Luego de que vecinos de Los Charitos, Smata y Cabildo hayan hecho pública la compleja situación que atraviesan por no contar con cloacas en el barrio –entre otras cosas, viven con aguas servidas que corren por las calles-, desde el Municipio actualizaron los costos de un proyecto que estaba listo desde el año 2023 y harán gestiones con Nación y Provincia para que la iniciativa se concrete.

El Eco de Tandil dialogó con los vecinos quienes se mostraron “entusiasmados” por la primera respuesta a su reclamo. También con el secretario de Planeamiento y Obras Públicas –Luciano Lafosse-, quien se refirió al impacto de los recortes de parte del gobierno nacional en cuanto a obras públicas, y señaló que la Secretaría de Integración Sociourbana –a cargo del referente de La Libertad Avanza, Sebastián Pareja-, cuenta con fondos asignados para tal fin, pero que al momento no ejecutó.

El funcionario explicó que el proyecto de cloacas para Los Charitos, Smata y Cabildo supone un predio de aproximadamente 30 manzanas. La actualización de costos dio un valor de 643.453.814, 44 de pesos que buscarán que Nación o Provincia financien. En el caso de hacerlo con recursos municipales –estimó-, supondría unos cinco años de asignación completa del Fondo de Obras Sanitarias destinado solamente a esa obra.

-A partir del reclamo vecinal, lo que realizaron desde el Municipio fue actualizar los costos de un proyecto que estaba casi completamente listo a octubre de 2023, ¿Fue así?

-Luciano Lafosse: Nosotros a partir de fines del año 2023 pudimos empezar a contar con un proyecto para todo este sector. Este sector ya estaba destinado como barrio Renabp, con lo cual la Secretaría de Integración Sociourbana financió para la realización de ese proyecto ejecutivo.

En septiembre pasado nos juntamos con vecinos del barrio y les contamos que sí, que teníamos efectivamente ese proyecto. No lo teníamos actualizado al valor, así nos comprometimos en ese momento a dos cosas. Una, a actualizar el presupuesto de ese proyecto de la realización de las cloacas para todo ese polígono que involucra casi 30 manzanas. Cosa que efectivamente hicimos a partir de los primeros días de octubre, y es un presupuesto de 645 millones de pesos casi.

Y también en ese momento nos comprometimos a que, como Municipio no podemos contar con una cifra de esas características, es a que cuando ya tuviéramos el proyecto con el valor actualizado, se iban a hacer las solicitudes pertinentes a Nación, que es quien tiene el compromiso de realizar las obras de infraestructura en barrios, y para ello hasta inclusive cuenta con fondos afectados, que son fondos que vienen de organismos multilaterales de crédito, como es el caso del BID.

Lo que vamos a hacer son las presentaciones en Nación. Lo estuve hablando con el Intendente y está con la voluntad de ponerse a la cabeza del reclamo de la financiación de este proyecto para poder materializarlo.

-¿Por qué si el proyecto estaba listo y hay fondos afectados, Nación no otorgó el dinero para hacer esto antes?

-Cuando nosotros estábamos terminando el proyecto este, fue el último coletazo del gobierno de Alberto Fernández, hubo dificultades económicas y que entiendo se tradujeron en complicaciones políticas, en que no se podía dar demasiada respuesta a estos pedidos.

Mientras tanto, las comunicaciones que nosotros hemos tenido con Nación no han sido muy fructíferas, solamente hemos recibido comunicaciones por parte de Nación en lo que hace a la caída de los distintos convenios que nosotros tenemos firmados. Por ejemplo el caso del Centro de Desarrollo Infantil al cual hoy está el Municipio tratando de terminarlo. O también la baja del convenio de los consultorios externos que tenían ya iniciado y que estamos en un 50 por ciento del avance de obra y que no lo podemos terminar con recursos municipales.

Con lo cual, las intervenciones que nosotros hemos tenido con Nación no tenemos forma de generar un vínculo, además todos sabemos lo que piensa la Nación de las obras públicas que no tienen que hacerlas, que las tienen que hacer otros organismos. Lo cual es una contradicción porque inclusive el día de hoy en la página del PISU -el Programa de Integración Sociourbana- menciona que sigue existiendo el financiamiento por parte del BID.

-Este reclamo de parte del Municipio a Nación, ¿podría haberse hecho antes?

-De hecho, nosotros hemos hecho algunos reclamos. Recién en estos momentos estamos encontrando algunos canales que son canales exclusivamente electrónicos para la presentación de proyectos y lo vamos a hacer ahora.

También entendemos que como es un proyecto en el que tiene algún tipo de vínculo organizaciones sociales que tienen vínculos con Provincia, también vamos a ir a reclamar a la Provincia a ver si tiene los recursos suficientes. Lo que entendemos es que teniendo el proyecto se puede pedir los recursos en distintas puertas.

-¿Pudieron recorrer el barrio? Los vecinos mostraron aguas servidas en la calle, un caño de tres cuartos que lleva agua a toda la zona, una situación compleja...

-Por eso la voluntad de realizar estas obras y por eso también la necesidad de un programa de las características del Renabap que hace que vayan de la mano la regularización dominial con la posibilidad de tener la tenencia definitiva de esos predios para los vecinos y también simultáneamente la realización de estas obras para poder tener la seguridad de que vas a seguir viviendo ahí y a su vez ir construyendo para mejorar el hábitat.

-El reclamo recae ahora sobre el Municipio, pero la plata que está asignada para las obras es Nación quien no la ejecuta…

-Sí, es parte de lo que estamos viviendo. Hay un ajuste que lo vemos en cosas de estas características que son muy grandes o que son altamente costosas pero también lo vemos hasta en cosas muy elementales como es el corte de pasto de una ruta.

Son cuestiones que Nación en función de generar un equilibrio de las cuentas macroeconómicas a nivel nacional se dedica a recortar los servicios, entonces afecta a los servicios entonces el municipio tiene que terminar haciéndose cargo de muchas de las cosas.

En el caso de una obra de estas características obviamente que excede lo que el Municipio puede llegar a tener. Nosotros haciendo una cuenta, y tendríamos que disponer del fondo de obras sanitarias a lo largo de cinco años para poder financiar esta obra y no haríamos ninguna obra de extensión ni de agua ni de cloacas en ningún lado de la ciudad.

En diálogo con El Eco de Tandil, Fátima y José, dos de los vecinos referentes del grupo Los Charitos, Cabildo y Smata, contaron que desde el barrio están “entusiasmados” con los recientes avances tras su reclamo. “Los vecinos están entusiasmados, pero como que siempre se nos ha postergado”, plantearon.

Luego de que desde Obras Públicas les hayan informado de la actualización del costo de la obra de cloacas, elevaron una carta al Intendente Miguel Lunghi para solicitar que interceda ante autoridades provinciales y nacionales para la concreción de la obra, pero también para ponerlo en conocimiento de la compleja situación del barrio.

“Desde el año 1996 que se fueron haciendo reclamos, nunca fueron atendidos y van a estar junto a lo que se presentará a Provincia. La nota fue al Intendente Miguel Lunghi para que acompañe este proyecto, porque está aprobado y no lo queremos perder”, destacaron.

Sumaron también que “es un proyecto totalmente barrial, que no tiene ningún armado político. Es bien del barrio, es el esfuerzo del barrio y por lo que estamos luchando. Ya que se aprobó en el en el 2023, que esto no se pierda, que esto que esto sigue y que se ejecute”.

Vecinos y vecinas de Smata, Los Charitos y Cabildo viven a pocas cuadras del centro de la ciudad, pero todos los días caminan entre calles con aguas servidas. “No saben el olor que hay en verano”, contaron a El Eco de Tandil. En reclamo por obras de servicios básicos, conformaron un grupo para hacer visibles sus demandas y tratar lograr una respuesta de las autoridades municipales.

“La nuestra situación es una situación de emergencia sanitaria urgente. Más que nada porque no tenemos cloacas y no tenemos los servicios básicos que necesita cualquier ciudadano. Si bien estamos a 8 cuadras de avenida Perón, a 15 cuadras del centro y a 3 cuadras del Calvario, somos tres barrios olvidados. Hay 250 viviendas, alrededor de 500 familias y 2000 personas. Todos ciudadanos de Tandil, no somos okupas, todos compramos nuestros terrenos, pero no estamos siendo reconocidos en este momento por el Municipio”, expresaron Fátima y José.

El reclamo por agua y cloacas en la zona es de larga data –más de una década-, pero a raíz de que la situación se tornó más compleja por el crecimiento de los 3 barrios, conformaron un grupo para elevar las demandas de manera conjunta. Abrieron una cuenta de Instagram –Smata, Charitos, Cabildo-, y volvieron a presentarse ante las autoridades comunales.

Fue en octubre del 2024 cuando hicieron una presentación formal para acceder a la Banca 21 del Concejo Deliberante y exponer su situación. El pedido fue rechazado argumentando que por tratarse de “un barrio inscrito en el Renabap”, las partidas presupuestarias para las obras solicitadas deberán ser del Fondo de Integración Socio Urbana (FISU), y que “a través del Ministerio que gestiona el FISU, en conjunto con los organismos correspondientes y el Municipio de Tandil, debe coordinarse un convenio específico para avanzar con las gestiones necesaria”, según consta en la nota que los vecinos recibieron.

“Tenemos olor, contaminación y los chicos jugando. Tenemos 5 plazas en 3 barrios, pero todo eso de la calle lo llevamos adentro de la casa, al sillón, donde sea. La problemática es cada vez peor. Porque el barrio sigue creciendo”, lamentaron.

Los vecinos llevaron al equipo de El Eco de Tandil a recorrer las calles que pasan tanto por Cabildo como por Los Charitos. Una pequeña manguera negra es la que transporta el agua para toda la barriada, y los frentistas recurren tanto a la solidaridad como a innumerables rebusques para hacer frente a la falta de presión. El cotidiano del lugar se ve afectado también por la inexistencia de conexiones cloacales y la presencia de aguas servidas que corren por las zanjas que los mismos vecinos cavaron.

“El día a día es el problema de las de las cloacas. La gente ha hecho pozos y esos pozos filtran las aguas servidas, y termina todo en el zanjón”, señalaron los vecinos.

“La gente se alimenta por mangueras de agua, no puede colocar bombas propias porque tendría que pasar la tercer napa para poder conseguir agua que no esté contaminada. O sea que tampoco la solución vendría ser la de colocar bombas, porque no se puede”, explicaron.

“Además en Obras Sanitarias nos aseguraron que ellos deberían hacer un estudio que es costoso para pasar esa tercera napa y poder alimentar con agua toda esta zona. En el mientras tanto, hay una bomba en Smata, y de ahí salen mangueras negras. Cuando pasa la máquina para arreglar las calles, directamente las mangueras se cortan. Se reparan entre los vecinos o a veces Obras Sanitarias viene y nos hace de gauchada”, sumaron.

La falta de agua, agregaron, afecta en particular a todos aquellos frentistas que no cuentan con tanque en sus viviendas. “Son barrios con muchos chicos, gente grande, y gente con problemas de movilidad. Le cuesta entrar a la ambulancia, y le cuesta a cualquier medio de transporte. Y a la vez, la gente tiene que caminar por las calles que tienen agua servidas”, lamentaron.

Tras elaborar un proyecto y solicitar su presentación en el marco de la Banca 21, los vecinos recibieron el rechazo de parte del Concejo Deliberante. “La verdad que fue una desilusión para todo el barrio, era una luz que nosotros veíamos para que esto se trate cuando presentamos ese proyecto el 22 de octubre de 2024. También lo presentamos en Obras Públicas y en Obras Sanitarias, para que sea visto y tratado, pero lamentablemente la noticia fue de que se archivaba”, indicaron.

“El Municipio no nos reconoce como barrio, sostiene que las viviendas de Renabap pertenecen a la Provincia. Y estamos acá, estamos en Tandil, somos ciudadanos de Tandil. En nuestro barrio viven personas que trabajan dentro del Municipio, empleados públicos, también viven policías, viven empleados de Obras Sanitarias, así que yo estimo que no pertenece nada más a la provincia. Queremos con esto hacer que el municipio sea quien nos ayude a llegar a la Provincia”, solicitaron.

“Preguntamos qué es lo que faltaba, y faltaba la voluntad política porque el dinero que sale toda esa obra es muy alto. Nosotros lo pagamos si hay que pagarlo. Pero tiene que ser el Municipio el que tiene que poner la voluntad política de apoyar esas obras”, concluyeron.

Los integrantes de la comisión vecinal de los barrios Los Charitos, Smata y Cabildo solicitaron al Municipio, a través de una nota, mejoras en la zona vinculadas a la correcta numeración de los domicilios; adecuación de las vías de acceso y ampliación y apertura de calles; y colocación de luminarias en espacios públicos para prevenir hechos delictivos.

La nota fue elevada al Intendente, al presidente del Concejo Deliberante, a autoridades de la comisaría Segunda y al jefe del Cuartel de Bomberos. Si bien este pedido fue cursado a fines de enero, obraba un reclamo anterior con las mismas demandas.

“Esperamos que acompañe nuestros reclamos, los cuales sin duda beneficiarán no sólo a los vecinos sino también a los actores que integran el sistema de seguridad pública”, recalcaron desde los tres barrios linderos y quedaron a la espera de acciones concretas.

Al ampliar las problemáticas que los afectan, reseñaron que “nuestros barrios carecen de una adecuada numeración de las casas” y describieron que las numeraciones “no siguen un orden lógico” como ocurre en el resto de las manzanas de Tandil.

“Esto genera confusiones y complicaciones para los servicios de emergencias, como ambulancias, bomberos y policías. Además, obstaculiza la entrega de impuestos y correspondencias y dificulta la ubicación de las personas que necesitan acercarse a algunas de las casas que integran nuestros barrios”, argumentaron.

En segundo término, destacaron la importancia de abrir y ampliar la trocha de algunas calles, como así también su correcta señalización. “Muchas de las vías de acceso están en condiciones precarias, algunas con árboles que entorpecen aún más el acceso eficiente a las propiedades y limitan el tránsito. Estas condiciones empeoran en caso de lluvias, a lo que se suma el drenaje de agua proveniente de las sierras”, reseñaron.

En cuanto al alumbrado público, resaltaron que “mejoraría la seguridad de los transeúntes durante las horas nocturnas” y agregaron que “en nuestros barrios no existe una demarcación física entre la calle y la vereda”, lo que “representa un riesgo adicional para los peatones”.

Clamaron ante el Municipio avanzar con “urgencia” en estas mejoras, con el objetivo de “crear un entorno más seguro y funcional” para los vecinos de los tres barrios, “así como también para garantizar el acceso a quienes integran el sistema de seguridad pública, en caso de delitos, emergencia y/o incendios”.

En cuanto a los focos ígneos, remarcaron que “es importante aclarar que cada año ocurren incendios en las sierras y que por las carencias antes mencionadas la llegada de los bomberos se ve dificultada”.

Junto a la nota, los vecinos adjuntaron varias fotos para dar cuenta de riesgos ambientales en la zona. En las imágenes mostraron contenedores con gran cantidad de residuos y perros sueltos rompiendo las bolsas. Además, acercaron registros del vuelco de efluentes cloacales en la vía pública.

Vecinos del barrio Smata volvieron a realizar un reclamo, en este caso por el mal estado de las calles “que, cuando llueve, se vuelven intransitables”, señalaron, y aseguraron sentirse discriminados por parte del Municipio que, a su entender, ejecuta obras en los “barrios’ cerrados’ o zonas alejadas, donde parece que la prioridad es mayor”.

A los problemas por la falta de gas natural y de cloacas, denunciados públicamente en reiteradas oportunidades por parte de los afectados, se suma ahora el de las calles de tierra que en los días de lluvia “se vuelven intransitables”, con todos los problemas que esto acarrea para la realización de tareas sencillas como ir a trabajar o a la escuela.

En una nota difundida ayer, un grupo de residentes del barrio ubicado en cercanías a la avenida Juan B. Justo de la ciudad, indicó que “es increíble que ni la ambulancia pueda ingresar, como así tampoco el personal esencial que vive allí y debe salir a realizar su labor cotidianamente”.

“No solo ello, sino que contamos con vecinos que requieren de cuidados paliativos y domiciliarios; pero claro, parece que ello no importa porque hace más de un año que reclamamos la mejora de calles con estabilizado y cordones”, agregaron en el escrito al que accedió este Diario. 

Los habitantes del Smata consideraron asimismo que “nuestro barrio es relegado, porque desde Vialidad nos dicen que no tienen estabilizado para realizar las mejoras, pero claro, para ir a realizarlas en el barrio La Elena, barrios ‘cerrados’ o zonas alejadas donde parece que la prioridad es mayor, ahí sí se consiguen los recursos”. 

En diálogo con El Eco de Tandil, Jonathan Ferrando, un vecino del lugar, remarcó que “las calles están bastante abandonadas, son calles de tierra, no están entoscadas ni tienen estabilizado”.

“Desde el Municipio nos prometieron un par de veces que iban a pasar y desparramar un poco de estabilizado para que no pase esto, porque más de una vez nos encajamos”, añadió.

Ferrando vive en Smata desde hace siete meses pero hace ya varios años que conoce el barrio –y con ello a sus moradores y las problemáticas que los aquejan- porque hace cuatro años que, junto a su pareja Mariana, comenzó con la construcción de su vivienda. 

“Mariana es licenciada en Obstetricia y trabaja en una clínica del centro de la ciudad. Por su profesión, para realizar las guardias, tiene que salir de casa a las 22 o a la madrugada y, cuando llueve, se ha quedado encajada en más de una ocasión”, relató.

Y continuó: “Me ha tocado a mí ir a sacarla para que se vaya a trabajar o darle mi vehículo y quedarme yo esperando a ver si alguien me daba una mano para sacar el auto”.

Ferrando se dedica al mantenimiento de los tambos. “A mí, como trabajador de la industria láctea, también me pasa que tengo que salir en cualquier momento de improvisto y se me dificulta el ingreso y egreso del barrio”, alegó.

Sin respuesta

Como en tantos otros sectores de la ciudad, los vecinos armaron un grupo de WhatsApp en el que comentan los sucesos y situaciones que consideran destacables; por ejemplo, si se produce un corte de energía o ven un automóvil que les llama la atención. Allí comparten además fotos y videos que demuestran la situación de los servicios y de infraestructura del lugar.

En este momento circula material referido al estado de uno de los caminos, donde el barro producido por la lluvia del martes pasado dificulta el tránsito de los automóviles.

En la nota difundida ayer, los vecinos intimaron al Municipio que encabeza Miguel Lunghi “a que se mejoren las calles con estabilizado, cordón y se coloquen los nombres de los pasajes”. 

“Basta de callarnos, basta de favoritismo y de que la elite sea favorecida siempre, cuando las necesidades son reales”, remarcaron.

Según dijeron los frentistas, hasta el momento ningún representante del Estado municipal se acercó a escuchar las necesidades del barrio, actualmente conformado por 180 familias y con una población en crecimiento. 

Ferrando sostuvo al respecto que “dejamos una carta en el Municipio pero nunca tuvimos una respuesta. Sí hay que decir que, cuando nos acercamos, desde Vialidad nos dijeron que tenían programado pasar en los siguientes 15 días a mejorar un poco las calles, pero de esto ya pasaron dos meses”.

Falta de gas y de cloacas

El pedido por el estado de los caminos se suma a los anteriores reclamos -algunos de muy larga data- vinculados a la falta de servicios básicos para la habitabilidad del lugar como cloacas y gas natural. 

“De los servicios esenciales solo tenemos luz y agua corriente”, dijo Ferrando, y finalizó: “estamos acostumbrados a hacer pozos y a arreglarnos con una salamandra, una estufa o un aire frío-calor pero la realidad es que tanto las calles como los servicios son una prioridad”.

En una reciente entrevista con La Mañana de El Eco (104.1 Tandil FM y Eco TV), Virginia Domini, Secretaria de la Junta Vecinal y vecina del barrio Smata, compartió su preocupación por la falta de servicios básicos en la zona y solicitó mejoras en infraestructuras. 

Hace algunos días hubo un encuentro entre los vecinos del barrio y Martín Paglione, director de Obras Públicas. “Hemos recibido a Martín, nos dijo que ellos no tienen inconveniente, nos aseguró que todo lo que se pueda hacer se va a hacer”, comentó Virginia.

La secretaria vecinal comentó que el principal tema abordado fue el acceso al gas natural. Según relató, el año pasado, el municipio llevó a cabo un proyecto que acercó el gas desde la Avenida Juan B. Justo hasta la calle Gorrión. Sin embargo, no todos los vecinos del barrio pueden acceder a este servicio, lo que generó la solidaridad entre los residentes y el envío de notas por parte de la comisión vecinal. 

“El tema es que nosotros tenemos que ver cómo está la cuestión con catastro, si ya tenemos la delimitación de cada uno de los terrenos, o sea la subdivisión, y las calles porque básicamente nos dijo a todos los que estábamos presentes que sí o sí, para que ellos pudieran hacer algo, las calles debían existir. Así que estamos a la espera de cómo está el trámite en catastro en La Plata, como para que ellos puedan armar un proyecto con nosotros”, dijo Domini

Al consultar sobre el trámite de delimitación de terrenos y las calles en Catastro, Virginia declaró que Martín Paglione les aseguró que se encargaría de contactarse directamente con catastro y con Rogelio Iparraguirre, encargado de los trámites de titularización. Actualmente, están a la espera de los resultados y esperan recibir respuesta en las próximas semanas. 

Además del acceso al gas, el barrio Smata enfrenta otros desafíos. Entre ellos, el problema de las cloacas, ya que debido a la pendiente del terreno, el suelo de piedra y arcilla dificulta el funcionamiento adecuado de los pozos sépticos. Según la secretaria, para el correcto funcionamiento del pozo, deben vaciarlo dos veces por mes y el costo de ese vaciado asciende a 9.000 pesos, llegando entonces a pagar 18.000 pesos por mes.

Esta situación no sólo implica un gasto considerable para las familias, sino también un riesgo sanitario y ambiental, ya que los pozos cercanos pueden colapsar y generar contaminación. 

“Quizás hay familias que no pueden desagotar el pozo dos veces como yo y esos desechos pasan, y es horrible. Yo estoy justo en una esquina y en verano es un olor horrible y la verdad que muchos estamos con este tema y seguimos este tema por una cuestión de solidarizarnos con todos, porque a mi me cuesta pero lo puedo pagar, pero hay otras familias que no y es muy doloroso que no nos escuchen”, agregó al respecto Virginia.

La comisión vecinal ha planteado estos reclamos al municipio, destacando que no buscan obtener beneficios gratuitos, sino recibir apoyo para solventar los costos y que los servicios lleguen al barrio. Con una población en crecimiento, actualmente conformada por 180 familias, el problema de las cloacas y la contaminación se acentúa, afectando la calidad de vida de los residentes. 

“Yo se que es un trabajo enorme, porque hicimos un censo para ver qué familias querían las cloacas. Juntamos firmas, hicimos un proceso de relevamiento, todas las familias necesitan este servicio porque es fundamental y se lo hemos llevado al municipio, planteando las posibilidades que tenemos, cómo podemos hacer, en qué nos pueden ayudar, pero nunca hemos tenido recepción, porque no hay presupuesto, porque es muy cara la obra, pero bueno nosotros necesitamos de ese servicio como muchos de los ciudadanos de Tandil”, comentó Domini

Los vecinos del barrio Smata, continúan solicitando mejoras en la infraestructura, especialmente en cuanto al acceso al gas y a la solución de problemas relacionados con las cloacas, pero también requieren asistencia en cuanto a luminaria, seguridad y arreglo de calles. Esperan que las autoridades tomen medidas y brinden soluciones para garantizar una mejor calidad de vida para todos los residentes de la zona.

Hace algunas semanas, Roxana Ledesma, presidenta de la comisión vecinal del barrio SMATA, dialogó con este medio, expresando los reclamos de la barriada, que exige recibir los servicios básicos, para poder vivir dignamente y en paz. 

En aquella ocasión Ledesma expuso que “estamos reclamando porque no nos dan servicios, no tenemos cloacas, ni gas y las calles están intransitables”. A su vez, aseguró que "nos cerraron las puertas del Municipio".

Finalmente, los vecinos recibieron la visita de Martin Paglione, Director de Obras Publicas, quien les explicó lo que se necesita para que este sector de la ciudad comience a recibir el gas, aunque el resto de necesidades continúan sin ser resueltas.

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En comunicación con “La Tarde del Eco”, Virginia, una de las frentistas, contó lo charlado con el funcionario, y detalló el resto de los validos reclamos del barrio. 

Afirmó que el municipio hizo obras y acercó el gas, pero gran parte de los vecinos siguen sin poder acceder, “así que todos nos solidarizamos, mandamos notas y por eso se acercó Martin Paglione”.

Respecto al resto de los pedidos, no les han ofrecido soluciones. “No queremos que nos regalen nada, solo deseamos que nos ayuden, que los servicios puedan llegar al barrio”, señaló. 

Roxana Ledesma es presidenta de la comisión vecinal del barrio SMATA, quien dialogó con El Eco Multimedios y expuso que "estamos reclamando porque no nos dan servicios, no tenemos cloacas, ni gas y las calles están intransitables. A nosotros nos cerraron las puertas del Municipio".

"Solicitan el mantenimiento periódico de las calles del barrio, Martineta, Giaconi, Gorrión, Pavón y los pasajes internos, que se encuentran en muy mal estado", así lo informaron en el comunicado que le presentarán al intendente Miguel Lunghi.

Este miércoles van a realizar una protesta en el barrio para visibilizar la problemática de 180 familias. Ledesma resaltó que “sólo les envían 15 garrafas, y 15 vales por desagote por parte de Desarrollo Social”, encontrándose en una  situación de precariedad enorme.

Agregó también, que es ella es quien “debe decidir a qué familia le da o se le deja de dar el vale”. “Este Tandil no era tan soñado”, reflexionó e invitó al Intendente a ir al barrio para que conozca las pésimas condiciones en las que viven vecinos de su propia ciudad.

La presidenta de la comisión vecinal comentó que “ni escritura tenemos todavía, supuestamente en diciembre la entregarían, por ahora son sólo promesas”. Los vecinos del barrio están muy enojados, es por ello que “estoy tratando de frenarlos porque quieren ir a quemar gomas frente al domicilio del Intendente”, expresó.

Comentó también la problemática que vive uno de los vecinos que  tiene que ser asistido por una ambulancia y los días de lluvia "no pueden ni entrar a retirarlo". Ellos sólo piden soluciones para el barrio para no estar olvidados porque "viven como animales, aseguró". 

Obras

Hace un año atrás el Municipio inició los trabajos de extensión de la red de gas natural en el barrio, una iniciativa que demandó una millonaria inversión y que se llevó adelante como parte de las obras de infraestructura urbana.

La obra estuvo a cargo de la firma Salvi Osvaldo y Salvi Pablo SH, ganadora de la licitación, demandó una inversión de 2.798.825 pesos y abarca la extensión de la red en material de polietileno por electro fusión sobre las calles Gorrión 2700 (VI); Gorrión 2600 (VI); Pavón 1700 (VP); Giaconi 1700 (VP); y Martineta 2400 (VP).

La empresa llevó adelante los trabajos en la calle Pavón entre Gorrión y Martineta, donde se realizó el zanjeo para la instalación de la cañería.

La historia del Barrio SMATA en Tandil tiene dos denominadores comunes: la lucha y la espera. A lo largo de los últimos 40 años, los adjudicatarios continúan con la esperanza puesta en tener regularizada la situación dominial de los terrenos, para luego abordar con mayores herramientas legales, la dotación de servicios de una barriada que tiene más de 50 viviendas y donde viven cerca de 80 familias.   

Durante la semana hubo avances en la capital provincial, donde en la sede del Instituto de la Vivienda Provincial (IPV), se realizó una reunión cuyo objetivo principal estuvo puesto en regularizar la situación dominial de las viviendas del barrio. Con una positiva voluntad política del gobierno de la provincia, el encuentro contó con la representación de funcionarios del IPV y también con la presencia local del presidente del Concejo Deliberante, Juan Pablo Frolik y el Concejal por el Frente de Todos, Darío Méndez. 

El edil y presidente del bloque del Frente de Todos en Tandil, le indicó a este diario que, “el reclamo de los vecinos tiene larga data, viene desde 1975. Desde ese año jamás tuvieron oportunidad de regularizar la situación dominial de sus casas. En este momento, con la voluntad que tiene el gobernador Kicillof y las gestiones para Tandil que lleva adelante el diputado nacional, Rogelio Iparraguirre, insistiremos en buscar la manera de darle una solución a las familias, y que puedan disfrutar el derecho que se ganaron de tener su vivienda propia”.

Ocho años transcurrieron desde que las familias en 2013 comenzaron a arreglar y habitar las casas que les pertenecen. La búsqueda desde entonces está puesta en tener una mejor urbanización, mayor seguridad y fundamentalmente contar con los papeles de dominio para luego ir en búsqueda de la dotación de servicios. Mejorar la calidad de vida de los vecinos es un saldo pendiente que el Estado provincial tiene para con los habitantes del barrio ya que, desde que se aprobó en 2011 la cesión de esas tierras al IPV, en La Plata está el poder de decisión y hoy la voluntad de ir por una solución.

Los vecinos esperanzados con los avances y la necesidad de servicios elementales

Roxana Ledesma, Estela Viscaíno y Juan Chavez son referentes de los vecinos en esta lucha que viene desde finales de la década de 1970. En Dialogó con El Eco de Tandil manifestaron su creciente ánimo en estas renovadas gestiones. “Necesitamos que se avance con lo que fueron conversando esta semana en La Plata, la importancia de tener la regularización dominial es que después podemos pelear por algo que es prioritario que son los servicios básicos. Urge el tema de las cloacas, del agua y la red de gas. Somos más de 50 familias las que actualmente vivimos acá y se hace muy difícil vivir con una garrafa al mes, con un vale de desagote de pozo ciego que es lo que nos otorga el municipio”, expresó Ledesma, presidenta de la comisión vecinal.  

“Desde el año 1978 que estoy anotada en el plan de viviendas que en ese momento iba a hacer el gremio. Pagamos planos, terrenos, cimientos y nunca tuvimos soluciones para tener nuestras viviendas. Todo cambio de gobierno, desde aquel momento hasta hoy, tomaba esa herencia. Se hicieron eternas las promesas y fuimos nosotros con nuestras manos los que terminamos las 50 casas. Entre medio pasamos momentos de tensión pero hace ocho años que estamos acá. Nunca tuvimos soluciones, sin embargo internamente estamos convencidos que ahora se va a dar esta regularización y tener el título de nuestra propiedad”, le indicó Vizcaino a este diario. 

Los terrenos y las casas que diez años atrás se encontraban entre un denso bosque y cimientos solitarios fueron cambiando de escenografía. La decisión de los legítimos dueños fue ir habitando el barrio y consolidando un derecho que hoy necesita acción desde el Gobierno de la Provincia de Buenos Aires. “Durante mucho tiempo vinieron a darnos promesas que no se cumplieron. Tenemos las esperanzas renovadas, hay voluntad en que esto se va a solucionar. Tanto Rogelio Iparraguirre como Darío Méndez nos comentaron que van a buscar avanzar con estos tramites. Desde el municipio ya nos cerraron las puertas en la cara hace mucho”. indicaron los referentes vecinales.     

Reclamos al municipio, que no son nuevos 

La falta de servicios y un alto índice de inseguridad son los reclamos que más vienen haciendo los vecinos desde que tuvieron la posibilidad de vivir en el barrio. La desprotección municipal es una sensación que atraviesa a las familias que sufren hechos delictivos con periodicidad. “En distintas oportunidades hemos conversado con los jefes de la comisaría Segunda y también de la Policía Local. Vemos que se hace poco en ese sentido. Necesitamos dialogo con el municipio, porque hoy no nos atienden”, resaltaron los vecinos.  

Si bien la situación irregular del barrio tiende a complicar los trámites que los vecinos reclaman, existen varios requerimientos que podrían ser atendidos desde el ejecutivo local. “Estamos siempre intranquilos con el tema de la inseguridad y los robos, necesitamos que arreglen las calles que cada vez que llueve de manera intensa nos quedamos sin poder salir de nuestras casas, pedimos refuerzos en la iluminación”, expresó la comunidad del barrio.  

Con el objetivo puesto en regularizar la situación dominial de las viviendas del Barrio SMATA, se llevó a cabo un encuentro en la ciudad de La Plata con representación provincial y local para buscar una solución a un problema que lleva más de 40 años. 

Darío Méndez, presidente del bloque de concejales del Frente de Todos, señaló que “esperamos avanzar con este trabajo para que más vecinos de Tandil puedan disfrutar del derecho que se ganaron: el de la vivienda propia”.

Durante la mañana del martes, en las oficinas del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), Méndez participó del encuentro en el que estuvieron Diego Menéndez, administrador del IPV; María Eva Weber, gerenta Escrituraria y Social; Renata Viña, asesora de la Administración General del IPV; y Juan Pablo Frolik, presidente del Concejo Deliberante de Tandil. El objetivo del encuentro fue dialogar y buscar soluciones para un problema que tiene muchos años, la regularización dominial de las viviendas de las personas que viven en el Barrio SMATA.

“Hace algún tiempo dialogué con vecinos del Barrio SMATA que me contaron el problema que acarrean desde hace varios años, algunos desde 1975. Desde ese año nunca pudieron regularizar la situación dominial de sus viviendas, un reclamo que ya lleva 45 años. A partir de esta situación, empezamos a buscar la manera de solucionar esta situación”, indicó Méndez tras la reunión.

Además, manifestó que “luego de las gestiones del diputado nacional Rogelio Iparraguirre ante el Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, empezamos a dialogar con autoridades del Instituto Provincial de la Vivienda para que conocieran la situación de los vecinos del Barrio SMATA e inmediatamente empezar a trabajar en la regularización dominial de estas viviendas”, y agregó que “se llegó al compromiso de realizar las acciones pertinentes para poder resolver este tema, para esto el IPV ya realizó tres censos de propietarios de las viviendas construidas por el instituto a fin de constatar las condiciones y la ocupación de las mismas para realizar el informe necesario para poder concluir los trámites”.

La lucha de los vecinos del barrio Smata continúa vigente. Mientras esperan por la regularización dominial de las parcelas, el miércoles por la tarde, un grupo de frentistas se reunió en la plaza del barrio con el objetivo de darle un nuevo impulso a las demandas con la expectativa de lograr alguna respuesta concreta por parte del Municipio.

En diálogo con El Eco de Tandil, Estela Vizcaino enumeró los principales requerimientos que los vecinos tienen para el barrio, lamentó la falta de respuestas y reconoció: “Estamos luchando por todos estos servicios, pero estamos muy lejos de conseguirlos”.

La situación irregular del barrio complica los trámites que impulsan. Sin embargo, consideraron que hay algunos puntos que podrían ser atendidos por el Municipio, como el arreglo de las calles, las cloacas, un refuerzo en la iluminación y en la seguridad.

“Nos juntamos para ver si podemos conseguir algo, que nos atiendan y escuchen para que nos traigan los servicios porque ya hay mucha gente en el barrio”, describió la frentista, una de las primeras que se instaló en ese lugar en 2014. En ese sentido, estimó que hay unas 80 familias que allí habitan y que comparten la esperanza por lograr mejoras en la infraestructura urbana.

“Las calles son imposibles de transitar”, describió e insistió en la necesidad de contar con una red de cloacas “porque no da para más. Hemos solicitado muchas veces e incluso gestionado hace cuatro años ante empresas, pero no logramos avances”.

Además, citó las falencias en el tendido de alumbrado público y alertó sobre el retiro de dos cámaras que reportaban al Centro de Monitoreo dependiente de la Secretaría de Protección Ciudadana: “Las retiraron y no volvieron a instalarlas”, afirmó. 

La obra de gas, en espera

Por otro lado, el proyecto para la extensión de la red de gas natural en el barrio Smata, que demandará una inversión de 2.798.825 pesos, fue planificado de acuerdo a la actualidad dominial del predio, que aún no completó el trámite de subdivisión de las parcelas.

Por ese motivo, el abordaje será por las calles del perímetro por lo que beneficiará a los frentistas cuyas viviendas se encuentran en las calles Gorrión, Pavón, Giaconi y Martineta.

De todos modos, la ejecución de las tareas prevé la utilización de material acorde para permitir la provisión del servicio de los vecinos no alcanzados en esta instancia, una vez que se resuelva el trámite que se encuentra en el Ministerio de Economía provincial.

La obra tiene un plazo estimado de 60 días y se iniciará una vez que se completen todos los pasos administrativos necesarios en Camuzzi Gas Pampeana.

La iniciativa abarca la extensión de la red en material de polietileno por electrofusión sobre las calles Gorrión 2700 (vereda impar); Gorrión 2600 (vereda impar); Pavón 1700 (vereda par); Giaconi 1700 (vereda par); y Martineta 2400 (vereda par).

“El gas sólo va a llegar a algunas calles porque el barrio figura como manzana”, lamentó Vizcaino, que repasó que “no tuvimos más respuestas después de la última vez estuvimos en el Municipio por el tema de la escrituración. Pedimos audiencias, pero nos han cerrado las puertas. Estamos desde 2014 viviendo acá. En ocho años no ha avanzado nada, lo que hemos logrado fue a partir del compromiso de los vecinos, como la apertura de las calles”.

Confesó sentir “amargura porque es tocar puertas y sentir que no tenemos respuestas”, y para finalizar expresó: “Estamos unidos los vecinos para ver si podemos salir adelante y llegar a las escrituras”.

En el comienzo de la semana, el Municipio anunció la firma del contrato con la empresa ganadora de la licitación para llevar adelante los trabajos de extensión de la red de gas natural en el barrio Smata, que demandará una inversión de 2.798.825 pesos.

El proyecto fue planificado de acuerdo a la actualidad dominial del predio, que aún no completó el trámite de subdivisión de las parcelas. Por ese motivo, el abordaje será por las calles del perímetro por lo que beneficiará a los frentistas cuyas viviendas se encuentran en las calles Gorrión, Pavón, Giaconi y Martineta.

De todos modos, la ejecución de las tareas prevé la utilización de material acorde para permitir la provisión del servicio de los vecinos no alcanzados en esta instancia, una vez que se resuelva el trámite que se encuentra en el Ministerio de Economía provincial.

Con la aprobación del proyecto, el Municipio inició la licitación y adjudicó la obra y se estima que en las próximas semanas comenzarán las tareas. El proyecto tiene un plazo estimado de 60 días y se iniciará una vez que se completen todos los pasos administrativos necesarios en Camuzzi Gas Pampeana.

La iniciativa abarca la extensión de la red en material de polietileno por electrofusión sobre las calles Gorrión 2700 (vereda impar); Gorrión 2600 (vereda impar); Pavón 1700 (vereda par); Giaconi 1700 (vereda par); y Martineta 2400 (vereda par). 

Más de la mitad de los vecinos

La Secretaría de Desarrollo Urbano, Ambiental, Obras y Vivienda, a cargo de Luciano Lafosse, elaboró un proyecto para abordar las manzanas cuyas calles ya están incluidas en catastro, sin acceder a los pasajes internos que aún no cuentan con los planos correspondientes.

Por ahora, “la obra contempla la provisión de gas a todas las viviendas que están en el perímetro de las manzanas”, indicó el funcionario en diálogo con El Eco de Tandil.

En ese sentido, aclaró que, en esta etapa, “abastecemos a más de la mitad” de los vecinos que actualmente habitan el barrio. “Se va a hacer, pero no abastecerá a todas las viviendas que se encuentran en los pasajes todavía hasta tanto no se pueda realizar el plano de subdivisión”, resaltó Lafosse.

Lo cierto es que el expediente se encuentra desde junio de 2019 en el Ministerio de Economía bonaerense para la firma de la resolución de la prescripción administrativa (usucapión).

El cambio de administración primero y la pandemia después demoraron su avance, pese a las gestiones que se realizan para conocer su estado.

La rúbrica resulta central para destrabar el procedimiento y avanzar en la cesión del derecho en favor del Instituto Provincial de la Vivienda, trámite que habilitaría la confección del plano de subdivisión de las parcelas y la continuidad en áreas como Geodesia, Arba y el Registro de la Propiedad para completar el detalle de las parcelas y luego obtener la escrituración.

A comienzos del año pasado, los vecinos del barrio Smata solicitaron al Gobierno comunal obras de infraestructura y obtuvieron el compromiso de avanzar con la provisión de gas, mientras se gestionaba por agua y cloacas.

El plan de trabajo apuntó a comenzar con el gas. “Sabían que todos los servicios que podemos brindar se pueden hacer por lo que hoy está declarado como espacio público, que son las calles perimetrales. Entienden la dificultad”, contó el secretario.

Así, insistió en que “podemos ir por el perímetro, pero no ingresar al barrio porque no se encuentra hecha la subdivisión de las parcelas y los planos. Hasta que no esté terminado el plano de subdivisión de Geodesia, no podemos acceder a los pasajes con obras”, concluyó.

Inversión en obra pública

El lunes, en la sede de Gobierno, el Intendente encabezó el acto de firma del contrato para la ejecución de los trabajos junto a la subsecretaria de Desarrollo Urbano, Ambiental, Obras y Vivienda, María Riestra, el director de Obras Públicas, Martín Paglione, y Pablo Salvi en representación de la firma Salvi Osvaldo y Salvi Pablo SH, ganadora de la licitación y que se encargará de ejecutar el proyecto.

Luego del encuentro, el intendente Miguel Lunghi resaltó que “seguimos trabajando para extender los servicios a nuevas zonas y mejorar la calidad de vida de los vecinos”.

“Gracias al esfuerzo de todos los tandilenses y al desarrollo sostenido de obras hemos alcanzado índices de cobertura muy buenos y que posicionan a Tandil por encima de las medias provincial y nacional”, enfatizó.

Asimismo, remarcó que la ciudad “tiene un gran crecimiento que tratamos de acompañar desde el Estado con el desarrollo de proyectos de extensión de redes de gas, agua, cloacas, construcción de cordón cuneta y nuevos pavimentos”.

“El país atraviesa un contexto económico difícil, pero más allá de eso tratamos de mantener los niveles de inversión, ya sea con recursos propios o el financiamiento que podemos obtener con gestiones ante la Provincia y la Nación”, agregó.

Además, aseguró que “en el camino al bicentenario estamos orgullosos de la ciudad que estamos construyendo. Tandil es la mejor ciudad intermedia de la Argentina, pero sabemos que todavía queda mucho por hacer y eso nos motiva e impulsa a seguir trabajando todos los días”.

Durante las últimas semanas, los medios nacionales, además de hablar de la pandemia, el dólar y las cuestiones económicas, se enfocaron en abordar la problemática de la toma de predios, con epicentro en el sur del país y en la localidad bonaerense de Guernica como un tema de agenda.

La ciudad de Tandil no es ajena a esta cuestión y se han registrado diversos conflictos en torno al acceso a la tierra  y la propiedad privada. Esto puede ser entendido de distintas maneras, pero sin dudas deja al descubierto un problema aún mayor: las deficitarias políticas públicas que existen para garantizar el derecho a una vivienda digna y al suelo urbano.

El Eco de Tandil entrevistó al defensor oficial del Poder Judicial de la Provincia de Buenos Aires, Diego Araujo, quien ofreció su punto de vista y su análisis de la situación. Si bien Araujo es el abogado que representa a las familias que ocupan un macizo en Muñiz y Casacuberta, en el barrio Palermo, el caso está en litigio y no se refirió puntualmente a este asunto, para no afectar el curso de la instancia de mediación.

Sin embargo, la trama de las tomas y los asentamientos urbanos tiene varios episodios  a nivel local, síntomas de una condición que nunca se termina de resolver.

El marco legal 

Para evaluar el cuadro local, en primer lugar, el letrado invocó el marco normativo que rige en la actualidad para proteger ciertos derechos fundamentales. En este sentido, se puede enumerar el artículo 14 bis de la Constitución Nacional que consagra el derecho de acceder a una vivienda digna; la incorporación en la reforma de 1994 de tratados y convenciones internacionales que van también en esa dirección; la existencia de normativas municipales  que promueven el acceso al suelo urbano; y la Ley provincial de Acceso Justo al hábitat, sancionada en 2012 y a la que el Concejo Deliberante adhirió en 2015.

Esta legislación es un instrumento jurídico de gran importancia para promover una comprensión integral de la problemática que aborda y de las herramientas de gestión territorial que ofrece, desde una perspectiva centrada en los derechos de la población, la regulación del suelo y la distribución justa de las valorizaciones que se derivan de su uso y ocupación.

En concreto, Araujo explicó que “hay una gran asimetría entre el marco normativo y el enorme déficit de políticas públicas al respecto”.

Desde su concepción, la cuestión que subyace en la desigualdad de posibilidades a la hora de poder contar con un terreno y una casa, es la de la distribución de la riqueza. Una arista ideológica, cuasi sensible, que configura una visión del mundo y un posicionamiento.

“En el fondo, a mi entender, tiene que ver con la injusta distribución de la riqueza. Se advierte que hay gobiernos que intentan acercar estos derechos, y hay otros que demuestran indiferencia. La asimetría está en la orientación de las políticas públicas que puede llevar un gobierno u otro”, se explayó.

Función social de la vivienda 

La vivienda cumple una función social esencial en el ordenamiento ciudadano y en la planificación urbana. Bajo este principio rector, se puede entender que es imprescindible llevar adelante acciones que favorezcan la accesibilidad de todas las personas a un techo propio.

Teniendo en cuenta esta premisa, los estados municipales son quienes deben gestionar fuertemente la democratización del suelo urbano y la creación de planes de viviendas sociales. Aunque es una tarea que implica a los tres estamentos estatales, cada distrito debe desarrollar políticas acordes al perfil territorial.

“El municipio debe gestionar ante los otros niveles del Estado y también debería trabajarse con las organizaciones sociales y representantes del sector público y privado que puedan proveer financiación para el desarrollo urbanístico”, detalló Araujo.

Usucapión versus usurpación 

El defensor consideró, asimismo, que hace falta una mirada crítica sobre el tema, porque persiste un doble estándar para medir las situaciones de esta naturaleza.

Por un lado, destacó que las tomas tienen diferentes acepciones según quienes las ejecuten. En algunos casos  se habla de usucapión, figura también conocida como prescripción adquisitiva: un modo de acceder a la propiedad de una cosa mediante la posesión continuada de los derechos reales durante el tiempo que establece la legislación.

Pero en otros casos, pesa el estigma y se habla directamente de usurpación. Este es un delito establecido en el artículo 181 del Código Penal, que reprime con una pena de prisión de seis meses a tres años quien “despojare a otro” de la posesión o tenencia de un inmueble cuando ese despojo sea “por violencia, amenazas, engaños, abusos de confianza o clandestinidad”

Así, el funcionario desglosó que “el núcleo de la cuestión es el mismo. Hay personas que recorren todos los estamentos del Estado para conseguir una vivienda  y nunca tienen respuestas. Y hay ‘pícaros’ con información privilegiada que adquieren tierras fiscales para obtener un rédito económico”.

Y observó que “si la mayor cantidad de recursos se concentran entre menos, posiblemente los más vulnerables tendrán más dificultades para acceder a ciertos bienes”.

Desalojos 

El conflicto de intereses por la tierra en varios casos llega a judicializarse y se aplica una medida precautoria de desalojo, aún cuando no se haya citado a los ocupantes a declarar o notificarse.

Ante esto, Araujo consensuó hace un par de años con otros actores gubernamentales y judiciales un protocolo de actuación para minimizar los riesgos. En ese entonces, se logró recurrir a la Cámara Departamental de Azul para que prescribiera estas pautas frente a los desalojos y el organismo reaccionó positivamente.

En consecuencia, dictaminó que si hay menores de edad que formen parte de la toma, debe intervenir el Servicio Local de Promoción y Protección de los Derechos del Niño y el área de Desarrollo Social. También se permite que los jueces de primera instancia suspendan las medidas de desalojo y se conmina a los gobiernos comunales a que arbitren los lineamientos necesarios para no dejar a las personas en situación de calle.

No obstante, estas disposiciones no resuelven el conflicto de base, sólo lo suspende momentáneamente pero raíz de la carencia sigue latente. “El derecho a la vivienda no se debe interpretar en un sentido estricto o restrictivo que lo equipare, por ejemplo, con el cobijo que resulta del mero hecho de tener un tejado por encima de la cabeza o lo considere exclusivamente como una comodidad. Debe considerarse más bien como el derecho a vivir en seguridad, paz y dignidad en alguna parte”, sentenció.

Dotación de servicios 

En tanto los terrenos permanezcan ocupados informalmente, las leyes debe garantizar la dotación de servicios básicos hasta tanto se destrabe la situación judicial si existiera un litigio o se formalice el derecho de propiedad sobre las parcelas.

En esta dirección, el Registro Nacional de Barrios Populares (Renabap) es una herramienta que permite regularizar las relaciones dominiales y garantizar el suministro de servicios de infraestructura básicos.

En este marco, el  “Certificado de Vivienda Familiar” ha sido constituido como un documento suficiente para acreditar la existencia y veracidad del domicilio, a los efectos de solicitar la conexión de servicios públicos domiciliarios tales como agua corriente y servicios cloacales, energía eléctrica, gas y telefonía; solicitar la clave única de identificación tributaria (CUIT) y/o la clave única de identificación laboral (CUIL); realizar peticiones ante los organismos públicos; solicitar prestaciones de salud, previsionales y educativas.

La letra legislativa en la que se basa la norma se ampara en el artículo 42 de la Constitución, que  propende a garantizar el acceso a todos los potenciales usuarios de los servicios públicos, cualquiera sea su situación económica. Y  el Protocolo Adicional a la Convención Americana sobre Derechos Humanos en materia de Derechos Económicos, Sociales y Culturales aprobado por la Ley 24.658, establece en su artículo 11.1 el derecho de toda persona a vivir en un medio ambiente sano y a contar con servicios públicos básicos.

Por último, del decreto nacional 358/17 se desprende que “a fin de acelerar el proceso de urbanización y regularización dominial, resulta necesario implementar acciones conjuntas con los demás organismos con competencia en la materia, entre los cuales se encuentran aquellos responsables en el control y regulación de los servicios públicos de carácter domiciliario.

En esa línea, Araujo expuso que el Estado tiene que prestar atención a estas tesituras, y si no puede ser el promotor de políticas habitacionales, por la razón que fuere, dar apoyo a organizaciones e instituciones que puedan canalizar esta demanda.

Tomas en Tandil 

El déficit habitacional en Tandil, ha conducido a varios conflictos en torno a esta temática. Dos casos emblemáticos, por el nivel de conflictividad que alcanzaron y su prolongación en el tiempo, fueron los de Villa Cordobita y el barrio Smata.

Uno  de los hechos más recordados es el del barrio Smata. En julio de 2010, tras meses de tensión y negociaciones, el Municipio y los ocupantes de las viviendas del barrio llegaron finalmente  a un acuerdo que permitirá resolver, en el corto plazo, la situación habitacional de las últimas familias que permanecían en el lugar.

Diego Araujo intervino como defensor oficial en esta causa, y se asumieron los compromisos que contemplaron la solución al problema habitacional. En esa oportunidad, se consensuó que las 14 familias recibirían una vivienda en alquiler hasta tanto se concluyera la construcción de las prometidas unidades industrializadas que posteriormente se les cedieron. Esto se alcanzó gracias a la intervención de la Anses, el Instituto Provincial de la Vivienda y el Municipio de Tandil.

En tanto, en septiembre de 2015, 130 familias ocuparon un predio en Villa Cordobita. Los ocupantes venían denunciando la especulación que se hacía de los terrenos a partir de la usucapión con contactos en el Estado. Sin embargo, el conflicto no fluyó con serenidad, se ordenó el desalojo  y en noviembre de ese año, unos 300 efectivos de Infantería se apostaron durante la madrugada en el cerro El Granito para forzar a la gente a retirarse.

La tensión se mantuvo durante varias horas, donde más de 80 personas se resistieron al desalojo dictado a través de una orden judicial. Si bien en primeras horas de la mañana del 30 de noviembre de 2015, la jueza de Garantías Stella Maris Aracil recibió a referentes de la toma, el conflicto no se resolvió entre las partes, y se mantuvo la orden de desalojo. Horas después,  las viviendas construidas fueron destruidas por la topadora que se encontraba en el lugar.

El fracaso del Estado 

En efecto, obra decir que cuando se llega a la ocupación forzada de un predio es porque fracasaron muchas instancias previas. Los asentamientos, de una gran precariedad en cuanto a la infraestructura,  son el reflejo de lineamientos habitacionales débiles o inexistentes. Se trata de una vía de hecho para suplir determinadas cuestiones. Empero, una vez  producida la toma, las autoridades deben trabajar sobre el hecho consumado. Lo ideal sería, con el marco jurídico vigente, que se actuara antes de que haya familias que decidan instalarse en un macizo y hacerlo suyo.

Ante este escenario, queda proceder con medidas de exclusión –el desalojo- o con medidas inclusivas, que busquen solucionar de forma integral el conflicto. “Es un problema real y complejo. No hay otra salida que establecer canales de diálogo  y aplicar la ley. Las normas protegen la función social de la vivienda y la tierra”, analizó Araujo.

Por otra parte, argumentó que la articulación entre todos los agentes estatales, las organizaciones de la sociedad y los vecinos, es un punto de vital importancia para generar el cambio necesario.

Pero una vez más, el obstáculo puede ser la mirada que detente quien administra cada distrito. “Como operadores del sistema judicial vemos las consecuencias de que no se apliquen las leyes como la de Hábitat. La judicialización de un problema de estas características quiere decir que fallaron todas las instancias anteriores”, cerró.

Luego de trascendidas por éstas páginas las quejas de los vecinos por algunos problemas que suceden en el barrio, autoridades de la Secretaría de Protección Ciudadana se reunieron con vecinos para escuchar las demandas.

A la reunión asistieron el subsecretario de Protección Ciudadana, David Tifner, y el Coordinador de Comunicación y Gestión de la dependencia, Francisco Sola. En el encuentro también participó el titular de la Comisaría Segunda, Comisario David Isern.

Una veintena de vecinos contaron los problemas que tiene el barrio. Para lo cual, las autoridades de la Secretaría ofrecieron trabajar en conjunto con los vecinos y colocar reflectores y cámaras de seguridad.

A su vez David Tifner informó de todas las inversiones que está haciendo el Municipio en materia de seguridad y en especial para para colaborar con la policía. También difundió la importancia de la aplicación Alerta Tandil para tener cifras de los hechos que suceden en el barrio y tener así una pronta respuesta.

Por su parte Francisco Sola detalló que “es importante trabajar en equipo con los vecinos para fortalecer los esfuerzos brindados. Las cámaras y la iluminación darán un refuerzo al barrio en términos de seguridad, se trabajará junto a los vecinos para decidir las acciones a futuro”.

“Nos sentimos bastante desprotegidos”, aseguró uno de los vecinos del barrio Smata, respecto a la inseguridad que viven. No solamente padecen de una falta de servicios e iluminación, sino que los hechos delictivos son cada vez más frecuentes y por eso piden respuestas.

Ayer por la tarde se congregaron en la plaza del barrio para reclamar por las diversas falencias que tienen en la zona.

Roxana, una de las frentistas, contó que “desde el año pasado hemos pedido muchas cosas, iluminación, seguridad para el barrio, arreglo de calles, cloacas, y hasta ahora no hemos tenido ninguna respuesta”.

Por su lado, Carlos explicó que tuvieron muchas reuniones con funcionarios municipales y hasta con referentes de la Usina, que fueron “muy lindas reuniones y agradables pero hasta el día de la fecha de lo que se habló no se ha cumplido nada, y eso es lo que reclama el barrio que parece prácticamente olvidado”.

Privado de todo

“Decimos algo que nos da risa pero es verdad, es un barrio privado pero privado de todos los servicios, de cloacas, de alumbrado público, de todo”, manifestó.

En cuanto a la iluminación, señaló que “la hemos pedido en lugares puntuales del barrio que están muy oscuros”.

“Ayer le robaron a una familia que estaba construyendo en su casa, y justo es en uno de los pasajes que no tiene nada de luz. La familia lucha por tener su casa, y en realidad es por lo que luchamos todos pero nos sentimos bastante desprotegidos”, lamentó.

Además, explicó que el tema de la inseguridad lo hablaron en diversas oportunidades con jefes de la comisaría Segunda y de Policía Local, pero “en realidad lo que vemos es que es muy poco lo que se hace, muy poca ronda de policía, no se ven patrulleros, muy rara vez”.

Palabras al viento

“Otro tema a tratar son las cloacas, se prometió desde Obras Públicas todo lo que eran cloacas, que estaba la posibilidad de haber caños y hasta ahora nada”, cuestionó.

Por otra parte, contó que hasta ahora a cada familia del barrio se la ayudaba con una garrafa y un desagote de pozo mensual desde el Municipio, pero a partir del mes que viene “no se va a tener esa ayuda y eso nos preocupa porque no es algo que estamos pidiendo que se nos regale. Es una ayuda para poder vivir de una manera digna, que merece cualquier persona en cualquier barrio”.

“Lo que necesitamos es que lo que se prometa desde el Municipio se cumpla, porque hasta el día de la fecha fueron solamente palabras al viento”, criticó.

Y aseguró que el Municipio había asumido el compromiso de arreglar las calles, que se encuentran en “muy mal estado”.

Una de ellas es Martineta, que es la que entra al barrio y usa casi toda la gente, la cual “es un desastre, a las demás calles le falta engranzado, y para transitar en el barrio es imposible. A eso hay que sumarle que la luminaria es poca y de noche se hace imposible entrar y salir”.

En tanto, Eugenia aseguró que “no se puede salir cuando llueve. Si tenemos una urgencia, los que tenemos nenes chiquitos no podemos salir”.

Por su parte, María afirmó que “las calles quedan anegadas por el agua, viene toda la correntada de la pendiente de la sierra y queda imposible el paso para las personas que andamos de a pie, los autos también se encajan y no tenemos solución”.

Informaron que son alrededor de 30 las familias que viven en el barrio actualmente y Natalia indicó que en la mayor parte del barrio, hay un solo palo de luz por cuadra, que “no iluminan nada, son focos viejos de esos amarillos que no dan buena iluminación, y aparte hay que sumarle que hay terrenos baldíos que están los pastos muy crecidos, y todo eso da inseguridad, que es terrible”.

Inseguridad

En tanto, contó que el año pasado cuando se estaban construyendo la casa, les robaron todo.

“Puertas, ventanas, no nos quedó nada. Es tremendo porque uno se mata trabajando y cuando llega a su casa no tiene nada. Es desesperante y terrible. Muchos vecinos son muy solidarios y nos han ayudado pero yo en la cuadra en la que estoy, que es de la avenida a 10 metros, ya no hay luz y ahí va toda la gente a tomar el colectivo, es un peligro. Uno se queda intranquilo cuando se va de su casa porque no sabe si al volver va a tener sus cosas”, expuso.

Y Eugenia agregó que “de noche no podés salir a hacer un mandado porque es mucha oscuridad y hay muchísimos robos. En mi caso ya cinco veces nos robaron en un año”.

“A todos los vecinos nos han robado. Se esconden, miran y cuando uno se va ese rato entran y te roban lo poco que tenés, o las herramientas de trabajo”, sostuvo.

El último robo

Estela fue la última víctima de un robo. Tenía previsto mudarse a su casa en el barrio el lunes, pero como llovió decidieron dejar la mudanza para ayer. Pero lamentablemente cuando llegaron se encontraron con que les había robado las puertas, los artefactos de baños y todo lo que pudieron.

“Estoy en el primer pasaje que da paralelo a la venida. Me robaron la puerta del frente y del baño que ya estaban colocadas, las arrancaron. Estaban  amuradas desde hace 15 días. La del balcón se llevaron las hojas porque no pudieron arrancar el marco, pero por maldad también porque de que les sirve la hoja sola”, se preguntó.

Y agregó que “rompieron los vidrios, me los dejaron todos rotos, las llaves de luz, el bidet colocado, todo arrancaron como animales”.

“Tengo que entregar la casa donde vivo, así que me voy a mudar igual porque tengo miedo que usurpen”, admitió.

Por otra parte, Carlos agregó otra preocupación que tiene que ver con la usurpación de la casas.

“Las casas que no tienen gente son una boca de lobo y una llamada para que las usurpen y se aprovechan de que no hay iluminación. Estamos siempre intranquilos pensando que nos van a robar, reclamamos ayuda del Municipio, de la policía, que son quienes tienen la responsabilidad de proteger al pueblo”, concluyó.