Provincia pagó dos de los tres certificados adeudados a la Cooperativa Falucho por las obras en el desarrollo urbanístico Sans Souci, lo que supone un principio de normalización para la continuidad del proyecto. Sin embargo, a la fecha no existen definiciones con respecto a iniciar nuevos trabajos en el lugar, que ya cuentan con un 80 por ciento de avance.

Uno de los puntos clave que marcará un paso en ese sentido será la firma del convenio entre el gobierno bonaerense y el Municipio para el llamado a licitación de las obras de infraestructura: gas, cloacas, agua, electricidad y alumbrado público.

Cabe recordar, la propia Provincia había solicitado –por 75 días y hasta febrero próximo-  la neutralización del proyecto porque el mismo no contaba con dichos servicios. Pero además, las autoridades bonaerenses adeudaban certificados a la Cooperativa Falucho –a cargo de la construcción de las 156 viviendas-, por 900 millones de pesos. Por tal motivo la empresa local no firmó la nota de neutralización.

Desde el gobierno con base en La Plata habían asegurado a El Eco su compromiso con el desarrollo urbanístico y tras un período de incertidumbre –debate legislativo por el Presupuesto bonaerense y visita del gobernador Axel Kicillof a la ciudad mediante-, Provincia saldó una parte de la deuda. El pasado viernes continuó con los pagos, completando dos de tres certificados. Se espera que el restante se abone en el corto plazo.

El futuro del desarrollo urbanístico Sans Souci no estará solo determinado por la cancelación de la deuda provincial con la empresa constructora, sino también con los avances en torno a las obras de infraestructura necesarias para el barrio.

Está prevista que las mismas se desarrollen entre el Ministerio de Infraestructura y el Municipio de Tandil, para lo cual debe firmarse el convenio, llamar a licitación y adjudicarlas. 

El monto –sujeto a actualizaciones presupuestarias- de la obra de electricidad y alumbrado público asciende a poco más de 582 millones de pesos, la extensión de red de gas a 190 millones de pesos y la red cloacal y de agua potable a más de 2 mil millones de pesos.

Cabe señalar, las iniciativas se proyectan en el marco de otra deuda, la que el gobierno nacional mantiene con el gobierno provincial y que según estimaciones de las autoridades bonaerenses supera los 14 billones de pesos.

Sin embargo, desde Provincia aseguraron la viabilidad de los proyectos. De acuerdo a información a la que accedió El Eco de Tandil, la obra de extensión de red de gas está aprobada técnica y económicamente, lista para iniciar el proceso licitatorio. En cuanto a las obras de la red cloacal y agua, y la de electricidad y alumbrado público, cuentan con aprobaciones técnicas y deben actualizarse económicamente.

El avance de tales iniciativas pudo concretarse recién cuando el Municipio terminó de completar la rendición de fondos recibidos para el desarrollo de un paso a nivel en la calle Mosconi, un trámite finalizado en diciembre pasado.

Más allá de la cancelación de parte de la deuda provincial con la Cooperativa Falucho, no está definida la modalidad ni el plazo para iniciar nuevos trabajos en Sans Souci. Al momento se realizan aquellos correspondientes a los certificados ya firmados.

Las obras realizadas corresponden a una etapa del desarrollo, la referida a 156 viviendas. El proyecto -gestionado por el entonces diputado y hoy concejal Rogelio Iparraguirre- fue presentado en mayo de 2023 por el gobernador Axel Kicillof, y es una de las iniciativas urbanísticas más significativas de la Provincia. Contempla además la generación de lotes con servicios.

El nuevo barrio se encuentra cercano a otros desarrollos como el de De Corazón Tandilense y el que el Municipio impulsa en el predio Carrasco. Por tal motivo resultó necesaria proyectar la ampliación de la Planta Depuradora Norte, una obra pública también asumida por la Provincia.

El Gobierno de la provincia de Buenos Aires decidió “neutralizar” la obra de 156 viviendas que se construyen en el predio Sans Souci, un proyecto habitacional que presenta un 80 por ciento de avance. La medida, que implica la interrupción de las actividades por un plazo inicial de 75 días, fue comunicada a la Cooperativa Falucho, encargada de la construcción.

Tras el adelanto exclusivo de El Eco de Tandil, el responsable de la institución tandilense, Ricardo Buquete, en diálogo con el ciclo La Mañana (104.1 Tandil FM, EcoTV y El Eco Streaming) explicó los alcances de la decisión y la compleja situación en virtud de la millonaria deuda por obras certificadas.

En primer lugar, contextualizó que desde la firma del contrato a finales de 2023, la obra venía desarrollándose con normalidad y a buen ritmo hasta que alcanzó el actual nivel de ejecución. Sin embargo, la comunicación provincial cambió el escenario.

La “neutralización significa parar todas las actividades por el tiempo que ellos definen”, que, en este caso, son 75 días. Esta situación, admitió Buquete, podría “ser previsible conociendo un poco cuál es la situación de la Provincia” en cuanto a la parálisis de otros proyectos, como la ampliación de la planta depuradora norte en septiembre pasado.

Como se informó, se trata de la ejecución de la primera parte del proyecto, que contempla la construcción de 156 viviendas unifamiliares que forman parte de un desarrollo urbano de 416 denominado “Barrio Parque Sans Souci”, emplazado en el predio delimitado por las calles Lavalle, La Merced, Aeronáutica Argentina y Chapaleofú.

El barrio está conformado por 13 manzanas, de las cuales seis estarán destinadas a unidades habitacionales de tipo unifamiliar en lotes individuales, cinco a vivienda colectiva y dos a espacios verdes.

La primera parte fue adjudicada a la Cooperativa Falucho, que en 2022 selló el contrato de adjudicación con el Instituto Provincial de la Vivienda y avanzó con la preparación del terreno.

El proyecto inicial establece además la conservación del histórico parque y de la restauración patrimonial del palacio que fue propiedad de la familia Santamarina, la construcción de un jardín, una escuela secundaria, un centro de salud, un playón deportivo y un Centro de Atención Primaria de la Salud (CAPS).

Los motivos, la deuda y su impacto

El presidente de la cooperativa tandilense remarcó que, si bien la situación financiera provincial es un factor, “nos genera mucho ruido” las razones expuestas para definir la neutralización del proyecto habitacional.

“Los motivos que ponen para hacer la neutralización no tienen nada que ver con nuestro contrato. Nosotros no somos responsables ni nos han contratado para hacer la obra en la infraestructura”, aclaró Buquete, que desligó a la cooperativa del desarrollo de infraestructura de servicios que la Provincia argumenta para el freno.

A esta situación agregó una millonaria deuda que la Provincia mantiene con la cooperativa que, según precisó, asciende a más de 960 millones de pesos, correspondientes a certificados de obra ya ejecutada.

A más datos, indicó que la suspensión de pagos se produjo “sin ningún tipo de aviso” en agosto, aunque hubo “pagos parciales”.

Según reconoció, la paralización de la obra y la acumulación de deuda genera un impacto financiero “muy grande” en la cooperativa, que además tenía a cargo en la zona otros desarrollos habitacionales. “En agosto teníamos más de 240 personas trabajando y hoy quedan 60 o 70”, graficó.

“Hoy nos encontramos que no se debe prácticamente nada a los proveedores”, defendió sobre el perfil adoptado para la gestión interna de la institución, y agregó que, en materia laboral, “se pagaron todos los despidos como correspondía y la gente está cobrando normalmente”.

De todos modos, señaló como dilema que “tenemos que decidir le pagamos a la gente, pagamos a los contratistas y pagamos los proveedores o pagamos impuestos”. En este contexto, la prioridad fue resguardar a los trabajadores y a la cadena de valor directa, aunque esto implique postergar obligaciones fiscales. “Estamos en una situación delicada”, advirtió.

Obras de infraestructura, la clave

Al volver sobre los motivos de la paralización de la obra, indicó que en la nota la Provincia apunta como principal razón la “no existencia de obra de infraestructura de agua y cloacas”.

Sin embargo, Buquete contrarrestó el argumento y aclaró que la cooperativa tiene un contrato “pura y exclusivamente” para la construcción de viviendas, mientras que la responsabilidad de la infraestructura sería responsabilidad de la Municipalidad. “Por la información que tenemos, estaba para firmar un convenio con Infraestructura bonaerense”, dijo.

En tanto, el Municipio ya habría confeccionado los pliegos para la licitación, pero el convenio no se habría concretado. Así, la Provincia debía proveer los fondos para ejecutar las tareas para la red de agua, cloaca, alumbrado público y extensión de la red vial, es decir, todos los servicios de los cuales la cooperativa es “absolutamente ajena”.

Incertidumbre y  búsqueda de respuestas

En otro pasaje de la entrevista, el responsable de la cooperativa reconoció que impulsaron reclamos y gestiones ante las autoridades bonaerenses. No obstante, afirmó que “no tenemos respuesta de ningún tipo”, resaltó Buquete.

“Estamos esperando tener una reunión en la Provincia”, enfatizó y agregó que, mientras tanto, continuarán con las tareas propias.

La cooperativa exige a la Provincia que defina cómo pagará la deuda por el “80 por ciento de obra ejecutada, certificada y conformada” y que brinde precisiones sobre qué sucederá el 1 de febrero, fecha en la que vencerá el plazo de 75 días de neutralización.

Buquete defendió que, para alcanzar ese nivel de avance en la construcción del barrio, “la cooperativa puso todo lo que hay que poner y más porque las obras de estas características, por volumen, el proceso para la compra y entrega de materiales se prevé con 60, 90 días de anticipación; si no lo hacemos de esa manera no podemos cumplir con el plan de trabajo y nos sancionan con no efectuarnos los ajustes que corresponden”.

Entonces, el referente de la cooperativa señaló que, “cuando nos avisan que se frenan los pagos, ya teníamos un proceso de compra hecho”.

Buquete alertó sobre la incertidumbre, la imposibilidad de planificar y los gastos adicionales que genera la extensión de los plazos. Actualmente, un grupo reducido de personal y cinco serenos se encargan del cuidado y mantenimiento del predio para proteger el avance de las viviendas.

Para finalizar, planteó que las casas “tendrían que estar para febrero o marzo”, ya que no restan alrededor de “cinco o seis meses de obra”, por lo que lamentó “haber llegado a esta situación”, y admitió que “nos preocupa no tener una definición”.

A muy buen ritmo continúan avanzando las obras de construcción de los nuevos edificios para el Conservatorio y el IPAT, la iniciativa que llevan adelante  de manera conjunta el Municipio de Tandil que se encarga del 30% de la inversión y facilitó el predio donde se desarrolla el proyecto y la Provincia que aporta el 70% restante.

Los responsables del proyecto precisaron que la obra viene avanzando de muy buena manera y que ya se registra entre un 70 y 75% de ejecución de los trabajos.

Actualmente la Cooperativa Falucho, empresa adjudicataria, lleva adelante diferentes tareas en varios sectores del complejo ubicado en la esquina de Ezeiza y Suipacha.

“Se avanzó mucho con la colocación de aberturas, se están instalando paneles y acústica en las aulas del conservatorio y se avanza con el yeso en las aulas del Ipat,  para luego comenzar a pintar. A su vez se está finalizando con la colocación de pisos”, detallaron.

También manifestaron que “se continúa con revoques exteriores, el tendido de la instalación eléctrica y contra incendios, los conductos de aires que van por cielorraso, se colocó la losa radiante y se llenó el contrapiso en el auditorio”.

“En la terraza también se completó el contrapiso, se hicieron las descargas y pendientes en la terraza verde y se impermeabilizó. Estimamos que para fines de agosto se terminarán todos los revoques exteriores”, completaron.  

El intendente Miguel Lunghi destacó: “Continuamos avanzando de muy buena manera con esta importante obra y nos seguimos acercando al ansiado día en el que el Conservatorio y el IPAT tendrán su sede propia”.

“Este proyecto es el resultado de muchos años de gestiones, del esfuerzo y compromiso de toda la comunidad educativa y del trabajo conjunto que pudimos acordar con el gobierno provincial para brindar las mejores condiciones de infraestructura a estas dos instituciones que tiene la Provincia en Tandil y que cumplen un rol fundamental en el desarrollo cultural local”, agregó.

A su vez remarcó que “el complejo del Conservatorio y IPAT también es muy importante para continuar fortaleciendo un Tandil de la cultura, la educación y el conocimiento y estamos seguros que tendrá un gran impacto en toda esa zona de la ciudad”.

El proyecto

La construcción plantea un complejo con dos edificios independientes de dos plantas, con sus respectivos servicios y aulas y dependencias administrativas para cada institución. Los espacios comunes como el café o biblioteca serán compartidos, al igual que el auditorio de música y el SUM. Estos dos últimos sectores podrán utilizarse independientemente de los edificios educativos durante los fines de semana.

El complejo se edifica en un predio que aportó el Municipio en Ezeiza y Suipacha, y se planificó de acuerdo a las necesidades de funcionamiento de ambas instituciones.

En diálogo con El Eco Multimedios, el secretario de relaciones internacionales de la Confederación Cooperativa de la República Argentina (Cooperar), Carlos Mansilla, aportó su mirada sobre la actualidad política tandilense y la discusión que debería darse con miras a la ciudad de los próximos años.

Como invitado al espacio del desayuno del ciclo televisivo “Tandil despierta” (104.1 Tandil FM), el exconcejal del peronismo también consideró necesario “buscar” y “trabajar” por conseguir la autonomía municipal, un pedido que también impulsa el intendente Miguel Lunghi ante otros niveles del Estado. En esa línea, cuestionó la falta de “vocación imperialista” del arco político a la hora de defender los intereses de los tandilenses.

Por último, se refirió a un encuentro que mantuvo la institución que representa con el ministro de Economía de la Nación, Sergio Massa, en la que “mostramos el movimiento cooperativo argentino e internacional y qué podemos hacer juntos”.

El modelo económico 

“Me parece que Tandil necesita discutir el modelo económico que tiene”, sentenció, y deseó que en la campaña política el tema se ponga en debate con miras a definir el perfil de la ciudad de los próximos años.

Así, repasó que el turismo “está instalado” y que la recuperación y creación de espacios públicos fueron un “acierto” de la gestión municipal, pese a las “críticas” que generaron. Sin embargo, consideró que el aspecto productivo es “una de las falencias”.

“Me parece que el Gobierno municipal debería hacer mucho” en esa línea, y graficó que “no alcanza con haber conseguido las escrituras de las tierras del Parque Industrial después de 20 años ni con que se radique una empresa”.

Por el contrario, sugirió que la totalidad de la actividad agropecuaria “tendría que estar industrializad” y planteó que “tendría que ser negocio poner dinero en la producción”.

“El Estado tiene que hablar de esto. Tendríamos que tener una visión industrialista, desarrollista en Tandil, y ojalá que eso se discuta en la campaña electoral”, insistió.

En su lectura política, Mansilla se enfocó en el reclamo en torno a la autonomía municipal al proponer que “tenemos que pararnos como tandilenses a defender nuestras cosas, aunque no sea facultad del Intendente”, ya que “es muy fácil echarle la culpa al Gobierno nacional o provincial”.

En tanto, afirmó que “al poder político de Tandil le falta una vocación imperialista respecto a la provincia de Buenos Aires; somos la capital de la región” y sin embargo preguntó “por qué las grandes decisiones de Tandil se toman en la ciudad de Buenos Aires o en La Plata”.

“Una cosa es pedir la autonomía y otra es buscarla, trabajarla y conseguirla. El poder político, en mi concepción, tiene que estar a la cabeza de la situación de Tandil, que necesita generar empleo de calidad. No es ninguna novedad y no lo veo en la discusión política local”, resaltó el dirigente cooperativista.

Asimismo, Mansilla compartió su mirada sobre la actualidad del peronismo tandilense al señalar que “lo veo bien” y, sobre el rol como oposición, expresó que esa dinámica se refleja en el Concejo Deliberante. “Pero al Intendente no le gusta que le cuestionen las cosas, entonces pasa a ser una suerte de escribanía”.

“A veces se enfrasca mucho en las cuestiones locales y a veces no termina de tener esta visión regional”.

El rol del cooperativismo

En otro pasaje de la entrevista, el exconcejal destacó el rol del cooperativismo, que en Argentina “tiene cien años de historia”, mientras que “hay otros que dicen que los pueblos originarios tenían la forma cooperativa de trabajo”. 

De todos modos, aseguró que "cerca de la mitad de la población está asociada a alguna cooperativa”. 

En ese sentido, se refirió al rol de la Confederación Cooperativa de la República Argentina (Cooperar) desde el punto de vista gremial, de acompañamiento institucional y y la respuesta a sus asociados, desde las cooperativas de trabajo, con los casos de Impopar, Cerámica Blanca y El Amanecer, hasta las financieras, las de seguros o las de energía eléctrica.

Las cooperativas en el país representan “cerca del 10 por ciento del PBI” y en Tandil “la mitad de la producción agrícola pasa por las cooperativas agropecuarias”.

Reunión con Massa

Frente a este escenario, hace unos días la entidad mantuvo un encuentro con el ministro de Economía de la Nación, Sergio Massa, en la que “mostramos el movimiento cooperativo argentino e internacional y qué podemos hacer juntos”.

El encuentro fue alentador y generó entusiasmo entre sus participantes. “Es la primera vez que salgo de la reunión con un funcionario y no tengo que explicarle quiénes somos, incluso nos retruca y pone desafíos adelante”, resaltó.

Entonces remarcó la importancia de contar con funcionarios que “saben de lo que hablan y que tienen peso político para la toma de decisiones, difíciles todas”.

En ese caso, “pidió mucha ayuda en el tema financiero; hoy la mitad de la gente no entra en los bancos y hay un montón de familias que están sobreendeudadas”, por lo que la idea es que “haya un sistema financiero que no pase por los bancos”, es decir, que “no tenga los requisito que impone los bancos”. En eso, destacó que “el cooperativismo y el mutualismo tiene mucha historia en Argentina”.

En tanto, “nosotros le pedimos colaboración con el tema de la generación de energía en las cooperativas”, dijo y agregó que “tenemos que tener una mayor decisión de los temas en las localidades, mayor poder político y económico en los pueblos”.

“Me gustaría que tenga más poder el Gobierno local. Si elegimos al intendente mal será nuestro problema; nosotros no elegimos los ministros y a veces uno que no conoce la ciudad y la región toma decisiones en base a otros intereses, lejos de Tandil”, expresó.

Para Mansilla, el cooperativismo “tiene para aportar esa territorialidad, capilaridad como se le dice, para que las decisiones caigan en nosotros mismos”.

“Tenemos mucho para dar y para hacer y vemos que en este ministro hemos tenido una buena recepción”, valoró y destacó que “hay muchas cosas positivas que pasan todos los días y a veces no encontramos un feedback con las autoridades en todos los temas”.

Desde la cooperativa Falucho proyectan fabricar placas de rastrojo de trigo que reemplazarían a las de yeso que se usan actualmente para la construcción de viviendas.  A su vez, cumplirían la misma función del “durlock”.

En éste marco, el presidente de la cooperativa Falucho de Vivienda Limitada, Ricardo Buquete, contró sobre el proyecto de los paneles confeccionados a base de desperdicio basado en el rastrojo del trigo cosechado en los campos, con la intención de reemplazar al “Durlock” en la construcción.

“No es innovador porque ya se viene utilizando en otros países del mundo”, y pretende una fabricación de estas placas, que sea más amigable con el medio ambiente, contó.

“Hoy la situación es que tenemos tierra en el Parque Industrial, reservada como para montar una fábrica”, agregó el presidente sobre la situación inicial del proyecto que también inicio la conformación de una sociedad que va a administrar el desarrollo del mismo y se encargara del proceso administrativo que requiere la aprobación desde entidades como el INTI.

La instancia posterior sería “sacar el certificado de aptitud técnico en la Secretaría de Vivienda que nos permitirá usar este tipo de productos para la construcción.”

El paso a paso 

Primeramente, el proceso consiste en utilizar el “rastrojo de trigo que normalmente queda en el campo y a veces se vuelve a incorporar a la tierra, lo queman o se va”. Sin embargo el porcentaje a utilizar es muy bajo que se iría acumulando en un depósito,  en formato de silo para que se conserve ese desperdicio de trigo a una temperatura y humedad óptimas.

Luego “se usa una máquina por la cual ingresa el rastrojo, que lo comprime a una temperatura elevada y del otro lado sale el panel”.

Asimismo, con un proceso que resultaría “simple” según Buquete, también cuenta con ventajas ambientales. Ya que la fabricación en sí “no usa agua, ni aditivos o yeso y simplemente con presión y temperatura ya disminuye a la mínima expresión el gasto energético.”

En tanto, la industria requiere de un acuerdo con los productores de trigo que se encuentran en la zona y alrededores, quienes estén dispuestos a participar en el negocio de este carácter. En la reunión con cada uno de ellos, se establece “la cantidad de rastrojo que se puede llegar a comprar, el precio y el momento de entrega. Siendo un negocio individual con cada uno de los asociados”.

En esta línea el presidente de la cooperativa resaltó “que no se hace una selección de la semilla que usan los productores, simplemente se compraría el desperdicio del trigo y una vez que está en la planta, se fabrica el panel”

El contexto

La situación del país con inflación y la incorporación de productos importados valuados en dólares presentan un panorama que complejiza y aletarga la puesta en marcha de la fábrica.

Desde allí, “la idea original era comenzar a los 60 o 90 días y ver si era factible empezar a producir sobre fines de año, aprovechando la cosecha pero no sé si vamos a llegar”, dijo, y agregó que “quizás estamos ahí pero no tenemos la materia prima que solamente la podemos encontrar en una determinada época del año, que es de noviembre a enero”.

El Municipio llevará adelante próximamente las obras de ampliación del actual edificio de la Escuela de Teatro, una iniciativa que forma parte de las políticas públicas para mejorar la infraestructura educativa de la ciudad y continuar fortaleciendo el desarrollo de la educación y la cultura.

El intendente Miguel Lunghi firmó el decreto de adjudicación a la Cooperativa Falucho de Vivienda Ltda, ganadora de la licitación pública convocada por la comuna. Ahora se continuará con el procedimiento administrativo para concretar la firma del contrato y poder iniciar los trabajos.

El proyecto, que demandará una inversión de más de 20 millones de pesos, se financiará con recursos del Fondo Educativo e incluye la generación de una nueva aula, un aula taller, un espacio de guardado y la construcción de un anfiteatro exterior a cielo abierto.

La reforma interna y ampliación respetarán la estructura actual del edificio y se realizarán en un sector existente que no está en funcionamiento. En ese espacio se extraerá el techo de canalones existente y se colocará toda la cubierta nueva de chapa galvanizada y aislación con poliuretano proyectado.

También se concretarán reparaciones de revoques existentes, se reemplazarán los pisos y se dividirá con paneles de roca de yeso el sector de circulación y guardado. Se realizará un espacio exterior con accesibilidad y tratamiento de suelo según pendiente de anfiteatro, generando gradas naturales y conservando el espacio verde exterior, y se construirá un escenario en el fondo del terreno para utilizarlo con actividades al aire libre.

Las aulas nuevas contarán con el sistema de calefacción por radiador que ya funciona en el edificio y la instalación eléctrica en el sector se realizará completamente nueva empalmando con la red existente del edificio ya recuperado.

Las aberturas del contra frente serán de aluminio negro con DVH y vidrio laminado, continuando con la estética del frente del edificio, las aberturas interiores de aluminio tipo Módena 2 o similar (color blanco)

Además se pintará todo el interior de la ampliación y el contra frente se terminará con revestimiento texturado de similar color al que se encuentra en el frente del edificio.

La Escuela Municipal de Teatro funciona en un edificio ubicado en Brandsen 1155, que fue remodelado de acuerdo a las necesidades de funcionamiento de la institución. Con esta nueva intervención el Municipio continúa con ese proceso iniciado en 2019, cuando se inauguró el nuevo edificio, con el objetivo de brindar mejores condiciones y comodidades a los docentes y los cerca de 300 alumnos que asisten a las carreras y cursos que brindan.

Con el objetivo de garantizar el derecho al acceso a la vivienda, el Gobierno de la Provincia de Buenos Aires financiará una nueva obra de más de cien casas que se suman a otras 52 que ya están en marcha en el distrito de Tapalqué.

El ministro de Hábitat y Desarrollo Urbano de la Provincia, Agustín Simone, firmó un nuevo convenio con el intendente de Tapalqué, Gustavo Cocconi, para construir 112 unidades habitacionales a través del Instituto de la Vivienda.

Tras la reunión celebrada en La Plata, Simone expresó que “trabajamos junto al intendente con el horizonte puesto en transformar la ciudad y lograr una mejor calidad de vida para los vecinos”.

En el mismo sentido, el intendente de Tapalqué manifestó que “con este acuerdo vamos a dar respuesta a una parte muy importante de la demanda en materia de vivienda que tenemos en nuestra comunidad”.

El gobierno que encabeza Axel Kicillof aportará los fondos necesarios para construir las casas. El barrio estará ubicado en un predio perteneciente al municipio. Son 5 hectáreas delimitadas por las calles Marmisolle, Circunvalación Peralta Ramos e Intendente Bioy.

Del total de viviendas, 32 serán construidas por el Gobierno municipal, mientras que las 80 restantes se realizarán a través un llamado a licitación.

En Tapalqué, la Provincia se encuentra llevando adelante obras para la construcción de más de 50 casas, que se construyen en distintos lugares del distrito. Las mismas se realizan junto al Municipio y a la Cooperativa Falucho de Vivienda Limitada.