Desde el grupo Hipotecados Uva Autoconvocados de Tandil resaltaron que, pese a haber efectuado diferentes anuncios, las autoridades nacionales nunca les brindaron respuestas ni soluciones concretas y hoy afrontan aumentos desmedidos de las cuotas, que en muchos casos se tornan impagables.

Fernando Pérez, uno de los integrantes de la agrupación, declaró en comunicación con El Eco Multimedios que, a diferencia de lo ocurrido durante la gestión anterior, época en la que no lograban tener llegada a ningún político. el colectivo nacional consiguió mantener reuniones con senadores, técnicos económicos y algunos ministros.

No obstante, enfatizó que el grave problema que afronta ahora es que si bien son escuchados y eso “está bueno”, la realidad es que nada se está haciendo: “Nos escuchan, pero no hacen nada. Los mismos senadores, cuando eran oposición durante el Gobierno anterior, habían presentado proyectos que Cambiemos cajoneaba. Y, lamentablemente, ahora está pasando exactamente lo mismo pero al revés”.

Contó que lo que están haciendo desde el grupo de Autoconvocados es impulsar diferentes iniciativas para ponerle un freno a la deuda, un tope al valor de la UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) y para reestructurar el crédito.

De acuerdo a lo expuesto por Pérez, una persona que tres años atrás tomó un préstamo de dos millones de pesos hoy está debiendo, aproximadamente, nueve millones y las cuotas que eran de 18 mil pesos, actualmente rondan los 67 mil pesos.

“Esa es la realidad de los hipotecados UVA de casas, que es un mundo de 105 mil familias. Después tenés el universo de prendarios personales, que son 430 mil, aproximadamente. Y me detengo en esto porque son 105 mil que si multiplicás por cuatro, tomando una familia promedio, te da casi cinco millones de personas. Si a eso le sumás el medio millón de prendarios, estás hablando de un mundo de un millón de ciudadanos que están atados a una usura UVA”, clamó.

Refirió que lo denominan así porque se trata de una “moneda ficticia” que fue aprobada por el Banco Central de la República Argentina y por el Senado de la Nación: “Son decisiones políticas sin ningún pensamiento extra más allá de lo político”.

Integrantes del grupo de Hipotecados Uva Autoconvocados de Tandil se reunieron con el concejal del bloque Integrar Mauricio D’Alessandro para pedirle una orientación legal y el abogado comenzó ya a elaborar una opinión para ver si se puede presentar una medida judicial.

La Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) es un instrumento financiero que creó Mauricio Macri en 2016 pero que, en vez de brindar soluciones a la sociedad, generó más problemas. Así lo entendió el actual presidente Alberto Fernández, quien durante la campaña presidencial prometió reestructurar el sistema pero aún no sólo no ha brindado soluciones sino que la situación para muchos tomadores de créditos se ha complejizado.

En comunicación con el programa Tandil Despierta, que se emite por Eco TV y Tandil FM 104.1, D’Alessandro contó que algunos de los damnificados tandilenses se pusieron en contacto con él y que, tras dos reuniones virtuales a través de la plataforma Zoom, está construyendo una opinión: “Vamos a ver si alguno de los acreedores UVA está en condiciones de presentar alguna medida judicial para evitar seguir pagando cuotas que, en muchos casos, superan ampliamente la proporción de sus salarios”.

Remarcó que la inflación se disparó y que ese es uno de los planteos que están estudiando ya que no hubo un incremento de los sueldos: “Y acá no hablamos de un Gobierno, hablamos del Estado”.

En ese sentido, resaltó que si el Estado proporciona un índice basado en la inflación que se torna impagable para quien recibe un sueldo del sistema público, es el Estado el responsable ya que maneja las dos puntas: “Por un lado, no sube el sueldo, lo mantiene congelado, y por el otro, aumenta la cuota. Entonces está confiscando parte del salario”.

Apela a una ley de 1993

Contó, además, que le informaron que mucha gente ya había hecho consultas con otros abogados y organizaciones de todo el país, y refirió que le facilitaron una denuncia por usura que ya estaba en proceso de elaboración: “Es una denuncia bastante sustancionsa y muy bien hecha, pero es una demanda penal”.

Al respecto, detalló que junto con el presidente del Colegio de Abogados de Azul, Gastón Argeri, están explorando una medida que contemple una “vieja” ley de desindexación.

“En el ‘93 hubo una ley que decía que cuando alguien debía cuotas de un bien determinado, al momento de liquidar las cuotas, no era posible que estas superaran el valor del bien. Para ejemplificarlo: vos comprabas un auto en cuotas pero cuando las tenías que pagar, el total representaba más que el valor del vehículo en ese momento. Entonces la ley prohibía que el deudor pagara ese valor”, aclaró.

Resaltó que están buscando la forma de aplicar eso en proporción a lo que deben pagar los hipotecados UVA, ya que lo que ocurrió fue que hubo un aumento desmedido de las cuotas que supera la proporción que tenía con la propiedad: “Si vos tenías un crédito que representaba el 30 por ciento del valor de tu casa, hoy representa el 50 por ciento. Entonces lo que hay que hacer es reajustarlo”.

Explicó que la ley a la que hace referencia prevé la forma de lograrlo y establece la intervención de la Sindicatura General de la Nación, que es la que tiene que revisar si estas cuotas están violando la ley.

El propio Estado generó esta situación

Resaltó el concejal del bloque Integrar que “hay un tema fundamental” y es que la mitad de los créditos UVA están dados por el Banco Nación y un alto porcentaje por el Banco Provincia, de modo que el Estado es un actor muy importante.

“Es el propio Estado el que generó esta situación y, además, en muchos casos hay gente que tiene empleos públicos y está siendo afectada por la baja relativa del salario”, expresó y agregó que “en definitiva, lo que está ocurriendo es que no hay actualizaciones, no hay paritarias. Y además, con un elemento nuevo, que es la propia pandemia que genera un montón de consecuencias que nunca son tomadas en cuenta cuando afectan a los UVA”.

Reconoció que si bien el Gobierno durante la pandemia otorgó ayudas a diferentes sectores, como los Repro, la postergación y la moratoria, entre otras asistencias, “nunca le tocaron estas ventajas o estos paliativos a los hipotecados, y es lo que estamos pidiendo”.

Integrantes del grupo de Hipotecados Uva Autoconvocados de Tandil se reunieron con el concejal del bloque Integrar Mauricio D’Alessandro para pedirle una orientación legal y el abogado comenzó ya a elaborar una opinión para ver si se puede presentar una medida judicial.

La Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) es un instrumento financiero que creó Mauricio Macri en 2016 pero que, en vez de brindar soluciones a la sociedad, generó más problemas. Así lo entendió el actual presidente Alberto Fernández, quien durante la campaña presidencial prometió reestructurar el sistema pero aún no solo no ha brindado soluciones sino que la situación para muchos tomadores de créditos se ha complejizado.

En comunicación con el programa Tandil Despierta, que se emite por Eco TV y Tandil FM 104.1, D’Alessandro contó que algunos de los damnificados tandilenses se pusieron en contacto con él y que, tras dos reuniones virtuales a través de la plataforma Zoom, está confeccionando una opinión: “Vamos a ver si alguno de los acreedores UVA está en condiciones de presentar alguna medida judicial para evitar seguir pagando cuotas que, en muchos casos, superan ampliamente la proporción de sus salarios”.

Remarcó que la inflación se disparó y que ese es uno de los planteos que están estudiando ya que no hubo un incremento de los sueldos: “Y acá no hablamos de un Gobierno, hablamos del Estado”.

En ese sentido, resaltó que si el Estado proporciona un índice basado en la inflación y este se torna impagable para quien recibe un sueldo del sistema público, es el Estado el responsable ya que maneja las dos puntas: “Por un lado no sube el sueldo, lo mantiene congelado, y por el otro aumenta la cuota. Entonces está confiscando parte del salario”.

La odisea de las familias que en el Gobierno de Mauricio Macri accedieron a un crédito hipotecario UVA parece nunca terminar. Días atrás se llevó adelante la primera notificación judicial de desalojo a una familia que reside en San Rafael, Mendoza por la deuda que se generó al haberse incrementado exponencialmente el monto del crédito. En tanto, el 31 de marzo todas las medidas paliativas llegaron a su fin y los adjudicatarios empezaron a pagar la cuota sin congelamiento.

Respecto a la notificación de desalojo, Luis Schwab, referente del grupo en Tandil, explicó que “desde el grupo se recibió con mucha sorpresa, se vivió con mucha angustia, nos hemos solidarizado con la familia Macaluso, muchos han armado videos apoyándolos. La verdad que tuvimos un fin de semana con mucho movimiento, lejos de estar descansando o estar disfrutando la familia estuvimos todos enfocados en este tema”.

Si bien recibieron la noticia de que se decidió suspender la ejecución del desalojo, entendió que eso “no resuelve el problema de fondo, simplemente se extiende en un período de tiempo la resolución definitiva de esta situación”.

“Lo que se aspira desde el colectivo siempre es a que se resuelva esta situación de fondo para todos los tomadores de créditos UVA en sus diferentes modalidades, y esto no es ni más ni menos que lo que se viene anticipando desde el colectivo desde hace más de 3 años que venimos con acciones para tratar de concientizar de que este es un sistema que es inviable, sobre todo con la altísima inflación que estamos teniendo”, expuso.

Y explicó que “es cierto que somos grupos de familias que hemos calificado justamente en el Gobierno de Macri, nosotros somos apartidarios. En nuestro grupo hay personas de distinta ideología, pero no por eso dejamos de luchar por un único fin que es la eliminación del UVA”.

Sobre endeudados

En tanto, sostuvo que “se ha expresado el diputado Julio Cobos, nombrando y pidiendo un tratamiento de preferencia en el Congreso, tratando de retomar los diferentes proyectos que hay presentados, la discusión sobre este tema porque este sistema ya ha tenido 5 medidas de congelamiento y diferentes medidas paliativas para contener un poco la situación”.

“Hemos tenido congelamiento Y la posibilidad de diferimiento de cuotas al final de la vida del crédito, pero con qué nos encontramos hoy, con que a partir del 31 de marzo todas esas medidas quedaron sin efecto y empezamos a pagar la cuota sin el congelamiento, anunciado por propio ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, que vamos a tener un tope del 35 por ciento en la cuota, por eso cada uno estamos tratando de acercarnos a los bancos, y ver cómo se va a implementar eso y lo cierto es que nadie habla de esas diferencias”, manifestó.

Además, indicó que con respecto a todo lo que fue congelado o se hizo diferimiento de pagos se encontraron ahora con que eso fue “puesto al final del crédito, pero en UVAs con lo cual a nosotros nos están incrementando cada vez más la deuda”.

“Estamos averiguando cada uno en su banco que no nos descuenten más del 35 por ciento de los ingresos, que esa porción restante lo cierto es que la vamos a terminar pagando, osea que nos engrosan la deuda, siempre seguimos en lo mismo”, manifestó.

Expuso que “una gran mayoría está averiguando para poner el bien en venta, lo cierto es que está muy frenada la actividad inmobiliaria, sabemos que hay más familias en procesos judiciales,  y muchas otras hemos optado por acatar las medidas que se suponían de alivio y ahora nos encontramos con que estamos cada vez más sobre endeudados”.

El congelamiento del aumento de los créditos hipotecarios UVA, que había sido dispuesto por el expresidente Mauricio Macri y luego avalado por su sucesor Alberto Fernández, llegó a su fin el primero de febrero y a partir de este mes las cuotas volverán a aumentar, de modo que los hipotecados tendrán que comenzar a pagar también la deuda pendiente de los meses anteriores.

Tras un 2020 marcado por la pandemia del coronavirus, en el cual los grupos de autoconvocados decidieron no movilizarse entendiendo que las prioridades nacionales eran otras y que la situación sanitaria no era favorable, el reciente incremento de las cuotas y del capital motivó al colectivo de hipotecados a realizar diversas manifestaciones frente al Congreso bajo el lema de “basta de usura”.

La Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) es un instrumento financiero que creó Macri en 2016 pero que, en vez de brindar soluciones a la sociedad, generó más problemas. Así lo entendió Fernández, quien durante la campaña presidencial prometió reestructurar el sistema pero luego de poco más de un año de gestión no se ha modificado nada.

“La iniciativa de suspender el aumento de cuotas fue buena en el sentido de que dejó plasmado que es una política inviable. Ya lo demostró el mismo gobierno de Mauricio Macri cuando empezó con el congelamiento y después Fernández dándole continuidad”, declaró María Luisa Schwab, referente del grupo Hipotecados UVA Autoconvocados Tandil, en diálogo con El Eco de Tandil.

Expresó que la agrupación aspiraba a que se lograra encontrar una solución de fondo y que se reestructurara la deuda y los valores de las cuotas, pero nada de eso se logró.

“Lo que se recibió con mucha sorpresa fue este plan de descongelamiento gradual que dicen que va a haber. Todos estamos averiguando en nuestros bancos cómo se va a implementar, todavía no hay muchas certezas”, manifestó.

Exorbitantes aumentos de cuotas y capital

Para explicar aún mejor la situación por la que está atravesando un centenar de personas en la ciudad, Schwab citó el ejemplo de una familia que salió sorteada en el Procrear y que días atrás le informaron que el aumento de la cuota sería de diez mil pesos.

“Son incrementos muy altos y la realidad es que los sueldos no han crecido en la misma proporción. Además, hay que tener en cuenta que debido a la pandemia hay mucha gente que ha visto sus ingresos reducidos”, clamó.

Si bien la suba en los valores que deben abonar depende de cada caso en particular, desde el Gobierno destacan que el promedio oscilará entre un seis y un nuevo por ciento. Empero, la referente del grupo local advirtió que ese porcentaje hace referencia al plan de desendeudamiento de 18 cuotas.

“Con ese plan vamos a pagar lo que no pagamos en el año, eso es lo que ellos dicen que se va a incrementar un seis o un nueve por ciento. Pero después, tu cuota va a venir descongelada también. Entonces vamos a tener la cuota actualizada más ese plan de 18 meses. Y se torna impagable, son valores muy altos”, explicó.

Asimismo, reveló que están cansados de que en algunos medios, e incluso algunos políticos y economistas, ejemplifiquen la situación por la que están atravesando con cuotas de diez o doce mil pesos. “Esa no es la realidad de la mayoría de la gente que está en los grupos de hipotecados. Las cuotas son de 27 mil para arriba”, aseveró.

Por otra parte, en el último tiempo cobró relevancia también el aumento del capital. Respecto a ello, Schwab indicó que, por ejemplo, aquel que pidió un préstamo de dos millones de pesos hoy está debiendo alrededor de seis millones: “Son aumentos que te sacan la cabeza, porque la cuota se triplicó y la deuda también. Es una cuestión que nunca se va a terminar”.

El fluctuante grupo en Tandil

Desde que iniciaron con la agrupación de Hipotecados UVA en la ciudad y crearon un grupo de WhatsApp para difundir información y compartir casos particulares, el número de integrantes siempre rondó los cien, y aún se mantiene en esos niveles.

“El grupo va fluctuando. La verdad es que con el tema del congelamiento de cuotas y con la pandemia, el 2020 fue muy tranquilo. A principio de año dentro de los grupos se opinaba que no teníamos que hacer demasiada fuerza porque estaba todo muy complicado con el Covid-19. Entonces no era momento de seguir pataleando por los UVA”, recordó.

Agregó que ahora, con estas nuevas medidas, sí decidieron retomar con los reclamos y lamentó que en Tandil siempre hay algunos que se cansan de no tener una solución y abandonan el grupo, como así también hay otros tantos que se agregan.

“La semana pasada, por ejemplo, añadimos a diez o doce contactos nuevos. Pero andamos siempre rondando los cien; por ahí bajamos y por ahí subimos”, comentó.

De todas formas, afirmó que en el partido hay mucha más gente que tiene UVA pero que no quiere ni siquiera participar de los grupos de WhatsApp o no quiere que se sepa que están atravesando por ese problema.

En ese aspecto, destacó que determinaron no llevar a cabo más movilizaciones en la ciudad porque el número de personas que se congregaba no era considerable y terminaba generando un impacto negativo.

Las promesas de campaña y la situación en la ciudad

Rememoró Schwab que durante la campaña el actual presidente de la nación prometió que les daría una solución a los hipotecados e, incluso, habló de una estafa en el sistema.

Es por ello que la decisión de brindar un descongelamiento gradual y no mencionar si quiera que se va a modificar el sistema o que se van a reestructurar los créditos los sorprendió.

“Y se le está reclamando mucho, a través de las redes sociales también, para que cumpla con las promesas de campaña”, aseguró. Respecto a las marchas que concretaron frente al Congreso de la Nación, reveló que se hicieron bajo el lema “basta de usura” y se hizo hincapié en tres puntos: freno a la deuda, tope a la UVA y reestructuración del crédito.

En lo que respecta al ámbito local, contó que durante el 2020 no concretaron ninguna reunión con concejales o autoridades políticas locales pero reconoció que nadie del grupo se acercó para hacerlo.

“La fe y la esperanza están puestas ahí, en que va a tener este tema una solución de raíz. Pero se hace largo, no aparece y los montos siguen creciendo de una manera estrafalaria, al igual que las cuotas. Y en el medio hay mucha angustia de una gran cantidad de gente y de familias”, concluyó.

El congelamiento del aumento de los créditos hipotecarios UVA, que había sido dispuesto por el expresidente Mauricio Macri y luego avalado por su sucesor Alberto Fernández, llegó a su fin el primero de febrero y a partir de este mes las cuotas volverán a aumentar, de modo que los hipotecados tendrán que comenzar a pagar también la deuda pendiente de los meses anteriores.

Tras un 2020 marcado por la pandemia del coronavirus, en el cual los grupos de autoconvocados decidieron no movilizarse entendiendo que las prioridades nacionales eran otras y que la situación sanitaria no era favorable, el reciente incremento de las cuotas y del capital motivó al colectivo de hipotecados a realizar diversas movilizaciones frente al Congreso bajo el lema de “basta de usura”.

La Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) es un instrumento financiero que creó Macri en 2016 pero que, en vez de brindar soluciones a la sociedad, generó más problemas. Así lo entendió Fernández, quien durante la campaña presidencial prometió reestructurar el sistema pero tras poco más de un año de gestión no se ha modificado nada.

“La iniciativa de suspender el aumento de cuotas fue buena en el sentido de que dejó plasmado que es una política inviable. Ya lo demostró el mismo gobierno de Mauricio Macri cuando empezó con el congelamiento y después Fernández dándole continuidad”, declaró María Luisa Schwab, referente del grupo Hipotecados UVA Autoconvocados Tandil, en diálogo con El Eco de Tandil.

Expresó que lo que aspiraba la agrupación era que se lograra encontrar una solución de fondo y que se reestructurara la deuda y los valores de las cuotas, pero nada de eso se logró.

“Lo que se recibió con mucha sorpresa fue este plan de descongelamiento gradual que dicen que va a haber. Todos estamos averiguando en nuestros bancos cómo se va a implementar, todavía no hay muchas certezas”, manifestó.

El 31 de enero vence el congelamiento de las cuotas de los créditos hipotecarios UVA, que permanecen fijas desde septiembre de 2019. Debido a que son préstamos que se caracterizan porque el capital adeudado y la cuota resultante se ajustan por la inflación, se calcula que la cuota a pagar en febrero debe aumentar un 51 por ciento.

Ante este inminente ascenso, quienes tomaron créditos hipotecarios UVA informaron mediante un comunicado que la situación de sobreendeudamiento que atraviesan es “insostenible”.

“Tenemos acumulado un 300 por ciento de aumento en la deuda y cuotas, una inflación proyectada para 2021 de 50  por ciento y el descongelamiento y pago de cuotas actualizadas a un valor UVA que ya supera los 65 pesos la unidad”, manifestaron con angustia.

Cabe destacar que la lógica de estos créditos presupone que el deudor va mejorando sus ingresos a la par de la inflación, ya sea por efecto de las paritarias o porque sus ingresos, para el caso de monotributistas o autónomos, se va a ajustando a la par de la suba de precios.

Sin embargo, esta dinámica quedó trastocada por la disparada de la inflación que se observó desde marzo de 2018. La pérdida de poder adquisitivo de los deudores hizo que el peso de cada cuota en el ingreso familiar fuera cada vez mayor, que fue o que finalmente llevó al congelamiento. Pero antes del congelamiento los créditos UVA mostraban bajísimos niveles de morosidad.

En este sentido, los acreedores admitieron que la mayor parte de las familias trabajadoras de clase media han tenido paritarias por debajo del 30 por ciento en lo que fue el 2020 y, en muchos casos, falta de ingresos por ser monotributistas o trabajadores independientes y pérdida de empleos, teniendo en todos los casos una pérdida real del salario.

El Estado “se tira la pelota”

La gravedad de la situación aumenta a medida que se acerca febrero, cuando finalizará el congelamiento de las cuotas. Si el gobierno no extiende una prórroga de esta medida, alertaron que aumentos de casi un 200 por ciento afectarían a más de 105.000 familias beneficiarias de los créditos UVA y los Procrear indexados por UVA. Estos aumentos, aseguraron, no son novedad, ya que entre 2016 y 2020 UVA aumentó más de un 305 por ciento.

“Las instituciones estatales implicadas se tiran la pelota, el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat aseguró que carecen de competencia para responder a sus reclamos y señalan al Banco Central de la República Argentina (BCRA) y al Ministerio de Economía”, apuntaron, poniendo en conocimiento que recibieron una comunicación telefónica de dicho Ministerio confirmando que “no están en condiciones de poder brindar ningún tipo de solución al problema de los Créditos UVA”.

De esta manera, los hipotecados denuncian que las respuestas no llegan a pesar de haber atravesado más de un año de citaciones en forma presencial y virtual con la llamada “Mesa Técnica”, iniciada por la exministra María Eugenia Bielsa y continuada por el actual Ministro Jorge Ferraresi.

Por todo esto, el colectivo de acreedores UVA local reclama la intervención estatal frente a “cláusulas abusivas y la usura desmedida”. A la vez, recordaron que durante la campaña electoral, el Frente de Todos, consideraba que su lucha era genuina y justa. “Hoy parece alejarse de esas promulgaciones frente a los bancos, como si estuviéramos en igualdad de condiciones, como si las entidades y el Estado no fueran responsables de garantizar nuestros derechos”, se quejaron.

Se calcula que hay unos 100.000 créditos hipotecarios UVA activos, y cerca del 75 por ciento fueron otorgados por tres bancos públicos: Nación, Provincia de Buenos Aires y Ciudad de Buenos Aires. “Los créditos UVA no son un mero acuerdo entre particulares. Se aprobaron en el Congreso, los promovió el Ejecutivo y los otorgaron bancos estatales en su mayoría. Somos el resultado de una decisión política”, asentaron.

Finalmente, arremetieron que el valor de la palabra “exige” no sostener este sistema, ya que hacer justicia es “representar al trabajador y brindarle posibilidades de desarrollos”.

La medida de aislamiento social, preventivo y obligatorio decretada a mediados de marzo por el presidente Alberto Fernández para prevenir los contagios masivos de coronavirus ha agravado profundamente la crisis económica en la Argentina y, por tal motivo, debieron llevarse adelante algunas iniciativas ante la emergencia pública en materia económica y financiera.

“Nos encontramos ante una emergencia sanitaria que nos obliga a adoptar decisiones con el objetivo de proteger la salud pública, pero también a paliar los efectos de las medidas restrictivas vigentes, que significarán una merma en la situación económica general y de las economías familiares, para que los y las habitantes de nuestro país puedan desarrollar sus vidas sin verse privados de derechos elementales, tales como el derecho a la vivienda o a herramientas de trabajo”, advirtieron desde el Gobierno en relación a las hipotecas.

A través de un decreto de necesidad y urgencia, publicado a fines del mes pasado en el Boletín Oficial, manifestaron la obligación del Estado de adecuar y orientar su normativa en lo relativo a la vivienda, priorizando a aquellos sectores de la sociedad que menos posibilidades tienen. 

Y, en este contexto de emergencia, reconocieron como indispensable atender la situación planteada en torno a las ejecuciones hipotecarias de viviendas únicas y por créditos prendarios actualizados por Unidad de Valor Adquisitivo (UVA).

Cabe recordar que los hipotecados UVA se habían congregado ya en grupos a lo largo y ancho del país para reclamar una solución ante los aumentos desmedidos que sufrían en las cuotas, pero que aún no habían obtenido respuestas sólidas y definitivas. De hecho, en la última jornada de visibilización que realizó en nuestra ciudad la agrupación de Hipotecados UVA Tandil Autoconvocados remarcaron que la solución era política y le recordaron al presidente que durante su campaña había prometido atender sus necesidades.

Si bien no son soluciones finales sino que son para superar este momento de crisis que atraviesa el país, desde el Gobiernos nacional se tomaron algunas medidas que fueron publicadas en el Boletín Oficial el 29 de marzo. Entre ellas, la más esperada por los tomadores de créditos es el congelamiento de las cuotas hasta fines de septiembre: “La cuota mensual de los créditos hipotecarios que recaigan sobre inmuebles destinados a vivienda única y que se encuentren ocupados con el referido destino por la parte deudora o quienes la sucedan a título singular o universal, no podrá superar el importe de la cuota correspondiente, por el mismo concepto, al mes de marzo del corriente año”, señalan en el DNU y agregan que la misma medida de congelamiento y por el mismo plazo se aplicará a las cuotas mensuales de los créditos prendarios actualizados por Unidad de Valor Adquisitivo.

Asimismo, se suspendieron en todo el país hasta el 30 de septiembre las ejecuciones hipotecarias, judiciales o extrajudiciales en las que el derecho real de garantía recaiga sobre los inmuebles destinados a vivienda única; y quedaron suspendidos también los plazos de prescripción y caducidad de instancia en los procesos de ejecución hipotecaria y de créditos UVA.

“Hay muchos puntos positivos”

En diálogo con El Eco de Tandil, María Luisa Schwab, referente del colectivo de Hipotecados UVA Tandil Autoconvocados, citó las declaraciones de un compañero suyo de Santa Fe y reconoció que son muy acertadas.

“Pensemos que estamos en una pandemia que está haciendo estragos en muchas partes del mundo. Nadie sabe a ciencia cierta cuánto va a durar esto ni qué consecuencias va a tener en todos los órdenes, por lo tanto me parece qué hay muchos puntos positivos, como que reconocen que hay un problema con las hipotecas, congelan las cuotas y suspenden las ejecuciones, algo que era imprescindible”, comenzó relatando.

Agregó que sería ilógico que el gobierno diera una salida definitiva en este contexto de emergencia sanitaria por el coronavirus y resaltó que “tenemos que ir viendo cómo se desenvuelven los hechos en cuanto a la economía del país. Seguramente se entre en cesación de pagos, muchas empresas despidan, cierren, y demás”.

“Por lo pronto conseguimos algo de tranquilidad de no perder las viviendas, nos permite pensar más en nuestras familias y situaciones particulares y mientras tanto ir viendo qué sucede y qué estrategia podemos seguir”, completó.

“Los bancos no paran de hacer negocio”

Pese a que reconoció, tal como su compañero santafesino lo expuso, que es prácticamente imposible que en este contexto el presidente anuncie una medida definitiva para solucionar los problemas que enfrentan los tomadores de créditos UVA, Schwab se mostró preocupada porque “los bancos no paran de hacer negocio”.

Evaluó que continúan con las esperanzas de que en algún momento les ofrecerán una solución final que les dé previsibilidad y una salida de este esquema de “indexación constante”, pero que por lo pronto acatan estas nuevas medidas.

“Es un paliativo, pero la realidad es que el valor del UVA sigue creciendo. En definitiva los bancos no paran de hacer negocio”, concluyó.

La medida de aislamiento social, preventivo y obligatorio decretada a mediados de marzo por el presidente Alberto Fernández para prevenir los contagios masivos de coronavirus ha agravado profundamente la crisis económica en la Argentina y, por tal motivo, debieron llevarse adelante algunas iniciativas ante la emergencia pública en materia económica y financiera.

“Nos encontramos ante una emergencia sanitaria que nos obliga a adoptar decisiones con el objetivo de proteger la salud pública, pero también a paliar los efectos de las medidas restrictivas vigentes, que significarán una merma en la situación económica general y de las economías familiares, para que los y las habitantes de nuestro país puedan desarrollar sus vidas sin verse privados de derechos elementales, tales como el derecho a la vivienda o a herramientas de trabajo”, advirtieron desde el Gobierno en relación a las hipotecas.

A través de un decreto de necesidad y urgencia, publicado a fines del mes pasado en el Boletín Oficial, manifestaron la obligación del Estado de adecuar y orientar su normativa en lo relativo a la vivienda, priorizando a aquellos sectores de la sociedad que menos posibilidades tienen. 

Y, en este contexto de emergencia, reconocieron como indispensable atender la situación planteada en torno a las ejecuciones hipotecarias de viviendas únicas y por créditos prendarios actualizados por Unidad de Valor Adquisitivo (UVA).

En diálogo con El Eco de Tandil, María Luisa Schwab, referente del colectivo de Hipotecados UVA Tandil Autoconvocados, citó las declaraciones de un compañero suyo de Santa Fe y reconoció que son muy acertadas: “Pensemos que estamos en una pandemia que está haciendo estragos en muchas partes del mundo. Nadie sabe a ciencia cierta cuánto va a durar esto ni qué consecuencias va a tener en todos los órdenes, por lo tanto me parece qué hay muchos puntos positivos, como que reconocen que hay un problema con las hipotecas, congelan las cuotas y suspenden las ejecuciones, algo que era imprescindible”.

Pese a que reconoció, tal como su compañero santafesino lo expuso, que es prácticamente imposible que en este contexto el presidente anuncie una medida definitiva para solucionar los problemas que enfrentan los tomadores de créditos UVA, Schwab se mostró preocupada porque “los bancos no paran de hacer negocio”.

Evaluó que continúan con las esperanzas de que en algún momento les ofrecerán una solución final que les dé previsibilidad y una salida de este esquema de “indexación constante”, pero que por lo pronto acatan estas nuevas medidas. “Es un paliativo, pero la realidad es que el valor del UVA sigue creciendo. En definitiva los bancos no paran de hacer negocio”, concluyó.

El grupo de Hipotecados UVA Tandil Autoconvocados se congregó este jueves por la tarde frente al Municipio para reclamar por medidas políticas que abarquen a todos los tomadores de crédito y no solo a un grupo, como las que se tomaron hasta el momento.

El congelamiento que se había establecido durante la gestión de Mauricio Macri y que se extendió cuando asumió Alberto Fernández  sólo abarcó a los que habían tomado un crédito menor a las 140 mil UVAs, de modo que una importante cantidad de personas quedó afuera. A días de que finalice esa extensión, y para amortiguar el incremento de cuotas que deberían afrontar en febrero los deudores hipotecarios UVA, el Banco Central de la República Argentina (BCRA) acordó con el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación implementar un mecanismo de compensación.

No obstante, el grupo de Hipotecados UVA Autoconvocados se pronunció en contra de estas medidas ya que “no hay ninguna modificación al sistema de indexación de los créditos”, por lo que “el capital y las cuotas se seguirán ajustando por la inflación frente a un salario devaluado”.

Además, acusaron al presidente Alberto Fernández de haberlos utilizado en las elecciones para ganar votos: “Durante la campaña, el presidente en varias oportunidades hizo mención a la estafa y usura que significa la indexación y a la necesidad de dar una solución. Hoy ganó el lobby bancario, los que pidieron ‘cuidar la UVA’, los que pidieron que ‘no se mate al sistema’”.

Asimismo, advirtieron que la “falsa solución” que se anunció desde Nación dista mucho de la que les prometieron tiempo atrás y que “no hay solución de fondo para estos créditos”.

Basta de Usura

Bajo el lema “Decimos Basta de Usura”, el colectivo de Hipotecados UVA Autoconvocados se movilizó de manera simultánea en diferentes provincias y ciudades del país, como Santa Fe, San Luis, Mendoza, Neuquén, Salta, Jujuy, Misiones, Tucumán, Córdoba, Mar del Plata, Rosario, Capitán Sarmiento y Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

En Tandil la jornada se llevó a cabo desde las 19 en la Plaza Independencia, frente al Palacio Municipal, y a diferencia de las otras dos jornadas de visibilización que habían realizado, en esta sí se congregaron varias familias, aunque no la totalidad que conforma el grupo que comparten en WhatsApp.

María Luisa Schwab, referente del grupo a nivel local, manifestó que “esto tiene que ver con la solicitud de salir del sistema de indexación y también por el anuncio que ha hecho el Gobierno con el descongelamiento de las cuotas”. Agregó que “principalmente es mostrar un poco el descontento, porque fuimos promesa de campaña, nos dijeron que este tema se iba a solucionar, que iban a buscar una solución de fondo y, si bien es muy pronto, igualmente no creemos que esto sea algo adecuado”.

Asimismo, expuso que las medidas anunciadas el martes pasado, que procuraban amortiguar el impacto del incremento del 26 por ciento que sufrirían las cuotas en el mes de febrero una vez que finalizara el congelamiento, “no son una solución”. Desde Nación habían informado que “a fin de evitar un aumento tan pronunciado, se implementará un esquema de bonificación que distribuirá en un lapso de 12 meses el alza que debía imputarse a partir del mes de febrero”.

No obstante, desde el colectivo de hipotecados remarcaron que lo que reclaman es salir de este sistema de indexación: “No  podemos estar afrontando una cuota que es el doble de la pactada. Aun haciendo ese sacrificio mes a mes, la mayoría debemos dos veces el capital inicial”.

Una mesa de diálogo

Si bien remarcaron que su postura es acabar con este sistema, destacaron la imperiosa necesidad de generar una mesa de dialogo con las autoridades nacionales para tratar de encontrar, de manera conjunta, una solución.

“Hay equipos técnicos trabajando en diferentes propuestas. Lo que le estamos solicitando al Gobierno es ser parte de una mesa de diálogo, donde se pueda comentar justamente esta vivencia que tenemos los hipotecados en el mes a mes y compartir lo que nos está pasando para que de ahí nazca la solución”, enfatizó Schwab y completó: “Hasta el momento, solo hemos sido citados para informarnos las medidas tomadas. En ningún caso hemos formado parte de la mesa de diálogo o de propuestas”.

Subrayó además que la solución sería salir del sistema, mudar los créditos a otro formato, con una deuda más controlada, más previsible y que “en el mes a mes sepamos qué cuota vamos a tener que afrontar, porque hoy no lo sabemos”.

Cambios en los estilos de vida

Fernando Pérez, uno de los integrantes del colectivo de Hipotecados UVA Tandil Autoconvocados, indicó que en ninguna estadística se toma en cuenta lo que deben efectuar el cien por ciento de los hipotecados.

“Tenemos que dejar de pagar el total de la tarjeta y pagar el mínimo, dejar de pagar impuestos, dejar de mandar los chicos a las actividades, pasarlos de un colegio privado a uno público, dejar de pagar la obra social y dejar de lado cualquier actividad que tenga la familia”, clamó.

Explicó que la grave situación por la que atraviesan también afecta a su alimentación debido a que “se dejan de comprar ciertas cosas y se pasan a consumir otros productos, lo que hace que la nutrición de nuestra familia y nuestros hijo se vea afectada. Y todo eso no se ve en un número de préstamos”.

Por último, señaló que el dinero lo sacan de la cuenta sueldo sin que la persona pueda acceder a él: “Si yo cobro 10 mil pesos y la cuota tiene igual valor, yo no voy a cobrar ni un peso. Y esa es la situación de muchos hipotecados. Y por eso la afectación del 35 por ciento me parece muy deshonesta”.

Cabe recordar que desde Nación se decidió que en caso de que la cuota a pagar supere el 35 por ciento de los ingresos familiares acreditados por los deudores, las entidades financieras deberán establecer un esquema que atienda puntualmente estos casos.

Ausencia de autoridades locales

Si bien el tema es de debate nacional y, de hecho, la movilización se replicó en diferentes lugares del país, desde el grupo expusieron que “el acompañamiento nunca está de más”.

Durante la primera jornada de visibilización que llevaron adelante en marzo del año pasado frente al Municipio, el concejal por el Frente de Todos y candidato a intendente Rogelio Iparraguirre se había acercado para acompañarlos en el reclamo.

No obstante, este jueves ninguna autoridad de la comuna se congregó para escuchar los reclamos, pese a que la solución debe llegar desde el Estado Nacional. “El acompañamiento nunca está de más, pero tenemos en claro que a nivel municipal no hay herramientas. Esto lo decide el Congreso y el Poder Ejecutivo, sobre todo”, expresó Schwab.

En ese sentido, sostuvo que “hoy estamos reunidos acá porque el propio Alberto Fernández dijo después de asumir: ‘Cuando me esté equivocando, que la gente salga a la calle y reclame’, entonces eso es lo que estamos haciendo”.

El grupo de Hipotecados UVA Tandil Autoconvocados se congregó este jueves por la tarde frente al Municipio para reclamar por medidas políticas que abarquen a todos los tomadores de crédito y no solo a un grupo, como las que se tomaron hasta el momento.

María Luisa Schwab, referente del grupo a nivel local, manifestó que “esto tiene que ver con la solicitud de salir del sistema de indexación y también por el anuncio que ha hecho el Gobierno con el descongelamiento de las cuotas”. Agregó que “principalmente es mostrar un poco el descontento, porque fuimos promesa de campaña, nos dijeron que este tema se iba a solucionar, que iban a buscar una solución de fondo y, si bien es muy pronto, igualmente no creemos que esto sea algo adecuado”.

Asimismo, expuso que las medidas anunciadas el martes pasado, que procuraban amortiguar el impacto del incremento del 26 por ciento que sufrirían las cuotas en el mes de febrero una vez que finalizara el congelamiento, “no son una solución”. Desde Nación habían informado que “a fin de evitar un aumento tan pronunciado, se implementará un esquema de bonificación que distribuirá en un lapso de 12 meses el alza que debía imputarse a partir del mes de febrero”.

En tanto, Fernando Pérez, uno de los integrantes del colectivo de Hipotecados UVA Tandil Autoconvocados, indicó que en ninguna estadística se toma en cuenta lo que deben efectuar el cien por ciento de los hipotecados: “Tenemos que dejar de pagar el total de la tarjeta y pagar el mínimo, dejar de pagar impuestos, dejar de mandar los chicos a las actividades, pasarlos de un colegio privado a uno público, dejar de pagar la obra social y dejar de lado cualquier actividad que tenga la familia”.

Explicó que la grave situación por la que atraviesan también afecta a su alimentación debido a que “se dejan de comprar ciertas cosas y se pasan a consumir otros productos, lo que hace que la nutrición de nuestra familia y nuestros hijo se vea afectada. Y todo eso no se ve en un número de préstamos”.

Por último, señaló que el dinero lo sacan de la cuenta sueldo sin que la persona pueda acceder a él: “Si yo cobro 10 mil pesos y la cuota tiene igual valor, yo no voy a cobrar ni un peso. Y esa es la situación de muchos hipotecados. Y por eso la afectación del 35 por ciento me parece muy deshonesta”.

Cabe recordar que desde Nación se decidió que en caso de que la cuota a pagar supere el 35 por ciento de los ingresos familiares acreditados por los deudores, las entidades financieras deberán establecer un esquema que atienda puntualmente estos casos.

A días de que finalice la extensión del congelamiento de las cuotas de las Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), el colectivo de Hipotecados UVA Autoconvocados organizó una nueva manifestación, que en Tandil se realizará esta tarde a las 19 frente al Municipio, para reclamar una medida que abarque a todos los tomadores de crédito y no solo a un grupo.

Si bien el martes el Banco Central de la República Argentina (BCRA) acordó con el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación implementar un mecanismo de compensación para amortiguar el incremento que deberían afrontar en febrero las cuotas de los deudores hipotecarios UVA, lo cierto es que el congelamiento que se había establecido durante la gestión de Mauricio Macri y que se extendió cuando asumió Alberto Fernández  sólo abarcó a los que habían tomado un crédito menor a las 140 mil UVAs, de modo que una importante cantidad de personas quedó afuera.

Por tal razón, desde el grupo se organizó una manifestación a nivel nacional bajo el lema “Decimos basta de usura”, que en nuestra ciudad se llevará a cabo este jueves 30 de enero en Belgrano y Chacabuco, frente al Palacio Municipal. Las acciones se replicarán en Santa Fe, San Luis, Mendoza, Neuquén, Salta, Jujuy, Misiones, Tucumán, Córdoba, Mar del Plata, Rosario, Capitán Sarmiento y Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

María Luisa Schwab, referente del grupo a nivel local, dialogó con El Eco de Tandil y contó que si bien ya realizaron el comunicado a través del grupo de WhatsApp que comparten alrededor de cien familias involucradas en este sistema, solo tres confirmaron que asistirían. “Esperamos que esta vez seamos varios, que no pase lo que sucede siempre, que convocás y después van pocos”, clamó.

Será esta la tercera manifestación que efectuarán en nuestra ciudad. La primera fue la “mateada” que llevaron a cabo también frente al Municipio, a la cual asistió el concejal por el Frente de Todos y candidato a la intendencia Rogelio Iparraguirre; y la segunda fue una movilización que llevaron adelante en el acceso a Tandil. “A las dos anteriores fueron distintas personas. Por ahí la que hicimos fuera, en el acceso, éramos alrededor de diez, que es un número  muy poco significativo, y es en lo que quiero hacer hincapié”, resaltó Schwab.

“No hay que quedarse en la casa esperando soluciones”

El grupo que comparten en la aplicación de mensajería para teléfonos celulares inteligentes está integrado por alrededor de 100 personas que tomaron créditos UVA, ya sea Hipotecarios, Automotor o Personal.

Según advirtió María Luisa, “es un grupo dinámico” ya que producto del cansancio y de la falta de respuestas por parte del Estado muchos se bajan y algunos otros se suman, manteniendo siempre una cifra cercana al centenar. “También tenemos chicos que han tomado créditos para ampliar la vivienda que tenían y no entraron en el congelamiento tampoco”, agregó.

No obstante, pese a que el número es elevado, los que asisten a las movilizaciones son pocos y siempre los mismos. Por tal motivo, Schwab expresó con cierta indignación: “Todo bien con que queremos estar informados, pero cuando se hacen estas movilizaciones tienen que haber más caras. Porque además tampoco sirve que seamos siempre los mismos; yo me siento que estoy re quemada con este tema, porque siempre pongo la cara sola y el resto está sentado en la casa esperando a que la solución llegue, y no es así”.

Una medida que abarque a todos

Pese a que ha habido ya algunas medidas cautelares a favor de tomadores, como por ejemplo en Córdoba, donde se ha determinado que se retrotraiga el valor de la cuota, la realidad para todo el universo de hipotecados UVA no es la misma y muchos quedaron fuera del congelamiento de cuotas, y eso fue lo que motivó a esta nueva movilización.

“Todo surge porque el Gobierno extendió durante el mes de enero el congelamiento que había iniciado Macri. Pero ese congelamiento no llegó a todas las familias hipotecadas, alcanzó a unas pocas”, relató la referente del grupo a nivel local y agregó: “Entonces queremos una medida que abarque a todos y salir del sistema de indexación, porque eso es lo que nos está comiendo. Pagamos una cuota de más del doble de lo que habíamos pactado y la deuda, en vez de disminuir, aumentó”.

“Falsa solución”

Ante la inminente finalización del congelamiento establecido a partir de agosto de 2019 por el gobierno anterior, que implicaría un incremento del 26 por ciento en las cuotas para febrero, la Nación decidió implementar una medida para amortiguar ese impacto.

“A fin de evitar un aumento tan pronunciado, se implementará un esquema de bonificación que distribuirá en un lapso de 12 meses el alza que debía imputarse a partir del mes de febrero”, se informó.

Para garantizar este proceso de convergencia y en consonancia con el criterio del esfuerzo compartido establecido en la Ley de Solidaridad Social y Reactivación Productiva, las entidades financieras aportarán un total de 1.411 millones de pesos durante el plazo de vigencia del mismo.

También se decidió que en caso de que la cuota a pagar supere el 35 por ciento de los ingresos familiares acreditados por los deudores, las entidades financieras deberán establecer un esquema que atienda puntualmente estos casos.

Sin embargo, estas medidas no fueron bien vistas por el grupo de Hipotecados UVA Autoconvocados ya que “no hay ninguna modificación al sistema de indexación de los créditos”, de modo que “el capital y las cuotas se siguen ajustando por la inflación frente a un salario devaluado”.

Además, cargaron contra el presidente Alberto Fernández y lo acusaron de haberlos utilizado en las elecciones para ganar votos: “Durante la campaña, el presidente en varias oportunidades hizo mención a la estafa y usura que significa la indexación y a la necesidad de dar una solución. Hoy ganó el lobby bancario, los que pidieron ‘cuidar la UVA’, los que pidieron que ‘no se mate al sistema’”.

Asimismo, advirtieron que la “falsa solución” que se anunció desde Nación dista mucho de la que les prometieron tiempo atrás y que “no hay solución de fondo para estos créditos”.

A días de que finalice la extensión del congelamiento de las cuotas de las Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), el colectivo de Hipotecados UVA Autoconvocados organizó una nueva manifestación, que se realizará este jueves a las 19 frente al Municipio, para reclamar por una medida que abarque a todos los tomadores de crédito y no solo a un grupo.

Si bien el martes el Banco Central de la República Argentina (BCRA) acordó con el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación implementar un mecanismo de compensación para amortiguar el incremento que deberían afrontar en febrero las cuotas de los deudores hipotecarios UVA, lo cierto es que el congelamiento que se había establecido durante la gestión de Mauricio Macri y que se extendió cuando asumió Alberto Fernández sólo abarcó a los que habían tomado un crédito menor a las 140 mil UVAs, de modo que una importante cantidad de personas quedó afuera. Nación anuncia facilidades para amortiguar el aumento en las cuotas de los créditos hipotecarios UVA

Por tal razón, desde el grupo se organizó una manifestación a nivel nacional bajo el lema “Decimos basta de usura”, que en nuestra ciudad se llevará a cabo el jueves 30 de enero a las 19 horas en Belgrano y Chacabuco, frente al Palacio Municipal.

En el primer día hábil del año, el gobierno de Alberto Fernández oficializó la extensión del congelamiento de las cuotas de las Unidades de Valor Adquisitivo (UVA) durante el mes de enero, mientras evalúa una solución integral que modifique el sistema para que no exista un desfasaje entre los ingresos y la actualización por inflación.

Así, aquellas personas que hayan tomado los créditos seguirán pagando por este mes el mismo monto que habían abonado en agosto de 2019 y el Estado se hará cargo de la diferencia.

Los adeudados, que aguardaban atentos las medidas que adoptaría la nueva administración pública al respecto, aseguraron que no alcanza a todos los involucrados y tienen la esperanza de que en estos próximos 30 días den a conocer un plan más abarcativo.

Cabe recordar que días atrás, luego de la sanción de la Ley de Emergencia, Hipotecados UVA Autoconvocados Tandil habían reclamado ser tenidos en cuenta para realizar las modificaciones.

Por otra parte, en el anuncio también aseguraron estar evaluando la manera de modificar el sistema para compensar el aumento en las cuotas de los tomadores de créditos con garantía hipotecaria ajustables por UVA. Así los deudores pagarán el mismo monto que habían abonado en agosto de 2019 y el Estado se hará cargo de la diferencia.

Fue el pasado 30 de diciembre, que el Banco Central de la República Argentina (BCRA) acordó con el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación la extensión de dicho plazo hasta fines de enero de 2020.

De esta manera, ayer, a través de la Resolución 1/2019, publicada en el Boletín Oficial, dicho Ministerio concretó la iniciativa que extiende el programa de cobertura creado por el Comité Ejecutivo del Fondo Fiduciario Público denominado Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (Pro.Cre.Ar).

Sirve, pero no tanto

“En principio se trata de una medida del gobierno anterior que no abarca a la totalidad de los hipotecados, o a los tomadores de crédito UVA Automotor, ni personales, o en el caso de viviendas los que sacaron para refacciones o superaron las 140 mil UVAs, por ejemplo”, sostuvo María Luisa Schwab, integrante del grupo de autoconvocados. Advirtió entonces que lo único que están haciendo es prorrogar, pero con la esperanza puesta en que dentro de estos 30 días tomen alguna medida más.

La referente destacó que si bien al que tiene la cuota congelada le sirve, esto no alcanzó a todo el universo de tomadores de crédito, por lo que solicitan que “por lo menos abarque a la totalidad”.

En paralelo, enfatizó que siguen abogando por la eliminación del sistema de indexación, porque aunque algunos tengan la cuota paralizada, la deuda de capital sigue aumentando, por ende la cuota real también. “La única diferencia es que el gobierno se está haciendo cargo de subsidiar y garantizar que el Banco de la Nación siga ganando”, subrayó. “Hay mucha gente todavía esperando alguna medida de alivio”, insistió Schwab.

Transformar los créditos

Vale recordar que ni bien se sancionó la Ley de Solidaridad y Reactivación Productiva que declara la emergencia pública, los hipotecados locales, que contemplaba una evaluación sobre el desempeño y las consecuencias del sistema de préstamos UVA, los Hipotecados UVA Autoconvocados solicitaron que se los tenga en cuenta al momento de llevar adelante estas modificaciones.

Tal como pidieron para el futuro inmediato, se ejecutó el congelamiento, pero lamentan que no alcance cuota y capital, ni a todo el universo de hipotecados. “No constituye un buen primer paso tomar medidas ignorando nuestros reclamos. Es necesario transformar estos créditos y convertirlos en instrumentos previsibles a largo plazo, que permitan a las familias afrontar el pago de sus cuotas sin seguir padeciendo un permanente deterioro en su calidad de vida”, resaltaron.

Además, días previos a esa promulgación, el grupo había explicado que en el último tiempo debieron hacerle frente a un constante aumento de cuotas que no se condijo con la suba de los salarios, por lo que esperaban ansiosos que el nuevo presidente de la Argentina, Alberto Fernández, y el nuevo gobernador, Axel Kicillof, logren ponerle un freno al incremento.

Luego de que el Gobierno promulgara la ley de emergencia económica, la cual establece en el artículo 60 que el Banco Central de la República Argentina realizará una evaluación sobre el desempeño y las consecuencias del sistema de préstamos UVA, desde el grupo de Hipotecados UVA Autoconvocados solicitaron que se los tenga en cuenta al momento de llevar adelante estas modificaciones.

En tan sólo 72 horas desde que el Gobierno envío el proyecto al Congreso, y luego de casi ocho horas de debate, el Senado sancionó la Ley de Solidaridad y Reactivación Productiva que declara la emergencia pública en materia económica, financiera, fiscal, administrativa, previsional, tarifaria, energética, sanitaria y social hasta el 31 de diciembre de 2020, y le otorga al presidente Alberto Fernández una amplia delegación de facultades legislativas.

El artículo 60 del texto publicado en el Boletín Oficial el pasado 23 de diciembre trata sobre los créditos UVA y establece: “El Banco Central de la República Argentina realizará una evaluación sobre el desempeño y las consecuencias del sistema de préstamos UVA para la adquisición de viviendas y los sistemas de planes de ahorro para la adquisición de vehículos automotor, sus consecuencias sociales y económicas, y estudiará mecanismos para mitigar sus efectos negativos atendiendo al criterio del esfuerzo compartido entre acreedor y deudor”.

Desde el colectivo de Hipotecados UVA, que tiene base en todo el país y que en Tandil cuenta con una importante cantidad de familias, indicaron que desconocen de qué se trata la solución “salvataje” que realizará el BCRA y reconocieron que “no sabemos si será el fin de nuestra lucha o el principio de una nueva etapa en otro contexto”.

Para poner en números lo expuesto, ejemplificaron con el caso de una de las personas que pidió un préstamo de 1.200.000 pesos en junio de 2018 y que hoy debe hacer frente a una cifra que supera los 2.250.000, abonando una cuota de 10.300, que congelada quedó a 16.600. “Si no se hace nada, para enero de 2020 vamos a estar pagando 24.500 pesos”, detallaron.

“Necesitamos eliminar el sistema UVA y terminar con cualquier tipo de indexación”, advirtieron los hipotecados, a la vez que pidieron a los distintos funcionarios del Gobierno ser parte de la mesa chica que está tratando la solución de la problemática, “la que debe incluir a todas las familias hipotecadas sin distinción”.

Cabe recordar que el congelamiento de la cuota y del capital que se había aplicado sólo abarcaba a las familias que habían solicitado, como máximo, 140.000 UVAs.

Asimismo, informaron desde el grupo que están en tratativas para conseguir audiencias con el ministro de Desarrollo Social Daniel Arroyo y la ministra de Hábitat y Vivienda María Eugenia Bielsa.

“No está bien abordada la problemática”

Desde la agrupación de Autoconvocados señalaron que “en el BCRA establecieron que las familias dedican el 29 por ciento de sus ingresos al pago de las cuotas y que los deudores ganaron en patrimonio por la suba de los inmuebles”.

Sin embargo, advirtieron que abordar los efectos negativos del sistema UVA concentrándose en la relación entre las cuotas y los ingresos constituye un grave error, y remarcaron que los hipotecados se encuentran sobreendeudados para cumplir con el pago de las cuotas y, como consecuencia de ello, “nuestras tarjetas de crédito están sobregiradas y hemos apelado a créditos personales y familiares para no caer en mora”.

Agregaron que en los cálculos que realizaron los técnicos del Banco Central no se vio reflejado el índice de pérdida de calidad de vida. Además, comentaron que no es correcto centrar el análisis asumiendo que existe una ganancia patrimonial por el crecimiento del valor de los inmuebles: “La mayoría de los créditos fueron otorgados para adquirir viviendas únicas, y los inmuebles no se compraron especulando con obtener una ganancia de capital”.

En lo inmediato, reclamaron un urgente congelamiento de la UVA que alcance cuota y capital, y que abarque a todo el universo de hipotecados. “No constituye un buen primer paso tomar medidas ignorando nuestros reclamos. Es necesario transformar estos créditos y convertirlos en instrumentos previsibles a largo plazo, que permitan a las familias afrontar el pago de sus cuotas sin seguir padeciendo un permanente deterioro en su calidad de vida”, resaltaron.

Luego de que el Gobierno promulgara la ley de emergencia económica, la cual establece en el artículo 60 que el Banco Central de la República Argentina realizará una evaluación sobre el desempeño y las consecuencias del sistema de préstamos UVA, desde el grupo de Hipotecados UVA Autoconvocados solicitaron que se los tenga en cuenta al momento de llevar adelante estas modificaciones.

En tan solo 72 horas desde que se envío el proyecto al Congreso, y luego de casi ocho de debate, el Senado sancionó la Ley de Solidaridad y Reactivación Productiva que declara la emergencia pública en materia económica, financiera, fiscal, administrativa, previsional, tarifaria, energética, sanitaria y social hasta el 31 de diciembre, y le otorga al presidente Alberto Fernández una amplia delegación de facultades legislativas.

El artículo 60 del texto publicado en el Boletín Oficial el pasado 23 de diciembre trata sobre los créditos UVA y establece: “El Banco Central de la República Argentina realizará una evaluación sobre el desempeño y las consecuencias del sistema de préstamos UVA para la adquisición de viviendas y los sistemas de planes de ahorro para la adquisición de vehículos automotor, sus consecuencias sociales y económicas, y estudiará mecanismos para mitigar sus efectos negativos atendiendo al criterio del esfuerzo compartido entre acreedor y deudor”.

Desde el colectivo de Hipotecados UVA, que tiene base en todo el país y que en Tandil cuenta con una importante cantidad de familias, indicaron que desconocen de qué se trata la solución “salvataje” que realizará el BCRA y reconocieron que “no sabemos si será el fin de nuestra lucha o el principio de una nueva etapa en otro contexto”.

“Necesitamos eliminar el sistema UVA y terminar con cualquier tipo de indexación”, advirtieron los hipotecados, a la vez que pidieron a los distintos funcionarios del Gobierno ser parte de la mesa chica que está tratando la solución de la problemática, “la que debe incluir a todas las familias hipotecadas sin distinción”.

Cabe recordar que el congelamiento de la cuota y del capital que se había aplicado solo abarcaba a las familias que habían solicitado, como máximo, 140.000 UVAs.

Asimismo, informaron desde el grupo que están en tratativas para conseguir audiencias con el Ministro de Desarrollo Social, Daniel Arroyo, y la Ministra de Hábitat y Vivienda, María Eugenia Bielsa.

El grupo de Hipotecados UVA Autoconvocados de la Provincia de Buenos Aires, que en el último tiempo debió hacerle frente a un constante aumento de cuotas que no se condijo con la suba de los salarios, espera con ansias que el nuevo presidente de la Argentina, Alberto Fernández, y el nuevo gobernador, Axel Kicillof, logren ponerle un freno al incremento.

Previo a asumir, y luego de confirmar a Marco Lavagna como nuevo director del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec), Fernández aseguró que su gobierno se ocupará de atender la situación de las 120 mil familias, aproximadamente, que tomaron créditos hipotecarios UVA. Comentó que ya desde hace algunas semanas comenzó a trabajar en el tema junto con María Eugenia Bielsa, la nueva ministra de Vivienda.

“Tiene que haber definiciones. Cuando llegué al gobierno con Néstor había 40 mil campos para rematar, porque ya se habían ejecutado las hipotecas. Tuve que ocuparme de eso y ahora lo haré con los departamentos. Hay que resolverlo”, había manifestado Fernández.

Al respecto, María Luisa Schwab, referente del grupo de Autoconvocados de esta ciudad, declaró en diálogo con El Eco de Tandil que están a la espera de algún anuncio formal pero que como es muy reciente el cambio de Gobierno, “tenemos que tener un poco de paciencia, dejar que asuman y que vean los números reales como para poder anunciar algún paquete de medidas”.

La gestión de Mauricio Macri, luego de que los Hipotecados UVA realizaran un sinnúmero de reclamos, había proclamado una medida paliativa hasta el mes de diciembre para congelar el aumento de cuotas. Si bien efectivamente funcionó, la realidad es que sólo abarcó a los que habían tomado un crédito menor a las 140 mil UVAs, de modo que una importante cantidad de personas quedó afuera.

“La situación con el anterior Gobierno se mantuvo siempre igual, el sistema de crédito se mantiene con la misma modalidad: siguen aumentando el capital, la cuota y, por supuesto, el valor de la UVA, que ya en enero alcanzará los 48,10 pesos. ¡Una locura!”, exclamó Schwab.

No obstante, desde el colectivo de Autoconvocados no pierden la esperanza y continúan realizando diversas acciones, aunque mayormente a través de las redes sociales: vía Twitter arroban a todos los que en su momento eran candidatos y hoy ya ocupan un cargo político. Asimismo, efectúan ‘tuiteadas’ masivas a nivel nacional para continuar visibilizando el problema y reclamar algún tipo de solución.

Tanto el Presidente como el Gobernador poseen una carpeta y cartas de los hipotecados UVA que lograron contactarse con ellos de manera presencial, de modo que el diálogo cara a cara ya lo lograron. Es por eso que ahora la postura es continuar marcando presencia a través de Twitter.

Hoy lo que reclaman desde el grupo es el congelamiento de la cuota y del capital pero sin el tope de las 140 mil UVAs para que realmente sea parejo para todos los tomadores de créditos. Dicha postura fue avalada por el ministro de Desarrollo Social, Daniel Arroyo, quien reconoció que los UVA “son una locura” y que están reviendo de qué manera modificarlos.

“Por supuesto que entendemos que primero está el hambre y que debe haber, sin dudas, gente que está pasándola muy mal y que se merece que haya una medida. Entonces, como dijo Alberto, hay que atacar primero a los más necesitados o a los que peor están, y después de a poco nos irá llegando a todos el alivio”, evaluó la referente del grupo Hipotecados UVA Autoconvocados Tandil.

La situación a nivel local

El grupo en esta ciudad ha ido variando con el tiempo, con gente que se ha ido sumando y con personas que, al no ver ningún tipo de medidas que les ayudaran a hacer frente a esta difícil situación, se bajaron. Incluso, poco a poco se fueron agregando tomadores de crédito UVA Automotor y Personal, ya que si bien son distintos rubros, el sistema es el mismo.

“Acá se van sumando de a poco, aunque también siempre alguno se baja. Pero el grupo se mantiene y siempre está a la expectativa. Y en los mensajes que nos enviamos, notamos que estamos todos iguales, esperando una medida”, reconoció María Luisa.

En el ámbito local habían logrado dialogar con varios candidatos y precandidatos e, incluso, habían conseguido que el tema se tratara en el Concejo Deliberante. De todas maneras, continúan esperando por un anuncio general que abarque tanto a los tomadores de créditos Hipotecarios, Automotor y Personal, ya que el sistema “es usurero para todos”.

La falta de respuestas y de medidas concretas desgasta a varios integrantes del grupo que están con sus ingresos muy comprometidos y que se les hace muy difícil el día a día. “Todos teníamos una ansiedad tan grande que esperábamos que el mismo 10 hubiese ya por lo menos alguna clase de medida o un inicio de solución. Pero es muy pronto y hay que esperar. El tema es que cuando la estás pasando mal, todo se hace eterno”, reconoció Schwab.

El grupo de Hipotecados UVA Autoconvocados de la Provincia de Buenos Aires, que en el último tiempo debió hacerle frente a un constante aumento de cuotas que no se condijo con la suba de los salarios, espera con ansias que el nuevo presidente de la Argentina, Alberto Fernández, y el nuevo gobernador, Axel Kicillof, logren ponerle un freno al incremento.

Previo a asumir, y luego de confirmar a Marco Lavagna como nuevo director del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec), Fernández aseguró que su gobierno se ocupará de atender la situación de las 120.000 familias, aproximadamente, que tomaron créditos hipotecarios UVA. Comentó que ya desde hace algunas semanas comenzó a trabajar en el tema junto con María Eugenia Bielsa, la nueva ministra de Vivienda.

“Tiene que haber definiciones. Cuando llegué al gobierno con Néstor había 40.000 campos para rematar, porque ya se habían ejecutado las hipotecas. Tuve que ocuparme de eso y ahora lo haré con los departamentos. Hay que resolverlo”, había manifestado Fernández.

Al respecto, María Luisa Schwab, referente del grupo de Autoconvocados de nuestra ciudad, declaró en diálogo con El Eco de Tandil que están a la espera de algún anuncio formal pero que como es muy reciente el cambio de Gobierno, deben esperar y tener paciencia: “Tenemos que tener un poco de paciencia, dejar que asuman y que vean los números reales como para poder anunciar algún paquete de medidas”.

La gestión de Mauricio Macri, luego de que los Hipotecados UVA realizaran un sinnúmero de reclamos, había proclamado una medida paliativa hasta el mes de diciembre para congelar el aumento de cuotas. Si bien efectivamente funcionó, la realidad es que solo abarcó a los que habían tomado un crédito menor a las 140 mil UVAs, de modo que una importante cantidad de personas quedó fuera.

“La situación con el anterior Gobiernos se mantuvo siempre igual, el sistema de crédito se mantiene con la misma modalidad: siguen aumentando el capital, la cuota y, por supuesto, el valor de la UVA, que ya en enero alcanzará los 48.10 pesos ¡Una locura!”, exclamó Schwab.

Hoy lo que reclaman desde el grupo es el congelamiento de la cuota y del capital pero sin el tope de las 140.000 UVAs para que realmente sea parejo para todos los tomadores de créditos. Dicha postura fue avalada por el ministro de Desarrollo Social, Daniel Arroyo, quien reconoció que los UVA “son una locura” y que están reviendo de qué manera modificarlos.

Tras el segundo debate presidencial que se desarrolló este domingo en la Facultad de Derecho de la UBA, el grupo de Hipotecados UVA Autoconvocados emitió un comunicado en respuesta a una de las propuestas del presidente Mauricio Macri. Con picantes cruces entre Macri y Fernández se desarrolló el debate en la Facultad de Derecho

A una semana de las elecciones, los candidatos presidenciales Mauricio Macri, Alberto Fernández, Roberto Lavagna, Nicolás del Caño, José Luis Espert y Juan José Gómez Centurión se enfrentaron por segunda vez en un debate y discutieron sobre seguridad, corrupción, pobreza y federalismo, entre otros temas.

Entre sus propuestas, Macri destacó que, en caso de ser reelecto, modificará el índice por el cual se indexan los créditos UVA.

Desde el grupo de Autoconvocados elevaron un comunicado donde le recordaron al presidente que ya se habían presentados anteproyectos de ley que pretendían debatir sobre esta política de acceso a la vivienda y que, incluso, la gobernadora María Eugenia Vidal y los senadores de la provincia de Buenos Aires rechazaron la aprobación de un proyecto de ley para la protección de las familias bonaerenses.

“¿Por qué deberíamos entender que ahora hay una real voluntad de modificar el sistema?”, se preguntaron desde el grupo y agregaron: “Queremos advertir que modificar el índice implica que esta línea de crédito siga vigente, con los riesgos que conlleva para los tomadores de créditos a largo plazo, en un país de inestabilidad de todas las variables económicas”.

Para finalizar, lamentaron que se haya banalizado la discusión sobre esta problemática que afecta a tantas familias: “Los hipotecados UVA sabemos que la única forma de dotar de razonabilidad nuestra deuda es poner un freno al aumento de capital. Las familias hipotecadas decimos ‘eliminación UVA’”, concluyeron.