La historia de idas y vueltas entre el Municipio de Tandil, los vecinos de Villa Italia y el propietario del expoliclínico parece haber llegado a su fin. El pasado lunes 9 de marzo, la municipalidad informó que el responsable del espacio había sido notificado para el cerramiento del inmueble haciendo uso de una ordenanza vigente, aprobada en 2025. Tras casi tres semanas de trabajo, ayer concluyó la obra.

La noticia fue recibida con suma alegría por los vecinos de Villa Italia. La barriada se unió en un reclamo de años en donde nunca se cansaron de golpear puertas, presentarse ante el Foro de Seguridad y Protección Ciudadana y denunciar distintas situaciones irregulares ante las fuerzas de seguridad. “Los vecinos están totalmente contentos”, confirmó a El Eco el referente barrial, Santiago Lhomy.

El integrante de la comisión de seguridad de Villa Italia relató que en la mañana de ayer, mientras transitaba la zona con su auto, frenó y se bajó para observar bien la obra concretada. Describió que se reconstruyeron unas paredes interiores que se habían caído producto del deterioro del edificio y el uso inapropiado que le dieron algunas personas y aseguró que “vi que habían cerrado todo. Está bastante bien la obra”.

Respecto a los vecinos de las adyacencias del expoliclínico, quienes han expresado su malestar en reiteradas oportunidades e incluso mantuvieron reuniones de forma particular con Protección Ciudadana buscando respuestas, Lhomy comentó que son los que más contentos se pusieron con la concreción de los trabajos. Incluso algunos se envalentonaron y se ilusionaron con el avance en los proyectos que se rumorean respecto a la construcción de centros médicos.

“Igualmente ya con esto quedó conforme el barrio”, comentó respecto a lo que definió como “logro en conjunto, tanto del Municipio de Tandil, las gestiones de Protección Ciudadana y el Concejo Deliberante”. Párrafo aparte para “los vecinos que desde hace más de una década vienen reclamando y se pusieron firmes en hacer el reclamo todos los meses desde hace más o menos un año”.

El Gobierno encontró en la aprobación de la ordenanza 18.855 una posible respuesta al conflicto. La misma fue sancionada el 12 de junio de 2025 y establece la obligación de cercar, limpiar y mantener todos los edificios en estado de abandono. La reglamentación tuvo lugar durante el cierre del año pasado, pero mientras tanto el Municipio trabajó de forma administrativa para poder llevar adelante la intervención.

Durante el mes de enero, Mariano Martina, subsecretario de Gobierno, dialogó con El Eco Multimedios y describió: “Apuntamos a ir por la vía legal, formal y que nos permita ya aplicar por lo menos los plazos de la ordenanza de cerramiento. Es lo que entendemos más urgente, más allá de los pastos, el cerco perimetral, el estado en general y la molestia que genera ese lugar en desuso”.

Al mismo tiempo, el funcionario había explicado que la legislación establece una intimación para que el propietario del predio realice el cerramiento y, eventualmente pasado un plazo de 90 días, si el responsable no lo realiza, el Municipio puede hacerlo por sus propios medios. Tras hacer los relevamientos del estado de situación del inmueble, se cursaron las notificaciones para que el particular tome cartas en el asunto.

Con las notificaciones realizadas, el Ejecutivo respondió a un reclamo histórico de los vecinos y vecinas de la zona debido al estado de abandono del edificio y las situaciones de inseguridad generadas por la falta de mantenimiento y control del lugar. Ante esta situación, el Municipio había realizado distintas intervenciones, como el corte de pasto, el refuerzo de la iluminación del perímetro y la instalación de cámaras de seguridad.

Tras recibir el aviso, el propietario inició los trabajos de cerramiento, que incluyen el bloqueo de accesos y la adecuación del inmueble a los parámetros establecidos por la normativa municipal para estos casos. Las autoridades municipales continuaron supervisando los trabajos para asegurar que el cerramiento se complete conforme a la normativa, garantizando así mayor seguridad y mejor convivencia para los vecinos del barrio.

Vale mencionar que la concreción de los mismos se demoró más de lo esperado debido a los factores climáticos. De hecho, algunos vecinos se alarmaron ante evidenciar que no había obreros trabajando durante casi una semana. La explicación a la que pudo acceder este Diario es que la situación se dio como resultado de las lluvias caídas entre el lunes 16 y el martes 17, generando que las obras se retomen durante los últimos días.

Respecto a la ordenanza aplicada, desde el Gobierno recordaron que la misma “no habla de la parte perimetral que sí existe en lo que es el código de edificación y el cumplimiento que uno tiene que tener en cualquier terreno o en cualquier situación lindera a la línea de edificación”. Por su parte, los vecinos señalaron que el Municipio cumple con el corte de pastos que luego cobra a los propietarios.

Consultados por las denuncias, que antes del cerramiento se sumaban prácticamente a diario, desde Protección Ciudadana informaron que no hubo demandas importantes de parte de los vecinos. En sintonía, Lhomy confirmó que pudo dialogar con el comisario de la tercera, comisaría que tiene jurisdicción en Villa Italia, y le aseguró que no hubo denuncia alguna respecto a intromisiones en el inmueble.

En el inicio de la semana, el Municipio informó que el propietario del predio donde funcionaba el exPoliclínico Ferroviario comenzó los trabajos de cerramiento del inmueble, cumpliendo con la ordenanza vigente tras la intimación formal enviada por el área de Legales de la comuna. Tras conocerse la novedad, El Eco se puso en contacto con uno de los referentes barriales para conocer cómo tomaron la noticia los vecinos de Villa Italia.

Santiago Lhomy, integrante de la comisión de seguridad barrial, aseguró que los vecinos “están bastante tranquilos” tras conocerse que comenzaron con los trabajos de cerramiento del inmueble de Basílico al 500. Al mismo tiempo sostuvo que “están contentos que por lo menos se pudo hacer algo” ante un reclamo que lleva muchos años y gestiones truncas que fueron realizadas por concejales, el Foro de Seguridad y funcionarios.

Respecto a los vecinos de las adyacencias del exPoliclínico, quienes han expresado su malestar en reiteradas oportunidades e incluso mantuvieron reuniones con Protección Ciudadana buscando respuestas, comentó que son los que más contentos se pusieron con la novedad. Añadió que este grupo de vecinos alertó movimientos extraños en los últimos días, pero que al estar los obreros trabajando, no pudieron ingresar al inmueble.

Cabe mencionar que la situación de abandono en el predio de Basílico al 500 tiene larga data. Lhomy recordó que todo comenzó en 1998, cuando se adquirió el lugar por parte de los actuales propietarios. Hizo la salvedad que hasta 2013 la situación “estuvo bien” porque había corriente y se podían hacer tareas de mantenimiento, pero que de ahí en adelante “empezó el abandono total, el robo de aberturas y el crecimiento de pastizales”.

Desde el Municipio explicaron que la intimación se efectuó en el marco de la nueva ordenanza que regula el cerramiento de inmuebles abandonados o con accesos abiertos. La normativa establece que los propietarios deben garantizar condiciones mínimas de seguridad urbana mediante el cierre perimetral y el tapiado de aberturas para evitar el ingreso al predio. Tras recibir la notificación, iniciaron los trabajos de cerramiento.

Desde el Gobierno local destacaron que la ordenanza contempla sanciones económicas y la posibilidad de que el Municipio ejecute las obras de manera subsidiaria en caso de incumplimiento, trasladando luego los costos al propietario. En este caso, los trabajos comenzaron dentro del plazo estipulado, por lo que actualmente se encuentran en ejecución por parte del titular del predio.

Consultado por esta situación, Lhomy deseó que la normativa “se cumpla y se pueda tapear todo, no que llegue hasta cierto punto y después se quede”. Según su opinión, con el cerramiento ya se va a evitar el ingreso de gente, que pernocten en el espacio o que se utilice el inmueble derruido como aguantadero o lugar donde se guardan los objetos robados.

Al mismo tiempo, contó que la comisión de seguridad ya sabía de esta situación con anterioridad. La participación en las reuniones mensuales del Foro de Seguridad les permitió saber los avances mes a mes a partir de la intimación realizada por el Municipio. “Sabíamos que el titular había sido intimado y que había respondido. Sabíamos que esto se iba a cerrar como dice la ordenanza”, contó.

Las autoridades municipales indicaron que continuarán supervisando los trabajos para asegurar que el cerramiento se complete conforme a la normativa, garantizando así mayor seguridad y mejor convivencia para los vecinos del barrio. Por su parte, Lhomy destacó que el Municipio haya hecho cumplir los tiempos propuestos por la normativa, tal cual se los había expresado Alejandra Marcieri en la última reunión del Foro.

Respecto al alcance de la ordenanza, el vecino se lamentó porque no incluya el perímetro. Si bien celebró que se cierren puertas y ventanas para que no ingrese nadie, señalando que “si rompen una pared para poder ingresar ya es un delito”, describió que “no alcanza lo que es el tejido pero aunque sea evitamos que se tiren cosas y que mientras tanto el Municipio siga con el tema de los cortes de pastos que después ellos se lo cobran al titular”.

Por último, conforme con el inicio del cerramiento que trae tranquilidad a la barriada, subrayó que todavía falta para que se puede hacer algo productivo para la sociedad a partir del predio ya que “no depende ni del Municipio, ni de las ganas de los vecinos o de una comisión barrial. Hay un titular y depende de él que quiera hacer”.

En la misma sintonía que los vecinos de Villa Italia, Daniela Gatti, presidenta del Foro Municipal de Seguridad, destacó la importancia de la novedad informada por el Municipio de Tandil a inicios de la semana. “Es una buena noticia”, aseguró en diálogo con este Multimedios.

La abogada enfatizó que el inicio del cerramiento es una consecuencia del trabajo y las gestiones que se vienen haciendo mediante el Foro de Seguridad y las reiteradas inquietudes presentadas por los vecinos. “Alejandra se había comunicado conmigo y me había avisado esto puntualmente. Estamos en comunicación continua por todos los temas que se tratan en el Foro”, describió.

Este lunes, el Municipio de Tandil informó que el propietario del predio donde funcionaba el ex Policlínico Ferroviario comenzó los trabajos de cerramiento del inmueble, cumpliendo con la ordenanza vigente tras la intimación formal enviada por el área de Legales de la comuna.

Desde el Municipio explicaron que la intimación se efectuó en el marco de la nueva ordenanza que regula el cerramiento de inmuebles abandonados o con accesos abiertos. La normativa establece que los propietarios deben garantizar condiciones mínimas de seguridad urbana mediante el cierre perimetral y el tapiado de aberturas para evitar el ingreso al predio.

Esta medida responde a un reclamo histórico de los vecinos y vecinas de la zona debido al estado de abandono del edificio y las situaciones de inseguridad generadas por la falta de mantenimiento y control del lugar. Ante esta situación, el Municipio había realizado distintas intervenciones, como el corte de pasto, el refuerzo de la iluminación del perímetro y la instalación de cámaras de seguridad.

Tras recibir la notificación, el propietario inició los trabajos de cerramiento, que incluyen el bloqueo de accesos y la adecuación del inmueble a los parámetros establecidos por la normativa municipal para estos casos.

Desde el Gobierno local destacaron que la ordenanza contempla sanciones económicas y la posibilidad de que el Municipio ejecute las obras de manera subsidiaria en caso de incumplimiento, trasladando luego los costos al propietario. En este caso, los trabajos comenzaron dentro del plazo estipulado, por lo que actualmente se encuentran en ejecución por parte del titular del predio.

Las autoridades municipales indicaron que continuarán supervisando los trabajos para asegurar que el cerramiento se complete conforme a la normativa, garantizando así mayor seguridad y mejor convivencia para los vecinos del barrio.

Asimismo, el Municipio recordó que los vecinos pueden realizar denuncias de manera anónima a través de TaBi, el chatbot municipal, ingresando en www.tandil.gov.ar, o enviando un WhatsApp al 2494284955 y seleccionando en el menú Reclamos la opción “Casas en abandono”.

A partir de estas denuncias, las áreas municipales realizan inspecciones y, cuando corresponde, se inician los procedimientos administrativos para intimar a los propietarios y exigir el cumplimiento de la normativa vigente.

El conflicto con el predio del exPoliclínico sigue irresoluto. Los vecinos se expresan casi a diario sobre los riesgos y la incomodidad que genera el espacio al descubierto y habitado por distintas personas de forma transitoria. Durante el último fin de semana, un hecho que se viralizó en las redes volvió a poner en el centro de la escena el reclamo vecinal. La respuesta oficial sobre las acciones a tomar por parte del Gobierno local no tardó en llegar.

Mariano Martina, subsecretario de Gobierno, dialogó en La Mañana (104.1 Tandil FM, El Eco Streaming y Eco TV) y confirmó el camino que decidió tomar el Municipio de Tandil en pos de encontrar una solución al conflicto. El funcionario aseguró que se apunta a ir por la vía legal, apoyándose en una ordenanza sancionada a mediados del año pasado, la cual fue reglamentada sobre el cierre del mismo.

Martina definió que el conflicto tiene varias aristas, pero que la que más preocupa a los vecinos de Villa Italia tiene que ver con las cuestiones relacionadas a la seguridad, lo que requirió diferentes intervenciones a través de la Secretaría de Protección Ciudadana, Centinela y la policía. Para más datos, en noviembre pasado un grupo de vecinos mantuvo una reunión con las autoridades de seguridad ante el crecimiento de estas situaciones.

Al mismo tiempo, recordó que al tratarse de un predio privado, limita las facultades municipales para poder intervenir en la situación. “Lo que hoy en día tenemos permitido, por lo menos en lo que tiene que ver con el estado del predio, es por un lado la aplicación de recargos tributarios a lo que tiene que ver con la tasa por mantenimiento de terrenos y de cerramientos. Eso es lo único que en la normativa se puede aplicar”, contó Martina.

Respecto al recargo de tasas, informó que se viene haciendo desde hace un tiempo y que esa situación propició en el último tiempo un intercambio de correos electrónicos con los propietarios del predio, quienes se comunicaron con el Municipio consultando el porqué del recargo impositivo, con el objetivo de regularizar la situación. La poca comunicación con los dueños del exPoliclínico fue una de las grandes dificultades a la hora de encontrar un arreglo.

En este contexto, el Gobierno local encontró en la aprobación de la ordenanza 18.855 una posible respuesta al conflicto. La misma fue sancionada el 12 de junio de 2025 y establece la obligación de cercar, limpiar y mantener todos los edificios en estado de abandono. La reglamentación tuvo lugar durante el cierre del año pasado, pero mientras tanto el Municipio trabajó de forma administrativa para poder llevar adelante la intervención.

“A lo que apuntamos es a ir por la vía legal, formal y que nos permita ya aplicar por lo menos los plazos de la ordenanza de cerramiento. Es lo que entendemos más urgente, más allá de los pastos, el cerco perimetral, el estado en general y la molestia que genera ese lugar en desuso. Más allá de eso, a lo que más nos abocamos en este momento es a resolver el tema de cerramiento”, describió Martina.

Al mismo tiempo, el funcionario explicó que la legislación establece una intimación para que el propietario del predio realice el cerramiento y, eventualmente pasado un plazo de 90 días, si el responsable no lo realiza, el Municipio puede hacerlo por sus propios medios. “Ya se hicieron los relevamientos del estado de situación del inmueble y se cursaron las notificaciones para que el particular tome cartas en el asunto”, confirmó.

Con las notificaciones realizadas, el propietario puede abordar la solución al exPoliclínico de la forma que prefiera, puede optar por demolerlo o cerrarlo, ahí el Estado no puede intervenir. Llegado el caso en que no lo haga y se cumpla el plazo establecido, el Municipio tiene la facultad de realizarlo por sus propios medios, asumiendo los costos y luego trasladándoselos al propietario o al inmueble en sí.

Por último, respecto a la ordenanza vigente, el funcionario aclaró que la misma “no habla de la parte perimetral que sí existe en lo que es el código de edificación y el cumplimiento que uno tiene que tener en cualquier terreno o en cualquier situación lindera a la línea de edificación”.

Durante la última semana, vecinos de la zona expresaron a través de este Multimedios su malestar respecto a la falta de mantenimiento que presentaba el espacio, donde la altura de los pastos sobrepasaba al paredón que limita el predio. En dicho descargo, los frentistas reclamaron al Municipio que efectivice una intervención sobre el espacio.

Consultado por esta situación, el subsecretario de Gobierno recordó que se realizaron intervenciones más que nada en las veredas y en las inmediaciones del exPoliclínico, pero que también se han buscado instancias de diálogo para que los propietarios se hagan cargo de estas tareas.

“Más allá de que el Municipio pueda intervenir esporádicamente ante alguna situación de mucho desborde, la realidad es que tiene que cumplir con sus obligaciones de mantenimiento en los espacios propios. No tiene que volcarse a mantener terrenos privados por la desaprensión de quienes son sus titulares, eso además le genera un costo al Estado que en definitiva la termina pagando el contribuyente que sí paga sus tasas de manera regular”, describió.

Por esa razón es que aseguró que se buscan agotar las instancias para que los propietarios, de este y otros espacios, se hagan cargo del mantenimiento. Recordó que los vecinos cuentan con canales para realizar denuncias anónimas tanto por la ordenanza de cerramiento de edificios como por el estado de terrenos baldíos. “Es importante la colaboración del vecino reportando por los canales oficiales”, concluyó.

La problemática del predio del ex-Policlínico Ferroviario volvió a tomar estado público tras un nuevo reclamo de vecinos que conviven diariamente con los problemas de inseguridad derivados del abandono del predio en Villa Italia. La Comisión de Seguridad del Concejo Deliberante –presidida por Noelia Domenighini, de Fuerza Patria- recibió el pedido de los frentistas y elevó una nota al Ejecutivo para conocer las acciones realizadas al respecto.

“Es el Ejecutivo el que tiene que tomar las medidas y ejecutar las ordenanzas vigentes. Queremos saber concretamente qué acciones se han tomado o qué acciones se van a tomar al respecto. El Ejecutivo tiene herramientas a través de ordenanzas como la de cerramiento o la de los pastizales altos, donde se pueden actuar, imponer multas y ejecutar lo que disponen esas ordenanzas”, expresó Domenighini en diálogo con El Eco de Tandil.

Los reclamos vecinales con respecto a la situación del exPoliclínico Ferroviario abandonado son de larga data. En junio pasado, el Concejo sancionó una ordenanza que estableció la obligatoriedad para cerrar de manera adecuada todos los edificios en estado de abandono. En noviembre hubo una reunión al respecto, y desde la Secretaría de Protección Ciudadana habían planteado que buscarían avanzar con el cerramiento. La normativa vigente, indicaron las autoridades, prevé la intimación al titular para que proceda al cerramiento en un plazo de 90 días.  Sin embargo, los vecinos del lugar persisten en sus manifestaciones públicas por las problemáticas en torno al predio, al que calificaron de “aguantadero”.

La Comisión de Seguridad, Género y Derechos Humanos del Concejo Deliberante fue la encargada de recibir el nuevo planteo vecinal, que describe un escenario de pastizales altos, falta de iluminación y la presencia de personas que utilizarían el lugar como refugio tras cometer hechos delictivos o para el consumo de sustancias.

Ante este escenario, los concejales decidieron formalizar un pedido de explicaciones al Departamento Ejecutivo. En diálogo con este Diario, la concejal Noelia Domenighini brindó detalles sobre la iniciativa y el malestar que persiste en el barrio.

 “Nosotros recibimos en la Comisión un reclamo firmado por los vecinos por distintas problemáticas que vienen aconteciendo en el lugar. Ya teníamos conocimiento de esto porque no es el primer pedido que recibimos de la zona y porque participamos habitualmente del Foro de Seguridad, donde estos temas son recurrentes”, señaló la legisladora.

El documento elevado a las autoridades de Protección Ciudadana busca obtener respuestas por escrito para evitar que las gestiones queden diluidas en encuentros informales que no derivan en soluciones tangibles.

Domenighini precisó que, según el relato de los vecinos del predio tomaron conocimiento de personas que ingresan al lugar para esconder objetos provenientes de ilícitos. A esto se suma el estacionamiento de camiones de gran porte en la manzana, lo que dificulta la visibilidad y el tránsito.

“Entendemos que el derecho a la propiedad es relativo cuando afecta el derecho de otros. Sería interesante que los titulares del predio pudieran dar una respuesta concreta, pero ante su ausencia, es el Estado municipal quien debe intervenir”, sostuvo Domenighini.

En ese sentido, el pedido de informes consulta si se han enviado cartas documento, si existen intimaciones formales o si se ha iniciado alguna acción judicial o medida cautelar para resguardar a la ciudadanía.

La concejal recordó que el municipio cuenta con la potestad de aplicar multas a través de las tasas retributivas de servicios, llegando incluso a duplicar los montos cuando los terrenos se encuentran en condiciones de abandono.

Sin embargo, subrayó que la obligación de inspección debe ser constante y no limitarse únicamente a este caso puntual. “Hay varios lugares de Tandil, incluso públicos como plazas, que tienen problemas de mantenimiento, pero en lo privado la situación es preocupante en diversos barrios”, marcó.

“Nosotros como legisladores estamos limitados. Podemos escuchar a los vecinos y generar políticas públicas a través de ordenanzas, pero lo cierto es que es el brazo ejecutor el que debe dar la respuesta final”, concluyó la edil de Fuerza Patria.

Vecinos de Villa Italia volvieron a hacer público su preocupación por la situación del exPoliclínico Ferroviario, un espacio al que en numerosas y reiteradas ocasiones se lo señaló como uno de los focos de inseguridad del barrio. 

“Tenemos un grupo de WhatsApp en el que hay 150 personas. Muchos viven al lado del Policlínico, pegados o enfrente. Y suben videos o pasan fotos de gente que está en el lugar. Es algo de todos los días, constantemente. Se mete gente, llamamos a Centinela y siempre es lo mismo”, sostuvo Santiago Lhomy, vecino consultado por El Eco de Tandil, quien elaboró un informe sobre las denuncias vecinales vinculadas al exPoliclínico.

Como se sabe, el reclamo vecinal es de larga data. Pese a cortes de pasto, arreglos en el cerco perimetral y hasta intimaciones al propietario, la problemática persiste. En junio pasado, el Concejo Deliberante sancionó una ordenanza que estableció la obligatoriedad para cerrar de manera adecuada todos los edificios en estado de abandono. 

En noviembre hubo una reunión al respecto, y desde la Secretaría de Protección Ciudadana habían planteado que buscarían avanzar con el cerramiento. La normativa vigente, indicaron las autoridades, prevé la intimación al titular para que proceda al cerramiento en un plazo de 90 días. 

Sin embargo, el vecino la consideró “biri biri” ya que "hace bastante hay un proyecto de urbanización, entonces esa ordenanza no resulta válida para el Policlínico porque está ese proyecto”,  según marcó.

El vecino consultado dio cuenta además de una situación producida alrededor de un mes atrás. “Justo en el último Foro, unos días antes, desde adentro tiraban piedras a la gente”, contó, en referencia a uno de los casos más recientes de preocupación vecinal.

Pero más allá de la presencia y el ingreso de personas al predio, el vecino marcó que el lugar “se usa de aguantadero”. Al respecto, señaló que “a unos vecinos le habían robado la bicicleta, y le dijeron que vaya a buscarla al Policlínico porque seguramente estaba. Y estaba, porque lo usan de aguantadero para tirar cosas. Y los chicos se meten a jugar arriba de los techos, prenden fuego”-

En la misma línea agregó que “es un problema grave, y cuando hay encuentro de motos, encuentran motos adentro. Ya sabemos que se mete gente, y cosas robadas han aparecido ahí. Pero no es solamente que esta abandonado y hay gente adentro”.

Tras un reiterado reclamo, en enero de 2023 el Municipio avanzó con tareas de limpieza, cerramiento y la colocación de luminarias en el predio. “Está bien que hayan arreglado el tejido, pero se robaron los portones principales. Entonces vos tenés todo cercado, pero en los portones principales entran dos camiones a la par, no tiene mucho sentido. El pasto sí se corta supuestamente, y supuestamente se lo cobran al propietario”, sumó Lhomy

Con respecto a las respuestas municipales, el frentista señaló que “no hubo ninguna, porque en los Foros de Seguridad siempre se promete, promete, promete y nunca se hizo nada. Es más, saltaron con esta ordenanza con la que no hicieron nada”. El vecino planteó la necesidad de que “tapien todo para que no puede ingresar más gente, se metan y lo puedan usar de aguantadero”.

En el grupo vecinal, indicó, existen alrededor de 150 integrantes, muchos de los cuales residen en viviendas aledañas al predio. Más allá de reuniones y proyectos para resolver la situación, la misma persiste y es constante el intercambio de registros en imagen y video de personas ingresando al lugar.

El exPoliclínico Ferroviario supo ser una institución sanitaria emblema de Tandil y el barrio de Villa Italia. Abandonado hace más de dos décadas, los reclamos en torno a la presencia de personas persistieron a lo largo de los años, y al momento la problemática no fue resuelta. El espacio fue objeto de un informe televisivo del programa Telenoche, como parte del segmento “Abandonados: historias desde las ruinas”. 

El problema generado a partir del abandono del predio del exPoliclínico volvió a estar en la mesa informativa a partir de que el Municipio de Tandil organizara una reunión entre concejales, funcionarios y vecinos linderos al espacio en cuestión. Si bien los frentistas, principales damnificados, acumularon quejas, denuncias y presentaciones en ámbitos como el Foro de Seguridad, en esta ocasión desde el Gobierno Local presentaron distintos trabajos y una forma de encontrar la solución.

Gustavo, uno de los vecinos linderos del exPoliclínico, dialogó con El Eco Multimedios  sobre la reunión de este martes. De la misma destacó el tiempo de escucha y de acción que se propuso con la presencia de los ediles Nicolás Carrillo y Maridé Condino, representantes de la Jefatura Departamental Tandil y de la “Comisaría Tercera”, con jurisdicción en la zona, y los funcionarios que encabezan la secretaría de Protección Ciudadana.

La reunión fue solicitada a Protección Ciudadana por los vecinos linderos al predio y gestionada por Carrillo en su carácter de presidente de la Comisión de Derechos Humanos, Géneros, Garantías y Seguridad del Concejo Deliberante. “Se ve que hay un progreso en lo que es esta causa, rogamos que sigan así las voluntades para el beneficio del barrio. Estamos a catorce  cuadras del centro y hasta hace una semana parecía una jungla”, señaló el vecino.

Justamente hace una semana se realizaron una serie de trabajos sobre el predio orientados al corte de pastizales, los cuales aseguraron que llegaban a medir más de metro y medio. Más allá de estas labores llevadas a cabo por el Gobierno Local, todavía sigue una situación de inseguridad “bastante preocupante” porque los vecinos observaron a gente deambulando y ruidos de motos en distintos horarios.

Entre los “deambulantes” lo que más preocupó es la presencia de niños que utilizan la estructura para escalar. “Estos edificios son totalmente inseguros, están semiderrumbados en algunos casos”, señaló Gustavo, que luego destacó el compromiso asumido por los funcionarios y políticos presentes para intentar “buscarle una vuelta” a la problemática, aunque también sugirió la posibilidad de que en una próxima reunión asista alguien en nombre del predio.

Este medio se puso en contacto con Santiago Lhomy, integrante de la comisión de seguridad de Villa Italia, que desde hace un tiempo viene haciendo un reclamo sostenido para encontrar una solución al predio abandonado del exPoliclínico. Incluso llegó a presentar informes en el Foro de Seguridad y a la secretaria de Protección Ciudadana con el detalle de las acciones realizadas sobre el predio.

Ante su no presencia en el cónclave llevado a cabo en el edificio de la secretaría de Protección de Ciudadana, desde la comisión contaron que no fueron avisados y ante los distintos reclamos realizados que fueron desatendidos, los “vecinos fueron por su propia cuenta”. Igualmente Lhomy aseguró que el tema fue propuesto de cara a la reunión del Foro de Seguridad que se va a realizar este jueves y con representantes del Ministerio de Seguridad de la provincia.

Sobre la reunión, Lhomy comentó que “es una foto para la gilada” y apuntó a la presencia de Nicolás Carillo, de quien señaló que “no está presente nunca”, y de Maridé Condino porque no pudo concretar una reunión con la representante legal del dueño del predio. Además sobre Marcieri comentó que nunca les dio una mano. “Esto es una tomada de pelo, patean la cosa, no hay decisión política”, aseguró.

“El reclamo de los vecinos es justo. El tema es que esto es político, Carrillo, Marcieri, Condino y todos quieren la foto con que van a hacer más multas. Las multas no son el tema, al tipo le conviene pagar una multa antes que cerrar todo. Ese es el problema del reclamo que hacemos. Lo que tienen que hacer es tapearlo todo”, concluyó Lhomy.

Alejandra Marcieri, secretaria de Protección Ciudadana, contó en diálogo con El Eco Multimedios que “lo que plantean los vecinos es una cuestión histórica. Reconocen y saben que es un predio privado, que es muy difícil de abordar, pero también entienden que hay cuestiones en las que ya hace un tiempo el Municipio viene interviniendo”. Eso, al decir de la funcionaria, garantiza a los vecinos a tener “condiciones de seguridad a la hora de la convivencia diaria”.

El corte de pasto y el mantenimiento del predio es una de las cuestiones en las que quedaron de acuerdo en continuar. Otro de los pedidos que hicieron los vecinos fue que Bromatología pueda hacer control de plagas y desratización. “Nos hablaron que luego de las tormentas que ha habido se observan ejemplares de árboles que han caído, están secos y temen que en algún momento eso pueda provocar un incendio”, añadió.

La Secretaria mostró a los vecinos que el recargo extra de llevar adelante las tareas de mantenimiento cae sobre el propietario en formas de multa al momento de pagar las tasas. Al mismo tiempo contó que esas multas son pagadas por lo que “no solamente nos podemos quedar con que uno lo infraccione y pague, sino que por eso vamos a ir más allá, porque la decisión política de este gobierno es tratar de seguir tratando de encontrar una solución”.

Justamente, en pos de encontrar una respuesta al problema, la funcionaria comentó que se buscará avanzar con el cerramiento. Citó una norma sancionada hace meses que “prevé la posibilidad de intimar al titular del predio para que en un plazo de noventa días, salvo que por cuestiones excepcionales se le puedan otorgar otros plazos, de que proceda al cerramiento del espacio para que no ingresen”.

Marcieri confirmó que van a ir por ese camino y que “si no hay respuesta por parte del titular, la ordenanza nos habilitaría a poder ingresar y tapear el lugar”. No obstante dejó en claro que no es fácil porque se trata de un predio privado pero que “podemos intervenir sobre el espacio cerrándolo y creo que eso sería un principio de solución. Se lo comentamos a los vecinos y recibieron con mucho agrado el poder avanzar en este camino”.

La Secretaría de Protección Ciudadana, liderada por Alejandra Marcieri, se reunió con vecinos linderos al expoliclínico ferroviario, el predio privado en Villa Italia que presenta un histórico grado de abandono por parte de sus titulares, y que viene trayendo diversas dificultades para los frentistas de la zona.

El encuentro, solicitado a través de la Comisión de Seguridad del Honorable Concejo Deliberante, contó con la presencia de Nicolás Carrillo, la concejal Maridé Condino, integrantes del área Legal y Técnica, y representantes de la Jefatura Departamental y la Comisaría Tercera.

El diálogo con El Eco Multimedios, Marcieri relató que los vecinos reconocen que la propiedad es privada y "es muy difícil de abordar", pero solicitaron la continuidad de las tareas que el Municipio ya venía realizando, como el corte de pasto, la iluminación y el cuidado del espacio. La secretaria explicó que la continuidad de estas acciones "les garantiza de alguna manera tener condiciones de seguridad a la hora de convivir a diario porque son vecinos lindantes".

Durante la reunión, los residentes manifestaron preocupaciones específicas sobre el estado de abandono. Marcieri indicó que se alertó sobre "ejemplares de árboles que han caído y que están secos" tras las tormentas, generando el temor de que "en algún momento eso pueda provocar algún tipo de incendio". Además, se discutió la constante presencia de moradores temporales, haciendo que las fuerzas de seguridad deban retirarlos constantemente.

Sin embargo, la preocupación que despertó mayor alerta fue la presencia de niños. La secretaria detalló que la situación de riesgo se incrementa al ver a los menores "trepándose al techo, con lo que ello implica, ¿no? Desde el punto de vista de la seguridad física para los que entran y salen de ese lugar que no tiene ningún tipo de control".

El Municipio confirmó a los vecinos que se comprometerá a continuar con el mantenimiento, incluyendo la gestión ante Bromatología para realizar "algún tipo de control de plaga y desratización". Sobre los costos de estas intervenciones en un predio privado, Marcieri aclaró que si bien se afrontan inicialmente con recursos municipales, todo el recargo extra se aplica "en forma de multa al momento de pagar las tasas el propietario del lugar".

La funcionaria destacó que lo más significativo que surgió de la conversación fue la decisión de "avanzar con el cerramiento del lugar", afirmó. El objetivo es utilizar la ordenanza que prevé la intimación al titular del predio para que garantice el cierre de los accesos y tapee los ingresos.

Marcieri explicó que la ordenanza otorga un plazo de 90 días para que el titular responda, aunque buscarán que sean tiempos más acotados. La estrategia legal fue confirmada por la secretaria: si no hay respuesta por parte del dueño, "la ordenanza a nosotros nos habilitaría a poder ingresar, tapear el lugar y transferir los costos al titular del dominio".

Asimismo sostuvo que, si bien la situación no es fácil debido a que se trata de un predio privado, la decisión política de la gestión es firme. La secretaria aseguró que la voluntad es "tratar de seguir acompañando a los vecinos, tratando de encontrarle una solución", y que se utilizarán "todas las herramientas que sean necesarias".

La utilización de la ordenanza de cerramiento es vista como una gran posibilidad de intervención que, si se concreta, "sería un principio de solución", algo que los vecinos recibieron con mucho agrado. Finalmente, Marcieri recordó que una alternativa que se había manejado en el pasado para que el GAD o la Jefatura Departamental usaran el predio como centro de entrenamiento no prosperó, principalmente por "la falta de voluntad del titular".

La Secretaría de Protección Ciudadana del Municipio de Tandil mantuvo un encuentro con vecinos linderos al predio del expoliclínico ferroviario de Villa Italia, con el objetivo de abordar de manera conjunta las problemáticas vinculadas al lugar, reforzar las acciones preventivas en la zona y ratificar las medidas de intimación a los responsables.

La reunión estuvo encabezada por la secretaria del área, Alejandra Marcieri, y contó con la participación del subsecretario Juan Ibañez, el presidente de la Comisión de Derechos Humanos, Géneros, Garantías y Seguridad del Concejo Deliberante, Nicolás Carrillo; la concejal Maridé Condino; Yanina Yunger del área Legal y Técnica; y representantes de la Jefatura Departamental Tandil y de la Comisaría Tercera, con jurisdicción en la zona.

Durante el encuentro al que fueron convocados en la sede de la Secretaría, los vecinos expresaron su preocupación por el estado general del predio y presentaron una nota dirigida al Concejo Deliberante y al área, en la que solicitaron la continuidad de las acciones que el Municipio viene desarrollando en el lugar y refuerzos en la Seguridad.

Además, después de años de reclamos contra los dueños,  plantearon la necesidad del corte de pasto y la limpieza de árboles secos en el interior del predio, y pidieron reforzar la poda perimetral para mejorar la visibilidad y el control hacia el interior del lugar.

Desde el Municipio se explicaron las acciones de limpieza y control que se realizan permanentemente en la zona y se ratificó que, al no poder intervenir en el interior de propiedades privadas, se resolvió volver a intimar a los responsables en cumplimiento de la ordenanza 18.855 que contempla realizar acciones de limpieza y control que luego son imputadas en forma de multas en las tasas correspondientes a los propietarios.

Los vecinos destacaron las mejoras en la iluminación de las inmediaciones, la instalación de cámaras de monitoreo y la presencia de Centinela en Territorio en horario nocturno, al tiempo que solicitaron fortalecer los patrullajes policiales en la zona.

Uno de los temas que generó especial atención fue la presencia de menores que ingresan al predio y se suben a los techos del edificio, una situación de riesgo que preocupa a los vecinos.

Se acordó que ante este tipo de hechos los vecinos utilizarán la aplicación Centinela para realizar los reportes, y que la policía intervendrá en el lugar para desalentar estas conductas y dialogar con las familias involucradas para reforzar estas conductas preventivas.

Por otra parte, se recordó la vigencia de la ordenanza de cerramientos, que obliga a los propietarios a garantizar el cierre de los accesos y tapiar los ingresos al edificio, evitando su ocupación o el ingreso indebido de personas.

Finalmente, Marcieri destacó el carácter constructivo del encuentro y señaló que existe una decisión política del gobierno local de accionar legalmente y con todas las herramientas que permitan las ordenanzas, sumando el acompañamiento del Concejo Deliberante si fuera necesario.

Además, se comprometió a gestionar acciones de control de plagas y mantenimiento general, en línea con la política municipal de prevención comunitaria y cuidado del espacio urbano.

Una problemática que data de más de una década vuelve a ocupar las páginas de este Diario. El exPoliclínico Ferroviario sigue generando preocupación para los vecinos de Villa Italia. Ahora ante el crecimiento de los hechos delictivos y su vinculación con el predio en cuestión, volvieron a alzar la voz en el pedido de mayor seguridad.

Santiago Lhomy, integrante de la comisión vecinal de Villa Italia, dialogó con “La Mañana” (104.1 Tandil FM, El Eco Streaming y EcoTV) sobre una situación que trata principalmente de la seguridad, a pesar de que en algún momento también se pidió por las cuestiones de higiene y salubridad del espacio ante el crecimiento de pastizales.

“Todos los días hay un reclamo nuevo por el Policlínico”, contó Lhomy que luego marcó, como un punto de inflexión en la cuestión de la inseguridad que genera el predio, el robo de los dos portones que hizo más fácil el acceso al mismo. El anterior hecho, donde comenzó el declive, fue cuando en 2013 se fue la gente que cuidaba el lugar generando que a partir de entonces ingresen y roben todas las cosas.

“Los vecinos ya están bastante enojados porque hay reclamos todos los años, incluso todos los meses hay un reclamo nuevo. Es un pedido constante de los vecinos para que se haga algo, aunque siempre intentó”, comentó el integrante de la Comisión vecinal barrial.

A partir de esta situación, los frentistas realizaron un informe que se expuso en la reunión de principio de mes en el Foro de Seguridad, aunque con una particularidad: fue el último tema que se trató y por falta de tiempo no hubo respuesta de las autoridades sobre la cuestión. El informe recopila, año por año, e incluso mes a mes desde el 2021, todos los reclamos que se realizaron al Municipio.

“Tenemos pedidos de cámaras desde la gestión de Della Maggiora, no es de ahora”, explicó Lhomy que también agregó que hay un informe con las deudas de tasas que tiene el predio. Si bien el tema en el Foro no se pudo desarrollar como hubiesen querido los vecinos, aseguraron que la concejal Condino y Daniela Gatti indicaron que se iban a reunir con la apoderada del dueño del predio.

Lhomy expuso el enojo de los vecinos ante la respuesta del Municipio, el cual siempre propone trabajos de mantenimiento del espacio por unos días como para “dejarnos tranquilos” pero no solucionan la problemática de fondo: la inseguridad en aumento en los alrededores del Policlínico.

“Hoy en día es un aguantadero. Tenemos denuncias vecinales que cuando roban algo dicen andá a buscarlo al Policlínico. Todos los vecinos dicen que hay gente saliendo de adentro, sabemos que hay gente que duerme o que pasa el tiempo ahí. Ahora no estaría tanto el corte del pasto, sino la delincuencia que hay alrededor. El planteo es ese, es la inseguridad”, describió Lhomy.

En ese sentido, el integrante de la comisión vecinal de Villa Italia pidió que se utilice parte del refuerzo económico enviado por la Provincia de Buenos Aires para reforzar la seguridad en la zona. 

“La idea es poner aunque sea más cámaras alrededor del Policlínico, no te digo llenarlo de cámaras pero sí en las esquinas porque no tenemos nada. Las cámaras obviamente no detienen el delito, pero es disuasivo. Eso ya se ha pedido y no hemos obtenido respuesta”, indicó.

El concejal del bloque de Unión por la Patria, Nicolás Carrillo, emitió un comunicado en el cual denunció no solo la “inacción” del Municipio por la situación en el Ex Policlínico, sino también el incumplimiento de un pedido de acceso a la información pública que “duerme en silencio en la Secretaría de Legal y Técnica”, según transmitió.

"Habiendo recibido múltiples denuncias de vecinos de Villa Italia, ante la Comisión de  Seguridad sobre las condiciones en la que se encuentra el predio del Ex Policlínica tales como  falta de luminarias, pastos altos, microbasurales, personas pernoctando y creciente hechos delictivos que ocurren en el vecindario al amparo de las condiciones de abandono del predio, trasladé en forma verbal y mediante acto administrativo dichas denuncias al Departamento Ejecutivo, en los meses de marzo y mayo del corriente año, obteniendo como única respuesta un corte de pasto del predio y arreglo de alguna luminaria”, planteó Carrillo.

El concejal repasó el estado de situación no solo del reclamo presentado por su cuenta, sino también el del pedido de acceso a la información pública. Este último, subrayó, lleva más de 60 días de demora de acuerdo a los 30 días de plazo establecidos por la normativa municipal.

“Ante la inacción del Departamento Ejecutivo y la continuidad de los hechos delictivos denunciados por los vecinos, el 24 de mayo la Comisión de Garantías, Seguridad y Derechos Humanos presentó al Departamento Ejecutivo un pedido de información Publica haciendo hincapié en la denuncia de los vecinos, el cual fue aprobado por unanimidad por el Concejo Deliberante el pasado 13 de junio”, precisó el concejal, que preside la mencionada comisión.

En esa misma fecha, tras la aprobación en el recinto se elevó una minuta de comunicación al Ejecutivo con el pedido de información “sobre el estado de situación y futuras acciones a llevarse a cabo en el Ex Policlínico Ferroviario, a partir de las denuncias y reclamos presentados por vecinos del barrio Villa Italia”, agregó el edil.

Sin embargo, pasados casi 90 días de dicha fecha, “el Ejecutivo no ha dado ningún tipo de respuesta y el expediente en cuestión duerme silencio en la Secretaría Legal y Técnica. Los vecinos siguen esperando soluciones a sus preocupaciones”.

Carrillo sumó además que “habiendo pasado casi 90 días, no se ha obtenido ninguna respuesta por parte del Departamento Ejecutivo. Siendo que la Ordenanza Nº 15931 de Acceso a la Información Pública, votada por el propio Concejo Deliberante, obliga al Departamento Ejecutivo a dar respuesta en un plazo máximo de 30 días".

Una vez más, los vecinos de Vigil y Duffau, del barrio de Villa Italia, reclamaron la intervención del Municipio ante algunos inconvenientes que generan conflictos en el movimiento cotidiano de la barriada. En esta ocasión, los frentistas de la zona del exPoliclínico Ferroviario apuntaron a dos problemáticas concretas: el estacionamiento de camiones y el deterioro del asfalto. 

En principio, señalaron los trastornos que generan camiones de gran porte que estacionan por Vigil, a la altura del exPoliclínico Ferroviario. Según contabilizaron, se trata de tres vehículos de carga que suelen parar desde la tarde.

Si bien esta situación ya la plantearon ante la Secretaría de Protección Ciudadana en oportunidad de las reuniones para solicitar seguridad, el compromiso era dar aviso a la Dirección de Control Urbano Vehicular para que intervenga en la problemática que causa conflicto en la arteria. 

En paralelo, los contribuyentes de ese sector de Villa Italia reclamaron por el deterioro de dos bocacalles, sumado a una pérdida de agua importante que aún no lograron que se repare. 

“Al no haber controles de tráfico pesado, camiones principalmente, el deterioro se trasladó al asfalto, agrietando y empezando a romper viviendas de las esquinas en cuestión”, describieron y marcaron los cruces más complicados. 

Los vecinos agregaron que uno de los enormes pozos fue la causa de dos accidentes viales que tuvieron como víctimas a un ciclista y un motociclista, respectivamente. 

Uno de los vecinos aseguró que le envió cuatro notas ya a la Dirección de Vialidad para solicitar la reparación de los cruces de calles de manera urgente, aunque no tuvo respuesta. En paralelo, pidió una reunión con los concejales Mario Civalleri y Juan Salceda, titulares de las comisiones del Obras Públicas y Tránsito, “sin éxito alguno”. 

Las instalaciones del ex Policlínico requirieron una vez más del accionar de los bomberos para extinguir un incendio en los pastizales y parte del edificio del interior del predio. Se trata del tercero en el lapso de un mes, por lo que los vecinos aseguran estar muy preocupados. 

Tal y como ocurrió el 13 y el 20 de abril, los frentistas comenzaron a observar una densa columna de humo, esta vez cerca de las 16, que salía desde una de las ventanas del lugar. Al acercarse, pudieron comprobar que el fuego había tomado el césped de los alrededores en un radio de casi 30 metros, y se acercaba peligrosamente a un pino, que de haberse prendido hubiera complicado aún más el panorama. 

A los pocos minutos, una unidad con efectivos del Cuartel de Bomberos de Villa Italia se hizo presente en el lugar, sofocando las llamas en una labor que se extendió por casi media hora, evitando que el conífero se incendiara. 

Gustavo, un representante de la barriada, la cual encabeza un reclamo por múltiples actos vandálicos y la presencia de moradores en el hospital abandonado desde hace varios meses, dialogó con El Eco Multimedios.

“La verdad es que la sensación que tenemos acá vuelve a ser exactamente la misma que tuvimos al inicio de este año cuando fuimos al Concejo Deliberante, cuando un grupo de vecinos fuimos a plantear casualmente temas de seguridad”, señaló. 

"Entiendo yo que estos reiterados incendios deberían motivar a alguna autoridad del Ejecutivo, de Protección Ciudadana o Legal y Técnica a tomar alguna medida como en algún momento hemos pedido", agregó

Hasta el momento, se cortó el césped en todo el predio para evitar que se acumulen hierbas y pastizales que faciliten la generación de un incendio, y se pudo observar a diferentes personalidades del Ejecutivo recorriendo el lugar y haciendo un relevamiento de lo observado, pero los vecinos aseguran que aún hay gente que pasa la noche allí. 

Pedimos que se haga, o un cierre perimetral, que es bastante complejo, o bien que pongan una seguridad privada como en algún momento ha pasado, alguien que se quede por turnos controlando este predio hasta que se resuelva qué hacer con él", exigió el frentista.

Vecinos del exPoliclínico Ferroviario volvieron a expresar su malestar por un nuevo episodio de inseguridad registrado el pasado domingo en el predio, que se sumó a los reiterados hechos que denunciaron anteriormente.

De acuerdo a lo expuesto, volvieron a prender fuego en el lugar, tal cual lo habían hecho hacía exactamente siete días atrás, dejando en evidencia la necesidad de abordar las deficiencias de seguridad y mantenimiento en este espacio.

Afortunadamente, una dotación de bomberos de Villa Italia logró contener las llamas y evitar mayores daños. Sin embargo, este último episodio ha levantado interrogantes sobre la seguridad en el lugar, así como sobre la efectividad de las medidas preventivas.

Los residentes del barrio de Villa Italia aseguraron que notificaron a la Secretaría de Protección Ciudadana para que investiguen el suceso mediante el sistema de cámaras de seguridad, con el objetivo de identificar a los responsables del incendio. 

No obstante, es evidente que el exPoliclínico Ferroviario sigue presentando vulnerabilidades, como la falta de cerramiento exterior y un trabajo de poda y corte de pasto inconcluso.

Un vecino preocupado comentó: "Mientras siga sin cerramiento exterior y con el trabajo de poda y corte de pasto inconcluso, entiendo se dan las condiciones para esto. No han juntado nada de estos dos elementos, que ya están secos y son fuente para un buen foco ígneo".

La renovación de autoridades municipales del 10 de diciembre pasado trajo consigo recambios en el gabinete local. Entre otros nuevos funcionarios, Javier López asumió al frente de la Secretaría de Legal y Técnica, un área clave de la gestión, con intervención transversal en el conjunto de la estructura comunal.

En una entrevista a fondo con El Eco de Tandil, el abogado –criado en Villa Italia y formado en la UBA- repasó algunos de los principales temas a los que se encuentra abocado. Desde la compleja situación en Villa del Lago –a la espera de la decisión de la Justicia, llevan concretadas 14 permutas y aseguró que no se verá afectada la declaración de Zona de Interés Ambiental-, las sanciones al propietario del predio del Ex Policlínico –que se comprometió en 90 días a comenzar a definir qué va a pasar con el lugar-, los avances en las gestiones para que Tandil cuente con una Secretaría o Juzgado Federal luego de haber mantenido reuniones con autoridades del Ministerio de Justicia de la Nación, y el adelanto de la llegada de Ricardo Gil Lavedra a la ciudad.

“Los funcionarios públicos debemos a darle respuestas a la gente, sobre todo al ciudadano porque somos gobiernos de cercanía. Nosotros caminamos la calle en Tandil, vivimos en Tandil, tenemos muchísima gente conocida en Tandil, entonces debemos darle respuestas a la gente y respuestas que tienen que ser concretas”, compartió sobre la impronta que comenzó a imprimirle a la Secretaría.

En su primera experiencia en la gestión pública, López se había desempeñado como síndico de la Usina. Al finalizar su función volvió a dedicarse de lleno a su estudio, hasta que recibió el ofrecimiento para hacerse cargo del área de Legal y Técnica.

“Lo más importante es la satisfacción de poder hacer por la ciudadanía. Estoy en un desafío mucho mayor y lo primero en lo que pienso es en mis viejos, en mi familia, en mi hija, en mi compañera de vida y en todo lo que pueda hacer desde el lugar de la Secretaría de Legal y Técnica, en hacer por la ciudadanía, en acompañar el proyecto de Miguel y de todo el equipo de gobierno”, expresó.

- Comentabas antes de empezar la nota de avances con respecto a la posibilidad de crear una dependencia de la Justicia Federal en la ciudad. ¿Cómo fueron esas gestiones y en qué estado están?

-Desde que entré a la Secretaría, Julio Elichiribehety me dio la posibilidad de que podamos llevar adelante distintos proyectos en los cuales pudiéramos obtener mejores cosas para Tandil.  Uno de ellos fue un proyecto antiguo del año 2018, la creación de una Secretaría o un Juzgado Federal en Tandil.

La ciudad tiene una Defensoría Oficial Federal y tiene una Fiscalía Federal, y los Juzgados Federales están radicados en Azul. Se hicieron gestiones y en el mes de febrero, junto al jefe de Gabinete tuvimos una entrevista en el Ministerio de Justicia de la Nación a cargo del doctor Cúneo Libarona. 

Nos entrevistó un asesor del Ministro, de mucha confianza de él. Le contamos nuestro proyecto y se comprometió a que podamos trabajar con el tema y que le lleváramos un proyecto ya más avanzado. Seguramente en esa oportunidad el Ministro de Justicia podría recibir al Intendente.

-¿Qué permitiría la creación de la Secretaría o el Juzgado Federal en la ciudad? 

-Por un lado la inmediatez de que el funcionario que tiene que resolver las cuestiones esté en Tandil. Eso para la Justicia es muy importante. Por otro, entendemos que esto también le daría a Tandil un mayor protagonismo en materia judicial.

Y también el hecho de ir consolidando un poco esta idea que en algún momento estuvo en Tandil muy presente, de la creación de un Departamento Judicial. Si bien la Justicia Federal se rige por otro carril distinto al de la Justicia ordinaria y Provincial, entendemos que todas estas cuestiones de ir consolidando instituciones judiciales en Tandil implican también fortalecer esta idea. 

Que el día de mañana el crecimiento de Tandil sea acompañado con la creación o el nombramiento de Tandil como Departamento Judicial en la Provincia de Buenos Aires.

-Son gestiones de mucho tiempo ¿No?

-Sí, entiendo que son gestiones que llevan tiempo, pero creo que el crecimiento de Tandil que la ciudad ha mostrado en los últimos 20 años, y sobre todo aceleradamente en los últimos 10 años hace que estos tiempos puedan acelerarse. 

Hoy, por ejemplo, la creación del edificio en Uriburu 750 para tener todas las dependencias judiciales en un mismo lugar, creo que es una señal también de que es un momento en donde Tandil debería luchar y unir esfuerzos entre, por ejemplo, la asociación de magistrados, la asociación de abogados de la ciudad, y poder luchar por este sueño que en algún momento fue que Tandil se constituya como Departamento Judicial. Si todos unimos esfuerzos, vamos a poder lograrlo.

Consultado sobre Villa del Lago, López comenzó brindando un panorama general de la situación, desde la declaración del lugar como Zona Especial de Interés Ambiental y la posterior judicialización del conflicto. 

Cabe recordar, tras la presentación de un particular la Justicia declaró inconstitucional la normativa, y la Comuna interpuso un Recurso Extraordinario de Inaplicabilidad de Ley , la cual está en tratamiento desde diciembre. En paralelo a una nueva resolución judicial, desde el Municipio continúan avanzando con las permutas de lotes, de las cuales llevan 14 concretada y otras 26 en proceso.

-¿Cómo es la situación actual con respecto a Villa del Lago luego de la última presentación ante la Justicia?

-Estamos esperando el resultado, pero lo que hay que entender es que la sentencia hoy no está firme. Con lo cual la Corte puede, de hecho debería revisar lo decidido por la Cámara, que eso es lo que pide el Municipio.

Lo que decida la Corte no se traslada automáticamente a otros procesos porque no es un proceso de incidencia colectiva. Es un planteo individual el que está planteado, de hecho, en relación a un único lote, a una parcela, que lo pide un particular. 

-¿Y eso no sienta precedente para los otros lotes? ¿Cada propietario tendría que hacer su propia presentación?

-Exacto. Y si el Municipio resultara con una resolución adversa, que creo que no debería pasar al menos en todo, tendría la posibilidad de ir a la Corte de Nación, si hay alguna afectación de alguna cuestión de implicancia federal. 

Y por otro lado, si la sentencia le resultara desfavorable, también cabría la posibilidad de que el actor pudiera ir a la Corte de Nación. Los tiempos de la Corte de la Provincia no son iguales para todos los procesos. A veces se tarda entre un año o dos años en resolver, pero no quiero aventurarme porque la sentencia puede salir en un tiempo menor o en un tiempo mayor. 

Después en el frente judicial de todo el universo de personas que entienden que tienen derechos legítimos sobre algún terreno en Villa del Lago, judicializado hay muy poco. Creo que son tres o cuatro procesos más de la misma naturaleza en los que se interpuesto una acción declarativa de certeza. O sea, se pidió que la Justicia se pronuncie sobre una determinada cuestión. En este caso es si las ordenanzas son constitucionales o no. 

Lo que hay que destacar acá es que tampoco ninguno tiene sentencia firme. Es decir, están en el camino que marca la Justicia de todos los pasos necesarios para llegar a obtener un pronunciamiento firme.

-¿Está en juego la declaración del lugar como Zona Especial de Interés Ambiental?

-Eso no está en juego. Es decir, la Declaración de Zona Especial de Interés Ambiental que ha sido convalidada por la Provincia, no está en juego y entiendo que es algo que el Municipio ha ejercido de manera responsable y de manera legal.

Lo que el fallo de Mar del Plata cuestionó de alguna manera es la facultad del Municipio de dictar una ordenanza que, a entender de la Cámara, podía tener un sesgo expropiatorio. 

Y en este sentido, lo que el Municipio plantea es que la ordenanza no es expropiatoria, sino que le permite al Municipio iniciar un mecanismo de permuta, de adquisición de esos lotes y o de expropiación de esos lotes ubicados dentro de la Zona de Interés Ambiental. 

Pero para hacer la expropiación el Municipio debería instar un mecanismo de expropiación a través del dictado de una norma provincial que lo permita. El Municipio no dice que va a expropiar, sino que es una de las alternativas. No se avanzó en ninguna y sí en permutas.

-Durante los últimos días, el predio del Ex Policlínico volvió a estar en la agenda pública a raíz de manifestaciones de vecinos con respecto a la inseguridad. ¿Cómo es la situación hoy y cuál es la tarea que lleva adelante el Municipio?

-El Municipio lo primer que hizo es activar el procedimiento que correspondía a través de las denuncias de vecinos. Se constató y verificó que había pastizales altos, que había basura que se había acumulado en el lugar.

Nosotros empezamos a interactuar con Inspección y evaluamos las distintas acciones que podíamos tener, y entendimos que lo primero que había que resolver de inmediato era el tema del mantenimiento del lugar.

Pero hay una cuestión más importante que también tiene que ver con las necesidades de los vecinos, es decir, qué va a pasar con ese lugar.

-¿Y le cabe alguna sanción al propietario? 

- Hay una ordenanza que establece que el Municipio puede ejecutar una multa por el predio, eso está para todos los predios que están en esta situación.

Pero nosotros entendíamos que tenía que haber un doble abordaje. Es decir, qué va a pasar con el lugar aparte de los costos del mantenimiento. Nos preocupa por sobre todo qué va a pasar con el lugar, qué destino va a tener ese predio, esa manzana que en algún momento supo ser un lugar muy importante para toda Villa Italia y para la comunidad especialmente de la familia ferroviaria. 

Ahora hay un grupo de médicos que está trabajando en un proyecto muy importante para un centro médico, no en todo el lugar, sino en algunos de los lotes. En una reunión con uno de los miembros de ese equipo médico me contó de su proyecto. Están muy entusiasmados, con muchas ganas de llevarlo adelante, y también obviamente ellos están preocupados por la situación de los restantes lotes.

-No es el único predio privado con pastos altos por el que hay reclamos. ¿Cuesta generar la intimación o lograr que los propietarios intervengan sobre el predio?

-Sí, cuesta. No todos los casos son iguales, hay predios en los cuales el propietario es una sociedad y esa sociedad no tiene los representantes legales en Tandil, o no son ubicables. Hay predios que pueden haber pertenecido a personas que hoy están fallecidas y que no se pueden ubicar a sus herederos. 

Entonces esos predios a veces tienen este peligro, por un lado, de las cuestiones que afectan la salubridad del lugar o pueden afectar, digamos, cuestiones de higiene en el barrio. También pueden generar focos de inseguridad porque pueden ser lugares donde se ponga, se lo utilicen con alguna finalidad no lícita.

-¿Pero se le cobra al propietario del predio del Ex Policlínico por las tareas de limpieza del lugar?

-Sí, tiene que pagar. Nosotros tuvimos una reunión con el propietario y la abogada. Fue el viernes 5 de abril. Estuvieron en la Secretaría de Legales y ellos se comprometieron a abonar. Y a su vez, también, dentro de un plazo de 90 días hábiles administrativos, a empezar a interactuar con el Municipio en ver qué va a pasar con ese lugar.