Junto a un grupo de artistas locales, la Asamblea por la Preservación de las Sierras llevará a cabo el encuentro cultural “Nuestras Sierras”. Será el viernes 20 de febrero, en la Plaza Independencia, de 18 a 21 horas y contará con la presentación de espectáculos musicales y otras propuestas artísticas. La entrada será libre y gratuita.

“Las Sierras son la identidad de Tandil, nuestro principal Patrimonio Natural. Tandil es Sierras y luchar por su preservación es una causa del conjunto de la ciudadanía”, expresaron desde la organización en la invitación al evento. “Es relevante que desde distintos ámbitos se organicen acciones para concientizar sobre la importancia de cuidarlas ya”, agregaron.

Los espectáculos musicales estarán a cargo de Chiara Leotta, Lucía Rojas, Facundo Dalmacio, Lucas Ullua, Argentino Irrutia y Gio Latella, artistas de recorrido, en particular en los escenarios locales.

A su vez se presentará en escena el proyecto "La era del fósil" y el taller gráfico "Universo Grabado" hará una muestra de grabado en vivo ante el público.

Al mismo tiempo durante la reunión tendrá lugar una Feria de Arte donde estará presente el colectivo "Ilustradores serranos" junto a otros artistas independientes.

El encuentro cultural Nuestras Sierras será el viernes 20 de febrero, a partir de las 18 en la Plaza del Centro. “El objetivo de la reunión es informar y concientizar en el espacio público respecto a la necesidad de cuidar nuestro patrimonio natural local y exigir a su vez el cumplimiento de las normativas vigentes que contemplan la protección del entorno serrano”, indicaron desde la organización en la invitación al evento, del cual explicaron que “busca resaltar la importancia de los reclamos comunitarios en el espacio público”.

Además, señalaron que “desde la Asamblea por la Preservación de las Sierras se expondrá brevemente la situación actual y se dará información sobre los numerosos casos denunciados y los fundamentos de los pedidos de preservación”.

El Encuentro Cultural se llevará a cabo en el marco de una intensa actividad pública de parte de la Asamblea por la Preservación de las Sierras. A comienzos de febrero dieron a conocer su posición sobre el conflicto abierto en torno a un loteo en la zona de Montecristo.

“La chacra 274 es área rural, es Zona Natural Protegida Sierras de Tandil. Hoy no se puede aprobar la construcción de más de una casa para vivienda en todo la chacra y siempre que esté por debajo de la cota 280 msnm”, plantearon entonces desde la entidad ciudadana.

La postura de la Asamblea enmarcó lo publicado en relación a “los múltiples loteos y construcciones indebidos que hemos denunciado sin repuesta”, y en el mismo sentido agregaron que “ningún procedimiento mal hecho y ningún antecedente en el cual el Municipio no haya actuado o esté actuando como corresponde para hacer cumplir el Plan puede ser excusa para tolerar nuevas situaciones fuera de la ley”.

Pero además, la organización ciudadana fue parte de las entidades que presentaron una propuesta para proteger y resguardar como patrimonio a las calles de adoquines de Tandil. Junto a la ONG Punto Verde y a la Asamblea Barrios de Piedra, elevaron un proyecto al Municipio y solicitaron el acceso a la Banca XXI en el Concejo Deliberante. También participaron del encuentro que se llevó a cabo en la Plaza del Tanque para mantener el reclamo por el adoquinado y que el mismo sea contemplado como otro de los bienes patrimoniales de la ciudad.

El caso de un vecino que fue agredido por los responsables de un desarrollo inmobiliario irregular en La Elena motivó el debate por la situación de la oferta de lotes a través de la figura de “condominio” en Tandil. Los frentistas presentaron una carta a la Comuna con una serie de reclamos, mientras que desde la Asamblea por la Preservación de las Sierras emitieron un comunicado en el que plantearon que la situación es una consecuencia de “hacer la vista gorda”.

Por su parte desde el Municipio habían informado a El Eco que se trasladaron al lugar denunciado para paralizar la obra, pero ya no había máquinas trabajando. “No van a poder construir nada”, manifestó el secretario de Planeamiento y Obras Públicas, Luciano Lafosse.

Fue el pasado viernes 23 cuando un vecino de La Elena se acercó a la esquina de Chimango y Pavón. Fue con la intención de tomar conocimiento de los motivos de los movimientos de tierra que se realizaban en el lugar, pero recibió una golpiza de parte de personas que se encontraban trabajando en la obra. Sufió fracturas en el maxilar, el pómulo y el cuenco del ojo, por lo que requiere de una intervención quirúrgica. Familiares de la víctima realizaron la denuncia y la causa se caratuló como “Lesiones Graves”.

Por el hecho, frentistas de la zona presentaron una carta a la Comuna. En la misma, señalron un aspecto que trascendió del caso: que los movimientos de suelo corresponderían a un desarrollo que se oferta como condominio, siendo una figura no habilitada para el área, ya que la misma no permite la posterior subdivisión.

“Un condominio, desarrollado sobre un predio único, con infraestructura común, encuadra inequívocamente como urbanización especial, independientemente de su denominación jurídica, resultando por lo tanto expresamente prohibido en el área”, marcaron los vecinos de La Elena en la nota presentada.

Las solicitudes vecinales

En el texto presentado por mesa de entrada del Municipio, los frentistas del barrio dieron cuenta de las precisiones por las cual no se permite la subdivisión en el lote señalado. Hicieron hincapié en que el terreno posee un rol clave en la escorrentía de la zona.

“Se destaca que la Manzana 215R cumple una ´función ambiental hidrológica estratégica` toda vez que la misma es un área de escurrimiento natural y naciente del Arroyo, constituyendo así un sector de recarga y regulación hídrica de la cuenca”, indicaron.

Además, en referencia a que el desarrollo corresponda a una oferta de tipo condominio, solicitaron que se “arbitren los medios necesarios –dando intervención a los medios de comunicación local y al Centro de Martilleros y Corredores Públicos- para evitar que se siga promocionando un desarrollo inmobiliario sin la debida información respecto de las restricciones administrativas que pesan sobre esas Manzanas”.

Por estos motivos exigieron que “no se autorice ni convalide ningún desarrollo urbanístico integral incompatible con la clasificación del área”, y que “se verifique la legalidad del proyecto mencionado respecto del cumplimiento del Plan de Desarrollo Territorial y la normativa ambiental vigente”.

Por otra parte pidieron “confirmación de si se han presentado planos o proyecto para dicha manzana, y en caso afirmativo, quién autorizó y/o autorizó las obras. Si no hay planos, quisiéramos saber porque se está construyendo”, y “que se apliquen los principios de prevención y precautorio, conforme la legislación ambiental provincial”.

Demandaron a su vez “que se resguarde la función ambiental, hídrica y paisajística del sector, en beneficio del interés general y de las generaciones futuras”, y que se asegure que “se cumpla la responsabilidad municipal de evitar que nuevos vecinos sean perjudicados adquiriendo lotes en zonas ambientalmente sensibles”.

La postura de la Asamblea

Por su parte la Asamblea por la Preservación de las Sierras emitió un comunicado titulado “las consecuencias de hacer la vista gorda”. En el mismo se solidarizaron con el vecino agredido, y marcaron que “desde hace mucho tiempo alertamos sobre la oferta de loteos indebidos, ampliamente promocionados en internet e incluso en los medios de prensa”.

Señalaron que mantuvieron una reunión con concejales en el mes de julio de 2025, en la cual plantearon el tema de las ofertas de loteos indebidos en forma de condominios en Zona Natural Protegida”, y que los propios ediles les manifestaron la ilegalidad de los mismos.

“Por lo que pedimos que informaran a la comunidad para evitar estafas, y expresaron que estaba muy avanzado el estudio de una ordenanza al respecto. Insistimos en la necesidad de que el estado informe a la ciudadanía para evitar fraudes”, expresaron.

Sin embargo, “empezando el 2026 no hay respuestas, pero sí la multiplicación de la invasión urbana de la Zona Protegida y campañas de ventas de lotes que no son tales. En las redes se ofrecen loteos en distintos puntos de la ciudad, que no se corresponden con el Plan de Ordenamiento Vigente”, denunciaron.

“El municipio parece que no ve los alambrados, la apertura de calles y que tampoco se entera de lo que se está publicitando. Además, no responde a los reclamos. Lo cierto es que la falta de voluntad de control del cumplimiento de la normativa vigente, el ´dejar hacer´ multiplica los problemas ambientales, urbanísticos y ahora también de convivencia social”, sumaron.

“La ley está clara. La gestión territorial y el control no. Cuando el Estado no ejerce responsablemente su rol de regulador y no cumple y hace cumplir las normas, se generan condiciones para la profundización de los conflictos y la degradación de la convivencia social, además de la afectación ambiental y la multiplicación de problemas en el presente y el futuro”, concluyeron.

La comunidad de Cerro Leones se prepara para vivir el próximo domingo siete de diciembre la octava edición de la Fiesta Popular del Picapedrero. El evento, que comenzará a las 16 en la Plaza de la Democracia, se distingue este año por ser el broche de oro de un extenso cronograma de actividades que diversas organizaciones y grupos realizaron con la comunidad del barrio para recuperar la historia y la tradición del lugar. Entre algunas particularidades de la fiesta, se exhibirá una fotografía inédita de Carlos Pierroni, y los jubilados del grupo “Viejos son los Trapos” presentarán el recetario Memorias de Cocina.

“Lo más importante es la participación de la gente, de la propia comunidad. Porque durante ocho años se viene realizando esta fiesta que hace a un tema fundacional de Tandil, como es el  de los picapedreros, que estaba de cierto modo invisibilizado. Con la ayuda de muchos grupos de investigación y de extensión, se ha podido recuperar, visibilizar esa historia. Y esta fiesta trata de dar continuidad a todo esto que se viene haciendo durante el año”, destacó Daniel Herrero, secretario de Extensión de la Unicen, en el marco de la presentación del evento.

La Secretaría universitaria es uno de los pilares de la Fiesta junto a proyectos como la Asamblea Barrios de Piedra, la Asamblea por la Preservación de las Sierras, pero también junto docentes, estudiantes, comerciantes, referentes de clubes, el concejal Federico Martínez y muchos otros vecinos y vecinas que llevan adelante la iniciativa desde sus inicios. En la octava edición, el Municipio de Tandil a través de la Subsecretaría de Cultura, acompañará con el escenario y los números artísticos que se presentarán durante la tarde del domingo.

“Este 7 de diciembre es el cierre, poner en valor y mostrar todo lo que se ha laburado durante el año a través de la vinculación de un montón de organizaciones e instituciones de la ciudad. Eso va a estar en formato de muestras, charlas, recorridos turísticos y también de un escenario con una parte de celebración folclórica donde vamos a tener también danzas y música”, destacó Sebastián Álvarez, director de Extensión de la Unicen.

Álvarez agregó que el conjunto de esas acciones –recuperación de historias de vida barriales, intervenciones vinculadas a la memoria de los trabajadores picapedreros y otras-,  permiten que los equipos docentes, de investigadores y estudiantes lleven adelante procesos de aprendizaje.

“Esto contribuye a la formación nuestros jóvenes futuros profesionales que van entendiendo procesos comunitarios y se van sumando. Son parte, con vecinos, con vecinas, con personas que comparten sus saberes y con personas que comparten sus historias, y que nos permiten recuperarlo. Y todo eso contribuye a la formación”, sumó.

La Fiesta comenzará a partir de las 16. Entre otras propuestas estará la muestra ¿Conoces a Carlos Pierroni  y sus fotografías en tiempos de picapedreros? -con la exhibición de una imagen inédita del recordado fotógrafo que registró la cultura canterista de Tandil-, pero también recorridos turísticos, la presentación del recetario Memorias de Cocina, y una charla sobre el proyecto de ley del Geoparque en las cavas de Cerro Leones.

Desde las 19 habrá música en vivo y peña folclórica en el escenario principal, con la participación del ballet Kisuwen, el grupo Que te vaya bonito, Pablo Fernández, la peña Raíces y el grupo integrado por Bernardo Pérez, Pato Villaverde y Arturo de Felice.

Actividades permanentes a partir de las 16 en la Plaza de la Democracia

Cantina picapedrera a cargo de Agrupación “Amigos de la Tradición”, feria de artesanos y emprendedores de la Economía Social y Solidaria, con presencia de productores de Cerro Leones y La Movediza, y Stand Saber Ovejero, con hilado con rueca en vivo, una experiencia a través de un proyecto de extensión universitaria que recupera el saber ancestral de la lana. Registro de hilanderas interesadas en participar en las actividades 2026.

Muestras en espacios escolares

-¿Conoces a Carlos Pierroni y sus fotografías en tiempos de picapedreros?

A cargo de Asamblea Barrios de Piedra.Lugar: Escuela Primaria Nº4 – Mariano Moreno Maderni y Lamberto.

-Pasado, Dibujo, Futuro.

Trabajos de alumnos de la Escuela Primaria Nº36, Escuela Secundaria Nº15, Escuela Primaria Nº4 y Escuela Secundaria Nº16.A cargo de Asamblea Barrios de Piedra.Lugar: Escuela Primaria Nº4.

- Herramientas tradicionales de picapedreros.

Lugar: Escuela Secundaria Nº16.

-Muestra estática de actividades de la Escuela Secundaria Nº16

16:30: Recorrido turístico,  conociendo el barrio a través de la historia. Organiza: ES 16 y PET Cerro Leones.Punto de encuentro: Escuela Primaria Nº4.

16:30: Muestra de trabajos Saber Ovejero, con estudiantes de segundo año de la Escuela Secundaria. Saberes ancestrales presentes en las comunidades de Tandil.A cargo de Facultad de Ciencias Veterinarias UNICEN. Jimena Fernández y Patricia AlvaradoLugar: Escuela Secundaria Nº16.

17:Descubrimiento de foto histórica. Imagen inédita de Carlos Pierroni sobre la Escuela Primaria Nº4. Palabras de Martín Gonzalez

17:15: Memorias de Cocina. Espacio de conversación a cargo de Grupo de Jubilados Viejos son los trapos, Proyecto Historia desde abajo. Facultad de Ciencias Humanas UNICEN y Asamblea Barrios de Piedra. Lugar:  Escuela Primaria Nº4.

18: Geoparque Tandilia y los picapedreros. Presentación de avances del proyecto de ley.A cargo de Asamblea Barrios de Piedra. En la Escuela Primaria Nº4.

18:30: Palabras de Comisión Organizadora Fiesta Popular del Picapedrero y autoridades presentes.

19 a 21:

Música en vivo y peña folclórica

La Asamblea por la Preservación de las Sierras elevó a las autoridades provinciales de Minería un pedido de información sobre la reciente voladura en la cantera Cerro Federación que se escuchó en gran parte de la ciudad.

Sin desconocer que se trata de un establecimiento habilitado, y que funciona por fuera de la poligonal que protege el cordón natural serrano de Tandil, desde la Asamblea plantearon que las canteras que continúan en actividad “tienen la obligación de presentar estudios de impacto ambiental y de realizar trabajos de mitigación en todas las etapas, así como de cumplir normas técnicas a la hora de hacer explosiones. La magnitud de lo ocurrido con las explosiones del 11 de agosto abre muchos interrogantes sobre el cumplimiento de esas obligaciones. ¿Quién podría afirmar que es normal que una explosión le mueva el piso a gran parte de la ciudad? Que la Ley de Paisaje Protegido no las haya incluido no significa que pueden hacer cualquier cosa”, expresaron.

Cabe recordar, fue el pasado lunes 11 de agosto por la tarde cuando se sintieron una serie de explosiones que encendieron las alarmas de vecinos y vecinas de Tandil. Tanto a través de redes sociales como de mensajes a El Eco, los frentistas transmitieron su preocupación por la magnitud de lo ocurrido.

El martes 12 se confirmó que se había tratado de una detonación en la cantera Cerro Federación. Las autoridades municipales tomaron nota del asunto y solicitaron información a los responsables del establecimiento. Estos transmitieron que se trató de una pared que cedió en el marco de tres explosiones llevadas a cabo para remediar un frente de cantera.

“Basta de explosiones”

Más allá de la explicación que recibió la Comuna de parte de la empresa, desde la Asamblea por la Preservación de las Sierras solicitaron a la Dirección Provincial de Minería información sobre lo ocurrido.

“La Dirección de Minería acusó recibo y respondió que había derivado la solicitud al sector correspondiente. Ante esto, solicitamos conocer cuál es ese sector para seguir el pedido y requerirle la respuesta”, transmitieron.

Si bien se trata de un establecimiento habilitado, los integrantes de la Asamblea manifestaron su preocupación por “el impacto irreversible de toda explotación sobre las Sierras de Tandil. Si bien la Ley de Paisaje Protegido es un avance que logró detener las canteras más cercanas  al casco urbano, las que quedaron en actividad están destruyendo Sierras de igual valor ambiental”.

Desde la Asamblea recordaron además que “hace más de 20 años un grupo de vecinos de La Movediza iniciaron un juicio contra la cantera por daños y perjuicios individuales y también en representación de la comunidad por el daño colectivo. Lo referido a los perjuicios individuales fue sentenciado a favor de los vecinos, veinte años después, cuando la mitad habían fallecido y con la intervención de una jueza de segunda instancia que admitió los perjuicios pero que, con criterio de equidad cuestionable, les bajó el resarcimiento por las condiciones constructivas de sus viviendas”.

En la misma línea, explicaron que el juicio por daño colectivo continúa en la Suprema Corte de Justicia de la Provincia y que la “lenta e insuficiente respuesta para vecinos que sufrían con frecuencia los efectos de las voladuras como la que hoy nos ocupa”.

El antecedente, señalaron, “podría ser tenido en cuenta para que toda la ciudadanía afectada se dirija a las autoridades con los reclamos por rajaduras, roturas de vidrios, así como cualquier otro perjuicio, y todos mancomunadamente sigamos planteando y exigiendo a las autoridades que se detenga la destrucción de las Sierras más antiguas de la Argentina”.

La Asamblea por la Preservación de las Sierras de Tandil tenía programada una movilización frente al Palacio Municipal el pasado viernes 28 de marzo, ante la avanzada de construcciones irregulares en territorio protegido, la cual debió ser reprogramada por inclemencias climáticas. Finalmente, la iniciativa tendrá lugar este jueves 4 de abril a partir de las 17 horas, en consonancia con el Aniversario de la ciudad. 

“Si no queremos que Tandil pierda su esencia, es hora de exigir a quienes nos representan que paren de construir en las sierras, una auditoría de todo lo loteado y construido en la Zona Natural Protegida, y una ordenanza que prohíba convalidar a futuro las obras realizadas contrariando la ley vigente”, expresaron sus integrantes, quienes sumaron al lema de la convocatoria “¡Hacés falta vos!”, una mención especial al día en que se llevará cabo, adhiriendo la consigna “¡Celebramos Tandil defendiendo las Sierras!”.

La Asamblea Ciudadana lleva desde hace años una labor constante en defensa de las sierras de Tandil. Su trabajo incluye charlas educativas en escuelas, caminatas por senderos serranos públicos y publicaciones de materiales pedagógicos, entre otros. Pero también la denuncia constante de construcciones irregulares, muchas de las cuales tomaron estado público y despertaron el accionar del gobierno y la justicia municipal.

Tras un año de intensas actividades –donde publicaron mes a mes nuevos casos de obras realizadas por fuera de la normativa vigente que establece que por sobre la altura permitida no pueden lotearse los terrenos-, hicieron un llamado abierto a la comunidad para manifestarse frente al Municipio y exigir el cese de las construcciones en las áreas protegidas.

“Si no queremos que Tandil pierda su esencia, es hora de exigir a quienes nos representan que paren de construir en las sierras, una auditoría de todo lo loteado y construido en la Zona Natural Protegida, y una ordenanza que prohíba convalidar a futuro las obras realizadas contrariando la ley vigente”, expresaron los integrantes de la Asamblea por la Preservación de las Sierras en la convocatoria a una manifestación frente al Municipio, que será el próximo viernes 28 a partir de las 18.

La Asamblea Ciudadana lleva desde hace años una labor constante en defensa de las sierras de Tandil. Su trabajo incluye charlas educativas en escuelas, caminatas por senderos serranos públicos y publicaciones de materiales pedagógicos, entre otros. Pero también la denuncia constante de construcciones irregulares, muchas de las cuales tomaron estado público y despertaron el accionar del gobierno y la justicia municipal.

Tras un año de intensas actividades –donde publicaron mes a mes nuevos casos de obras realizadas por fuera de la normativa vigente que establece que por sobre la altura permitida no pueden lotearse los terrenos-, hicieron un llamado abierto a la comunidad para manifestarse frente al Municipio y exigir el cese de las construcciones en las áreas protegidas.

En paralelo, pidieron por una “auditoría de todo lo loteado y construido en la Zona Natural Protegida Sierras de Tandil”, y una “ordenanza que prohíba convalidar mañana lo que se ha loteando y construido contrariando la ley vigente al momento de construir”.

“Hace 26 años nacía la Multisectorial. Hace 21 años se aprobaba el Plan de Ordenamiento. Hace 14 años se aprobó la Ley Provincial 14.126, la cual establece que el área comprendida dentro de la poligonal es paisaje protegido y por lo tanto de acceso público. Sin embargo, la construcción indebida sobre las Sierras avanza”, señala el comunicado de la Asamblea, a partir del cual repasaron algunos de los principales hitos de la normativa que en los últimos años estableció la regulación del faldeo serrano.

Pese a la las leyes vigentes, sumaron desde la entidad ciudadana, “basta con dar una vuelta por la zona serrana u observar la iluminación nocturna para ver que las Sierras están siendo urbanizadas.  Basta observar las propagandas de loteos en diarios y redes sociales para ver que se contraría la ley. ¿Hay impunidad? ¿Algún funcionario prometió cambiar las leyes para que lo que hacen hoy irregularmente dentro de un tiempo se pueda blanquear?”.

Mediante el comunicado, desde la Asamblea destacaron que el pedido por el cumplimiento de la normativa y el cese de la urbanización en las sierras no se trata de “un capricho”, sino de la necesidad de proteger “el área principal de recarga del acuífero del que se abastece la ciudad, porque urbanizarlas es destruir ecosistemas, diversidad, paisaje, y sobre todo aumentar la velocidad de escurrimiento del agua y aumentar el riego de inundaciones en otras zonas de Tandil”.

La organización ciudadana hizo referencia también a que “esta gestión permisiva de la construcción de algunos en las Sierras es parte de un modelo que en las últimas dos décadas ha dado como resultado que los metros construidos crezcan mucho más que la población, pero sin paliar el déficit habitacional”.

Por tales motivos, invitaron a toda la comunidad a manifestarse el próximo viernes 28 a partir de las 18 frente al Palacio Municipal. “¡Hacés falta vos! Cada día hay más construcciones sobre las Sierras y más preguntas sin respuesta. Las autoridades tienen que asumir la responsabilidad que les compete. Los legisladores tienen mucho para decir, porque es hora de una ordenanza que ponga limite a la construcción sobre las Sierras definitivamente, en defensa no solo de las Sierras sino de la salud del agua que tomamos, como medida imprescindible para minimizar el riesgo de inundaciones y como decisión crucial para el erario público, porque la dispersión de construcciones sobre las Sierras genera problemas de difícil resolución y el encarecimiento de los servicios públicos”, plantearon.

En 2025 se cumplirán 20 años de la aprobación del Plan de Desarrollo Territorial, la normativa que entre otros puntos delimitó las áreas preservadas de las sierras de Tandil. Sin embargo, el Municipio no elaboró hasta ahora –tal como marca la Ley-, el Plan Especial de Manejo de las Zonas Protegidas. Tampoco respondió por lo menos dos pedidos de informes sobre el tema presentados por el peronismo de la ciudad. Los integrantes de la Asamblea Ciudadana realizaron un mapa interactivo de construcciones irregulares en el faldeo serrano, y volvieron otra vez a formular una pregunta que desde el gobierno local no responden. ¿Quiénes firman el avance de la urbanización sobre las sierras? ¿Cuántos son los inspectores destinados a las inspecciones y cómo se llevan a cabo esos controles?

“El avance de la mancha urbana sobre las Sierras es fruto de una gestión que tiene responsables, a veces de bajo perfil, pero de gran poder en la definición de negocios privados. Cuando se da permiso explícitamente con una excepción, convenio urbanístico, o aprobación de planos fraudulentos, o cuando se deja hacer con la promesa implícita de regularizar en el futuro, se multiplica el patrimonio de algunos particulares y se definen arbitrariamente grandes negocios con alto impacto ambiental”, plantearon –otra vez-, desde la Asamblea Ciudadana por la Preservación de las Sierras de Tandil.

La organización vecinal presentó a lo largo del 2024 una serie de denuncias sobre obras irregulares y construcciones que muestran el avance de la urbanización en el faldeo serrano. A modo de cierre del año elaboraron un mapa interactivo –disponible gratis y online-, donde puede observarse la ubicación de cada uno de los proyectos denunciados.

“Portón en calle pública y loteo indebido”, “Subdivisión indebida y construcción” –ambas en Don Bosco-, “Camino privado y loteo indebido a gran altura” –donde se ofrecen terrenos en una zona prohibida para urbanizar-, “Un complejo hotelero sobre las sierras” –Posta Natural, al cual se le dio una excepción cuando estaba vigente el PDT y hasta se le otorgó un beneficio de fomento turístico-, “Urbanización indebida Entre Sierras” –en Villa Cordobita-, “Intento de urbanización en Zona Natural Protegida”- en El Centinela-, son solo algunos de los ejemplos que figuran en el mapa de la Asamblea.

“Este mapa muestra que no se trata de hechos aislados, sino que la construcción en las sierras es una problemática urgente debido al carácter constante y al efecto dominó que el mercado inmobiliario y sectores económicos, muy bien asesorados, están teniendo en sus acciones hacia las sierras”, señalaron desde la organización ciudadana.

“Los graves problemas que ya se empiezan a ver no son productos del Plan de Ordenamiento sino de los privilegios, la codicia y el accionar de los funcionarios que avalan su incumplimiento. Por eso pedimos que se pare la construcción sobre las Sierras, que se revise cada loteo y construcción, que todo lo que está hecho clandestinamente se detenga. A los concejales les pedimos que, expresamente, se establezca una norma que impida la convalidación futura de lo que se ha hecho contrariando el Plan de Ordenamiento y las normas vigentes”, agregaron.

El peronismo local se hizo eco de las denuncias de la Asamblea y en el último tiempo presentó dos pedidos de informes vinculados a las construcciones irregulares y al manejo de la urbanización en las sierras. A la fecha, ninguna de estas solicitudes tuvo respuesta. De la primera incluso, se venció el plazo establecido con que el Municipio cuenta para contestar.

Fue el concejal Federico Martínez, presidente del bloque de Unión por la Patria quien en octubre pasado elevó una comunicación dirigida al Ejecutivo en referencia al estado público de una obra en la zona de Don Bosco. El proyecto fue declarado en infracción por el Municipio -que paralizó la iniciativa- y hasta el momento el Juzgado de Faltas, donde radica la causa iniciada, no se definió al respecto.

El pedido, explicó entonces Martínez, “es aclarar cuál es papel del Municipio, quiénes son los responsables, quiénes son los que cuidan nuestro patrimonio natural, único, insustituible e irrecuperable, que está regulado por normativa local y provincial, buscando a su vez que la ciudadanía conozca cuáles son los límites y qué sanciones hay”.

A mediados de diciembre, el Concejo Deliberante aprobó por mayoría otro proyecto de comunicación de Martínez, quien solicitó al Ejecutivo la elaboración del postergado Plan Especial de Manejo.

“El Plan de Desarrollo Territorial, votado en 2005, estableció un plazo para elaborar este Plan de Manejo para las Sierras de Tandil, por lo que es nuestra intención que esto se concrete, 20 años es mucho tiempo para no tener una propuesta, porque es estratégico para el desarrollo de nuestra ciudad”, expresó al respecto el concejal.

De parte de la bancada de Alternativa Tandil –integrada por Rosana Florit, Oscar García Allende y Matías Meli-, presentaron otro pedido de informe vinculado a los controles en las obras privadas. Si bien la solicitud no menciona las obras en el faldeo serrano, lo requerido al Ejecutivo implicaría también respuesta al respecto.

“Consideramos necesario realizar un pedido formal al Ejecutivo para que desde Obras Privadas nos informen cuántas obras se han iniciado en los últimos 10 años, en qué zonas se han desarrollado en mayor cantidad, cuántas llegan al final de obra, con cuántos funcionarios e inspectores se cuenta para ir controlando lo que va sucediendo, ya sea in situ o también el análisis de los planos que se presentan, entre otros puntos”, expresó Florit al momento de la presentación. El Municipio, cabe señalar, aun cuenta con plazo para brindar una respuesta.

El Plan de Ordenamiento Territorial estableció una seri de zonas diferenciadas del Partido de Tandil. De acuerdo a su ubicación y características, aquellas áreas definidas como Protegidas -se encuentran por encima de determinada altura por sobre el nivel del mar- incorporaron limitaciones en términos de urbanización. Por ejemplo, en ciertos lugares del faldeo serrano solo puede construirse una vivienda por parcela.

Más allá del resguardo del paisaje y de la flora y la fauna natural, existieron otros motivos por los cuales se establecieron las protecciones durante la elaboración y posterior aprobación del PDT en el 2005. Al respecto también se expidió la Asamblea Ciudadana por la Preservación de las Sierras en el texto con el que acompañaron la presentación del Mapa Interactivo.

“Las Sierras no son construibles porque son las nacientes de la cuenca hídrica, porque son la principal área de recarga del acuífero del que se abastece la ciudad, porque modificar las laderas aumenta el riego de inundaciones en otras áreas de la ciudad, porque dispersar la mancha urbana sobre las Sierras implica encarecer los servicios que sostenemos todos con los impuestos. Los que construyen sobre las Sierras destruyen la naturaleza y el paisaje, y al mismo tiempo se apropian del paisaje que todavía conservan quienes no construyen sobre las Sierras. Y por encima de todo, el avance de la urbanización sobre las Sierras degrada el ecosistema y destruye el hábitat de numerosas especies. Cada loteo es un funeral”, remarcaron desde la organización vecinal.

Fue a principios de diciembre cuando el bloque Alternativa Tandil presentó un pedido de informe dirigido al Departamento Ejecutivo para "obtener un panorama claro sobre el estado de las obras privadas en Tandil durante la última década".

Motivó la solicitud el derrumbe de un hotel en la localidad de Villa Gesell, por lo que los concejales que responden a Marcos Nicolini orientaron su consulta a los detalles en torno al avance de la construcción a nivel local y la planificación urbana requerida.

“Los concejales solicitan información sobre la cantidad de construcciones que aún no cuentan con certificado final de obra, así como aquellas que están actualmente en curso. También se busca conocer los metros cuadrados construidos cada año desde 2014 hasta la fecha y la cantidad total en construcción en la actualidad”, expresaron.

“Otro aspecto relevante del pedido está relacionado con los recursos disponibles para supervisar este crecimiento. Se requiere un detalle sobre la cantidad de inspectores municipales dedicados al control de las obras, desde la verificación en campo hasta la emisión de los certificados finales, además de aquellas inspecciones dirigidas a obras realizadas sin los permisos correspondientes. Los concejales también cuestionan si existe un método establecido para realizar un seguimiento continuo de las construcciones con permisos vigentes, asegurando que cumplan con las normativas hasta obtener el certificado final”, agregaron en sintonía con los pedidos referidos a conocer la cantidad de funcionarios destinados a las inspecciones.

Entre otros aspectos solicitaron “conocer el tiempo promedio que tarda la emisión de los certificados finales y un análisis de las zonas de Tandil donde se concentra la mayor cantidad de solicitudes de permisos de obra”, así como saber si “la infraestructura de servicios existente es suficiente para cubrir las necesidades que generarán estas nuevas construcciones una vez finalizadas”.

En síntesis, definieron desde Alternativa Tandil, “el objetivo de este pedido es evaluar si el Municipio cuenta con las herramientas, recursos humanos y metodologías adecuadas para garantizar un acompañamiento efectivo del crecimiento urbano, velando por la seguridad y el bienestar de los tandilenses”.

Desde los obreros que trabajaron la piedra hacia finales del siglo XIX y principios del XX, hasta la sanción de la Ley de Paisaje de Protegido de 2010, la actividad canteril delineó un perfil económico, paisajístico, ambiental e identitario en la ciudad. 

A partir de la aprobación de la Ley de Paisaje Protegido 14.126 se constituyó como Paisaje Protegido al sector denominado como la Poligonal, delimitado por las Rutas Provinciales 74 y 30 y la Ruta Nacional 226. En ese marco, la mencionada normativa prohibió las radicaciones de actividades extractivas mineras y aclaró que las canteras radicadas en ese sector tendrían un año para producir su proceso de reconversión.

Cabe mencionar que anterior a la Ley 14.126, la legislación municipal a través de la Ordenanza 9865/05, ya establecía la prohibición de actividades extractivas en la Zona Natural Protegida Sierras de Tandil, que corresponde tanto a los sectores ubicados en el Área Complementaria de la ciudad de Tandil, por sobre la cota 220 msnm y 200 msnm en el Área Rural del Partido de Tandil.

Vale reseñar  también que la actividad minera en el partido de Tandil se encuentra controlada por las autoridades provinciales a través de la Subsecretaría de Minería y en este momento hay cuatro canteras con registro de productor minero: Cerro Federación; Cerro Domicos S.A.; Equimac S.A.; y Minera Tandil S.A.

Antes de la sanción de la Ley de Paisaje Protegido se encontraban en funcionamiento ocho canteras, que producían piedra molida y arena de granito, destinados fundamentalmente a obra pública, y enormes piedras para la construcción de escolleras.

Asimismo, a raíz de la puesta en vigencia de la normativa se retiraron los registros de productores mineros de cuatro canteras ubicadas dentro de la Poligonal (Albión, Montecristo, El Naranjo y El Centinela), a la que se le suma una cantera que había sido cerrada anteriormente por conflictos ambientales y que ya se encontraba en litigio antes de la sanción de la mencionada norma. En tanto, desde la sanción de la Ordenanza 9865/05 y la Ley 14.126 no se han aprobado nuevas canteras de extracción de granito en la zona.

La Asamblea por la Preservación de las Sierras de Tandil hizo una nueva denuncia pública sobre el avance de ocupaciones, alambrados, instalación de contenedores y ampliaciones de obras en Villa del Lago, una de las zonas de la ciudad sobre las cuales no se puede edificar ya que se encuentra protegida como patrimonio ambiental.

A partir de una denuncia de inicios de noviembre, el Municipio debió controlar en la cima de un cerro un loteo que la misma Asamblea había hecho público. “Esperamos puedan seguir controlando, y nos gustaría saber si los funcionarios que tuvieron que atravesar Villa del lago para llegar al terreno inspeccionado, pudieron observar el ostensible avance de nuevas ocupaciones, alambrados, colocación de casas contenedores, ampliaciones y avances en edificios sin cartel de obra”, expresaron desde la organización ciudadana, mientras que en paralelo aportaron nuevas imágenes de los casos publicados.

Fue el pasado 3 de noviembre cuando la Asamblea por la Preservación de las Sierras de Tandil denunció “un terreno al cual le pasaron la topadora”, ubicado a 313 metros sobre el nivel del mar, en el Cerro de la Cruz. 

“La invasión urbana sobre las Sierras no se detiene ¿Las autoridades que están haciendo? ¿No ven? ¿No quieren ver?”, plantearon entonces desde la organización ciudadana. Sin embargo, el 8 de noviembre, la Secretaría de Obras Públicas informó a El Eco de Tandil que personal del Municipio había inspeccionado el predio y “no pudo constatar irregularidades”. De acuerdo a lo informado entonces por el secretario Luciano Laffose, el lote pudo haber sido limpiado en algún momento pero indicó que la imagen que acompañó la denuncia de la Asamblea se trataba de una foto que data de tiempo atrás y no se encontraba actualizada.

Sin embargo desde la Asamblea aportaron imágenes actuales en las que se constata que el lugar no solo fue alambrado sino que también le fueron realizadas tareas de corte de pasto.  “Como los funcionarios observaron in situ, no se ha iniciado la construcción todavía pero sí se alambró y fue alterada indebidamente la cobertura natural de las Sierras”, indicaron.

“Apreciamos la preocupación de los funcionarios que respondieron a la inquietud planteada respecto al terreno alterado en la cima del cerro de Villa del Lago”, sostuvieron desde la entidad ciudadana. “Entendemos que su presencia en el lugar y sus declaraciones implican un compromiso de no autorizar construcciones en dicho terreno, tal como lo establece la normativa vigente”, sumaron

La intervención sobre la cobertura natural del entorno serrano, “puede producir cambios en la velocidad de la escorrentía del agua y un daño a la flora y la fauna. Constituye una alteración del ambiente injustificada dentro de la Zona Natural Protegida Sierras de Tandil y además, si el terreno es parte de Villa del Lago, está comprendido por la Ordenanza Nº16951 que la ha declarado Zona especial de Interés ambiental" por lo cual no puede haber más alteraciones a su estado natural”, agregaron desde la Asamblea. 

Pero además, desde la organización ciudadana plantearon a las autoridades municipales que si se trasladaron a controlar el lote denunciado, deberían haber registrado en el camino una serie de nuevas construcciones y avances de obras sobre el faldeo, en particular en Villa del Lago.

“Esperamos puedan seguir controlando, y nos gustaría saber si los funcionarios que tuvieron que atravesar Villa del lago para llegar al terreno inspeccionado, pudieron observar el ostensible avance de nuevas ocupaciones, alambrados, colocación de casas contenedores, ampliaciones y avances en edificios sin cartel de obra. ¿Cómo es posible si fue declarada Zona Especial de Interés Ambiental? ¿Qué es lo que están haciendo al respecto?”, concluyeron, adjuntando imágenes del lugar.

La Asamblea Ciudadana por la Preservación de las Sierras sumó una nueva advertencia tras detectar la preparación de un terreno en una zona no urbanizable. A poco más de dos meses de la denuncia que paralizó el avance de una construcción irregular en el faldeo serrano de la zona de Don Bosco, realizó un posteo a través de las redes sociales en el cual alertó sobre movimientos compatibles con una futura obra en una Zona Natural Protegida Sierras de Tandil, a 313 metros de altura sobre el nivel del mar.

“La invasión urbana sobre las sierras no se detiene. Las autoridades ¿qué están haciendo? ¿No ven? ¿No quieren ver?”, sentenció la ONG preservacionista en sus cuentas de Facebook e Instagram. 

Esta vez, “en la cima del Cerro de la Cruz, a 313 metros, un terreno al cual le pasaron la topadora, otro más”, denunció y agregó “pobre naturaleza, pobre Tandil, si no se detiene la destrucción de las sierras”.

A más detalles, precisó que el Plan de Ordenamiento Territorial “lo dice claro: a más de 280 metros es no urbanizable”.

Entonces, la Asamblea Ciudadana sumó este reclamo a todos los anteriores y ratificó que “no son casos aislados, es sistemático”.

“Urge que los responsables den explicaciones. Exigimos respuestas concretas que detengan la construcción sobre las sierras”, concluyó.

Denuncia previa

Hace poco más de dos meses, la Asamblea por la Preservación de las Sierras denunció un caso de un particular que solicitó subdividir en siete terrenos una parcela ubicada en el faldeo serrano, área protegida por el Plan de Ordenamiento Territorial.

Desde sus redes sociales, la Asamblea por la Preservación de las Sierras denunció “dos casos de construcciones irregulares”. La primera, la instalación de edificaciones sobre calles públicas y hasta el ofrecimiento de venta de lotes en “barrios cerrados” en zonas en las que el Plan de Desarrollo no lo permite.

La segunda, la mencionada subdivisión de la manzana 187 Q, ubicada entre las calles Pueblos Originarios, Israel, Cereseto y Francia. Se trata de un terreno emplazado a una cota de más de 220 metros sobre el nivel del mar, por lo que forma parte de la Zona Natural Protegida. 

Desde la organización hicieron mención a un expediente en el cual consta que el Municipio rechazó el pedido, “sin embargo, rápidamente y sin que se mencione una nueva acta, se admite la insistencia que aduce lo admitido en el entorno”, agregaron.

Es decir, “cuando por acción u omisión se permite algo indebido en un terreno, el de al lado quiere los mismo. Y así se multiplican la arbitrariedad y los privilegios. Además de la creciente indignación que provocan en cualquier ciudadano que cumple como corresponde con las normas vigentes, nos están expropiando ambiente, recursos de todos e institucionalidad”, alertaron en el comunicado difundido oportunamente por la ONG. 

El caso denunciado por la Asamblea por la Preservación de las Sierras se encuentra en la Justicia. El Municipio paralizó la obra, accionó legalmente por la situación y la causa quedó a cargo de la doctora María Gabriela Vila, del Juzgado de Faltas 1.

Cerro Leones volvió a vivir otra jornada inolvidable en la séptima edición de la Fiesta Popular del Picapedrero. El evento organizado por un grupo de vecinos con el apoyo de la Unicen, el Municipio y la Provincia tuvo como centro la Plaza de la Democracia, pero también la Escuela y el Club Figueroa fueron escenario de muestras artísticas y deportivas, caminatas, exhibiciones en vivo del trabajo de picapedreros, charlas y muchas otras actividades entre las que se destacó un homenaje al escultor Eduardo Rodríguez del Pino. Durante el discurso de apertura se pidió por la recuperación del pasivo ambiental de las cavas del barrio.

“La Fiesta es un espacio de celebración, de un gran trabajo que se hace durante todo el año en Cerro Leones, colaborando para que el barrio y la ciudad conozcan y reconozcan la historia. Una historia que es muy significativa no solo para Tandil sino también para la Nación, porque fue la primera cantera y a raíz de eso han surgido un montón de luchas y de conquistas. Se forjó este barrio alrededor del trabajo. La fiesta ha generado la organización, entonces hay muchos colectivos que se han ido organizando y que hoy conforman equipos más sólidos de trabajo para y por el barrio, y hemos logrado también con esta fiesta que Cerro Leones, su historia y su cultura estén en la agenda pública y hoy se piense la organización de este barrio con una mirada histórica patrimonial”, expresó en diálogo con El Eco de Tandil Anabela Tvihaug, coordinadora de Cultura de la Universidad del Centro.

“Esta es la fiesta de Cerro Leones, la que puso al barrio en agenda, la que hizo que el lugar haya tenido algunas mejoras de infraestructura, como la ordenanza para que el granitullo y el granito que se hicieron acá, vuelvan en forma de obra”, dijo Federico Martínez, concejal y uno de los principales referentes de la organización del evento desde que se desempeñaba como director de la Escuela Secundaria.

Martínez fue uno de los oradores durante la inauguración oficial, en la cual no solo agradeció el trabajo conjunto entre vecinos, la Universidad y el Municipio, sino también el apoyo del Instituto Cultural de la Provincia. 

“Acá tenemos tres Estados presentes apoyando la cultura, la historia y la educación. Falta el Estado Nacional, pero no solamente en el apoyo a la Fiesta y a la Universidad, falta en todas las casas de nuestros vecinos y en nuestros jubilados”, sostuvo.

Martínez cerró pidiendo que “que definitivamente nos pongamos a trabajar con prioridad los pasivos ambientales en Tandil, como Cerro Leones, La Movediza o Carba, buscándole una solución”.

El Intendente Miguel Lunghi también se hizo presente en el lugar para transmitir que “los picapedreros no solo moldearon la piedra, moldearon también el carácter de nuestra comunidad. Ellos nos enseñaron que, con esfuerzo y sacrificio, se pueden construir cimientos sólidos para el futuro. En estos tiempos que corren eso es invalorable”.

El día acompañó y la Plaza de la Democracia se llenó de gente desde temprano. Con sus reposeras y equipos de mate, los presentes se ubicaron frente al escenario montado en una de las entradas de la Escuela para disfrutar de las presentaciones musicales que tuvo a Ajenjo como cierre de oro.

Pero la jornada comenzó temprano, con la tradicional Caminata de la Amistad que volvió a unir La Movediza y Cerro Leones. Organizada por la Asamblea por la Preservación de las Sierras, el recorrido contó con una charla sobre el corredor biológico y cultural que caracteriza a ambos barrios.

A lo largo del día hubo demostraciones deportivas, la animación de las estatuas vivientes, muestras fotográficas –como la de Laura José Flórez Guaymas que lució el pasillo de la Primaria 4-, muestras del trabajo del Punto de Extensión Territorial de la Unicen, un café literario con presentaciones de libros –como “Los duendes del basural” del Equipo Pampares-, la presentación de la revista “Cerro Leones, un viaje en el tiempo” realizada por el Centro de Jubilados “Viejos son los trapos”, recorridos turísticos, una charla sobre la obra “Má si, cruzá el Macadán” del grupo de teatro comunitario Araca,  otra sobre el documental  “50 años de Cerro Leones, la primera película de Tandil”, y conversatorios históricos sobre el uso de las plecas, y otro sobre los “100 años de la Comuna Anarquista en Desvío Aguirre, Tandil”.

Los presentes no solo se instalaron en la Plaza sino que recorrieron las ferias de productores locales, los intervenidos pasillos de la Escuela, y pudieron disfrutar de un atractivo especial, la exhibición en vivo del trabajo de picapedreros de la ciudad y la zona.

Los talleres de Picapedreros y Escultores tanto de Tandil y Olavarría tuvieron su espacio en la Fiesta, con stands en los que realizaron obras. Así el público accedió a conocer de primera mano las herramientas con la que trabajaban la piedra los pioneros fundadores del barrio y cómo la técnica pasó entre generaciones y todavía perdura como una práctica artesanal que moldea el material con mucho menos impacto ambiental que el de la explotación industrial.

Uno de los momentos más emotivos de la 7ma edición de la Fiesta en Cerro Leones fue el homenaje al escultor Eduardo Rodríguez del Pino, quien falleció a fines de junio pasado. En el monumento al picapedrero que el artista realizó y que el barrio luce sobre la avenida Basso Aguirre se congregaron familiares, amigos y allegados al “maestro”, como muchos lo recuerdan.

El dúo de guitarras conformado por Bernardo Pérez y Martín Canales  puso música al homenaje, mientras los presentes intervinieron con tiza la pared cercana a la obra, dejando mensajes en recuerdo de quien fuera también docente y trabajador de la Unicen.

“Eduardo fue docente, no docente de Cultura y Extensión de la Universidad. Ha sido un gran referente para nosotros, un amigo, compañero, y maestro. Acá estamos compartiendo con su familia y amigos este querido homenaje. Fue un trabajador de la piedra, un curioso, siempre generador de comunidad, siempre generador de encuentros y ha sido impulsor también del Taller de Picapedreros de la ciudad”, compartió Anabela Tvihaug.

El caso de una construcción irregular en el faldeo serrano que fue denunciado por la Asamblea por la Preservación de las Sierras ya se encuentra en la Justicia. Luego de que el Municipio haya paralizado la obra y accionado legalmente por la situación, la causa quedó a cargo de la Dra. María Gabriela Vila, del Juzgado de Faltas N°1, y ya se fijaron las fechas de las primeras audiencias.

Bajo el título “Camino al 2 de octubre, Día de la Preservación de las Sierras”, la Asamblea Ciudadana comenzó a hacer públicas una serie de denuncias sobre hechos de intervenciones irregulares sobre áreas que de acuerdo al Plan de Desarrollo Territorial (PDT) se encuentran denominadas como Zonas Especial de Interés Ambiental, por lo que son limitadas las posibilidades de construir o modificar el entorno.

Así dio a conocer el caso de la manzana 187 Q, delimitada por las calles Pueblos Originarios, Israel, Cereseto y Francia, y ubicada entre la zona de Don Bosco y Sierra del Tigre. Pese a que la normativa vigente no permite construir más de una propiedad en el terreno -por encontrarse a una altura mayor de la cota delimitada-, los particulares solicitaron no solo subdividir en 7 lotes el lugar, sino que avanzaron con por lo menos 4 obras.

Tras la publicación de la denuncia, desde el Municipio tomaron cartas en el asunto y frenaron la construcción. “Obra paralizada. Municipalidad de Tandil, Dirección de Desarrollo Urbano”, dice la faja colocada por las autoridades al frente de una de las casas en marcha, con visible grado de avance.

“Por los medios nos enteramos que el Municipio, con la facultad que siempre decimos que tiene, paralizó correctamente las obras que denunciamos, las cuales son ilegales por la cota y por ser Zona Protegida según el PDT vigente. Es un avance, un pequeño logro de la ciudadanía que difundió y se hizo eco”, consideraron en una publicación posterior desde la Asamblea por las Sierras. “Aún quedan preguntas por responder. ¿Alguien del Municipio lo habilitó? ¿Se procederá a la demolición o con una simple multa lo avalarán?”, agregaron.

Al momento de publicar la mencionada denuncia, desde la Asamblea hicieron además mención a otro caso de posible construcción irregular en la zona del Club Uncas. “También necesitamos respuestas sobre el caso de la zona Uncas (calle Israel), donde se están llevando a cabo grandes construcciones ilegales que incluyen un portón que bloquea una calle pública”, mencionaron al respecto.

Desde el año 2011 que la ciudad fijó mediante ordenanza municipal al 2 de octubre como el Día de la Preservación de las Sierras de Tandil. A poco más de un mes de una nueva conmemoración de la fecha en la que se visibiliza la necesidad de proteger y resguardar el patrimonio natural local–las sierras más antiguas del mundo-, desde la Asamblea Ciudadana comenzaron a publicar una serie de posibles casos de avances irregulares sobre el faldeo serrano.

“Nueva destrucción: Incendios, topadoras, senderos, y luego… ¿construcciones? ¿Te hace ruido? Senderos para caminar más grandes que la avenida de acceso. En la “Zona Natural Protegida Sierras de Tandil” (PDT - subsección 4-VIII.16) están PROHIBIDAS las actividades que representes alguna perturbación o alteración de los ambientes. ¿Estos caminos qué son acaso? Se trata de una zona serrana con grandes y altas pendientes. Exigimos saber quién autorizó dichos movimientos de tierras y qué estudios de impacto ambiental hay al respecto”, publicaron sobre un sendero con fines deportivos llevado a cabo al interior de un barrio cerrado ubicado en la zona de Don Bosco.

La Asamblea por la Preservación de las Sierras denunció un caso de un particular que solicitó subdividir en 7 terrenos una parcela ubicada en el faldeo serrano, área protegida por el Plan de Ordenamiento Territorial. Desde la organización hicieron mención a un expediente en el cual consta que el Municipio rechazó el pedido, “sin embargo, rápidamente y sin que se mencione una nueva acta, se admite la insistencia que aduce lo admitido en el entorno”, agregaron.

“Es decir, cuando por acción u omisión se permite algo indebido en un terreno, el de al lado quiere los mismo. Y así se multiplican la arbitrariedad y los privilegios. Además de la creciente indignación que provocan en cualquier ciudadano que cumple como corresponde con las normas vigentes, nos están expropiando ambiente, recursos de todos e institucionalidad”, alertaron en el comunicado de la Asamblea. 

La entidad elevó también una carta al Intendente Miguel Lunghi y al Concejo Deliberante reclamando “el cese de la construcción sobre las Sierras y el cumplimiento estricto de la normativa vigente”.

Desde sus redes sociales, la Asamblea por la Preservación de las Sierras denunció “dos casos de construcciones irregulares”. La primera, la instalación de edificaciones sobre calles públicas y hasta el ofrecimiento de venta de lotes en “barrios cerrados” en zonas en las que el Plan de Desarrollo no lo permite.

La segunda, la mencionada subdivisión de la manzana 187 Q, ubicada entre las calles Pueblos Originarios, Israel, Cereseto y Francia. Se trata de un terreno emplazado a una cota de más de 220 metros sobre el nivel del mar, por lo que forma parte de la Zona Natural Protegida. 

Pese a que en dichas áreas la normativa municipal vigente permite lotes mínimos de 1,5 hectáreas con un máximo una vivienda en cada uno, el particular solicitó “lotear en siete terrenos y que le permitan más de una vivienda”, expusieron desde la Asamblea. Además, “la manzana contiene un curso de agua y es parte de la cuenca del arroyo del fuerte”, agregaron.

“En acta 201 la Comisión Municipal de Gestión Territorial no consideró factible lo solicitado”, informó la organización en base a expedientes del Municipio. Sin embargo, en una de las documentaciones compartidas consta que luego “se solicita un nuevo tratamiento a fin de considerar la aplicación de los indicadores REX 1 determinados por el PDT, y analizar los estados parcelarios del entorno, los cuales responden a las mismas condiciones que dieron origen a la subdivisión”.

Al respecto, consideraron dese la Asamblea, “no corresponde, pero quieren el mismo privilegio que le dieron al de al lado”. La publicación fue acompañada de dos imágenes satelitales del lote. Una del año 2019, en la que se observa que la parcela no contaba con edificaciones. En la del 2024, el mismo lugar luce por lo menos 7 construcciones, una de las cuales es una pileta.

“Cada loteo es un funeral. Tandil pierde Sierras, naturaleza y salud ambiental, y transfiere recursos públicos desde las áreas donde sí se debe urbanizar, para mitigar los problemas que se generen por urbanizar en las sierras”, concluye la comunicación de la Asamblea. 

La organización ciudadana presentó el pasado 17 de agosto una carta al Intendente Miguel Lunghi y al Concejo Deliberante solicitando “el cese de la construcción sobre las Sierras y el cumplimiento estricto de la normativa vigente”.

Más allá de las protecciones estipuladas en el Plan de Ordenamiento Territorial, expresaron en la misiva, “con total impunidad se observan obras que destruyen la cobertura natural, cierran calles y levantan construcciones, que son ofrecidas a la venta en las redes sociales como loteos de dimensiones muy inferiores a las permitidas y usos distintos a los establecidos. En muchos de los avisos aparecen como condominios, una figura que ni siquiera se menciona en el Plan de Ordenamiento y que de ninguna manera debería ser utilizada para burlar lo que dispone el mismo”.

En ese sentido exigieron a las autoridades comunales saber si “alguien autorizó los loteos y construcciones sobre las Sierras, con qué fundamento o por qué no están actuando para impedir estas ilegalidades”.

Además, plantearon que “traten una ordenanza que impida y penalice el blanqueo de las construcciones clandestinas en la Zona Protegida Natural Sierras de Tandil. Los artilugios para el loteo y la construcción indebidos sobre las Sierras que primero urbanizan y luego regularizan con blanqueos o multas, son una práctica poco transparente que hace de una ilegalidad un gran negociado para unos pocos. Por lo tanto les solicitamos aprueben ya una norma específica que deje claro que nada de lo que se hace ilegalmente sobre las Sierras será legitimado”.

Por último, concluyeron, “los servicios públicos deben brindarse en la zona prevista por el Plan de Ordenamiento y debe prohibirse expresamente que se distraigan recursos públicos a brindar servicios en lugares donde no se debía ni se debe construir”.

En el año 2011 se promulgó la ordenanza municipal que fijó al 2 de octubre como el Día de la Preservación de las Sierras de Tandil y desde entonces se celebra en esa fecha tanto la existencia en la ciudad de uno de los patrimonios naturales más antiguos del mundo, como la necesidad de protegerlas. 

Más allá de las legislaciones aprobadas –en concreto, el Plan de Desarrollo Territorial (PDT) de 2005, y la Ley de Paisaje Protegido de 2010-, a la fecha no se avanzó con elementos centrales de las normativas. Ambas determinaban la formulación de un Plan de Manejo, pero en ninguno de los dos casos fue concretado. 

Por lo tanto se mantienen en vigencia criterios que fueron establecidos como provisorios en, por ejemplo, las construcciones sobre el faldeo serrano. El hecho es un reclamo recurrente al Ejecutivo Municipal.

“Con algunas modificaciones, el Concejo aprobó el Plan de Desarrollo Territorial”, tituló El Eco de Tandil el miércoles 16 de noviembre de 2005. Se trató de la Ordenanza N°9865, que entre muchos otros aspectos estableció áreas urbanas, complementarias y rurales.

A su vez, el PDT delimitó entre otras una Zona Protegida Natural Sierras de Tandil conformada por todos los predios del Área Complementaria ubicados sobre una cota de 220 metros sobre el nivel del mar y todos los predios del Área Rural ubicados por sobre la cota de 200 metros sobre el nivel del mar.

También la normativa asimilaba los términos de la Ley Provincial de Paisajes Protegidos y en ese sentido consideraba a estos como “aquellas áreas de la superficie y/o del subsuelo terrestre y/o cuerpos de agua existentes que, por razones de interés general, deban sustraerse de la libre intervención humana a fin de asegurar la existencia a perpetuidad de uno o más elementos naturales o la naturaleza en su conjunto, por lo cual se declara de interés público su protección y conservación”. 

Entre otros puntos, el PDT señalaba que “el Departamento Ejecutivo municipal elaborará en un plazo no mayor a los 540 días, contados a partir de la fecha de sanción del decreto de aprobación provincial del presente PDT, un Plan Especial de Manejo para la Zona Protegida con el objetivo de preservar los valores y las características paisajísticas y ambientales especificadas en el Artículo anterior y mejorar la oferta de espacios de recreación para la población”. 

Tras una serie de prórrogas, dicho Plan de Manejo continúa pendiente. A la fecha sigue en vigencia lo establecido como provisorio por el PDT, es decir que los predios o sectores del Área Complementaria ubicados sobre la cota 280 metros sobre el nivel del mar, y los predios del Área Rural ubicados a más de 220 metros sobre el nivel del mar son “no urbanizables”.

En marzo de 2010 El Eco de Tandil tituló “La Cámara baja sancionó la ley que protege a las sierras de la Poligonal”, que declaró como Paisaje Protegido el área poligonal determinada por las rutas 226, 74 y 30. La reglamentación se obtuvo a partir de una intensa participación y movilización ciudadana, y en concreto significó el cese de la actividad canteril en la mencionada zona.

En su artículo 4, la normativa establecía que las autoridades competentes elaborarían y formalizarían un Plan de Manejo Ambiental en el cual deberían procurar “la armonización de las actividades desarrolladas por el hombre con el ambiente protegido”, así como “corroborar que se mantengan las condiciones que dieron origen a la declaración del área como tal”. Sin embargo, tal Plan nunca se hizo efectivo, y a la fecha continúa siendo otro de los reclamos históricos. 

“Es necesario reflexionar qué es lo que estamos haciendo y dejando hacer con las sierras”, expresaron mediante un breve comunicado desde la Asamblea Ciudadana en Defensa de las Sierras de Tandil. A través del texto invitaron también a las instituciones educativas del ámbito público y privado a realizar acciones específicas para abordar el tema, así como a promover el debate “sobre el cuidado de la naturaleza y su importancia presente y futura, indispensable para la vida y la identidad de Tandil”.

El comunicado fue acompañado de un video que recupera gran parte del trabajo realizado por la Asamblea en los últimos años y a su vez da cuenta no sólo de acciones que llevaron a cabo en pos de instalar la protección de las sierras en la agenda pública, sino también las que buscaron exigir y en algunos casos lograron concretar políticas públicas para la reglamentación del uso del entorno natural serrano.

En ese sentido en la producción audiovisual pueden observarse registros de las diferentes manifestaciones públicas de la Asamblea, así como marchas, convocatorias y consultas populares. Las imágenes de una movilización muestran a vecinos portando una bandera con la inscripción “Sierras de Tandil área protegida, y también otra con la leyenda “Sierras sin canteras ni construcciones”.

El video presenta también registros orales que se refieren a dos aspectos específicos de los planteos de la Asamblea. El primero, la exigencia a las autoridades del cumplimiento pleno de la normativa vigente, a través de una voz que expresa “Cualquiera, así tenga todo perfecto, no puede hacer cualquier cosa en cualquier lugar, porque para eso hay un Plan de Ordenamiento, para eso hay leyes de ordenamiento, para eso hay normativas ambientales”. 

En la misma línea otro pasaje el relato se pregunta “¿Para qué está la Ley Madre, la 8912?  ¿Para qué hay un Plan de Ordenamiento? ¿Para qué hay una Ley de Paisaje Protegido si después no se va a poder hacer nada y en un lugar donde no se puede construir hay grandes tendidos eléctricos, se les sube el agua y se les ha permitido construir?”.

En segundo lugar la producción audiovisual incorpora el testimonio de un bombero voluntario que intervino en la extinción de las llamas en uno de los últimos y más resonantes incendios en el cordón serrano. “Recién el día sábado cuando fui y vi, porque trabajé de noche, pude ver el daño que había ocasionado el fuego y las pérdidas que deja para quienes amamos las sierras”, expresó el bombero. 

Dichas palabras dan el pie para abordar la importancia de resguardar las sierras no sólo en cuanto a su condición paisajística sino también por su importancia vital en el ambiente en general. “El pastizal serrano presenta una biodiversidad única con cientos de especies vegetales y animales que en conjunto le dan una estabilidad a todo el sistema serano. Y gran cantidad de servicios que le aportan a todos los habitantes que vivimos en su contexto”, concluye otro testimonio.

Como es de dominio público, Tandil cuenta desde hace 18 años con el Plan de Desarrollo Territorial (PDT), una valiosa herramienta para gestionar la planificación urbana. 

La legislación fue sancionada el 15 de noviembre de 2005 por el Concejo Deliberante y no se volvió a poner en debate desde entonces. No obstante, desde la Asamblea por las Sierras efectuaron un análisis acerca de por qué no es necesario modificar el encuadre legal y enfatizaron que lo que en realidad falta es que el Estado municipal cumpla con dicho marco. En tal sentido, remarcaron que el Gobierno confiere  excepciones por doquier y autorizaciones dudosas a proyectos residenciales y comerciales que no deberían tener lugar. El resultado: pérdida de recursos naturales y económicos en detrimento de toda la ciudad. 

Simón Vanini y Ana Fernández integran el espacio ciudadano que desde hace años se dedica a defender el patrimonio  natural tandilense y a concientizar a la comunidad. En diálogo con El Eco de Tandil, compartieron su mirada sobre la problemática, y desglosaron cuáles son los manejos y avances  actuales sobre el territorio. 

Asamblea Ciudadana por la Defensa de las Sierras de Tandil

A través de los medios nos enteramos del avance de negociaciones entre el Municipio e inversores privados para dotar de indicadores urbanísticos al autódromo, para garantizar, a espaldas de la comunidad, un negocio millonario en una zona serrana vulnerable ambientalmente donde expresamente por el PDT no es posible desarrollar proyectos de urbanización. 

Escuchando los reclamos por el ruido generado en el autódromo, entendemos que es razonable regular las actividades que afecten la convivencia, sin embargo llama la atención el silencio sobre la construcción indebida, con aprobación poco transparente, de un gran centro comercial y de un colegio, que responden a funciones urbanas más que a las de un área complementaria, que también van a generar alto tránsito y ruido y que se hubieran parado si más voces se sumaran a señalar su improcedencia, máxime cuando empezaron en los últimos años, a diferencia del autódromo que tiene varias décadas.

La urbanización indebida de las sierras, permitida por la gestión actual en los últimos años, no sólo significa degradación ambiental del principal patrimonio tandilense. Sus consecuencias se muestran en las quejas y conflictos que aparecen cada día con mayor intensidad. Construyeron en zonas no urbanas donde no había agua y ahora piden que el Estado les haga obras. Se quejan por el ruido de actividades preexistentes. Cambian la escorrentía de las aguas y favorecen inundaciones en las zonas que sí son urbanas. Contaminan las cuencas con efluentes cloacales que van a las napas, a los arroyos y al lago. No cumplir con el Plan de Ordenamiento tiene consecuencias, mientras unos facturan todxs perdemos.

Lo paradójico y perverso es usar las quejas por los problemas que genera la urbanización indebida para pedir y justificar más urbanización. Llevar servicios urbanos a lugares donde no debería haberse construido y donde no se debe construir más es premiar a quienes no cumplen con el PDT mientras se deja esperando y reclamando a muchos barrios que sí son urbanos y donde viven miles de tandilenses.

El predio del autódromo es una zona especial (ZEIU N°11), Si van a sacarlo de ahí por el ruido, el predio debería ser destinado a otro uso útil para Tandil, dentro de la categoría de ZEIU, por ejemplo un parque con fines recreativos y deportivos compatibles que puedan disfrutar lxs tandilenses, no sólo lxs turistas. 

A su vez, si el ruido molesta a los cabañeros, también molestaría a cualquier habitante de Tandil.

La queja por el ruido es el argumento para presionar al municipio a cambiar el Plan de Ordenamiento para aumentarle el precio al predio y “convencer” al inversor de pagar lo que quieren las autoridades del Auto Club Tandil.

Urbanizar donde no se debe genera quejas por el ruido, falta de agua, efluentes cloacales, inundaciones y contaminación. No urbanizar las sierras es más justo y más eficiente económicamente que hacerle el negocio a unos pocos especuladores inmobiliarios.

La Asamblea por la Preservación de las Sierras de Tandil compartió un comunicado en sus redes sociales en el que trazó un balance del 2022, con los proyectos que se han desarrollado en la zona serrana de la ciudad, y esbozó sus deseos para el 2023.

¿Nuestro deseo para el 2023? ¡Sierras protegidas ya!

Haciendo el balance del año, en lo que respecta a la preservación de las sierras todavía hay mucho por hacer como sociedad, pero las autoridades por sobre todo. A veces parece que a pesar de trabajar tantos años la situación queda en el mismo lugar: acciones educativas, caminatas, charlas en las escuelas, talleres de formación, acciones ciudadanas, notas de opinión, cartas a autoridades, a los defensores del Pueblo, al Ministerio de Ambiente provincial. Estudio, trabajo, difusión. Ejercer la ciudadanía con responsabilidad no debería ser inútil. Y ser funcionarios no debería ser un aval en sí mismo para decidir con una simple firma, con una acción, o con una inacción, la degradación de las Sierras que tardaron millones de años en ser lo que son hoy.

En 2022 en Villa del Lago se sigue construyendo, el Shopping de Don Bosco crece con su plano fraudulento, con 48 baños para un máximo de 23 personas, la Zona Especial de Interés Ambiental movediza soportó topadoras, las casas y los loteos sobre las Sierras siguen, los camiones llevando agua a casas donde ya sabían quienes las hicieron que no la hay. Todos pagamos plantas desnitrificadoras para el agua, recolección tercerizada de la basura en los barrios dispersos gran parte sobre las Sierras, y así una lista interminable… Año a año el negocio y la negligencia de unos pocos le gana al valor de las Sierras y Tandil en su conjunto.

La maravilla no le pertenece a una generación. Quienes tienen mayor poder de decisión tienen mayor responsabilidad.

El infinito valor de las Sierras de Tandil, su belleza y su biodiversidad, el agua que nos prestan, el abrigo a la ciudad, la maravilla de la naturaleza al alcance de todas las personas, merecen que celebremos y agradezcamos su existencia, la posibilidad de vivir en su cercanía y caminarlas. Sin embargo, escuchamos discursos donde se habla de “poner en valor”, “explotar lo desaprovechado”, etc. etc. Todo en nombre de una idea obsoleta de progreso, se destruye valor verdadero para que algunos efímeros habitantes de este mundo hagan efímeros negocios.

Qué bueno sería que esos discursos mercantilistas dejen de enfocar equivocadamente sobre las Sierras y se enfoquen en crear valor económico genuinamente, con inteligencia, trabajo, cooperación y respeto, cuidando la vida y el patrimonio natural y cultural que pertenece también a las futuras generaciones.

Deseamos que en el 2023, los tandilenses logremos avanzar en todas las cuestiones importantes para la comunidad y que, fraternalmente, podamos proteger las Sierras que forman parte de nuestra vida e identidad.