EN FEBRERO

El empleo registrado en el sector de la construcción en Argentina presentó un incremento del 0,5 por ciento mensual durante febrero de 2026, que representa la recuperación de 1.822 puestos de trabajo respecto al mes anterior y un segundo mes consecutivo en alza.

Pese a la suba reciente, la cantidad de trabajadores se mantiene en niveles inferiores a los registros de años anteriores.

Según los datos oficiales, “los niveles actuales de empleo sectorial siguen siendo bajos en términos históricos”, situándose un 9,7 por ciento por debajo del promedio del periodo 2007-2023.

Si se compara con noviembre de 2023, la ocupación en el sector es un 15,9 por ciento menor, lo que equivale a la pérdida de 66.999 empleos.

Los datos corresponden a un informe de la consultora Politikon Chaco, elaborado sobre la base de registros del Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción (Ieric) y el Indec.

El reporte detalla que la comparación interanual de febrero también arrojó una suba del 0,5 por ciento, con 1.602 empleos más que en el mismo mes de 2025.

Respecto a los ingresos, el salario promedio nacional en el sector fue de 1.218.793 pesos en febrero.

Al ajustar por inflación, este valor “exhibió una baja del 3,7 por ciento real contra igual mes del 2025, siendo la cuarta caída al hilo” y, en comparación contra noviembre de 2023, solo cinco provincias muestran una mejora en el nivel de los salarios reales. NA

Cuando un grupo de amigos y socios que habían comprado un terreno en el barrio El Paraíso de Tandil con el fin de lotearlo se encontraron con una casa de campo de 1917, tomaron una decisión: recuperar la construcción respetando su arquitectura original. Pero además, documentaron todo el proceso, y sus publicaciones se volvieron virales en redes sociales, con más de un millón de visualizaciones y llegando a personas de diferentes partes del mundo.

“Para el equipo de Las Tapias, este proyecto es la prueba de que se puede innovar sin destruir. Hoy, mientras el proyecto avanza con la apertura de calles y los servicios, la casa de 1917 permanece como el corazón del barrio. Es un recordatorio de que la verdadera calidad de vida en Tandil se encuentra en ese equilibrio perfecto entre el confort moderno y el respeto por el legado que nos precede”, compartió Natalia, una de las integrantes del grupo.

Tras otras iniciativas conjuntas anteriores, fue en febrero de 2025 cuando Leandro, Mariangeles, Martín, Natalia y Cristian se embarcaron en un nuevo proyecto. Adquirieron un terreno de alrededor de 7 hectáreas en El Paraíso y proyectaban comenzar con el loteo. Pero dieron con la histórica construcción y tras evaluarlo, comenzaron a restaurarla.

“Antes había un centro de doma que se llamaba La Tapera, que ahora se mudó al lado. Así que los caballos abren la tranquera y vienen a comer del pastito donde vivían antes”, detallaron desde el grupo.

La decisión de mantener la estructura en pie no fue sencilla desde el punto de vista financiero y logístico. Al tratarse de una construcción con más de 100 años de antigüedad, los desafíos técnicos fueron constantes y requirieron la intervención de profesionales especializados para garantizar la seguridad y habitabilidad de la finca. 

“La restauración se evaluó mucho porque fue un montón de capital que no estaba destinado para hacer una casa. Lo evaluamos y lo vieron los arquitectos. Tuvimos que hacer unas modificaciones”, explicaron sobre los inicios de la obra. La satisfacción llegó al observar la construcción refaccionada.

El proceso de transformación de lo que alguna vez fue un establo y refugio de caballos en una vivienda moderna pero con alma centenaria fue documentado paso a paso en el perfil de Instagram @lastapiasdetandil. Los responsables se propusieron el desafío de intervenir la estructura respetando la nobleza de los materiales originales, y el objetivo fue rescatar el alma de la construcción. Lo hicieron permitiendo que la mística de principios del siglo XX se mantuviera intacta mientras se incorporaban soluciones habitacionales contemporáneas. 

El impacto en las redes sociales fue tan rotundo como inesperado para los socios. A través de la cuenta de Instagram del proyecto, el proceso de obra pasó de ser una actividad privada a convertirse en un suceso social de gran escala. En dicha plataforma, ya superan el millón de vistas,  generando un fenómeno de interacción con usuarios de diversos puntos del país y el exterior. “Con el boom de lo que pasó en las redes sociales, nos sugirieron restaurar el palenque, carteles y muchas otras cosas. Hay un molino que se rompió y lo vamos a restaurar. También vamos a ir poniéndoles carteles”, comentaron desde el equipo de Las Tapias.

“Ver la casa ya terminada fue y es espectacular. Fue mucho a pulmón, pero muy pensado en costos y en que quede lindo, que tenga un estilo y que tenga vida. La cocina, por ejemplo, nos encanta. Muchos que nos escribe en Instagram nos dice que le cumplimos un sueño a un montón de gente, que es su sueño restaurar una casa así, y se emocionan al verla terminada. A nosotros nos pasó lo mismo”, confesó Natalia con emoción.

Actualmente, el proyecto inmobiliario continúa su curso con la apertura de calles y la instalación de servicios esenciales, pero con la ventaja de contar ya con su ícono principal totalmente recuperado. La historia de esta construcción de 11 décadas en el barrio El Paraíso funciona como un recordatorio de que la arquitectura, cuando se trata con respeto y pasión, es capaz de contar relatos que emocionan a través de las generaciones y las pantallas, posicionando a Tandil como un referente en la recuperación de lo auténtico.

El director de Reporte Inmobiliario, Germán Gómez Picasso, advirtió que el sector se encuentra en el “pico máximo” del “costo de construcción en dólares”.

Gómez Picasso destacó que la actual estabilidad del dólar favorece principalmente al mercado de las propiedades usadas, ya que brinda previsibilidad tanto a compradores como a vendedores.

Esta calma cambiaria facilita la concreción de operaciones y fomenta la toma de créditos hipotecarios, evitando que el precio de la propiedad varíe significativamente entre el momento de la reserva y la firma de la escritura.

Sin embargo, Gómez Picasso advirtió sobre un escenario crítico para las obras a estrenar y las remodelaciones debido al encarecimiento de los insumos. “Cuando hablamos de costo en dólares, hoy estamos en el pico máximo” afirmó el experto, subrayando que construir el metro cuadrado vendible ronda actualmente los 1.500 dólares.

Esta subida de costos reduce drásticamente la rentabilidad de los nuevos proyectos, haciendo que una refacción estándar de cocina o baño cueste hoy casi el doble en términos de moneda extranjera respecto a los valores históricos de la última década.

En cuanto a la dinámica de compraventas, el consultor señaló que la actividad inmobiliaria mantiene niveles aceptables, a pesar de una ligera baja registrada en el inicio de 2026 comparado con el desempeño del año anterior.

La reactivación de los créditos bancarios, con tasas más bajas y mayor flexibilidad en los requisitos, colabora con el movimiento del mercado, aunque todavía representa un porcentaje minoritario del total de las transacciones. NA

Hay cambios simples, pero que transforman al hogar. Uno de ellos, las cortinas. Y Vanesa y Hernán, a cargo de Mitto Deco, lo saben bien, porque desde el año 2017 son fabricantes y ofrecen un servicio personalizado pensado e imaginado para cada tipo de espacio.

“Nuestros clientes siempre nos dicen que es como que nosotros terminamos de vestir la casa y darle forma de hogar. Y creemos que en ese proceso, las cortinas son una parte fundamental. No hay cliente que no nos diga lo que cambió el hogar desde que llegamos hasta que nos vamos. Al final de la obra, el cambio es de un 100 por ciento y por eso a la gente le encanta ver el antes y el después”, compartieron Vanessa Celentano y Hernán Silva, en diálogo con El Eco de Tandil.

“La importancia de fabricar es justamente que lo que hacemos es directo de fábrica, o sea, no hay ningún intermediario. Nosotros mismos nos dedicamos a la toma de medidas, al asesoramiento, a la fabricación y hasta la colocación. Es un servicio completo, por lo cual vas a tener mejor precio y calidad”, marcaron.

En su taller y showroom de calle Newton 2059, Vanesa Celentano, Hernán Silva y su equipo de trabajo diseñan y elaboran toda la diversidad de cortinas que ofrecen: cortinas rollers de tipo blackout, traslúcido y sunscreen de diferentes variedades y texturas. En las mismas variedades también fabrican cortinas de bandas verticales de género como gasa, voilé y Tusor, entre muchos otros, y de tipo venecianas tanto de madera como en aluminio.

“Nos dedicamos a la fabricación, a la medición y a la colocación de cortinas. Lo que hacemos es brindar el mejor servicio que se puede”, contaron Vanesa y Hernán desde Expo CAD, la exposición de construcción, arquitectura y diseño donde montaron un stand al que llevaron muestras de todos sus productos.

El servicio que ofrecen es personalizado, pensado para cada espacio, para cada vivienda y para cada proyecto. “Desde una casa hasta un edificio, nos dedicamos al proyecto completo”, explicaron.

Vanesa y Hernán concretan una cita con cada interesado para conocer el ambiente. Concurren con las muestras en mano, con las opciones de colores y diseños para proponer la solución de más funcionalidad que se adapte al espacio. “No es lo mismo una cortina de tela que una cortina roller. Siempre hay que buscar, dependiendo el ambiente, cuál es la cortina ideal”, señaló Hernán.

“Y depende de la preferencia del cliente. No es lo mismo colocar una cortina roller en una habitación a alguien que no le molesta la luz, que poner un riel de techo a piso y de punta a punta con un blackout para que genere una oscuridad total”, sumó Vanesa.

Así, el servicio de Mitto Deco es pensado paso a paso junto al cliente; de acuerdo al ambiente, a las necesidades y al diseño. Ellos mismos son los que luego fabrican las cortinas, y se encargan además de la colocación.

“Vista divina, casa soñada, blackout obvio. Porque está buenísimo tener luz, pero mejor es elegir cuándo”, promocionan en sus redes sociales una de las opciones que ofrecen para aquellos que busquen controlar la entrada de luz de sus ambientes.

Los interesados en contactarse con Vanesa y Hernán pueden hacerlo a través de las redes sociales de Mitto Deco (Facebook e Instagram), escribir al WhatsApp 2494-4615009, o acercarse al taller-showroom ubicado en calle Newton 2059. “¿Necesitas un cambio en tus cortinas? Escribinos y te asesoramos sin cargo”, invitaron.

Durante la mañana de ayer tuvo su inauguración formal la primera edición de Expo CAD, la exposición de construcción, arquitectura y diseño que se llevará a cabo hasta el domingo 12 en el predio de la Sociedad Rural. Con entrada libre y gratuita, el evento una varia oferta de 60 stands de decoración, aberturas, cortinas, amoblamientos, así como también construcción en seco, paisajismo y energías renovables, entre otros.

El Eco de Tandil estuvo en la apertura, de la que participaron las tres organizadoras de la exposición, María Eugenia Maisano, Mariana Valor y Yanina González, así como también el intendente Miguel Lunghi y el secretario de Planeamiento y Obras Públicas, Luciano Lafosse. Los principales oradores destacaron el valor de Expo CAD como ámbito de exhibición e intercambio de empresas y firmas, en el marco del crecimiento de Tandil.

“Desde la organización creemos profundamente en el valor de crear estos escenarios donde las empresas no solo exhiben lo que hacen, sino también todo lo que representan: esfuerzo, trayectoria, inversión y compromiso con el desarrollo”, expresó Yanina González.

“Cada empresa presente hoy tomó la decisión de apostar, de estar, de mostrarse y de ser parte de una propuesta nueva que busca consolidarse y crecer año tras año. Y eso tiene un enorme valor porque detrás de cada participación hay visión estratégica, hay decisión y hay voluntad de construir a futuro, de construir futuro”, sumó la organizadora.

González definió a Expo CAD como un ámbito para “generar vínculos, abrir conversaciones y crear nuevas oportunidades”, ya que “Tandil es una ciudad con enorme potencial, con capacidad de innovar y proyectarse, y creemos firmemente en la importancia de generar espacios donde ese potencial pueda hacerse visible”.

Expo CAD cuenta con el respaldo del Colegio de Técnicos Distrito 5 de la Provincia de Buenos Aires, y el acompañamiento de Grupo Rotonda. El público puede recorrer los stands ubicados tanto en exterior como en interior y descubrir, con asesoramiento directo, opciones de decoración, métodos constructivos, diseño del hogar y otros. 

Entre los los exhibidores estuvieron Mitto Deco, fabricantes locales de cortinas, Maderera San Pedro, Forestal Pico, Salamandras Verellén, y muchos más. La diversidad de rubros presentes es uno de los puntos fuertes de la muestra, incluyendo sectores como climatización, corralones de materiales, diseño de interiores, electricidad, herramientas, hierros, aceros, hormigoneras, inmobiliarias, módulos habitacionales y movimiento de suelos, entre otros.

Cabe recordar, Expo CAD continuará hasta el próximo domingo 12, entre las 10 y las 19 en el predio de la Sociedad Rural. La entrada es libre y gratuita, pero los asistentes pueden colaborar con un alimento no perecedero para el Banco de Alimentos de Tandil.

El intendente Miguel Lunghi felicitó a las organizadoras por concretar un proyecto que comenzó a gestarse hace dos años y remarcó el rol de Tandil como una ciudad intermedia con una economía diversificada. 

"Tandil es una ciudad que viene creciendo en una forma exponencial. Es una ciudad ya intermedia porque nosotros no dependemos de una sola actividad, sino que tenemos ganadería, lechería, agricultura, turismo, tecnología, universidades de primer nivel y escuelas bilingües. Ciertamente por todo eso es el gran crecimiento que está teniendo esta ciudad y más a partir de la pandemia, porque la gente quiere vivir de otra manera", señaló el jefe comunal.

En su intervención, Lunghi enfatizó que “además de crecer, Tandil siempre busca hacerlo mejor y en este sentido encuentros como este son muy pero muy importantes porque permite acercarse a nuevas tecnologías, a nuevos materiales, a nuevas formas de construir y de diseñar”.

El evento, remarcó el Intendente, "permite conocer tendencias, intercambiar experiencias y sobre todo generar oportunidades concretas de trabajo y desarrollo. Para quienes están en el sector, esto es clave y para la ciudad también, porque cada avance en la construcción, en la arquitectura y en el diseño impacta directamente en la calidad de vida de los vecinos y en la forma en que seguimos desarrollando nuestra querida ciudad. Por eso es valioso que este tipo de propuestas se realicen acá, que podamos reunir en un mismo lugar a empresas, a profesionales, a emprendedores y al público interesado, que se generen vínculos y que a partir de esos vínculos surjan  cantidad de nuevos procesos".

Por su parte, el secretario de Planeamiento y Obras Públicas, Luciano Lafosse, comenzó su discurso aportando datos estadísticos sobre el crecimiento de la construcción en el partido. Según detalló el funcionario, en el año 2022 se registraron 127mil metros cuadrados de espacios construidos en el Municipio, cifra que ascendió a 216 milímetros cuadrados para el cierre de 2025. Este incremento -indicó- representa un 70 por ciento más de metros cuadrados registrados en un lapso de cuatro años, abarcando obras nuevas, ampliaciones y reformas.

Lafosse advirtió que "el crecimiento, si no está acompañado en una mirada estratégica, puede generar más problemas que soluciones. Por eso, desde hace años venimos trabajando con una idea clara de desarrollo, ordenando el territorio, proyectando infraestructura y acompañando a los sectores productivos. El sector de la construcción tiene un rol central en la economía y el empleo de nuestro país y es quien termina materializando esa planificación para que no quede en un libro con buenas intenciones. Es el que transforma las ideas en realidad concreta".

Asimismo, el secretario destacó el modelo de gestión asociada como la marca distintiva de la actual administración municipal. “Un Estado Municipal que apuntala y acompaña a una comunidad que proyecta, a los profesionales que innovan, a las empresas que invierten, porque para que el desarrollo sea sostenible tiene que confluir la mirada del sector público con el privado, acercando posiciones, consensuando acciones, todos sentados en la misma mesa. Hay una ciudad que paso a paso sigue construyendo su futuro con una lógica de desarrollo sostenido y esta primera Expo CAD también forma parte de esa forma de gestionar porque generan vínculos, intercambio, conocimiento, confianza”, remarcó.

La Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (Uocra), junto a la Cámara Argentina de la Construcción (Camarco) y la Federación Argentina de Entidades de la Construcción (FAEC), sellaron un nuevo acuerdo paritario que establece incrementos salariales para el trimestre comprendido entre marzo y mayo de 2026.

Según lo estipulado en el acta firmada el 31 de marzo, los trabajadores del sector percibirán subas escalonadas y acumulativas sobre los salarios básicos. Esta medida alcanza a todas las categorías incluidas en el Convenio Colectivo de Trabajo número 76/75, afectando a oficiales, medio oficiales y ayudantes de todo el territorio nacional.

El esquema de actualización contempla, además de los básicos, el pago de sumas no remunerativas mensuales para los meses de abril y mayo. Estos montos extraordinarios se liquidarán de forma quincenal: el 50 por ciento se abonará con la primera quincena de cada mes y el resto con la segunda liquidación.

En cuanto a la distribución geográfica, los nuevos valores por hora rigen para la Provincia de Buenos Aires, la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Córdoba, Santa Fe, Mendoza, Salta, Tucumán, Chaco, Corrientes, Jujuy y Misiones. También se establecieron escalas diferenciadas para las zonas denominadas B, C y C Austral, que abarcan la región patagónica y el sur del país.

El acuerdo tendrá vigencia hasta el 31 de mayo de este año. No obstante, las partes definieron la creación de una comisión especial de seguimiento que se reunirá el 20 de abril. El objetivo de este espacio será analizar la evolución de las variables económicas y el impacto socioeconómico en el sector para definir los ajustes correspondientes a partir de junio de 2026.

El Concejo Deliberante aprobó por unanimidad la segunda prórroga de las ordenanzas 18.721 y 18.988, una decisión que prolongó por seis meses el régimen destinado a la regularización construcciones en el partido. La iniciativa se fundamentó principalmente en los resultados concretos del programa, que mostraron un crecimiento del 21 por ciento en las estadísticas de ampliaciones y un aumento significativo en la base tributaria municipal. El consenso alcanzado para la prórroga abrió a su vez el debate sobre la continuidad o no de la medida.

La concejal de la UCR, María Haydeé Condino, destacó el éxito del programa desde su implementación original. "Las ordenanzas han sido muy exitosas, ha crecido la cantidad de carpetas presentadas, la cantidad de metros cuadrados declarados, y esto hace que la base para el tributo se amplíe, lo cual es bueno para la Municipalidad. Pero también es muy bueno y es lo que nosotros destacamos, para que aquellas personas que no tienen en sus viviendas o en sus emprendimientos un final de obra puedan tenerlo", puntualizó la edil.

El pedido de extensión, solicitado originalmente por el Departamento Ejecutivo, se sustentó en datos duros que reflejaron un cambio de tendencia a partir de la primera sanción del régimen. Según la información oficial, durante el año 2024 se presentaron 842 nuevas carpetas de obra, pero tras el lanzamiento del programa de regularización, el número saltó a 1065 trámites iniciados. Este movimiento representó un incremento del 26 por ciento en la gestión de nuevos proyectos, lo que equivale a más de 75 mil metros cuadrados construidos.

El fenómeno también se manifestó con fuerza en el rubro de las reformas y ampliaciones de viviendas ya existentes. En este segmento, las estadísticas pasaron de 152 trámites en 2024 a 182 durante el primer tramo de 2025, consolidando una suba del 21 por ciento.

Uno de los motores principales de esta respuesta ciudadana fue el incentivo económico. El régimen propuso una reducción de costos del orden del 33 por ciento para quienes decidieran ponerse al día con sus planos. En términos técnicos, los propietarios pasaron de tributar el 1,5 por ciento del valor del metro cuadrado a pagar tan solo el 0,5 por ciento, una diferencia sustancial que facilitó la decisión de muchas familias de formalizar sus propiedades.

"Esto sirve para familias que han hecho habitaciones nuevas, que han ampliado sus casas, que han hecho un quincho, que han hecho un garage, que han techado algo. Esto sirve para poder hacer el plano y terminar el plano de una vivienda unifamiliar. También sirve para aquellas personas que en sus domicilios han hecho un local o han ampliado un local y le han hecho un depósito", destacó Condino.

Asimismo, la edil puso el foco en dos sectores clave para la economía local: el turismo y el comercio. "Es para familias, para pequeños comercios, para industrias pequeñas y en el caso del turismo también sirve. Nosotros queremos que se profundice esto, para aquellas personas que quieran declarar e incorporar metros cuadrados construidos en las habilitaciones que hoy están al alcance, como son por ejemplo los alojamientos extra-hoteleros, para tener un final de obra y tener una habilitación", amplió la concejal oficialista.

Si bien agregó que otros usos clave son las habilitaciones comerciales, aclaró que “para evitar malos entendidos este beneficio no es para aquellas cosas que están por fuera del PDT. No es para excepciones. Tampoco es un beneficio para las multas, no es un beneficio para un convenio urbanístico, es un beneficio para los derechos de construcción", sentenció.

A pesar del acompañamiento unánime en la votación, el bloque de Fuerza Patria introdujo matices de cara al debate futuro. La discusión se centra en si este tipo de regímenes deben ser excepcionales o si el éxito de los mismos amerita una reforma estructural en la Ordenanza Fiscal e Impositiva. Desde la oposición advirtieron sobre los riesgos de encadenar prórrogas de manera indefinida.

El concejal Severiano Mon fue el encargado de expresar la postura de su bloque, enfatizando la necesidad de una evaluación técnica rigurosa una vez que concluya este nuevo plazo de 180 días.

"En un primer momento este tipo de planes en general son siempre temporarios. De acuerdo a diversas situaciones pueden darse estos períodos de ventana y a eso apunta la herramienta, a buscar la regularización de metros cuadrados en un tiempo de ventana. Lo que sí planteamos nosotros es que al momento de que finalice este plazo de seis meses, hay que evaluar. No estaríamos de acuerdo en una prórroga automática, sino en poder ver si finalmente modificamos las alícuotas de la ordenanza fiscal impositiva", manifestó Mon durante el debate legislativo.

El edil opositor concluyó señalando que el próximo semestre será clave para determinar si la iniciativa cumplió con su ciclo o si debe integrarse al esquema tributario ordinario de la ciudad. "Hay que trabajar fuertemente en la difusión de este programa y evaluar en tal caso a los seis meses si fue exitoso", cerró Mon, dejando abierta la puerta a una discusión más profunda sobre la presión fiscal en el sector de la construcción y la necesidad de otorgar beneficios equitativos a otros actores de la economía tandilense que hoy reclaman medidas de alivio similares.

Empresas referentes del sector se preparan para Expo CAD, la exposición de Construcción, Arquitectura y Diseño que se desarrollará los días 10, 11 y 12 de abril en el predio de la Sociedad Rural de Tandil.

La muestra reunirá a empresas, profesionales y público interesado en conocer nuevas soluciones, tecnologías y tendencias vinculadas al sector de la construcción, la arquitectura y el diseño, en un espacio pensado tanto para la exhibición comercial como para el intercambio de conocimiento y la generación de oportunidades de negocio. 

El evento cuenta con la Declaración de Interés Municipal, lo que refuerza su objetivo de posicionar a Tandil como un punto de encuentro regional para el sector.

Durante las tres jornadas, los visitantes podrán recorrer stands en busca de soluciones para el desarrollo de sus proyectos, participar de charlas a cargo de profesionales y especialistas del rubro, y también disfrutar del patio gastronómico, con food trucks y música en vivo hasta las 23 hs.

Cabe destacar que Expo CAD se desarrollará con entrada libre y gratuita y estará abierta al público los días 10, 11 y 12 de abril de 10 a 19 horas.

Desde la organización indicaron que la etapa de confirmación de expositores se encuentra en su tramo final, quedan los últimos espacios disponibles para stands. 

Existen otras oportunidades de participación para empresas que no quieran quedarse afuera de esta primera edición, ya sea a través de sponsoreo o publicidad en las pantallas del predio.

Más información:

🌐 www.expocad.com.ar📱 Instagram: @expocadtandil Contacto para empresas:📞 +54 9 2494 50-3812📞 +54 9 2494 69-5212📞 +54 9 2494 57-9338Expo CAD – Construcción, Arquitectura y Diseño📍 Sociedad Rural de Tandil📅 10, 11 y 12 de abril🎟 Entrada libre y gratuita 

Luego de haber cerrado el 2025 con un crecimiento del 6,3%, la construcción inició el año con una suba de 1,2% contra enero del año anterior.

En paralelo, la industria continúa retrotrayéndose y no logra avanzar: en enero cayó 3,2% interanual.

Los datos corresponden a los informes publicados por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec). La industria sigue perdiendo y no logra remontar, siendo uno de los sectores más afectados por el modelo económico del Gobierno. A contramano se ubica la construcción, que inició el 2026 con una variación positiva.

Industria

Según supo la Agencia Noticias Argentinas, el índice de producción industrial manufacturero (IPI manufacturero) volvió a caer en enero (3,2%) contra el mismo mes del año anterior, aunque subió contra diciembre un 3,1%. El índice serie tendencia-ciclo registró una suba de 0,8% mensual.

Es la séptima caída consecutiva que registra el sector y sigue sin repuntar: julio (-0,7%), agosto (-4,2%), septiembre (-0,2%), octubre (-2,7%), noviembre (-8,8%), diciembre (-4%) y enero (-3,2%).

En cuanto a las divisiones, diez de las dieciséis subclases cerraron con variaciones negativas, agravando la situación del sector.

Uno por uno, los números de la industria:

Maquinaria y equipo: -20,2%.

Vehículos automotores, carrocerías, remolques y autopartes: -25,7%.

Prendas de vestir, cuero y calzado: -20,6%.

Otros equipos, aparatos e instrumentos: -22,1%.

Productos de caucho y plástico: -8%.

Productos de metal: -8%.

Productos textiles: -23,9%.

Alimentos y bebidas: -0,7%.

Muebles y colchones, y otras industrias manufactureras: -5%.

Otro equipo de transporte: -8,4%.

Sustancias y productos químicos: -7,2%.

Productos minerales no metálicos: -4,3%.

Refinación del petróleo, coque y combustible nuclear: -2,2%.

Productos de tabaco: 2,5%.

Madera, papel, edición e impresión: 0,2%.

Industrias metálicas básicas: 0,2%.

Construcción

El indicador sintético de la actividad de la construcción (ISAC) mostró un aumento del 1,2% interanual. Medido contra diciembre, el ISAC registró una variación positiva cercana a cero, y el índice serie tendencia-ciclo mostró un avance de 0,8% respecto al mes anterior.

En cuanto a los insumos, cinco de los trece elementos subieron en enero: 60,5% en el resto de los insumos (incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio para construcción); 16,9% en hormigón elaborado; 15,8% en artículos sanitarios de cerámica; 11,7% en placas de yeso; y 10,5% en pinturas para construcción.

Mientras que los ocho restantes quedaron por debajo en la medición interanual: -15% en cales; -14,9% en ladrillos huecos; -13,3% en mosaicos graníticos y calcáreos; -10% en hierro redondo y aceros para la construcción; -9,6% en pisos y revestimientos cerámicos; -9,3% en yeso; -5,3% en cemento portland; y -4,1% en asfalto.

Uno por uno, los números de los insumos:

Resto de los insumos: 60,5%.

Hormigón elaborado: 16,9%.

Artículos sanitarios de cerámica: 15,8%.

Placas de yeso: 11,7%.

Pinturas para construcción: 10,5%.

Asfalto: -4,1%.

Cemento portland: -5,3%.

Yeso: -9,3%.

Pisos y revestimientos cerámicos: -9,6%.

Hierro redondo y aceros para la construcción: -10%.

Mosaicos graníticos y calcáreos: -13,3%.

Ladrillos huecos: -14,9%.

Cales: -15%.

Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construcción muestran expectativas favorables con respecto al nivel de actividad esperado para el período febrero-abril de 2026.

Obras privadas:

El 67,7% de las empresas prevé que el nivel de actividad del sector

no cambiará durante los próximos tres meses.

El 16,7% estima que aumentará.

El 15,6% restante estima que disminuirá.

Obras públicas:

El 63,4% opina que el nivel de actividad no cambiará durante los próximos meses.

El 19,5% cree que aumentará.

El 17,1% restante cree que disminuirá. (NA).

Enrique Alewaerts, presidente del Centro de Martilleros de Tandil, manifestó su preocupación por el incremento de comercializaciones inmobiliarias que no respetan los indicadores del Plan de Desarrollo Territorial (PDT). La advertencia surgió tras el grave incidente en la zona de La Elena, donde un fue agredido por una persona que realizaba movimientos de suelo en un loteo cuestionado. Ante este escenario, el referente del sector instó a los compradores a verificar la documentación técnica y legal antes de concretar cualquier operación en áreas donde la subdivisión está restringida.

El titular de la institución subrayó la importancia de la prevención para evitar que el anhelo de la casa propia se transforme en un conflicto judicial de difícil resolución. En ese sentido, fue tajante al expresar la postura oficial de la entidad: "aconsejamos a la gente que tiene intención de comprar un lote que se asesore bien antes de hacer la inversión. Si no, es comprar un problema". Alewaerts puso a disposición las oficinas del Centro de Martilleros, que funciona en el horario de 9 a 14, para recibir y guiar a quienes tengan dudas sobre la legitimidad de un loteo, y explicó que muchos de estos proyectos se presentan al público bajo la atractiva modalidad de condominios con cuotas accesibles, pero que, en la práctica, ocultan subdivisiones que el marco normativo vigente no autoriza.

Según detalló, el PDT prohíbe en diversas zonas la transformación de parcelas en lotes pequeños, lo que impide que el comprador pueda realizar una escritura individual. "La realidad es que esa figura hoy no permite que compres un lote como te lo venden", explicó el martillero, quien agregó que en la mayoría de estos casos se comercializa una parte de un dominio indiviso. Esto significa que existen varios dueños de un todo, pero ninguno posee la potestad legal para aprobar planos de construcción de manera independiente.

Desde la entidad gremial advirtieron que los compradores suelen entusiasmarse por la posibilidad de entregar una suma de dinero y financiar el resto en cuotas, lo que otorga una cercanía aparente a la propiedad. Sin embargo, Alewaerts aclaró que estos proyectos suelen carecer de planos aprobados y de factibilidad técnica real. Al momento de intentar registrar una obra, los propietarios se encuentran con que la zona posee indicadores que determinan qué se puede hacer y qué no, lo cual suele bloquear cualquier intento de edificación legal si el proyecto original no fue debidamente autorizado por la Municipalidad de Tandil.

El referente de los martilleros recordó que en toda operación inmobiliaria lícita actúan diversos profesionales informados sobre las regulaciones locales, entre los que destacó a martilleros, escribanos, agrimensores y maestros mayores de obra. Para el dirigente, el proceso para detectar si un loteo es viable o no resulta "muy fácil", siempre y cuando se consulte a las fuentes idóneas antes de firmar un boleto de compraventa o una cesión de derechos. La entidad ya mantuvo conversaciones con las autoridades municipales para abordar este avance "indiscriminado" de ofertas que terminan engañando a la ciudadanía.

Asimismo, Alewaerts puso a disposición las oficinas del Centro de Martilleros para asegurar un asesoramiento. "Lo pueden hacer antes de firmar un documento, asesorarse de si ese inmueble está en condiciones de ser comprado", remarcó. La preocupación principal de la entidad radica en que los casos suelen llegar a su conocimiento una vez que la operación ya se concretó y el dinero fue entregado, momento en el cual la recuperación de la inversión se vuelve sumamente compleja.

En este contexto, el profesional diferenció estos emprendimientos irregulares de la oferta de tierra vacante que sí cumple con todos los requisitos en Tandil. Aunque reconoció que los lotes con servicios y documentación al día resultan más costosos, destacó que representan una garantía de seguridad jurídica. Alewaerts advirtió que el riesgo de comprar por fuera de la ley no solo afecta la posibilidad de construir, sino también la de vender a futuro, ya que una propiedad sin planos ni subdivisión aprobada pierde su valor de mercado y se convierte en una carga legal para los herederos.

Finalmente, el presidente del Colegio de Martilleros hizo hincapié en que invertir en la construcción de una casa implica un esfuerzo económico que no debe quedar supeditado a la suerte de una excepción administrativa. "El día de mañana vos construís, invertís un montón de plata y después no la podés vender", concluyó. La recomendación final fue clara: informarse de manera rigurosa sobre la habilitación de los desarrollos para asegurar que la inversión inmobiliaria sea, efectivamente, el inicio de una vivienda y no la adquisición de un conflicto permanente.

El caso de un vecino que fue agredido por los responsables de un desarrollo inmobiliario irregular en La Elena motivó el debate por la situación de la oferta de lotes a través de la figura de “condominio” en Tandil. Los frentistas presentaron una carta a la Comuna con una serie de reclamos, mientras que desde la Asamblea por la Preservación de las Sierras emitieron un comunicado en el que plantearon que la situación es una consecuencia de “hacer la vista gorda”.

Por su parte desde el Municipio habían informado a El Eco que se trasladaron al lugar denunciado para paralizar la obra, pero ya no había máquinas trabajando. “No van a poder construir nada”, manifestó el secretario de Planeamiento y Obras Públicas, Luciano Lafosse.

Fue el pasado viernes 23 cuando un vecino de La Elena se acercó a la esquina de Chimango y Pavón. Fue con la intención de tomar conocimiento de los motivos de los movimientos de tierra que se realizaban en el lugar, pero recibió una golpiza de parte de personas que se encontraban trabajando en la obra. Sufió fracturas en el maxilar, el pómulo y el cuenco del ojo, por lo que requiere de una intervención quirúrgica. Familiares de la víctima realizaron la denuncia y la causa se caratuló como “Lesiones Graves”.

Por el hecho, frentistas de la zona presentaron una carta a la Comuna. En la misma, señalron un aspecto que trascendió del caso: que los movimientos de suelo corresponderían a un desarrollo que se oferta como condominio, siendo una figura no habilitada para el área, ya que la misma no permite la posterior subdivisión.

“Un condominio, desarrollado sobre un predio único, con infraestructura común, encuadra inequívocamente como urbanización especial, independientemente de su denominación jurídica, resultando por lo tanto expresamente prohibido en el área”, marcaron los vecinos de La Elena en la nota presentada.

Las solicitudes vecinales

En el texto presentado por mesa de entrada del Municipio, los frentistas del barrio dieron cuenta de las precisiones por las cual no se permite la subdivisión en el lote señalado. Hicieron hincapié en que el terreno posee un rol clave en la escorrentía de la zona.

“Se destaca que la Manzana 215R cumple una ´función ambiental hidrológica estratégica` toda vez que la misma es un área de escurrimiento natural y naciente del Arroyo, constituyendo así un sector de recarga y regulación hídrica de la cuenca”, indicaron.

Además, en referencia a que el desarrollo corresponda a una oferta de tipo condominio, solicitaron que se “arbitren los medios necesarios –dando intervención a los medios de comunicación local y al Centro de Martilleros y Corredores Públicos- para evitar que se siga promocionando un desarrollo inmobiliario sin la debida información respecto de las restricciones administrativas que pesan sobre esas Manzanas”.

Por estos motivos exigieron que “no se autorice ni convalide ningún desarrollo urbanístico integral incompatible con la clasificación del área”, y que “se verifique la legalidad del proyecto mencionado respecto del cumplimiento del Plan de Desarrollo Territorial y la normativa ambiental vigente”.

Por otra parte pidieron “confirmación de si se han presentado planos o proyecto para dicha manzana, y en caso afirmativo, quién autorizó y/o autorizó las obras. Si no hay planos, quisiéramos saber porque se está construyendo”, y “que se apliquen los principios de prevención y precautorio, conforme la legislación ambiental provincial”.

Demandaron a su vez “que se resguarde la función ambiental, hídrica y paisajística del sector, en beneficio del interés general y de las generaciones futuras”, y que se asegure que “se cumpla la responsabilidad municipal de evitar que nuevos vecinos sean perjudicados adquiriendo lotes en zonas ambientalmente sensibles”.

La postura de la Asamblea

Por su parte la Asamblea por la Preservación de las Sierras emitió un comunicado titulado “las consecuencias de hacer la vista gorda”. En el mismo se solidarizaron con el vecino agredido, y marcaron que “desde hace mucho tiempo alertamos sobre la oferta de loteos indebidos, ampliamente promocionados en internet e incluso en los medios de prensa”.

Señalaron que mantuvieron una reunión con concejales en el mes de julio de 2025, en la cual plantearon el tema de las ofertas de loteos indebidos en forma de condominios en Zona Natural Protegida”, y que los propios ediles les manifestaron la ilegalidad de los mismos.

“Por lo que pedimos que informaran a la comunidad para evitar estafas, y expresaron que estaba muy avanzado el estudio de una ordenanza al respecto. Insistimos en la necesidad de que el estado informe a la ciudadanía para evitar fraudes”, expresaron.

Sin embargo, “empezando el 2026 no hay respuestas, pero sí la multiplicación de la invasión urbana de la Zona Protegida y campañas de ventas de lotes que no son tales. En las redes se ofrecen loteos en distintos puntos de la ciudad, que no se corresponden con el Plan de Ordenamiento Vigente”, denunciaron.

“El municipio parece que no ve los alambrados, la apertura de calles y que tampoco se entera de lo que se está publicitando. Además, no responde a los reclamos. Lo cierto es que la falta de voluntad de control del cumplimiento de la normativa vigente, el ´dejar hacer´ multiplica los problemas ambientales, urbanísticos y ahora también de convivencia social”, sumaron.

“La ley está clara. La gestión territorial y el control no. Cuando el Estado no ejerce responsablemente su rol de regulador y no cumple y hace cumplir las normas, se generan condiciones para la profundización de los conflictos y la degradación de la convivencia social, además de la afectación ambiental y la multiplicación de problemas en el presente y el futuro”, concluyeron.

La venta de insumos para la construcción registró un crecimiento del 5,8% en 2025 en comparación con el año anterior, según informó el Indice Construya. Este resultado positivo se consolidó tras un desempeño destacado en diciembre, mes en el que el despacho de materiales mostró un aumento del 3,26% respecto a noviembre y un crecimiento interanual del 3,2%.

En un comunicado difundido por la entidad y publicado por la Agencia Noticias Argentinas, desde Construya destacaron que “el año que se inicia podría ser mejor que el complejo 2025, siempre que el horizonte de planeamiento siga despejándose, se observe una importante caída de la tasa de interés y se registre un resurgimiento de la oferta de crédito, tanto para capital de trabajo como para inversión”.

El parte también señaló que “el dinamismo del mercado inmobiliario será un factor clave para impulsar la puesta en marcha de nuevos proyectos de construcción”, lo que podría contribuir a sostener la tendencia positiva en la venta de insumos durante 2026.

El Indice Construya, que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado, incluye un amplio abanico de productos fabricados por las empresas líderes que conforman el Grupo Construya. Entre ellos se encuentran ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas de calefacción, grifería y sistemas para conducción de agua y gas, pisos, revestimientos cerámicos, así como también materiales eléctricos y electrónicos.

Este indicador permite obtener una visión integral del comportamiento del mercado de la construcción en Argentina, reflejando tanto la demanda de materiales básicos como de productos más especializados. Al mismo tiempo, sirve como referencia para estimar la actividad del sector en el corto y mediano plazo.

Durante la jornada del miércoles 7 de enero tomó estado público una polémica en torno a la destrucción de la fachada de una propiedad patrimonial ubicada en Alem al 900. El Municipio paralizó la obra en marcha y calificó al hecho como una “negligencia”, mientras que las repercusiones pusieron el foco en la necesidad de reforzar los controles. El Eco de Tandil dialogó con trabajadores vinculados a los movimientos realizados en el lugar, quienes plantearon que no se trató de una demolición sino de un derrumbe, el cual presentaba un peligro para los transeúntes.

“Se viene cayendo desde hace bastante tiempo. Si pasaban antes de que se empezara a demoler tendrían que haber visto los escombros en la vereda, que ni siquiera los juntaron. Hay que preguntarle a los vecinos de toda la cuadra lo que estaba pasando desde hace mucho tiempo con esa construcción puntual”, expresó uno de los trabajadores, que prefirió mantener su identidad en reserva.

Cabe recordar, el Municipio paralizó la obra en marcha de la esquina de avenida España y Alem, donde se proyecta instalar una casa de comidas rápidas. Fue luego de constatar la destrucción del inmueble ubicado en Alem 925. El mismo se encuentra inscripto como Bien Patrimonial en el Anexo 5 del Plan de Desarrollo Territorial y su fachada está alcanzada por un régimen de preservación.

Las autoridades locales labraron las actas correspondientes, que fueron elevadas al Juzgado de Faltas para que determine la forma en la que deberá repararse el daño ocasionado. Durante la mañana del jueves 8, todavía no estaba definido si el caso se radicaba en el Juzgado de Faltas N°1 –a cargo de María Gabriela Vila- o el N° 2, a cargo de Vicente Pedro Oliveto.

El secretario de Planeamiento y Obras Públicas transmitió a El Eco que la destrucción de la fachada fue una “negligencia” por parte de los responsables del proyecto. Si bien la Comuna contaba con un informe técnico privado en el que se recomendaba la demolición, los inspectores municipales marcaron sin embargo la necesidad de realizar trabajos de apuntalamiento y refuerzos en la estructura.

En el marco de la polémica, El Eco de Tandil consultó a trabajadores vinculados a los movimientos realizados en la obra. Si bien prefirieron mantener el anonimato, plantearon una realidad que difiere de lo considerado por las autoridades municipales.

“Hay una mala información desde de los medios de comunicación. Se empezó a caer, se empezó a derrumbar solo el frente. Se cayó una puntera, rompió un auto y casi le pega a un señor. Sin que estemos trabajando ahí”, señalaron.

“La parte floja estaba por caerse, se rajó y la llevamos para adentro. Era todo de adobe y comido por las raíces. Totalmente irrecuperable”, agregaron. Si bien indicaron que el deterioro de la propiedad se estaría produciendo desde hacía tiempo, recientemente se cayó “un pedazo grandísimo”, y retiraron “la parte floja porque iba a terminar matando a una persona”.

En sintonía con lo informado desde la Comuna, dieron cuenta de que existía un informe que recomendaba la demolición, y consideraron además que la fachada era insalvable.

La publicación en El Eco de Tandil de la destrucción de la propiedad generó una considerable repercusión, en particular en comentarios de redes sociales. Gran parte hizo hincapié en la necesidad de reforzar los controles de parte del Municipio y prevenir este tipo de hechos.

El 2025 fue un año de trabajo sostenido y crecimiento compartido en Can Manresa, durante el cual la empresa continuó acompañando el desarrollo de Tandil con una mirada puesta en la planificación, la calidad y el largo plazo, convencida de que construir también es contribuir al crecimiento de la ciudad.

A lo largo del año se superaron los 30.000 m² construidos, con siete obras entregadas, cuatro desarrollos en ejecución, dos proyectos próximos a finalizar y dos en pozo. Cada obra representó un proceso cuidado y un firme compromiso con los clientes, donde el cumplimiento de los plazos y la calidad constructiva fueron prioridades constantes.

Este recorrido no habría sido posible sin el trabajo en equipo: clientes, inversores, profesionales y proveedores conforman un entramado que hace posible cada proyecto y permite seguir construyendo con responsabilidad y confianza.

El año llega a su cierre, pero de cara a 2026 Can Manresa renueva el compromiso de continuar desarrollando oportunidades, acompañando inversiones y construyendo futuro en una ciudad que no deja de crecer.

En octubre, el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) registró una suba de 8% en relación con el mismo mes del año anterior. Además, el acumulado de los primeros diez meses del año presentó un incremento de 7,9% respecto del mismo período de 2024. En la serie desestacionalizada, el índice mostró una variación mensual de -0,5%, mientras que la tendencia-ciclo exhibió una leve suba de 0,1% frente a septiembre.

En tanto, el Índice de Producción Industrial Manufacturero (IPI) registró una caída interanual de 2,9%, según el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec). Pese al descenso mensual, el acumulado del período enero-octubre mostró un incremento de 3,1% frente al mismo tramo del año anterior. En términos desestacionalizados, el indicador general exhibió una baja mensual de 0,8%, mientras que la serie tendencia-ciclo presentó una variación negativa de 0,3%.

Respecto de la construcción, de acuerdo con el Indec, el consumo aparente de insumos para la construcción mostró en octubre variaciones interanuales dispares entre los distintos materiales. Se verificaron incrementos de 40,7% en hormigón elaborado; 35,7% en artículos sanitarios de cerámica; 33,6% en asfalto; 24,5% en mosaicos graníticos y calcáreos; 13,1% en pinturas; 12,4% en el grupo denominado “resto de los insumos”; 7,7% en hierro redondo y aceros para la construcción; 7,5% en cemento portland. En contraste, se registraron bajas de 11,2% en yeso; 6,9% en ladrillos huecos; 6,4% en pisos y revestimientos cerámicos; 3,6% en cales; y 0,6% en placas de yeso.

En cuanto a la evolución acumulada entre enero y octubre de 2025, los insumos que mostraron mayores incrementos fueron el asfalto (51,1%), los artículos sanitarios de cerámica (30,8%), el hormigón elaborado (22,3%) y los mosaicos graníticos y calcáreos (17,7%). También se registraron aumentos en hierro redondo y aceros (13,2%), placas de yeso (13,1%), pisos y revestimientos cerámicos (10,9%), cemento portland (7,2%) y pinturas (6,7%). El yeso fue el único insumo que presentó una caída en el acumulado, con -0,5%.

El informe incluyó, además, datos sobre los puestos de trabajo registrados en el sector privado. En septiembre de 2025 la cantidad de trabajadores ascendió a 389.430, lo que representó un incremento interanual de 3,3%. Sin embargo, en el período enero-septiembre el indicador acumuló una baja de 0,4% comparado con el mismo tramo del año previo.

El Indec difundió también los resultados de la encuesta cualitativa a grandes empresas del sector. Para el período noviembre 2025 a enero 2026, el 68,5% de las firmas dedicadas a obras privadas y el 59,8% de las orientadas a obras públicas estimaron que el nivel de actividad se mantendrá sin cambios. Dentro de cada grupo, 21% y 24,7%, respectivamente, prevén una disminución, mientras que 10,5% y 15,5% anticipan un aumento.

Respecto de la evolución del personal ocupado en los próximos tres meses, 69,2% de las empresas privadas y 62,9% de las vinculadas a obras públicas señalaron que no esperan variaciones en la dotación.

Sobre el Índice de Producción Industrial Manufacturero (producción industrial), once de las dieciséis divisiones industriales mostraron retrocesos interanuales. Entre las caídas más relevantes se ubicaron prendas de vestir, cuero y calzado (-15,1%), productos textiles (-24%), productos de caucho y plástico (-12%) y productos de tabaco (-12,4%). También registraron disminuciones sectores como alimentos y bebidas (-1,7%), productos de metal (-8,1%) y vehículos automotores y autopartes (-4,1%).

Dentro del rubro alimentos y bebidas, la actividad descendió 1,7% interanual. Entre los subrubros, se destacaron bajas en galletitas y panificados (-7%), gaseosas y bebidas (-6,8%) y vino (-9,7%). En contraste, los productos lácteos (+10,4%) y el azúcar, confitería y chocolates (+9,5%) mostraron incrementos interanuales

El sector productos de tabaco presentó una caída interanual de 12,4%, con un descenso equivalente en la elaboración de cigarrillos. En tanto, productos textiles registró una baja de 24%, afectado por retrocesos en hilados de algodón (-34,7%) y tejidos y acabados textiles (-34,1%)

Por su parte, la división productos minerales no metálicos mostró un incremento interanual de 1,1%, impulsado por el crecimiento del cemento (+8,2%) y de los artículos de cemento y yeso (+21,6%). También exhibieron variaciones positivas sectores como industrias metálicas básicas (+0,9%) y Refinación del petróleo, coque y combustible nuclear (+3,2%).

Finalmente, el informe indica descensos en ramas vinculadas con bienes de capital, como productos de metal (-8,1%) y maquinaria y equipo (-2,2%). En cambio, otros equipos, aparatos e instrumentos verificó una suba de 2% interanual.

Faro Verde Real Estate presentó su tour virtual 360° para conocer los detalles del Complejo Rodríguez, recorrer sus departamentos y descubrir los amenitiies de un proyecto único en la ciudad, el cual combina ubicación estratégica, calidad constructiva y un entorno pensado para disfrutar.

“El Tour Virtual 360° es una herramienta que permite recorrer el proyecto de manera inmersiva, desde cualquier lugar, y obtener una visión precisa de cada uno de sus espacios. Es una forma de acercar el complejo a quienes desean evaluarlo sin necesidad de una visita presencial”, compartió Juan Ignacio Trueba, responsable del área comercial de Faro Verde Real Estate, en diálogo con El Eco de Tandil.

El Tour Virtual está disponible en el sitio https://grupofaroverderealestate.com.ar/complejo-rodriguez-360, y es una herramienta de libre acceso a través de la cual los interesados en el proyecto podrán ingresar a descubrir los detalles del desarrollo, pero también solicitar cotizaciones y posibilidades de financiación. El equipo de Faro Verde, sumaron desde la empresa, se encuentra a disposición para brindar información y acompañamiento personalizado al respecto.

Quienes accedan al tour podrán visualizar la terminación exterior del Complejo Rodríguez, seleccionar para ingresar a cualquiera de sus departamentos por separado, y chequear cuáles son las unidades que se encuentran disponibles y cuáles ya han sido vendidas. Tanto desde el interior de los departamentos como desde la terraza, los usuarios podrán observar las vistas reales y las panorámicas hacia el centro de Tandil y las sierras con las que cuenta el desarrollo.

“A través del tour es posible explorar cada detalle. La estética arquitectónica, los espacios exteriores y la propuesta integral del complejo. Es una experiencia que ofrece una evaluación completa y muy fiel del proyecto”, señaló el responsable del área comercial de Faro Verde Real Estate.

“El proyecto se destaca por su ubicación privilegiada en Tandil, la calidad de sus terminaciones y una distribución diseñada para optimizar la funcionalidad y el confort cotidiano. Sus ambientes amplios, la excelente iluminación natural y la integración armónica de los espacios comunes lo convierten en una propuesta moderna y equilibrada”, contó Trueba sobre el Complejo Rodríguez.

Ubicado en calle Rodríguez 55 -entre Constitución y la avenida Avellaneda-, el desarrollo que “redefine los estándares de vida en la ciudad” se encuentra en estado de obra avanzada. Desde Faro Verde Real Estate estimaron que la entrega prevista es para mediados del año 2027.

El complejo cuenta con un amplio frente de 50 metros y posee unidades residenciales de dos a cuatro ambientes, con espacios verdes y amenities. Todas las unidades de uno y dos dormitorios dispondrá de terraza y parrilla, mientras que el dúplex de 3 dormitorios también tendrá jardín y piscina privada. Los balcones al frente fueron diseñados con una disposición escalonada para asegurar la privacidad de los propietarios.

En cuanto a lugares comunes, el desarrollo contará con jardines internos, SUM y en su cuarto piso una piscina de 15 metros de largo con una vista única. La planta baja del Complejo Rodríguez tendrá al frente tres amplios locales con disponibilidad flexible.

Pero además, el desarrollo se concibe con una perspectiva sustentable. Esta prioriza la eficiencia térmica a partir de la incorporación de paneles fotovoltaicos, recolección de agua para riego de espacios verdes y el aprovechamiento de la luz y ventilación natural.

“Es un desarrollo que marca tendencia en la ciudad, ofreciendo propiedades residenciales de categoría multifamiliar, ubicado en una zona estratégica por su cercanía al centro, colegios, clubes, principales corredores y circuitos turísticos”, sumaron desde Faro Verde, quienes invitaron a todos aquellos interesados en recorrer el Complejo Rodríguez a hacerlo a través del Tour Virtual 360°.

El Índice del Costo de la Construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires registró en octubre un incremento mensual de 1,6%. El Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) precisó que la variación se explicó por subas de 2,1% en el capítulo “Materiales”, 1,3% en “Mano de obra” y 1,6% en “Gastos generales”.

En la comparación interanual, el nivel general del ICC mostró un incremento de 29,9%, mientras que la variación acumulada entre enero y octubre alcanzó 18,4%. Los capítulos con mayores aumentos interanuales fueron “Mano de obra” (40,2%) y “Gastos generales” (30,9%), de acuerdo con los datos oficiales

Según el reporte, en octubre el aumento en el capítulo “Mano de obra” reflejó el acuerdo salarial de la Unión Obrera de la Construcción (Uocra) firmado el 29 de septiembre y homologado el 3 de octubre. El Indec señaló que ese ajuste también impactó sobre el capítulo “Gastos generales”, debido a que incluye el ítem “Sereno”, alcanzado por la misma resolución.

El organismo indicó además que el capítulo “Gastos generales” incorporó desde octubre los nuevos valores tarifarios de Edenor y Edesur aprobados por el Ente Nacional Regulador de la Electricidad (ENRE), junto con las actualizaciones autorizadas por la Secretaría de Obras Públicas en consumos y conexiones de agua y cloacas. También sumó modificaciones tarifarias dispuestas por el Enargas para las conexiones de gas.

En el análisis por materiales, el Indec destacó las mayores subas mensuales en mesadas de granito (8,3%), cables y conductores eléctricos (4,9%), vidrios (4,0%) y diversas piezas de carpintería y artefactos a gas, con incrementos cercanos al 3%. Entre las menores variaciones se ubicaron ascensores, maderas en bruto, pinturas y ladrillos, con alzas inferiores al 1,2%.

Al desagregar por ítem de obra, el organismo señaló que los mayores incrementos correspondieron a “Vidrios” (4,0%), “Carpintería de madera” (3,2%), “Instalación eléctrica” (2,9%) y “Carpintería metálica y herrería” (2,7%). En cambio, “Estructura”, “Albañilería” y “Yesería” registraron variaciones más moderadas, entre 1,3% y 1,4%.