó el Código de Edificación vigente, sancionado bajo la Ordenanza 5580. En este punto, el Ejecutivo recordó que toda obra realizada sin el correspondiente permiso municipal y que afecte el interés general comunitario es considerada automáticamente en contravención. Según lo previsto en el Artículo 1.3.3.6 de dicho cuerpo legal, ante órdenes de corrección o demolición no cumplidas por los particulares, el intendente y su gabinete tienen la facultad de ordenar el retiro de los elementos en falta mediante el uso de los equipos operativos de la propia Municipalidad.

La situación del condominio en cuestión se agravó debido a su carácter de "clandestino". Al desarrollarse en una Zona Protegida y no contar con las habilitaciones correspondientes, la elevación de muros y portones sobre la vía pública fue interpretada como un desafío a la autoridad de aplicación. Fuentes consultadas por El Eco de Tandil indicaron que no es la primera vez que se detectan intentos de cerrar accesos en zonas de alta valorización inmobiliaria, lo que ha llevado a un endurecimiento de las sanciones y controles.

La intimación cursada por la Secretaría Legal y Técnica no se limitó a la orden de retiro, sino que incluyó una advertencia económica y administrativa para los propietarios. En el caso de que el portón y el muro no sean removidos en el tiempo estipulado, la Municipalidad procederá a efectuar el retiro y la demolición de la estructura de forma directa. Sin embargo, esta tarea no será gratuita para el infractor, ya que todos los gastos que la operatividad irrogue serán trasladados y reclamados legalmente a los responsables.

Esta modalidad de ejecución directa, contemplada en el Artículo VII.26.2 del Plan de Ordenamiento Territorial, busca evitar que el erario público deba costear los errores o las faltas cometidas por desarrolladores privados. Los costos de maquinaria, personal y logística para liberar la calle Israel serán liquidados y enviados al contraventor bajo la forma de cargos especiales, los cuales, de no ser abonados, podrían derivar en ejecuciones fiscales y embargos sobre las parcelas involucradas en el desarrollo.

Además del recupero de los gastos de demolición, los infractores deberán afrontar las multas y sanciones adicionales que determine el Juzgado de Faltas. La normativa edilicia vigente establece escalas punitivas elevadas para quienes construyen en contravención, especialmente cuando se trata de afectaciones al dominio público. La Secretaría de Legales enfatizó que la apertura de la calzada no exime al privado de las responsabilidades legales previas por haber levantado una estructura clandestina en un área de protección ambiental.

Finalmente, el documento recordó que la libre circulación por la calle Israel es un derecho de todos los ciudadanos y que la conectividad hacia la calle Lanza del Vasto es estratégica para la zona. La determinación del Ejecutivo municipal de actuar con celeridad en este caso responde a una política de "tolerancia cero" frente a las tomas o bloqueos de calles, una problemática que ha ido en aumento ante el crecimiento de la ciudad hacia las laderas serranas, donde la línea entre lo privado y lo público suele verse desdibujada por emprendimientos sin planos aprobados.

Fabián Mestralet, integrante de la Asamblea Ciudadana por la Preservación de las Sierras, ratificó que había advertido en 2024 sobre el loteo en Zona Protegida que, sobre el fin de semana, denunció el Departamento Ejecutivo ante la Justicia de Faltas. El debate resurgió en el Concejo Deliberante, a partir de un pedido de informes impulsado por Fuerza Patria que fue votado por unanimidad.

El preservacionista ubicó las construcciones irregulares en una manzana ubicada en las calles Israel y Lanza de Basto. “Abarca una zona que está dentro del área protegida porque tiene una altura elevada, pero además cuando uno va, primero se encuentra con un portón en una calle que en teoría es pública, y se encuentra con un loteo que es absolutamente irregular”, explicó en diálogo con “La mañana de El Eco” (104.1 Tandil FM y El Eco Streaming).

Confirmó que esta subdivisión formó parte de la presentación de una serie de denuncias que realizaron, que “lamentablemente no hemos tenido una respuesta pública del Municipio” y ratificó que el loteo en cuestión “siguió avanzando”.

En tanto, sumó como “algo muy preocupante que ahora tenemos la respuesta de un funcionario municipal que dice que no tiene planos, pero sin embargo cuando uno va al lugar se encuentra con que tiene diez medidores de la Usina. Si no tiene planos, cómo la Usina le va a bajar la luz”.

Cuestionó que la Usina, una empresa con capitales municipales mayoritarios, “si no tiene planos, cómo le va a bajar la luz. La verdad que no se entiende” y concluyó que “es absolutamente irregular. Es un lugar muy elevado que, como bien dice el propio funcionario, a lo sumo podría haber una sola construcción”.

En tanto, Mestralet señaló que en el momento que denunciaron había tres construcciones, pero “evidentemente han avanzado, hay más; pero además los medidores que estaban bajados, que nosotros sacamos las fotos y lo presentamos al Municipio eran no menos de nueve o diez. En ese momento, en 2024”.

En igual sentido, reflexionó que “uno se pregunta cómo puede ser que la propia empresa municipal le provea el servicio a algo que es absolutamente irregular, que según el propio funcionario no tiene planos y que avanzó, evidentemente, sin ningún tipo de control. La verdad que no se explica”, insistió.

En tanto, consideró que la Usina “debería retirarlos, así como hicieron en el loteo este donde agredieron al vecino, que fue la Usina y los retiró el Municipio, como mínimo tendría que retirar los medidores”.

Mestralet remarcó que “tendría que haber una explicación pública”, porque “la Usina cuando uno va a hacer un trámite, le exige a la persona que va los papeles correspondientes, como mínimo una certificación de propiedad o alquiler”.

En relación a las expectativas ante la judicialización del caso, señaló que “la Justicia evaluará y se verán las medidas. En realidad eso ahí no tendría que estar. Es así de claro”.

Ante la repregunta, el preservacionista refrendó que “esas casas ahí no tendrían que estar”, al tiempo que recordó que a un vecino de Villa Cordobita lo hicieron demoler, hace un año, una vivienda en un lugar donde carecía de autorización.

Mestralet apuntó también a la comercialización de lotes que no existen en los planos. “Se multiplican las estafas y casos absolutamente irregulares que son muy nocivos paras sierras. Nosotros trabajamos desde el punto de vista ambiental, entendiendo que hay que preservar las sierras, pero la verdad que también nos encontramos con que es absolutamente irregular y viola cualquier principio de ley. Pareciera que hay algunas personas que pueden avanzar y hacer cualquier cosa y el resto de los vecinos que cumplimos la ley nos tenemos que atener a aquellas cosas que está previsto en la ley que se pueden hacer en cualquier lugar de la ciudad, no solamente en las sierras”, analizó y focalizó en el principio de “igualdad ante la ley”.

En tanto, confirmó que quien comercializa este emprendimiento irregular es el mismo que ofrecía el de La Elena donde resultó agredido un vecino y agregó que “hay varios loteos” ya que “nosotros en 2024 denunciamos 20 casos. Los tenemos mapeados y están en el sitio de la Asamblea que es asambleasierrastandil, que pueden encontrar el acceso al mapa. Esos son los que fehacientemente hemos comprobado que son irregulares, por supuesto que debe haber muchos más, porque nosotros lo hacemos como vecinos con nuestros medios”.

Y cuestionó que “el Estado municipal, con todas las herramientas que tiene, tendría un poder de contralor mucho más efectivo” y expuso que los funcionarios deberían responder ante la fiscalización.

En esa línea, apuntó que si la ONG integrada por vecinos, a partir de denuncias de otros vecinos, va a comprobar a los lugares, saca fotos y usa mapas satelitales para comparar, “el Municipio tiene todas las herramientas para hacerlo, claramente. Si se deja avanzar esto, claramente, es o por mecanismos de excepción o porque no se está controlando como corresponde”.

Por otra parte, aclaró que desde la Asamblea, en 2024 realizaron las presentaciones ante Mesa de Entradas, dirigidas a los funcionarios que correspondía, pero “no tuvimos una sola respuesta por ninguno de los casos. Públicamente se da una respuesta por una manzana en Don Bosco, donde hay una persona que puede hacer una sola construcción en esa manzana y quiere dividir en siete lotes y hacer dos construcciones por cada lote. Ese es el único caso donde intervino el Municipio, que no sabemos en qué estado estará”.

En tanto, atribuyó la reciente denuncia del Ejecutivo, a que “tomó estado público” este segundo caso que calificó como “absolutamente irregular”, al tiempo que advirtió que “hay muchos más”.

Mestralet remarcó que “la obligación de los funcionarios es hacer lo que corresponde y evitar que ese tipo de proyectos avance”, argumentando que “es absolutamente irregular, no se cumple la ley, y por otro lado, tiene consecuencias terribles para la ciudad. Justamente por eso hay una Zona Protegida y hay un Plan de Ordenamiento que se tiene que cumplir, es una ley, y lamentablemente vemos que en muchos casos no se hace cumplir. Los que tienen que dar las explicaciones son los funcionarios y tienen que revertir la situación”.

Consultado sobre el debate para actualizar el PDT, Mestralet insistió con que  “si hay una ley vigente, se tiene que cumplir. Parece algo increíble, sobre todo si uno se lo plantea como vecino a funcionarios públicos”.

En paralelo, evaluó que “si una persona porque tiene cierto grado de influencia, tiene dinero o se le ocurre avanzar y hace cualquier cosa en cualquier lugar y vende lotes que en realidad no existen legalmente, que no se podrían hacer, en lugares que tienen consecuencias ambientales que son desastrosas para el resto de la ciudad, entonces para qué existe la ley”.

Para Mestralet, “primero se tiene que cumplir el PDT, para empezar” y agregó que “cualquier modificación, lo que planteamos nosotros es que primero se tiene que hacer una auditoría de todo lo que se hizo en la Zona Protegida, antes de hacer cualquier cosa, y ninguna modificación puede legalizar aquello que se hizo mal, que se dejó avanzar haciendo la vista gorda, como este proyecto por ejemplo, o que se le dio una excepción irregular. Todos esos proyectos no se pueden legalizar. De alguna manera se tiene que volver para atrás con esto”.

Por otra parte, Fabián Mestralet confirmó que la Asamblea Ciudadana planteó objeciones a la construcción de un colegio en avenida Fleming y manifestó que el Municipio “debería transparentar y dar a conocer el proyecto, y las personas que lo presentan”.

Consideró que la institución educativa “es un negocio” para el cual los promotores “necesitan la firma de un funcionario que les habilite una excepción y que el Municipio haga una obra a costa de todos los contribuyentes para poder habilitar esa excepción, agua y cloacas mínimo”.

Explicó que el emplazamiento a unos 300 metros aproximadamente de la Curva de la Muerte “es absolutamente inadecuado” y fundamentó que “inclusive, según el PDT, la norma municipal, eso está por encima de la cota 220 (metros sobre el nivel del mar). Ahora aparentemente los particulares hicieron una medición y dicen que no, que está por debajo de esa cota. Sin embargo, la medición es particular, no es que la hizo el Municipio con algún profesional contratado que se puede verificar y encima, dan por válida esa medición del privado. Es muy irregular”.

Por otro lado, evaluó que si bien en la zonificación vigente el uso educativo estaría permitido, “tienen que presentar estudios de impacto ambiental y un montón de documentación que tendría que ser pública, además, y hay que hacer una obra que no está en el presupuesto, que demanda alrededor de 180 millones de pesos, que gran parte de la obra la pagamos entre todos los vecinos”.

El próximo miércoles 1 de julio, desde las 10, se realizará en el Salón Blanco del Palacio Municipal la presentación del diagnóstico y de una propuesta de lineamientos para la gestión sustentable de la Zona Protegida Natural Sierras de Tandil, un trabajo desarrollado por un equipo interdisciplinario de investigadores.

La actividad contará con la presencia de la ministra de Ambiente de la provincia de Buenos Aires, Daniela Vilar, quien participará junto a autoridades provinciales y municipales, representantes de Unicen, colegios profesionales y organizaciones de la sociedad civil.

El proyecto fue impulsado de manera conjunta por el Ministerio de Ambiente de la Provincia de Buenos Aires y el CFI, con el objetivo de elaborar un diagnóstico actualizado y una propuesta de lineamientos para el manejo de la zona protegida.

El trabajo comenzó en noviembre del año pasado y tomó como referencia el área definida como Zona Protegida Natural Sierras de Tandil por el Plan de Desarrollo Territorial de 2005. Según se informó, la investigación incluyó el análisis del estado ambiental, territorial y normativo del sistema serrano.

El equipo estuvo integrado por especialistas en gestión ambiental, planificación territorial, urbanismo, recursos hídricos, biodiversidad, políticas públicas y turismo, pertenecientes a distintos centros de estudios y unidades académicas de Unicen.

La coordinación estuvo a cargo de María Nazabal y Marcos Merello, mientras que entre los investigadores principales participaron especialistas vinculados a Conicet, Unicen y otras instituciones académicas y profesionales.

De acuerdo con los organizadores, el trabajo tuvo como propósito generar información actualizada sobre el sistema serrano y elaborar una propuesta de lineamientos para su gestión sustentable. La presentación estará dirigida a autoridades, instituciones y organizaciones vinculadas a la temática, aunque también se extendió la invitación a la comunidad interesada en participar del encuentro.

La Asamblea por la Preservación de las Sierras de Tandil emitió un comunicado mediante el cual solicitó al gobierno municipal y al Concejo Deliberante que brinden información sobre el proyecto para construir un edificio destinado a un colegio privado en avenida Fleming. 

“Exigimos se abstengan de aprobarlo”, marcaron. La organización ambientalista ha manifestado su profunda preocupación ante el avance del expediente  que contempla la construcción de un establecimiento educativo en una zona sobre la que plantearon una serie de interrogantes, en particular por la altura del lote y las posibilidades del uso del mismo . 

“Solicitamos al Poder Ejecutivo y a los Concejales de Tandil respondan al pedido de información sobre las cuestiones referidas a la solicitud de aprobación de una excepción para construir un edificio que se alquilará a un colegio en Av. Fleming, y exigimos se abstengan de aprobarlo”, indicaron.

Cabe recordar, uno de los puntos en debate por el proyecto de la construcción del colegio es el acceso a servicios, en particular agua y cloacas. El Municipio propuso una obra de financiamiento mixto,  que los desarrolladores deberían financiar en un 35 por ciento, de acuerdo al uso que afectarían de la misma. El porcentaje restante sería asumido por la Comuna, y posteriormente por los futuros beneficiarios a través de contribución por mejoras. También se prevé incorporar el aporte de la plusvalía que los constructores realizarán por el convenio urbanístico.

Impacto y zonificación

Uno de los ejes centrales del reclamo se enfocó en la ubicación del predio y su relación con la protección de las sierras. La Asamblea cuestiona la cota del terreno, señalando que, de acuerdo con los mapas oficiales del Municipio, el sector se encuentra por encima de la cota 220 msnm, lo cual lo categoriza como Zona Natural protegida Sierras de Tandil. 

Ante dicha situación, la organización interpeló a las autoridades: "¿Cuál es la cota del terreno que están dando por válida las autoridades? Según el mapa de la propia página del municipio está sobre la cota 220msnm por lo tanto es Zona Natural protegida Sierras de Tandil. Si no dieran por válida esa cota, ¿En que medición se basan? Si fuera la altura menor a la cota 220 msnm, la categorización correspondiente es Residencial Extraurbano 1, a la cual le corresponde uso para viviendas de baja densidad. La categoría autorizable no es sinónimo de permitido. El uso educativo sólo sería ‘autorizable’, luego de la previa presentación de un estudio de impacto urbano y ambiental y su aprobación".

Asimismo, la entidad ambientalista puso en duda la existencia y accesibilidad de los estudios técnicos necesarios para avalar una obra de las dimensiones del proyecto señalado. En este sentido, preguntaron: "¿Fue presentado dicho estudio de impacto urbano ambiental? ¿Dónde está disponible para que la comunidad pueda acceder al mismo y opinar?".

Sobre la obra hidráulica prevista -recambio de cañerías en el cruce de la Ruta Nacional 226 y calle Hudson-, la Asamblea exigió explicaciones sobre la utilización de fondos públicos para facilitar intereses privados. 

"Reclamamos se informe: ¿Por qué el Estado municipal haría la obra para poder darle la excepción a una empresa privada? ¿Pretenden aprobarlo antes de que las obras requeridas por obras sanitarias estén realizadas? ¿Cuál es el ‘impacto positivo para el desarrollo urbano de la ciudad’ de contradecir lo establecido en el plan vigente y subordinar la obra pública a los intereses de particulares? ¿Cuál es la lista de prioridades de obras públicas para Tandil?".

Finalmente, la organización cuestionó la gestión de los recursos municipales frente a las necesidades de la educación pública y la infraestructura básica en otros barrios de la ciudad. El comunicado concluye enfatizando que el cumplimiento de las normas, el cuidado del ambiente y la igualdad ante la ley son valores fundamentales que deben prevalecer sobre cualquier excepción urbanística.

Con motivo de conmemorarse el Día Internacional del Ambiente, la Asamblea por la Preservación de las Sierras de Tandil invitó a la comunidad en general a una muestra de expresiones en la Plaza Independencia.

La cita será el próximo viernes 19, desde las 10 y hasta las 18, en la esquina de las calles Belgrano y Fuerte Independencia. Si bien la actividad estaba prevista para el sábado 5, cuestiones climáticas hicieron que la misma se posponga.

“Compartiremos fotos, poesías, trabajos escolares, reflexiones y otras expresiones”, transmitieron desde la Asamblea. “Podes sumar lo que quieras expresar, llevarlo o mandarlo al mail asambleasierrastandil@gmail.com hasta el jueves para que se pueda imprimir”, agregaron desde la organización del evento. La invitación en general fue para celebrar “la maravilla de vivir junto a las sierras de Tandil”.

El Día del Ambiente, que se conmemora cada 5 de junio, suele ser una jornada en la que la Asamblea promueve actividades públicas como caminatas y diversos espacios de encuentro. El fin es el de celebrar el ambiente natural serrano, pero también advertir sobre los avances con respecto al mismo: construcciones irregulares y otras denuncias que de manera reiterada hacen público desde la entidad ciudadana.

Junto a un grupo de artistas locales, la Asamblea por la Preservación de las Sierras llevará a cabo el encuentro cultural “Nuestras Sierras”. Será el viernes 20 de febrero, en la Plaza Independencia, de 18 a 21 horas y contará con la presentación de espectáculos musicales y otras propuestas artísticas. La entrada será libre y gratuita.

“Las Sierras son la identidad de Tandil, nuestro principal Patrimonio Natural. Tandil es Sierras y luchar por su preservación es una causa del conjunto de la ciudadanía”, expresaron desde la organización en la invitación al evento. “Es relevante que desde distintos ámbitos se organicen acciones para concientizar sobre la importancia de cuidarlas ya”, agregaron.

Los espectáculos musicales estarán a cargo de Chiara Leotta, Lucía Rojas, Facundo Dalmacio, Lucas Ullua, Argentino Irrutia y Gio Latella, artistas de recorrido, en particular en los escenarios locales.

A su vez se presentará en escena el proyecto "La era del fósil" y el taller gráfico "Universo Grabado" hará una muestra de grabado en vivo ante el público.

Al mismo tiempo durante la reunión tendrá lugar una Feria de Arte donde estará presente el colectivo "Ilustradores serranos" junto a otros artistas independientes.

El encuentro cultural Nuestras Sierras será el viernes 20 de febrero, a partir de las 18 en la Plaza del Centro. “El objetivo de la reunión es informar y concientizar en el espacio público respecto a la necesidad de cuidar nuestro patrimonio natural local y exigir a su vez el cumplimiento de las normativas vigentes que contemplan la protección del entorno serrano”, indicaron desde la organización en la invitación al evento, del cual explicaron que “busca resaltar la importancia de los reclamos comunitarios en el espacio público”.

Además, señalaron que “desde la Asamblea por la Preservación de las Sierras se expondrá brevemente la situación actual y se dará información sobre los numerosos casos denunciados y los fundamentos de los pedidos de preservación”.

El Encuentro Cultural se llevará a cabo en el marco de una intensa actividad pública de parte de la Asamblea por la Preservación de las Sierras. A comienzos de febrero dieron a conocer su posición sobre el conflicto abierto en torno a un loteo en la zona de Montecristo.

“La chacra 274 es área rural, es Zona Natural Protegida Sierras de Tandil. Hoy no se puede aprobar la construcción de más de una casa para vivienda en todo la chacra y siempre que esté por debajo de la cota 280 msnm”, plantearon entonces desde la entidad ciudadana.

La postura de la Asamblea enmarcó lo publicado en relación a “los múltiples loteos y construcciones indebidos que hemos denunciado sin repuesta”, y en el mismo sentido agregaron que “ningún procedimiento mal hecho y ningún antecedente en el cual el Municipio no haya actuado o esté actuando como corresponde para hacer cumplir el Plan puede ser excusa para tolerar nuevas situaciones fuera de la ley”.

Pero además, la organización ciudadana fue parte de las entidades que presentaron una propuesta para proteger y resguardar como patrimonio a las calles de adoquines de Tandil. Junto a la ONG Punto Verde y a la Asamblea Barrios de Piedra, elevaron un proyecto al Municipio y solicitaron el acceso a la Banca XXI en el Concejo Deliberante. También participaron del encuentro que se llevó a cabo en la Plaza del Tanque para mantener el reclamo por el adoquinado y que el mismo sea contemplado como otro de los bienes patrimoniales de la ciudad.

El caso de un vecino que fue agredido por los responsables de un desarrollo inmobiliario irregular en La Elena motivó el debate por la situación de la oferta de lotes a través de la figura de “condominio” en Tandil. Los frentistas presentaron una carta a la Comuna con una serie de reclamos, mientras que desde la Asamblea por la Preservación de las Sierras emitieron un comunicado en el que plantearon que la situación es una consecuencia de “hacer la vista gorda”.

Por su parte desde el Municipio habían informado a El Eco que se trasladaron al lugar denunciado para paralizar la obra, pero ya no había máquinas trabajando. “No van a poder construir nada”, manifestó el secretario de Planeamiento y Obras Públicas, Luciano Lafosse.

Fue el pasado viernes 23 cuando un vecino de La Elena se acercó a la esquina de Chimango y Pavón. Fue con la intención de tomar conocimiento de los motivos de los movimientos de tierra que se realizaban en el lugar, pero recibió una golpiza de parte de personas que se encontraban trabajando en la obra. Sufió fracturas en el maxilar, el pómulo y el cuenco del ojo, por lo que requiere de una intervención quirúrgica. Familiares de la víctima realizaron la denuncia y la causa se caratuló como “Lesiones Graves”.

Por el hecho, frentistas de la zona presentaron una carta a la Comuna. En la misma, señalron un aspecto que trascendió del caso: que los movimientos de suelo corresponderían a un desarrollo que se oferta como condominio, siendo una figura no habilitada para el área, ya que la misma no permite la posterior subdivisión.

“Un condominio, desarrollado sobre un predio único, con infraestructura común, encuadra inequívocamente como urbanización especial, independientemente de su denominación jurídica, resultando por lo tanto expresamente prohibido en el área”, marcaron los vecinos de La Elena en la nota presentada.

Las solicitudes vecinales

En el texto presentado por mesa de entrada del Municipio, los frentistas del barrio dieron cuenta de las precisiones por las cual no se permite la subdivisión en el lote señalado. Hicieron hincapié en que el terreno posee un rol clave en la escorrentía de la zona.

“Se destaca que la Manzana 215R cumple una ´función ambiental hidrológica estratégica` toda vez que la misma es un área de escurrimiento natural y naciente del Arroyo, constituyendo así un sector de recarga y regulación hídrica de la cuenca”, indicaron.

Además, en referencia a que el desarrollo corresponda a una oferta de tipo condominio, solicitaron que se “arbitren los medios necesarios –dando intervención a los medios de comunicación local y al Centro de Martilleros y Corredores Públicos- para evitar que se siga promocionando un desarrollo inmobiliario sin la debida información respecto de las restricciones administrativas que pesan sobre esas Manzanas”.

Por estos motivos exigieron que “no se autorice ni convalide ningún desarrollo urbanístico integral incompatible con la clasificación del área”, y que “se verifique la legalidad del proyecto mencionado respecto del cumplimiento del Plan de Desarrollo Territorial y la normativa ambiental vigente”.

Por otra parte pidieron “confirmación de si se han presentado planos o proyecto para dicha manzana, y en caso afirmativo, quién autorizó y/o autorizó las obras. Si no hay planos, quisiéramos saber porque se está construyendo”, y “que se apliquen los principios de prevención y precautorio, conforme la legislación ambiental provincial”.

Demandaron a su vez “que se resguarde la función ambiental, hídrica y paisajística del sector, en beneficio del interés general y de las generaciones futuras”, y que se asegure que “se cumpla la responsabilidad municipal de evitar que nuevos vecinos sean perjudicados adquiriendo lotes en zonas ambientalmente sensibles”.

La postura de la Asamblea

Por su parte la Asamblea por la Preservación de las Sierras emitió un comunicado titulado “las consecuencias de hacer la vista gorda”. En el mismo se solidarizaron con el vecino agredido, y marcaron que “desde hace mucho tiempo alertamos sobre la oferta de loteos indebidos, ampliamente promocionados en internet e incluso en los medios de prensa”.

Señalaron que mantuvieron una reunión con concejales en el mes de julio de 2025, en la cual plantearon el tema de las ofertas de loteos indebidos en forma de condominios en Zona Natural Protegida”, y que los propios ediles les manifestaron la ilegalidad de los mismos.

“Por lo que pedimos que informaran a la comunidad para evitar estafas, y expresaron que estaba muy avanzado el estudio de una ordenanza al respecto. Insistimos en la necesidad de que el estado informe a la ciudadanía para evitar fraudes”, expresaron.

Sin embargo, “empezando el 2026 no hay respuestas, pero sí la multiplicación de la invasión urbana de la Zona Protegida y campañas de ventas de lotes que no son tales. En las redes se ofrecen loteos en distintos puntos de la ciudad, que no se corresponden con el Plan de Ordenamiento Vigente”, denunciaron.

“El municipio parece que no ve los alambrados, la apertura de calles y que tampoco se entera de lo que se está publicitando. Además, no responde a los reclamos. Lo cierto es que la falta de voluntad de control del cumplimiento de la normativa vigente, el ´dejar hacer´ multiplica los problemas ambientales, urbanísticos y ahora también de convivencia social”, sumaron.

“La ley está clara. La gestión territorial y el control no. Cuando el Estado no ejerce responsablemente su rol de regulador y no cumple y hace cumplir las normas, se generan condiciones para la profundización de los conflictos y la degradación de la convivencia social, además de la afectación ambiental y la multiplicación de problemas en el presente y el futuro”, concluyeron.

La comunidad de Cerro Leones se prepara para vivir el próximo domingo siete de diciembre la octava edición de la Fiesta Popular del Picapedrero. El evento, que comenzará a las 16 en la Plaza de la Democracia, se distingue este año por ser el broche de oro de un extenso cronograma de actividades que diversas organizaciones y grupos realizaron con la comunidad del barrio para recuperar la historia y la tradición del lugar. Entre algunas particularidades de la fiesta, se exhibirá una fotografía inédita de Carlos Pierroni, y los jubilados del grupo “Viejos son los Trapos” presentarán el recetario Memorias de Cocina.

“Lo más importante es la participación de la gente, de la propia comunidad. Porque durante ocho años se viene realizando esta fiesta que hace a un tema fundacional de Tandil, como es el  de los picapedreros, que estaba de cierto modo invisibilizado. Con la ayuda de muchos grupos de investigación y de extensión, se ha podido recuperar, visibilizar esa historia. Y esta fiesta trata de dar continuidad a todo esto que se viene haciendo durante el año”, destacó Daniel Herrero, secretario de Extensión de la Unicen, en el marco de la presentación del evento.

La Secretaría universitaria es uno de los pilares de la Fiesta junto a proyectos como la Asamblea Barrios de Piedra, la Asamblea por la Preservación de las Sierras, pero también junto docentes, estudiantes, comerciantes, referentes de clubes, el concejal Federico Martínez y muchos otros vecinos y vecinas que llevan adelante la iniciativa desde sus inicios. En la octava edición, el Municipio de Tandil a través de la Subsecretaría de Cultura, acompañará con el escenario y los números artísticos que se presentarán durante la tarde del domingo.

“Este 7 de diciembre es el cierre, poner en valor y mostrar todo lo que se ha laburado durante el año a través de la vinculación de un montón de organizaciones e instituciones de la ciudad. Eso va a estar en formato de muestras, charlas, recorridos turísticos y también de un escenario con una parte de celebración folclórica donde vamos a tener también danzas y música”, destacó Sebastián Álvarez, director de Extensión de la Unicen.

Álvarez agregó que el conjunto de esas acciones –recuperación de historias de vida barriales, intervenciones vinculadas a la memoria de los trabajadores picapedreros y otras-,  permiten que los equipos docentes, de investigadores y estudiantes lleven adelante procesos de aprendizaje.

“Esto contribuye a la formación nuestros jóvenes futuros profesionales que van entendiendo procesos comunitarios y se van sumando. Son parte, con vecinos, con vecinas, con personas que comparten sus saberes y con personas que comparten sus historias, y que nos permiten recuperarlo. Y todo eso contribuye a la formación”, sumó.

La Fiesta comenzará a partir de las 16. Entre otras propuestas estará la muestra ¿Conoces a Carlos Pierroni  y sus fotografías en tiempos de picapedreros? -con la exhibición de una imagen inédita del recordado fotógrafo que registró la cultura canterista de Tandil-, pero también recorridos turísticos, la presentación del recetario Memorias de Cocina, y una charla sobre el proyecto de ley del Geoparque en las cavas de Cerro Leones.

Desde las 19 habrá música en vivo y peña folclórica en el escenario principal, con la participación del ballet Kisuwen, el grupo Que te vaya bonito, Pablo Fernández, la peña Raíces y el grupo integrado por Bernardo Pérez, Pato Villaverde y Arturo de Felice.

Actividades permanentes a partir de las 16 en la Plaza de la Democracia

Cantina picapedrera a cargo de Agrupación “Amigos de la Tradición”, feria de artesanos y emprendedores de la Economía Social y Solidaria, con presencia de productores de Cerro Leones y La Movediza, y Stand Saber Ovejero, con hilado con rueca en vivo, una experiencia a través de un proyecto de extensión universitaria que recupera el saber ancestral de la lana. Registro de hilanderas interesadas en participar en las actividades 2026.

Muestras en espacios escolares

-¿Conoces a Carlos Pierroni y sus fotografías en tiempos de picapedreros?

A cargo de Asamblea Barrios de Piedra.Lugar: Escuela Primaria Nº4 – Mariano Moreno Maderni y Lamberto.

-Pasado, Dibujo, Futuro.

Trabajos de alumnos de la Escuela Primaria Nº36, Escuela Secundaria Nº15, Escuela Primaria Nº4 y Escuela Secundaria Nº16.A cargo de Asamblea Barrios de Piedra.Lugar: Escuela Primaria Nº4.

- Herramientas tradicionales de picapedreros.

Lugar: Escuela Secundaria Nº16.

-Muestra estática de actividades de la Escuela Secundaria Nº16

16:30: Recorrido turístico,  conociendo el barrio a través de la historia. Organiza: ES 16 y PET Cerro Leones.Punto de encuentro: Escuela Primaria Nº4.

16:30: Muestra de trabajos Saber Ovejero, con estudiantes de segundo año de la Escuela Secundaria. Saberes ancestrales presentes en las comunidades de Tandil.A cargo de Facultad de Ciencias Veterinarias UNICEN. Jimena Fernández y Patricia AlvaradoLugar: Escuela Secundaria Nº16.

17:Descubrimiento de foto histórica. Imagen inédita de Carlos Pierroni sobre la Escuela Primaria Nº4. Palabras de Martín Gonzalez

17:15: Memorias de Cocina. Espacio de conversación a cargo de Grupo de Jubilados Viejos son los trapos, Proyecto Historia desde abajo. Facultad de Ciencias Humanas UNICEN y Asamblea Barrios de Piedra. Lugar:  Escuela Primaria Nº4.

18: Geoparque Tandilia y los picapedreros. Presentación de avances del proyecto de ley.A cargo de Asamblea Barrios de Piedra. En la Escuela Primaria Nº4.

18:30: Palabras de Comisión Organizadora Fiesta Popular del Picapedrero y autoridades presentes.

19 a 21:

Música en vivo y peña folclórica

La Asamblea por la Preservación de las Sierras elevó a las autoridades provinciales de Minería un pedido de información sobre la reciente voladura en la cantera Cerro Federación que se escuchó en gran parte de la ciudad.

Sin desconocer que se trata de un establecimiento habilitado, y que funciona por fuera de la poligonal que protege el cordón natural serrano de Tandil, desde la Asamblea plantearon que las canteras que continúan en actividad “tienen la obligación de presentar estudios de impacto ambiental y de realizar trabajos de mitigación en todas las etapas, así como de cumplir normas técnicas a la hora de hacer explosiones. La magnitud de lo ocurrido con las explosiones del 11 de agosto abre muchos interrogantes sobre el cumplimiento de esas obligaciones. ¿Quién podría afirmar que es normal que una explosión le mueva el piso a gran parte de la ciudad? Que la Ley de Paisaje Protegido no las haya incluido no significa que pueden hacer cualquier cosa”, expresaron.

Cabe recordar, fue el pasado lunes 11 de agosto por la tarde cuando se sintieron una serie de explosiones que encendieron las alarmas de vecinos y vecinas de Tandil. Tanto a través de redes sociales como de mensajes a El Eco, los frentistas transmitieron su preocupación por la magnitud de lo ocurrido.

El martes 12 se confirmó que se había tratado de una detonación en la cantera Cerro Federación. Las autoridades municipales tomaron nota del asunto y solicitaron información a los responsables del establecimiento. Estos transmitieron que se trató de una pared que cedió en el marco de tres explosiones llevadas a cabo para remediar un frente de cantera.

“Basta de explosiones”

Más allá de la explicación que recibió la Comuna de parte de la empresa, desde la Asamblea por la Preservación de las Sierras solicitaron a la Dirección Provincial de Minería información sobre lo ocurrido.

“La Dirección de Minería acusó recibo y respondió que había derivado la solicitud al sector correspondiente. Ante esto, solicitamos conocer cuál es ese sector para seguir el pedido y requerirle la respuesta”, transmitieron.

Si bien se trata de un establecimiento habilitado, los integrantes de la Asamblea manifestaron su preocupación por “el impacto irreversible de toda explotación sobre las Sierras de Tandil. Si bien la Ley de Paisaje Protegido es un avance que logró detener las canteras más cercanas  al casco urbano, las que quedaron en actividad están destruyendo Sierras de igual valor ambiental”.

Desde la Asamblea recordaron además que “hace más de 20 años un grupo de vecinos de La Movediza iniciaron un juicio contra la cantera por daños y perjuicios individuales y también en representación de la comunidad por el daño colectivo. Lo referido a los perjuicios individuales fue sentenciado a favor de los vecinos, veinte años después, cuando la mitad habían fallecido y con la intervención de una jueza de segunda instancia que admitió los perjuicios pero que, con criterio de equidad cuestionable, les bajó el resarcimiento por las condiciones constructivas de sus viviendas”.

En la misma línea, explicaron que el juicio por daño colectivo continúa en la Suprema Corte de Justicia de la Provincia y que la “lenta e insuficiente respuesta para vecinos que sufrían con frecuencia los efectos de las voladuras como la que hoy nos ocupa”.

El antecedente, señalaron, “podría ser tenido en cuenta para que toda la ciudadanía afectada se dirija a las autoridades con los reclamos por rajaduras, roturas de vidrios, así como cualquier otro perjuicio, y todos mancomunadamente sigamos planteando y exigiendo a las autoridades que se detenga la destrucción de las Sierras más antiguas de la Argentina”.

La Asamblea por la Preservación de las Sierras de Tandil tenía programada una movilización frente al Palacio Municipal el pasado viernes 28 de marzo, ante la avanzada de construcciones irregulares en territorio protegido, la cual debió ser reprogramada por inclemencias climáticas. Finalmente, la iniciativa tendrá lugar este jueves 4 de abril a partir de las 17 horas, en consonancia con el Aniversario de la ciudad. 

“Si no queremos que Tandil pierda su esencia, es hora de exigir a quienes nos representan que paren de construir en las sierras, una auditoría de todo lo loteado y construido en la Zona Natural Protegida, y una ordenanza que prohíba convalidar a futuro las obras realizadas contrariando la ley vigente”, expresaron sus integrantes, quienes sumaron al lema de la convocatoria “¡Hacés falta vos!”, una mención especial al día en que se llevará cabo, adhiriendo la consigna “¡Celebramos Tandil defendiendo las Sierras!”.

La Asamblea Ciudadana lleva desde hace años una labor constante en defensa de las sierras de Tandil. Su trabajo incluye charlas educativas en escuelas, caminatas por senderos serranos públicos y publicaciones de materiales pedagógicos, entre otros. Pero también la denuncia constante de construcciones irregulares, muchas de las cuales tomaron estado público y despertaron el accionar del gobierno y la justicia municipal.

Tras un año de intensas actividades –donde publicaron mes a mes nuevos casos de obras realizadas por fuera de la normativa vigente que establece que por sobre la altura permitida no pueden lotearse los terrenos-, hicieron un llamado abierto a la comunidad para manifestarse frente al Municipio y exigir el cese de las construcciones en las áreas protegidas.

“Si no queremos que Tandil pierda su esencia, es hora de exigir a quienes nos representan que paren de construir en las sierras, una auditoría de todo lo loteado y construido en la Zona Natural Protegida, y una ordenanza que prohíba convalidar a futuro las obras realizadas contrariando la ley vigente”, expresaron los integrantes de la Asamblea por la Preservación de las Sierras en la convocatoria a una manifestación frente al Municipio, que será el próximo viernes 28 a partir de las 18.

La Asamblea Ciudadana lleva desde hace años una labor constante en defensa de las sierras de Tandil. Su trabajo incluye charlas educativas en escuelas, caminatas por senderos serranos públicos y publicaciones de materiales pedagógicos, entre otros. Pero también la denuncia constante de construcciones irregulares, muchas de las cuales tomaron estado público y despertaron el accionar del gobierno y la justicia municipal.

Tras un año de intensas actividades –donde publicaron mes a mes nuevos casos de obras realizadas por fuera de la normativa vigente que establece que por sobre la altura permitida no pueden lotearse los terrenos-, hicieron un llamado abierto a la comunidad para manifestarse frente al Municipio y exigir el cese de las construcciones en las áreas protegidas.

En paralelo, pidieron por una “auditoría de todo lo loteado y construido en la Zona Natural Protegida Sierras de Tandil”, y una “ordenanza que prohíba convalidar mañana lo que se ha loteando y construido contrariando la ley vigente al momento de construir”.

“Hace 26 años nacía la Multisectorial. Hace 21 años se aprobaba el Plan de Ordenamiento. Hace 14 años se aprobó la Ley Provincial 14.126, la cual establece que el área comprendida dentro de la poligonal es paisaje protegido y por lo tanto de acceso público. Sin embargo, la construcción indebida sobre las Sierras avanza”, señala el comunicado de la Asamblea, a partir del cual repasaron algunos de los principales hitos de la normativa que en los últimos años estableció la regulación del faldeo serrano.

Pese a la las leyes vigentes, sumaron desde la entidad ciudadana, “basta con dar una vuelta por la zona serrana u observar la iluminación nocturna para ver que las Sierras están siendo urbanizadas.  Basta observar las propagandas de loteos en diarios y redes sociales para ver que se contraría la ley. ¿Hay impunidad? ¿Algún funcionario prometió cambiar las leyes para que lo que hacen hoy irregularmente dentro de un tiempo se pueda blanquear?”.

Mediante el comunicado, desde la Asamblea destacaron que el pedido por el cumplimiento de la normativa y el cese de la urbanización en las sierras no se trata de “un capricho”, sino de la necesidad de proteger “el área principal de recarga del acuífero del que se abastece la ciudad, porque urbanizarlas es destruir ecosistemas, diversidad, paisaje, y sobre todo aumentar la velocidad de escurrimiento del agua y aumentar el riego de inundaciones en otras zonas de Tandil”.

La organización ciudadana hizo referencia también a que “esta gestión permisiva de la construcción de algunos en las Sierras es parte de un modelo que en las últimas dos décadas ha dado como resultado que los metros construidos crezcan mucho más que la población, pero sin paliar el déficit habitacional”.

Por tales motivos, invitaron a toda la comunidad a manifestarse el próximo viernes 28 a partir de las 18 frente al Palacio Municipal. “¡Hacés falta vos! Cada día hay más construcciones sobre las Sierras y más preguntas sin respuesta. Las autoridades tienen que asumir la responsabilidad que les compete. Los legisladores tienen mucho para decir, porque es hora de una ordenanza que ponga limite a la construcción sobre las Sierras definitivamente, en defensa no solo de las Sierras sino de la salud del agua que tomamos, como medida imprescindible para minimizar el riesgo de inundaciones y como decisión crucial para el erario público, porque la dispersión de construcciones sobre las Sierras genera problemas de difícil resolución y el encarecimiento de los servicios públicos”, plantearon.

En 2025 se cumplirán 20 años de la aprobación del Plan de Desarrollo Territorial, la normativa que entre otros puntos delimitó las áreas preservadas de las sierras de Tandil. Sin embargo, el Municipio no elaboró hasta ahora –tal como marca la Ley-, el Plan Especial de Manejo de las Zonas Protegidas. Tampoco respondió por lo menos dos pedidos de informes sobre el tema presentados por el peronismo de la ciudad. Los integrantes de la Asamblea Ciudadana realizaron un mapa interactivo de construcciones irregulares en el faldeo serrano, y volvieron otra vez a formular una pregunta que desde el gobierno local no responden. ¿Quiénes firman el avance de la urbanización sobre las sierras? ¿Cuántos son los inspectores destinados a las inspecciones y cómo se llevan a cabo esos controles?

“El avance de la mancha urbana sobre las Sierras es fruto de una gestión que tiene responsables, a veces de bajo perfil, pero de gran poder en la definición de negocios privados. Cuando se da permiso explícitamente con una excepción, convenio urbanístico, o aprobación de planos fraudulentos, o cuando se deja hacer con la promesa implícita de regularizar en el futuro, se multiplica el patrimonio de algunos particulares y se definen arbitrariamente grandes negocios con alto impacto ambiental”, plantearon –otra vez-, desde la Asamblea Ciudadana por la Preservación de las Sierras de Tandil.

La organización vecinal presentó a lo largo del 2024 una serie de denuncias sobre obras irregulares y construcciones que muestran el avance de la urbanización en el faldeo serrano. A modo de cierre del año elaboraron un mapa interactivo –disponible gratis y online-, donde puede observarse la ubicación de cada uno de los proyectos denunciados.

“Portón en calle pública y loteo indebido”, “Subdivisión indebida y construcción” –ambas en Don Bosco-, “Camino privado y loteo indebido a gran altura” –donde se ofrecen terrenos en una zona prohibida para urbanizar-, “Un complejo hotelero sobre las sierras” –Posta Natural, al cual se le dio una excepción cuando estaba vigente el PDT y hasta se le otorgó un beneficio de fomento turístico-, “Urbanización indebida Entre Sierras” –en Villa Cordobita-, “Intento de urbanización en Zona Natural Protegida”- en El Centinela-, son solo algunos de los ejemplos que figuran en el mapa de la Asamblea.

“Este mapa muestra que no se trata de hechos aislados, sino que la construcción en las sierras es una problemática urgente debido al carácter constante y al efecto dominó que el mercado inmobiliario y sectores económicos, muy bien asesorados, están teniendo en sus acciones hacia las sierras”, señalaron desde la organización ciudadana.

“Los graves problemas que ya se empiezan a ver no son productos del Plan de Ordenamiento sino de los privilegios, la codicia y el accionar de los funcionarios que avalan su incumplimiento. Por eso pedimos que se pare la construcción sobre las Sierras, que se revise cada loteo y construcción, que todo lo que está hecho clandestinamente se detenga. A los concejales les pedimos que, expresamente, se establezca una norma que impida la convalidación futura de lo que se ha hecho contrariando el Plan de Ordenamiento y las normas vigentes”, agregaron.

El peronismo local se hizo eco de las denuncias de la Asamblea y en el último tiempo presentó dos pedidos de informes vinculados a las construcciones irregulares y al manejo de la urbanización en las sierras. A la fecha, ninguna de estas solicitudes tuvo respuesta. De la primera incluso, se venció el plazo establecido con que el Municipio cuenta para contestar.

Fue el concejal Federico Martínez, presidente del bloque de Unión por la Patria quien en octubre pasado elevó una comunicación dirigida al Ejecutivo en referencia al estado público de una obra en la zona de Don Bosco. El proyecto fue declarado en infracción por el Municipio -que paralizó la iniciativa- y hasta el momento el Juzgado de Faltas, donde radica la causa iniciada, no se definió al respecto.

El pedido, explicó entonces Martínez, “es aclarar cuál es papel del Municipio, quiénes son los responsables, quiénes son los que cuidan nuestro patrimonio natural, único, insustituible e irrecuperable, que está regulado por normativa local y provincial, buscando a su vez que la ciudadanía conozca cuáles son los límites y qué sanciones hay”.

A mediados de diciembre, el Concejo Deliberante aprobó por mayoría otro proyecto de comunicación de Martínez, quien solicitó al Ejecutivo la elaboración del postergado Plan Especial de Manejo.

“El Plan de Desarrollo Territorial, votado en 2005, estableció un plazo para elaborar este Plan de Manejo para las Sierras de Tandil, por lo que es nuestra intención que esto se concrete, 20 años es mucho tiempo para no tener una propuesta, porque es estratégico para el desarrollo de nuestra ciudad”, expresó al respecto el concejal.

De parte de la bancada de Alternativa Tandil –integrada por Rosana Florit, Oscar García Allende y Matías Meli-, presentaron otro pedido de informe vinculado a los controles en las obras privadas. Si bien la solicitud no menciona las obras en el faldeo serrano, lo requerido al Ejecutivo implicaría también respuesta al respecto.

“Consideramos necesario realizar un pedido formal al Ejecutivo para que desde Obras Privadas nos informen cuántas obras se han iniciado en los últimos 10 años, en qué zonas se han desarrollado en mayor cantidad, cuántas llegan al final de obra, con cuántos funcionarios e inspectores se cuenta para ir controlando lo que va sucediendo, ya sea in situ o también el análisis de los planos que se presentan, entre otros puntos”, expresó Florit al momento de la presentación. El Municipio, cabe señalar, aun cuenta con plazo para brindar una respuesta.

El Plan de Ordenamiento Territorial estableció una seri de zonas diferenciadas del Partido de Tandil. De acuerdo a su ubicación y características, aquellas áreas definidas como Protegidas -se encuentran por encima de determinada altura por sobre el nivel del mar- incorporaron limitaciones en términos de urbanización. Por ejemplo, en ciertos lugares del faldeo serrano solo puede construirse una vivienda por parcela.

Más allá del resguardo del paisaje y de la flora y la fauna natural, existieron otros motivos por los cuales se establecieron las protecciones durante la elaboración y posterior aprobación del PDT en el 2005. Al respecto también se expidió la Asamblea Ciudadana por la Preservación de las Sierras en el texto con el que acompañaron la presentación del Mapa Interactivo.

“Las Sierras no son construibles porque son las nacientes de la cuenca hídrica, porque son la principal área de recarga del acuífero del que se abastece la ciudad, porque modificar las laderas aumenta el riego de inundaciones en otras áreas de la ciudad, porque dispersar la mancha urbana sobre las Sierras implica encarecer los servicios que sostenemos todos con los impuestos. Los que construyen sobre las Sierras destruyen la naturaleza y el paisaje, y al mismo tiempo se apropian del paisaje que todavía conservan quienes no construyen sobre las Sierras. Y por encima de todo, el avance de la urbanización sobre las Sierras degrada el ecosistema y destruye el hábitat de numerosas especies. Cada loteo es un funeral”, remarcaron desde la organización vecinal.

Fue a principios de diciembre cuando el bloque Alternativa Tandil presentó un pedido de informe dirigido al Departamento Ejecutivo para "obtener un panorama claro sobre el estado de las obras privadas en Tandil durante la última década".

Motivó la solicitud el derrumbe de un hotel en la localidad de Villa Gesell, por lo que los concejales que responden a Marcos Nicolini orientaron su consulta a los detalles en torno al avance de la construcción a nivel local y la planificación urbana requerida.

“Los concejales solicitan información sobre la cantidad de construcciones que aún no cuentan con certificado final de obra, así como aquellas que están actualmente en curso. También se busca conocer los metros cuadrados construidos cada año desde 2014 hasta la fecha y la cantidad total en construcción en la actualidad”, expresaron.

“Otro aspecto relevante del pedido está relacionado con los recursos disponibles para supervisar este crecimiento. Se requiere un detalle sobre la cantidad de inspectores municipales dedicados al control de las obras, desde la verificación en campo hasta la emisión de los certificados finales, además de aquellas inspecciones dirigidas a obras realizadas sin los permisos correspondientes. Los concejales también cuestionan si existe un método establecido para realizar un seguimiento continuo de las construcciones con permisos vigentes, asegurando que cumplan con las normativas hasta obtener el certificado final”, agregaron en sintonía con los pedidos referidos a conocer la cantidad de funcionarios destinados a las inspecciones.

Entre otros aspectos solicitaron “conocer el tiempo promedio que tarda la emisión de los certificados finales y un análisis de las zonas de Tandil donde se concentra la mayor cantidad de solicitudes de permisos de obra”, así como saber si “la infraestructura de servicios existente es suficiente para cubrir las necesidades que generarán estas nuevas construcciones una vez finalizadas”.

En síntesis, definieron desde Alternativa Tandil, “el objetivo de este pedido es evaluar si el Municipio cuenta con las herramientas, recursos humanos y metodologías adecuadas para garantizar un acompañamiento efectivo del crecimiento urbano, velando por la seguridad y el bienestar de los tandilenses”.

Desde los obreros que trabajaron la piedra hacia finales del siglo XIX y principios del XX, hasta la sanción de la Ley de Paisaje de Protegido de 2010, la actividad canteril delineó un perfil económico, paisajístico, ambiental e identitario en la ciudad. 

A partir de la aprobación de la Ley de Paisaje Protegido 14.126 se constituyó como Paisaje Protegido al sector denominado como la Poligonal, delimitado por las Rutas Provinciales 74 y 30 y la Ruta Nacional 226. En ese marco, la mencionada normativa prohibió las radicaciones de actividades extractivas mineras y aclaró que las canteras radicadas en ese sector tendrían un año para producir su proceso de reconversión.

Cabe mencionar que anterior a la Ley 14.126, la legislación municipal a través de la Ordenanza 9865/05, ya establecía la prohibición de actividades extractivas en la Zona Natural Protegida Sierras de Tandil, que corresponde tanto a los sectores ubicados en el Área Complementaria de la ciudad de Tandil, por sobre la cota 220 msnm y 200 msnm en el Área Rural del Partido de Tandil.

Vale reseñar  también que la actividad minera en el partido de Tandil se encuentra controlada por las autoridades provinciales a través de la Subsecretaría de Minería y en este momento hay cuatro canteras con registro de productor minero: Cerro Federación; Cerro Domicos S.A.; Equimac S.A.; y Minera Tandil S.A.

Antes de la sanción de la Ley de Paisaje Protegido se encontraban en funcionamiento ocho canteras, que producían piedra molida y arena de granito, destinados fundamentalmente a obra pública, y enormes piedras para la construcción de escolleras.

Asimismo, a raíz de la puesta en vigencia de la normativa se retiraron los registros de productores mineros de cuatro canteras ubicadas dentro de la Poligonal (Albión, Montecristo, El Naranjo y El Centinela), a la que se le suma una cantera que había sido cerrada anteriormente por conflictos ambientales y que ya se encontraba en litigio antes de la sanción de la mencionada norma. En tanto, desde la sanción de la Ordenanza 9865/05 y la Ley 14.126 no se han aprobado nuevas canteras de extracción de granito en la zona.

La Asamblea por la Preservación de las Sierras de Tandil hizo una nueva denuncia pública sobre el avance de ocupaciones, alambrados, instalación de contenedores y ampliaciones de obras en Villa del Lago, una de las zonas de la ciudad sobre las cuales no se puede edificar ya que se encuentra protegida como patrimonio ambiental.

A partir de una denuncia de inicios de noviembre, el Municipio debió controlar en la cima de un cerro un loteo que la misma Asamblea había hecho público. “Esperamos puedan seguir controlando, y nos gustaría saber si los funcionarios que tuvieron que atravesar Villa del lago para llegar al terreno inspeccionado, pudieron observar el ostensible avance de nuevas ocupaciones, alambrados, colocación de casas contenedores, ampliaciones y avances en edificios sin cartel de obra”, expresaron desde la organización ciudadana, mientras que en paralelo aportaron nuevas imágenes de los casos publicados.

Fue el pasado 3 de noviembre cuando la Asamblea por la Preservación de las Sierras de Tandil denunció “un terreno al cual le pasaron la topadora”, ubicado a 313 metros sobre el nivel del mar, en el Cerro de la Cruz. 

“La invasión urbana sobre las Sierras no se detiene ¿Las autoridades que están haciendo? ¿No ven? ¿No quieren ver?”, plantearon entonces desde la organización ciudadana. Sin embargo, el 8 de noviembre, la Secretaría de Obras Públicas informó a El Eco de Tandil que personal del Municipio había inspeccionado el predio y “no pudo constatar irregularidades”. De acuerdo a lo informado entonces por el secretario Luciano Laffose, el lote pudo haber sido limpiado en algún momento pero indicó que la imagen que acompañó la denuncia de la Asamblea se trataba de una foto que data de tiempo atrás y no se encontraba actualizada.

Sin embargo desde la Asamblea aportaron imágenes actuales en las que se constata que el lugar no solo fue alambrado sino que también le fueron realizadas tareas de corte de pasto.  “Como los funcionarios observaron in situ, no se ha iniciado la construcción todavía pero sí se alambró y fue alterada indebidamente la cobertura natural de las Sierras”, indicaron.

“Apreciamos la preocupación de los funcionarios que respondieron a la inquietud planteada respecto al terreno alterado en la cima del cerro de Villa del Lago”, sostuvieron desde la entidad ciudadana. “Entendemos que su presencia en el lugar y sus declaraciones implican un compromiso de no autorizar construcciones en dicho terreno, tal como lo establece la normativa vigente”, sumaron

La intervención sobre la cobertura natural del entorno serrano, “puede producir cambios en la velocidad de la escorrentía del agua y un daño a la flora y la fauna. Constituye una alteración del ambiente injustificada dentro de la Zona Natural Protegida Sierras de Tandil y además, si el terreno es parte de Villa del Lago, está comprendido por la Ordenanza Nº16951 que la ha declarado Zona especial de Interés ambiental" por lo cual no puede haber más alteraciones a su estado natural”, agregaron desde la Asamblea. 

Pero además, desde la organización ciudadana plantearon a las autoridades municipales que si se trasladaron a controlar el lote denunciado, deberían haber registrado en el camino una serie de nuevas construcciones y avances de obras sobre el faldeo, en particular en Villa del Lago.

“Esperamos puedan seguir controlando, y nos gustaría saber si los funcionarios que tuvieron que atravesar Villa del lago para llegar al terreno inspeccionado, pudieron observar el ostensible avance de nuevas ocupaciones, alambrados, colocación de casas contenedores, ampliaciones y avances en edificios sin cartel de obra. ¿Cómo es posible si fue declarada Zona Especial de Interés Ambiental? ¿Qué es lo que están haciendo al respecto?”, concluyeron, adjuntando imágenes del lugar.