El desarrollo urbanístico Sans Souci, donde se construyen 156 viviendas sociales, marcha lento. Luego de que se haya levantado la neutralización de la obra, los trabajos en el lugar no se reactivaron más allá de tareas de pintura y colocación de pisos. La cooperativa Falucho (a cargo de la obra), y autoridades del Instituto Provincial de la Vivienda llevan adelantes reuniones para definir la continuidad del proyecto.

Desde la empresa local mantienen un reclamo sostenido: la actualización de los montos de los certificados de la obra que, señalaron, todavía se mantienen a valores de noviembre de 2025. En el marco de las negociaciones se prevé que las partes vuelvan a reunirse la semana entrante.

En paralelo -y tras el fin de la neutralización- a comienzos de septiembre pasado la Provincia solicitó una ampliación el plazo contractual del proyecto. En concreto pidió una extensión de 315 días corridos, con fecha de finalización en junio de 2027.

La ampliación del plazo es uno de los puntos que se abordan en las reuniones entre las partes, junto a otro elemento clave, la ecuación financiera. La empresa local confirmó que Provincia comenzó a abonar los certificados de obra pero a valores de noviembre de 2025, por lo que planteó la necesidad de actualizar los montos de los trabajos.

También exige el reconocimiento de los gastos por el mantenimiento de la obra cerrada durante los casi ocho meses que se extendió la neutralización solicitada por la propia Provincia cuando las viviendas contaban con un avance de un 80 por ciento. Poseen aberturas de PVC colocadas , tanques de agua y otras instalaciones.

El proyecto supo tener activos alrededor de 300 obreros destinados a la construcción de las viviendas, pero luego de la neutralización fueron despedidos casi en su totalidad. A la fecha se desempeñan unos 15 trabajadores que llevan adelante tareas de pintura y colocación de pisos.

En paralelo a la definición de la actualización de la inversión destinada a Sans Souci, también avanza –a su tiempo-, el proceso para dotar de infraestructura de servicios para el futuro barrio.

A fines de septiembre pasado, el Intendente Lunghi y el ministro de Infraestructura de la Provincia, Gabriel Katopodis, firmaron el convenio para llevar adelante la obra de tendido eléctrico y alumbrado. Se trata de una iniciativa que se realizará por contratación directa.

Mientras tanto, todavía no se definieron las adjudicaciones de las dos obras más importantes: el tendido de agua y cloacas (alrededor de 2 mil millones de pesos), y el del servicio de gas (de unos 190 millones de pesos). La apertura de sobres de la licitación pública fue el pasado 28 de julio, pero al momento no se definieron las adjudicaciones.

En el marco de la reunión con el ministro Katopodis, el Intendente Lunghi planteó la posibilidad de que Provincia pueda abonar de manera directa a las empresas contratistas en cada caso. Fue con el objetivo de que no ocurra lo mismo que con otras obras que el gobierno municipal y el bonaerense llevan en conjunto: que la Comuna abone por adelantado certificados para que los proyectos avancen, y la Provincia demore el pago de los mismos.

El ministro de Infraestructura –informaron entonces desde el Municipio-, se comprometió a analizar la propuesta.

La reunión con autoridades provinciales fue el marco para otro pedido comunal: la necesidad de retomar de manera urgente los trabajos de la Planta Norte de Tratamiento de Líquidos Cloacales. La obra está a cargo también del gobierno de la Provincia, pero se encuentra paralizada. 

Se trata de una iniciativa clave para la planificación a futuro de la zona donde se emplazará el Desarrollo Urbanístico Sans Souci: el área está en cercanías de un barrio recientemente inaugurado - De Corazón Tandilense IV - con más de 150 viviendas, y del proyecto municipal de lotes con servicio del predio Carrasco.

Lunghi también solicitó la necesidad de avanzar con una planta de tratamiento de líquidos cloacales para María Ignacia (Vela) y con la construcción de la correspondiente red cloacal de la localidad.

Con unos 15 operarios colocando pisos y realizando tareas de pintura, la Cooperativa Falucho retomó la obra de las 156 viviendas de Sans Souci. Pese al fin de la neutralización de los trabajos en el lugar, desde la constructora local definieron la situación actual como “complicada”, y mantienen al respecto reuniones con las autoridades de Provincia. 

El motivo, según transmitieron desde la empresa tandilense, es que luego del reinicio de tareas el gobierno bonaerense abonó la primera cuota (certificado), pero con valores de noviembre de 2025. En los encuentros entre las partes (Instituto de la aVivienda de Provincia y la Cooperativa), la firma de la ciudad solicitó la actualización de los montos por los trabajos, pero también el reconocimiento de los gastos por mantener alrededor de ocho meses la obra cerrada. Cabe recordar, fue el propio gobierno provincial el que solicitó la neutralización del proyecto.

Tras el retome de los trabajos, El Eco recorrió Sans Souci. El desarrollo urbanístico supo tener casi 300 obreros, pero actualmente son solo unos 15. Por la neutralización la Cooperativa despidió -a su cargo-, unos 250 trabajadores. Quienes se desempeñan en el lugar lo hacen con tareas de pintura y colocación de pisos.

Las 156 viviendas sociales tienen un 80 por ciento de avance, y cuentan con las aberturas de PVC colocadas, tanques de agua y otras instalaciones ya listas. El proyecto marchó a buen ritmo hasta noviembre pasado, cuando Provincia solicitó la neutralización de la obra. Fue bajo el argumento de que el desarrollo no contaba con infraestructura de gas, agua y cloacas. La Cooperativa no firmó la neutralización y exigió al gobierno bonaerense que pague los certificados adeudados, un pedido que se fue cumpliendo a lo largo de los meses.

En paralelo, el Ministerio de Infraestructura de la Provincia asumió el compromiso de financiar las obras faltantes de gas, agua y cloacas. Con el aval ministerial, el Municipio de Tandil llamó a la licitación para dichos trabajos. Se abrieron los sobres y todavía está en marcha el proceso de adjudicación. El tendido eléctrico se hará por contratación directa.

Tras ese avance, y reuniones de por medio, el gobierno bonaerense levantó la neutralización y la Cooperativa retomó las tareas en agosto pasado. Pero el fondo de la situación para que el proyecto vuelva a encaminarse hacia su finalización todavía no está resuelto.

Entre el próximo lunes 7 y martes 8 de septiembre, volverán a reunirse referentes de la Cooperativa Falucho y las autoridades del Instituto de la Vivienda de la Provincia. En el marco de los encuentros, la empresa local solicita el reconocimiento por lo destinado a haber mantenido durante meses la obra cerrada: luz, seguridad, mantenimiento y otros gastos.

La firma tandilense llevaba en marcha los trabajos en el lugar cuando el gobierno bonaerense pidió la neutralización. Sin embargo el argumento oficial para hacerlo fue la falta de infraestructura, un aspecto que de acuerdo a los contratos firmados no corresponde a la Cooperativa, que asumió el compromiso de construir las viviendas.

En paralelo a las gestiones que permitieronn el levantamiento de la neutralización y la reactivación del proyecto,  hubo otra novedad. Provincia y Cooperativa acordaron hacer “economías”. Esto es, redefinir recursos con respecto a las viviendas para reasignarlos a otros requerimientos de la obra. Así, la empresa local hará frente a realizar un trabajo prioritario: los cordones cuneta y los desagües pluviales de todo el desarrollo urbanístico.

Sin embargo, dichos movimientos todavía no comenzaron. El motivo, explicaron desde la firma local, es que “la plata alcanza pero no con valores de noviembre”. Ese es otro de los aspectos clave que se trabajan en las reuniones en curso.

Mientras tanto la empresa retomó la obra, aunque el ritmo está lejos de ser el que alguna vez tuvo. Lo hizo con materiales acopiados que permitieron hacer frente a la diferencia de valores con respecto a lo abonado mediante certificados.

Las viviendas ya cuentan con un 80 por ciento de avance, mientras que el proceso de licitación de las obras de infraestructura sigue el camino para concretar las adjudicaciones. Resta que, reuniones mediante, se defina el reconocimiento de los meses que transcurrieron con la obra en stand by.

El gobierno de la Provincia y la Cooperativa Falucho firmaron el acta para levantar la neutralización de Sans Souci y retomar la construcción de las 156 viviendas sociales del barrio. “Reiniciar la obra de referencia”, consta en el acuerdo al que arribaron las partes luego de meses en los que el proyecto estuvo en “stand by” a pedido de las autoridades bonaerenses.

“Acta de reinicio de obra”, se titula el breve texto firmado por autoridades del Instituto de la Vivienda de la Provincia y la Cooperativa Falucho, empresa a cargo de los trabajos en el lugar. En concreto, el acta establece “reiniciar a la obra de referencia” a partir del 16 de junio pasado. Desde entonces, las partes trabajan en la elaboración de un plan para determinar cómo se continuará con la construcción de las viviendas.

Durante la semana en curso, funcionarios del gobierno provincial viajarán a Tandil para realizar una inspección “casa por casa”. Será para constatar el estado en el que se encuentran actualmente las obras, paralizadas desde noviembre pasado. En la inspección se evaluará condiciones y eventuales deterioros, pero también cómo se encuentran los materiales como caños y otros insumos, muchos de estos con fecha de vencimiento.

De cara al futuro se trabajará en la logística y en la contratación del personal necesario. Cabe recordar, las viviendas cuentan con un estado de avance de un 80 por ciento. En vistas a que Provincia deposite el primer certificado a mediados de agosto, quedará acordar entre las partes establecer si existirá algún tipo de resarcimiento por los meses de pausa.

Futuro de Sans Souci

Si bien el acta estableció que el reinicio sea a partir del 16 de junio, lo cierto es que todavía restan los pasos mencionados para que se haga efectivo el retome del trabajo en el barrio, y volver a ver las máquinas activas en la construcción de las viviendas. Al acuerdo se arribó después de reuniones entre el gobierno de la Provincia –Gabinete, Instituto Provincial de la Vivienda- y la Cooperativa Falucho.

Fueron las propias autoridades bonaerenses quienes solicitaron, en noviembre pasado, la neutralización de las obras. Entonces, alegaron la falta de avance de los trabajos vinculados a la infraestructura del lugar: agua, cloacas, gas, tendido eléctrico y cordón cuneta. La Cooperativa Falucho no firmó la solicitud provincial, por la deuda que el gobierno con sede en La Plata mantenía con la empresa de la ciudad.

Sin embargo, en los últimos meses hubo dos avances: Provincia abonó lo adeudado con la Cooperativa, y en conjunto con el Municipio de Tandil se llamó a licitación para las obras de agua, cloacas y gas. La dotación de servicio eléctrico se hará por contratación directa.

De hecho el 28 de julio –tras una prórroga- se abrieron los sobres que determinaron cuáles serán las empresas que lleven a cabo las obras para brindar servicios al lugar.

“Se ha avanzado con el proceso licitatorio para la ejecución de la red cloacal, de la red de agua potable, de la red eléctrica, que permitirán a las viviendas contar con dichos servicios para su normal uso”, marca al respecto el acta de levantamiento de la neutralización.

Así, la esperada construcción de 156 viviendas del Desarrollo Urbanístico Sans Souci se encamina a retomarse. Se trata de una iniciativa que fue presentada por el propio gobernador Axel Kicillof, en un acto que el primer mandatario bonaerense compartió con el Intendente Miguel Lunghi y el entonces diputado Rogelio Iparraguirre. Este último fue quien impulsó el proyecto del barrio.

La propuesta original contemplaba mucho más que 156 viviendas, aunque el fin del programa Procrear –que dio de baja el gobierno nacional-, hizo que por el momento queden en pausa otras iniciativas. 

Por su parte, la subasta pública del predio de Santamarina al 400 –exCorralón Municipal, que terminó adquiriendo la empresa Faro Verde-, fue posible por un acuerdo político que estableció que parte de la venta sea destinada a generar suelo urbano e infraestructura para Sans Souci.

Aunque la construcción de 156 viviendas del proyecto urbanístico Sans Souci se encuentra paralizada desde fines de noviembre pasado, en los próximos días habrá reuniones que generaron expectativa por la posibilidad de que se destrabe la continuidad de la obra.

Autoridades del Instituto de la Vivienda de la Provincia recibirán a referentes de la Cooperativa Falucho –empresa a cargo del proyecto-, a los fines de tratar el cese de la neutralización. Cabe recordar, el propio gobierno bonaerense había solicitado un “stand by” del trabajo alegando la necesidad de que se desarrolle primero la infraestructura de servicios para el barrio.

Sin embargo entonces, la empresa local no firmó el pedido provincial, ya que las autoridades le adeudaban unos 900 millones de pesos en concepto de certificados atrasados. En enero, Provincia comenzó a activar el pago, que se saldó en su mayor parte a mediados de marzo.

Pero a su vez hubo otro elemento que comenzó a destrabar la neutralización: a fines de mayo, el Municipio inició el proceso de licitación para desarrollar la infraestructura de la urbanización. Se trata de una serie de obras que se llevarán a cabo con financiamiento provincial. En abril, el propio gobierno bonaerense había dado el aval para que se habiliten los fondos para agua, cloacas, gas y tendido eléctrico. El llamado a oferentes se encuentra activo.

La reunión convocada por Provincia generó expectativas por la continuidad del proyecto. Se trata nada menos que de 156 viviendas sociales que serán adjudicadas mediante sorteo entre inscriptos.

El próximo 30 de junio es la fecha estipulada para la apertura de sobres de la licitación para las obras de agua y cloacas para el barrio, de acuerdo a lo que informaron a mediados de mayo pasado desde el Municipio.

“Hay un compromiso del ministro Katopidis”, aseguraron desde el gobierno local con respecto al financiamiento para dotar de infraestructura al proyecto urbanístico. En concreto, se contemplan 2950 metros de red de agua y 2175 de cloacas, con 156 conexiones domiciliarias.

La red de provisión de agua contempla dos perforaciones para dotar al esquema de abastecimiento continuo, y una planta de ósmosis destinada a disminuir los niveles de nitrato. Se trata de una obra presupuestada en 2200 millones de pesos, con un plazo estimado de 120 días de finalización. La obra de gas, por su parte, tiene un presupuesto de 190 millones de pesos. El tendido eléctrico se llevará a cabo mediante contratación directa.

“Se abren los sobres, se hace un proceso de pre-adjudicación por parte del Municipio. Como estos son recursos que provienen de Provincia, le enviamos la pre-adjudicación, y formaliza el convenio específico por un monto determinado. Cuando nos remite a nosotros ese convenio, nosotros adjudicamos y se empieza a realizar la obra”, informó en mayo el secretario de Planeamiento, Luciano lafosse.

Además de las mencionadas obras, el proyecto urbanístico deberá contar con apertura de calles y pluviales. Las obras, señalaron desde Planeamiento y Obras Públicas, podrían llevarse a cabo en paralelo, contando con precisiones de los niveles de cordones.

Sans Souci fue presentado a comienzos de mayo de 2023, en un acto del que participaron el gobernador Axel Kicillof, el intendente Miguel Lunghi y el hoy concejal Rogelio Iparraguirre. Este último fue uno de los principales impulsores de la iniciativa que contempla además otros desarrollos: centro de salud, jardín de infantes y una escuela secundaria.

El desarrollo urbanístico retoma impulso tras el visto bueno de la Provincia para financiar las obras de servicios. Las casas tienen un 82 por ciento de avance y aguardan el comienzo de las obras de infraestructura básica para retomar su construcción. “No podemos permitir que se diluya un proyecto que garantiza vivienda, servicios y planificación para las familias tandilenses”, aseguró Rogelio Iparraguirre sobre la inminente licitación de infraestructura para completar 156 viviendas.

El desarrollo urbanístico de Sans Souci entrará en una nueva etapa las próximas semanas, cuando se ponga en marcha la licitación para completar la infraestructura que permitirá finalizar y entregar las 156 viviendas actualmente en construcción. El ministro de Infraestructura de la provincia de Buenos Aires, Gabriel Katopodis, y el presidente del bloque de concejales de Fuerza Patria, Rogelio Iparraguirre, confirmaron avances en las gestiones y ratificaron la decisión de avanzar con el tramo final del proyecto.

Las viviendas presentan un 82 por ciento de avance de obra, pero se encuentran bajo un convenio de neutralización hasta que el Municipio de Tandil pueda avanzar con la licitación de los servicios esenciales: electricidad, gas, agua y cloacas, indispensables para su habilitación definitiva. La situación económico-financiera que atraviesa la Provincia de Buenos Aires, producto del ajuste al que la tiene sometida el gobierno de Javier Milei, demoró en los últimos meses anuncios vinculados a estas obras. No obstante, Katopodis dio el visto bueno para que se inicie formalmente la licitación de la infraestructura, que contará con financiamiento provincial.

“Es fundamental que este proyecto siga siendo prioridad: no podemos permitir que se desdibuje el trabajo que se viene realizando para que estas viviendas se conviertan en una realidad para las familias de Tandil”, señaló Iparraguirre.

En diálogo con el programa Ultimo Bondi de la radio de El Eco, el concejal Rogelio Iparraguirre brindó precisiones sobre el avance de las gestiones ante el gobierno provincial para destrabar el financiamiento de las obras de infraestructura básica en el desarrollo urbanístico Sans Souci. Tras la confirmación de una inversión superior a los 3.100 millones de pesos, el edil estimó que el proceso licitatorio comenzará en las próximas semanas, lo que permitirá retomar la construcción de las viviendas, con el objetivo de que sean habitadas durante el segundo semestre de este año.

El legislador explicó que el ministro Gabriel Katopodis ratificó la aceptación de los nuevos valores presupuestarios. Según detalló, el monto total que financiará la administración provincial asciende a 3.100 millones de pesos, cifra destinada a cubrir el tendido eléctrico, la red de gas natural y las obras de agua y cloacas. Este financiamiento es el eslabón necesario para que la Cooperativa Falucho, encargada de la edificación de las casas, pueda retomar las tareas finales de terminación.

Iparraguirre recordó que las 156 viviendas entraron en un convenio de neutralización debido a que no se había resuelto el avance del proyecto ejecutivo para la infraestructura. En este esquema de trabajo, la Municipalidad de Tandil fue la encargada de elaborar los proyectos técnicos y será la responsable de llevar adelante la licitación y el control de los trabajos, mientras que la Provincia asumió la totalidad de la inversión económica. "Tuvimos una serie de dilaciones el año pasado en un contexto de enorme ajuste por parte del gobierno nacional, pero la decisión del gobernador fue seguir adelante con las obras que ya tenían un avance consolidado", manifestó.

Respecto a los tiempos estimados para ver las máquinas en el terreno, el concejal señaló que la buena voluntad expresada por el intendente Miguel Lunghi en sus encuentros con el gabinete provincial permitirá acelerar los pasos administrativos. Según su análisis, la Municipalidad estaría en condiciones de llamar a licitación pública en las próximas dos semanas. Este proceso técnico y administrativo, que incluye la publicación de pliegos, la apertura de sobres y la adjudicación, demanda habitualmente un plazo de entre 30 y 45 días.

De cumplirse este esquema, Iparraguirre estimó que entre finales de abril y principios de mayo podrían iniciarse efectivamente los trabajos de infraestructura en el predio. "La obra de infraestructura tiene un plazo de ejecución de 120 días. Una vez que esas tareas se pongan en marcha, el Ministerio de Vivienda levantará la pausa en el contrato de las casas para realizar las terminaciones interiores", aseguró el edil. Cabe destacar que, al estar las viviendas en un 82 por ciento de avance certificado, solo restan las conexiones finales y detalles de albañilería interior.

Bajo esta previsión, el concejal se mostró cauto pero optimista al proyectar que las 156 familias tandilenses podrían estar habitando sus nuevos hogares durante la segunda mitad de 2026. "Somos muy cuidadosos con las fechas porque la gente tiene mucha expectativa, pero el horizonte hoy es claro y los recursos están garantizados por la Provincia", remarcó, destacando que el sorteo y la adjudicación final de las unidades se realizará una vez que el avance de la infraestructura brinde la certeza técnica necesaria.

Uno de los puntos que resaltó el referente de Unión por la Patria fue la calidad de los materiales y el diseño de las viviendas de Sans Souci. Las unidades cuentan con aberturas de PVC, doble vidriado hermético y dimensiones que superan el promedio de la vivienda social histórica de la provincia. "Es un proyecto único. Buscamos que las casas tengan un estándar de vida superior, adaptado a las condiciones climáticas de Tandil, y eso explica también la inversión que se está realizando", subrayó.

Asimismo, Iparraguirre reveló que un paso previo fundamental para llegar a esta instancia fue la cancelación de una deuda millonaria que la Provincia mantenía con la Cooperativa Falucho. Según informó, los primeros días de enero se saldaron cerca de 980 millones de pesos correspondientes a certificados de obra atrasados. Esta decisión, que el concejal atribuyó a un compromiso personal del gobernador Axel Kicillof tras una reunión mantenida en diciembre, brindó el oxígeno financiero necesario a la empresa local para asegurar su continuidad en el proyecto.

Finalmente, el concejal se refirió a la importancia de abordar de manera integral la infraestructura de la ciudad, mencionando la situación crítica de las plantas de tratamiento de efluentes cloacales. En ese sentido, celebró que la empresa El Print retomara el ritmo de obra en la Planta Norte, la cual se encuentra operando por encima de su capacidad. "Tandil necesita que la dirigencia se ponga los pantalones largos en temas estratégicos. Sans Souci es un ejemplo de que, cuando se coordinan esfuerzos entre el Municipio y la Provincia, los resultados llegan para los vecinos", concluyó.

Provincia pagó dos de los tres certificados adeudados a la Cooperativa Falucho por las obras en el desarrollo urbanístico Sans Souci, lo que supone un principio de normalización para la continuidad del proyecto. Sin embargo, a la fecha no existen definiciones con respecto a iniciar nuevos trabajos en el lugar, que ya cuentan con un 80 por ciento de avance.

Uno de los puntos clave que marcará un paso en ese sentido será la firma del convenio entre el gobierno bonaerense y el Municipio para el llamado a licitación de las obras de infraestructura: gas, cloacas, agua, electricidad y alumbrado público.

Cabe recordar, la propia Provincia había solicitado –por 75 días y hasta febrero próximo-  la neutralización del proyecto porque el mismo no contaba con dichos servicios. Pero además, las autoridades bonaerenses adeudaban certificados a la Cooperativa Falucho –a cargo de la construcción de las 156 viviendas-, por 900 millones de pesos. Por tal motivo la empresa local no firmó la nota de neutralización.

Desde el gobierno con base en La Plata habían asegurado a El Eco su compromiso con el desarrollo urbanístico y tras un período de incertidumbre –debate legislativo por el Presupuesto bonaerense y visita del gobernador Axel Kicillof a la ciudad mediante-, Provincia saldó una parte de la deuda. El pasado viernes continuó con los pagos, completando dos de tres certificados. Se espera que el restante se abone en el corto plazo.

El futuro del desarrollo urbanístico Sans Souci no estará solo determinado por la cancelación de la deuda provincial con la empresa constructora, sino también con los avances en torno a las obras de infraestructura necesarias para el barrio.

Está prevista que las mismas se desarrollen entre el Ministerio de Infraestructura y el Municipio de Tandil, para lo cual debe firmarse el convenio, llamar a licitación y adjudicarlas. 

El monto –sujeto a actualizaciones presupuestarias- de la obra de electricidad y alumbrado público asciende a poco más de 582 millones de pesos, la extensión de red de gas a 190 millones de pesos y la red cloacal y de agua potable a más de 2 mil millones de pesos.

Cabe señalar, las iniciativas se proyectan en el marco de otra deuda, la que el gobierno nacional mantiene con el gobierno provincial y que según estimaciones de las autoridades bonaerenses supera los 14 billones de pesos.

Sin embargo, desde Provincia aseguraron la viabilidad de los proyectos. De acuerdo a información a la que accedió El Eco de Tandil, la obra de extensión de red de gas está aprobada técnica y económicamente, lista para iniciar el proceso licitatorio. En cuanto a las obras de la red cloacal y agua, y la de electricidad y alumbrado público, cuentan con aprobaciones técnicas y deben actualizarse económicamente.

El avance de tales iniciativas pudo concretarse recién cuando el Municipio terminó de completar la rendición de fondos recibidos para el desarrollo de un paso a nivel en la calle Mosconi, un trámite finalizado en diciembre pasado.

Más allá de la cancelación de parte de la deuda provincial con la Cooperativa Falucho, no está definida la modalidad ni el plazo para iniciar nuevos trabajos en Sans Souci. Al momento se realizan aquellos correspondientes a los certificados ya firmados.

Las obras realizadas corresponden a una etapa del desarrollo, la referida a 156 viviendas. El proyecto -gestionado por el entonces diputado y hoy concejal Rogelio Iparraguirre- fue presentado en mayo de 2023 por el gobernador Axel Kicillof, y es una de las iniciativas urbanísticas más significativas de la Provincia. Contempla además la generación de lotes con servicios.

El nuevo barrio se encuentra cercano a otros desarrollos como el de De Corazón Tandilense y el que el Municipio impulsa en el predio Carrasco. Por tal motivo resultó necesaria proyectar la ampliación de la Planta Depuradora Norte, una obra pública también asumida por la Provincia.

El próximo martes 23 de diciembre será el acto de entrega de las 66 viviendas del nuevo barrio De Corazón Tandilense, lo que completará un predio de 118 propiedades en el lote ubicado en entre las calles Chapaleofú, Lauraleofú, Basílico y Nigro.

En diálogo con El Eco de Tandil, Cacha Cena –referente de la Asociación Civil y concejal del bloque Fuerza Patria-, compartió la alegría por un nuevo logro de la organización, pero fundamentalmente de las familias que se agruparon, compraron el terreno y aportaron mensualmente para lograr contar con su vivienda propia. El Municipio, indicó Cena, colaboró en la última etapa del proyecto con el alumbrado público.

“Estamos felices, y la verdad que para nosotros es un orgullo poder entregar estas viviendas y que las familias tengan el sueño de su casa propia. ¿Qué mejor alegría para las fiestas?”, señaló Cacha Cena, quien agregó que “cada vez que se logra hacer algo y terminarlo, para nosotros es más que una alegría. Estoy en contacto con las familias, charlando y diciéndoles que ya terminamos, y es un alegrón”.

Si bien estaba estipulado que las viviendas se entregaran en agosto pasado, finalmente solo se completaron en esa instancia las primeras 52, de las cuales las familias recibieron formalmente la llave en el marco de un acto con la presencia del gobernador Axel Kicillof. Para el próximo martes 23 –en horario y espacio a confirmar-, también se aguarda la presencia del primer mandatario bonaerense.

“Las casas ya están terminadas, y con todo listas para poder habitarlas, así que es entregarlas y las familias desesperadamente están esperando para mudarse. Creo que el mismo día, muchas sí, porque a los alquileres ya no los pueden sostener más”,  sostuvo sobre las 66 viviendas que se entregarán y la situación de las familias propietarias.

Como en tantas otras ocasiones, Cacha Cena recordó que más allá del trabajo de la Asociación Civil y del Instituto Provincial de la Vivienda, son las propias familias las que adquieren cada lote y costean las obras de infraestructura y la construcción.

“No se regala nada. Las familias pagan su vivienda. Primero y principal, compraron el terreno. Después hicieron toda la obra de infraestructura, todo lo pagaron las familias. Pero también quiero resaltar que tuvimos esta vez una ayuda del Municipio para el alumbrado público porque las familias ya no lo podían costear, son muchos millones lo que salía, y la Municipalidad colaboró”, señaló.

“Son todas familias laburantes, con hijos, la mayoría tienen pibes y son gente joven, como nos ha pasado últimamente. Tenemos algunas personas mayores como María, algunas familias que se van a vivir con sus hijos mayores, pero son siempre gente de laburo”, sumó sobre quienes se mudarán al nuevo barrio, que comenzó a gestarse hace casi 5 años atrás con la adquisición del lote.

El próximo 22 de diciembre –previo al acto de entrega-, las familias tendrán una charla a cargo del Área Social del Instituto Provincial de la Vivienda, donde se les informará de los pasos a seguir, y la cuota que pasarán a abonar en adelante, en un plan a 30 años.

En paralelo a la entrega del 23, desde la asociación civil continúan trabajando en lo que será De Corazón Tandilense 6, ubicado en calle Lavalle, en la zona del Hipódromo. “Hace un año que lo adquirimos. Está presentado todo en la Municipalidad y esperando que se apruebe para continuar con las obras de infraestructura”, precisó Cacha, sobre el barrio con 74 viviendas proyectadas para finalizarse en un plazo estimado de entre dos y tres años.

La Asociación Civil De Corazón Tandilense hará este miércoles 20 la entrega formal de las 52 nuevas viviendas que gestionaron y construyeron en la ciudad. Cacha Cena y su hija -referentes de la organización- recibieron en el barrio a El Eco de Tandil, para contar cómo fue el trabajo que realizaron y la alegría de las familias de poder mudarse a una casa propia. Recordaron también que cada adjudicatario abona los lotes y que “nadie regala nada”, y reiteraron el pedido para que “el Estado ponga tierras disponibles”. Es decir, políticas públicas de acceso a terrenos con servicios aptos para que los vecinos construyan. Otras 66 viviendas restantes de la misma barriada serán entregadas en octubre próximo.

“Siempre se puede. Y se puede porque tenemos ganas”, dijo Cacha mientras miraba una de las viviendas del nuevo barrio. Entre otras cosas, destacó el diseño de las propiedades –basado en uno que la Cooperativa Falucho ya había realizado en la localidad de Tapalqué-, la buena calidad de construcción y el vidriado superior con el que cada casa cuenta para una mejor iluminación natural y entrada de sol.

La entrega formal de las 52 viviendas será el miércoles 20 de agosto, en un acto al que asistirá el gobernador de la Provincia Axel Kicillof, y el diputado nacional Rogelio Iparraguirre. El gobierno bonaerense realizó una inversión de 4200 millones de pesos para la concreción de la primera etapa del nuevo barrio, mientras que las 66 propiedades restantes tuvieron una inversión de 5300 millones de pesos.

“No se regala nada. Primero la gente compra la tierra y después vamos por esto y por lo otro. Hay que tener los impuestos al día, un montón de cosas. La inversión de Provincia es para la construcción de las casas, pero la gente hizo todo, subdividió terrenos, pagó los profesionales, todo lo hizo la gente con su plata”, sumó Cacha. Los adjudicatarios contarán con la llave el mismo miércoles 20, y muchas familias ya estarán mudándose el mismo día.

“Y…ya vamos un montón de casas entregadas”, dijo Cacha consultada sobre el conjunto de los barrios gestionados a partir de la Asociación Civil De Corazón Tandilense. “Para mí, es un alegrón la verdad. Ver feliz a las familias, y pensar que la gente va a dejar de alquilar y que puede tener su propiedad, su casa, donde va a poder hacer una vida diferente. No pensando en seis meses adónde tiene que ir porque le va a subir mucho el alquiler, y sin pensar en cambiar a los pibes de escuela”, señaló.

La referente de la Asociación reiteró además un pedido histórico que la organización plantea a todos los niveles del Estado, la necesidad de contar con políticas públicas para que los vecinos puedan acceder a lotes con servicios para construir sus viviendas.

“Es fundamental que las familias puedan tener su casa y ojalá pudieran pudiéramos tener siempre, insisto con esto, que el Estado ponga tierras disponibles. Y yo me comprometo que las tierras se urbanicen sin ningún problema. No me canso de decirlo y ojalá pueda decírselo al Gobernador cuando venga mañana, para que tome conciencia de que lo que se necesita es tierra. El estado en todos sus niveles”, remarcó.

“Vamos a dejar a Nación, porque Nación no quiere hacer nada ahora, pero debería ser con Nación, Provincia, Municipio y organizaciones sociales o quienes sean que quieran trabajar”, sumó.

Sobre las casas a estrenar, Cacha contó que “es una vivienda hermosa, la verdad que me encantó el modelo cuando lo propusieron de la Cooperativa Falucho, que dijo que la había hecho en Tapalqué, y cuando las vimos quedé enloquecida. Tiene un estilo diferente a las que hicimos en la avenida Estrada, que son preciosas también. Y son de muy buena calidad de construcción, porque la verdad que hay que sacarse el sombrero con la Falucho. Estas tienen dos dormitorios, cocina comedor, baño, un patio hermoso. Viene toda cerrada hasta el frente. Aparte, arriba lleva todo un vidriado donde deja entrar el sol inmensamente. Nosotras estamos re felices”.

Sobre los adjudicatarios, compartió que se trata en su conjunto de grupos familiares con hijos, matrimonios jóvenes y grandes, y hasta “una señora con su hijo mayor que también van a vivir ahí, y la verdad que es un grupo lindísimo, sobre todo gente que tiene ganas”, sostuvo.

El trabajo para la concreción del nuevo barrio comenzó unos 5 años atrás, con el ofrecimiento del lote. Continuó con el llamado a los adjudicatarios –“que tenemos en lista de espera, y son un montón siempre”, dijo Cacha-, y luego siguió con la confirmación del inicio de la construcción, hace dos años.

El nuevo complejo de viviendas de De Corazón Tandilense –ubicado entre las calles Chapaleofú, Lauraleofú, Basílico y Nigro-, se encuentra frente a los 66 hogares que se entregarán en octubre próximo. A metros avanza el Complejo Urbanístico Sans Soucí, y hacia el otro lado el proyecto municipal en el Predio Carrasco.

A través de una publicación en su perfil de la red social Facebook, el Sindicato de Trabajadores Municipales de Tandil (STMT) solicitó al Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) que retome los desembolsos para concretar la finalización del barrio que el gremio desarrolla en la ciudad. Si el área provincial no habilita una adecuación del convenio original -adelantaron desde el STMT, la entidad local hará entrega de las unidades a los pre adjudicatarios.

“¿El Gobernador quiere? El Instituto no puede. Barrio de 100 viviendas del STMT”, titularon desde el Sindicato que dirige Roberto Martínez Lastra un texto en el que precisaron que desde diciembre de 2023 el IPV no volvió a realizar desembolsos para finalizar las viviendas conveniadas.

De hecho fue a fines de septiembre de ese año, cuando el Sindicato, el entonces ministro de Hábitat y Desarrollo Humano Provincial, el diputado nacional Rogelio Iparraguirre, el Intendente Miguel Lunghi y el mencionado Martínez Lastra hicieron entrega de 20 viviendas del Barrio de Trabajadores Municipales.

De acuerdo a la información publicada por la entidad gremial, “desde el mes de diciembre de 2023 el Instituto no ha vuelto a realizar desembolsos a los efectos de terminar las viviendas que estaban conveniadas; desde ese momento no hemos podido concretar los avances de obra necesarios para que se aprueben los aportes correspondientes”.

Hasta el 1 de abril

De parte del STMT señalaron además que mantuvieron diálogo con autoridades del Instituto de la Vivienda, donde le transmitieron a la entidad provincial de que la incapacidad de avanzar con las obras “se debe pura y exclusivamente al descalabro económico del país que fue de público y de notorio conocimiento, provocando que los valores de la construcción se dispararan durante el 2023 en un 297,4 por ciento”.

Pese a las actualizaciones planteadas en el convenio original, agregaron, tales vaivenes económicos provocaron que el monto acordado en primera instancia fuera insuficiente, por lo que las obras se paralizaron “hace más de un año”. Ante tal situación, sumaron desde el Sindicato, se encuentran en el presente “en un punto muerto en donde no se poseen los fondos para continuar las obras”.

De parte del STMT informaron que realizaron reiterados pedidos al Instituto, y “la realidad material que demuestra lo que manifestamos, sin embargo no ha habilitado la instancia -como lo ha hecho en otros casos- para realizar una adenda que re adecue el convenio original al estado actual del costo de la construcción”.

Finalizar las viviendas pendientes, indicó el Sindicato, representa “solamente un 22 por ciento aproximadamente del presupuesto total de las últimas 20 viviendas del barrio”.

Además, marcaron que “ante la inacción del Instituto, el Sindicato se ha hecho cargo de la vigilancia y conservación del predio en cuestión, con un gasto no menor de 2.5 millones de pesos mensuales, costo este que resulta imposible de mantener”.

Ante tal motivo, sumaron desde el STMT, “si el Instituto no habilita una adecuación el convenio original, desde el 1º de Abril se hará entrega de los unidades a los pre adjudicatarios, quedando en manos del IVP regularizar toda situación a futuro. Esta entrega se realiza con el fin de salvaguardar las viviendas, esperando una solución más efectiva por parte del Instituto de la Vivienda provincial. Esto fue informado a los pre adjudicatarios en reunión el día sábdo15 de febrero”.

De parte del Sindicato agregaron que cuentan con el compromiso de las autoridades provinciales para resolver el tema, pero plantearon que “la llave para avanzar en la finalización del proyecto está en manos del Gobernador y de la Ministra de Hábitat y Desarrollo Urbano Silvina Batakis”. Por lo tanto, cerraron, “Esperamos una vez más que las decisiones políticas se alineen con las necesidades de las familias que esperan concretar su derecho a la vivienda”.

Avanzan a buen ritmo los barrios De Corazón Tandilense 4 y 5, y desde la asociación civil dieron a conocer que proyectan para fines de abril concretar las obras por las cuales 118 familias de la ciudad accederán a la vivienda propia. Se trata de dos barrios financiados por el gobierno de la Provincia, pero en los cuales “la gente paga todo”, como recordó Mirta Piqueras, referente de la entidad impulsora de las iniciativas.

“La gente paga todo. De hecho hace poquito, hasta el mes pasado, estuvieron pagando la obra del tendido de red de gas, el tendido de red eléctrica, el agua y las cloacas. Hay pasajes que se han creado, así que hubo apertura de calles, mejoramiento de las calles existentes, nivelación, todo. El terreno también lo pagó la gente. Nosotros siempre lo recalcamos, porque somos una entidad que no tenemos fondos propios para hacerlo, lo hacemos con el dinero que aporta la gente. Es una forma de organización colectiva que permite que muchos vecinos de Tandil hayan logrado tener su terreno y su vivienda, en algunos casos, más que con financiamiento del Estado, con recurso propio”, compartió Piqueras en diálogo con El Eco de Tandil.

El predio correspondiente al barrio De Corazón Tandilense 4 –de 66 viviendas-, se ubica entre las calles Urquiza, Lavalle, San Francisco e Independencia. El barrio 5 por su parte, cuenta con 52 viviendas y está emplazado a pocas cuadras, en un predio entre Chapaleofú, Lauraleofú, Basílico y Nigro. Ambos, a metros de otro proyecto urbanístico con apoyo provincial, el complejo Sans Souci.

“Todo es un gran esfuerzo de las familias”, remarcó Piqueras, quien recordó que cuando junto a Cacha Cena iniciaron Mujeres sin Techo, solían hacer mención al artículo 14 bis en referencia a que “la gente tiene que tener derecho al acceso y el Estado lo tiene que proveer”. Por tal motivo, sostuvo, “el acceso es lo que estamos tratando de proveer a las familias. No estamos hablando nunca de regalo, siempre se habló de las condiciones necesarias para que la gente lo pueda pagar”.

La asociación civil De Corazón Tandilense, indicó la referente, funciona sin fines de lucro ni ganancia sobre los aportes de las familias. Explicó que tienen el rol de intermediarios entre las partes, a los fines de facilitar que los proyectos puedan concretarse.

“De Corazón Tandilense 4 y 6, están los dos en marcha. Funcionando bien, a buen ritmo y de acuerdo al plan de trabajo. Así que estamos contentos. Calculo que estaremos más o menos en un 75 por ciento de avance de obra, lo que significa que se está proyectando que para fines de abril podríamos estar alcanzando el 100 por ciento”, precisó Piqueras.

En ambos predios, el nivel de avance de cada una de las propiedades es dispar. Mientras que algunas de las viviendas ya cuentan con aberturas y cerámicos colocados, otras se encuentran en una etapa anterior de desarrollo. Sin embargo, informó la referente, las 118 casas estarán finalizadas al mismo tiempo de acuerdo a lo estipulado. Piqueras destacó el trabajo de la Cooperativa Falucho, empresa a cargo de ambas obras, y las condiciones de terminación de cada una de las propiedades.

“A partir de los recortes de Nación, la Provincia ha tenido que reestructurar sus gastos. Nosotros sabíamos de boca del Gobernador que los convenios que estaban en marcha se iban a cumplir y, de hecho, nosotros estamos recibiendo los pagos de cada certificado del Instituto Provincial de la Vivienda todos los meses”, señaló la referente de la asociación civil, quien agregó que el organismo bonaerense envía mensualmente un profesional a certificar cada uno de los avances. “Estamos cobrando en tiempo y forma cada uno de los certificados, lo cual permite el avance”, remarcó.

En paralelo al desarrollo en los barrios 4 y 5, la asociación civil tiene en marcha De Corazón Tandilense 6, una iniciativa de 74 lotes con servicio que supone el noveno proyecto de la entidad. 

“Estamos con un tema de desagües pluviales, que es una de las grandes dificultades que tenemos en la zona. Uno tiene que ser muy consciente de que no puede perjudicar a los vecinos cuando desarrolla obras de infraestructura. Al construir y perder permeabilidad hay que pensar muy bien dónde va ese caudal de agua. Si bien hay algunas obras y canales que se están haciendo, es una zona compleja. Ahí estamos mirando diferentes alternativas que se van consultando con Vialidad, que aprueba, sugiere y hace cambios. Resuelto eso, estaríamos en condiciones de formalizar el convenio de urbanización y poder acceder a la ordenanza que nos permita empezar a desarrollar las obras de infraestructura”, adelantó. 

El diputado nacional Rogelio Iparraguirre se reunió con el ministro de Infraestructura bonaerense Gabriel Katopodis, y Provincia financiará agua, cloacas y tendido eléctrico del complejo habitacional Sans Souci. Por su parte el Municipio deberá llamara a licitación para que se asigne a la empresa que llevarán a cabo las obras. En paralelo –y pese a los atrasos de pagos del gobierno nacional hacia la administración de Axel Kicillof- continúa avanzando la construcción de la primera etapa de 156 viviendas en el barrio.

“Tenemos la enorme responsabilidad de abocarnos a la finalización de estas viviendas para que 156 familias de tandilenses que tienen la necesidad de la casa propia puedan estar a fin de este año ingresando. Son viviendas que no se van a ver en ningún otro lugar de la Provincia”, sostuvo Iparraguirre en diálogo con El Eco de Tandil.

El Intendente Miguel Lunghi y el secretario de Planeamiento y Obras Públicas Luciano Lafosse se habían reunido con Katopodis a fines de enero pasado por el mismo tema, y anunciaron entonces avances con respecto a la posible inversión provincial. Iparraguirre confirmó el compromiso del gobierno bonaerense tanto en electricidad y agua como en cloacas. El diputado sumó además que evalúan que la gestión de Kicillof podría también hacerse cargo de pluviales y cordones cuneta.

De acuerdo a las exigencias de tiempo que determina el Instituto Provincial de la Vivienda, las obras de los hogares de la primera etapa de Sans Souci vienen al ritmo estipulado. Sin embargo, las obras de infraestructura deberían haber comenzado a más tardar en noviembre pasado.

“Pero pasaron cosas, como dijo alguien. Es de público y notorio conocimiento que tras la asunción de Javier Milei, hay un nuevo escenario económico y financiero en el que somete a la provincia de Buenos Aires a una situación de asfixia y ataque permanente. Se han recortado innumerable cantidad de fondos, de giros, de asistencia y de compromisos que tenía la Nación con la Provincia, y en ese nuevo contexto hay que remar más fuerte”, sostuvo.

En concreto, precisó el diputado, “lo que resolvimos ayer con el ministro Katopodis es que el Municipio acelere la finalización de lo que se conoce como proyectos ejecutivos, una cuestión de gestión interna para poder licitar agua, que son los pozos de captación y el tendido, de redes de agua, cloacas y tendido eléctrico. Esto se va a hacer por convenio con la Provincia”.

“Esto va a acelerar mucho”, destacó el diputado nacional en relación a las obras proyectadas con financiación provincial. En el caso de Tandil –explicó-, los servicios de agua y electricidad son de órbita municipal –Obras Sanitarias y Usina respectivamente-, por lo que será el Municipio la entidad que elabore los proyectos a licitar con fondos provinciales. “La pelota la tiene la Municipalidad para apurar los tiempos de la presentación y firmar el convenio”, sostuvo.

Iparraguirre señaló además la importancia de financiar la red de agua que no traerá beneficios solo para Sans Souci sino también para otros barrios de la zona. “Son dos pozos de captación que están dentro del predio de Sans Souci”, precisó.

El diputado nacional prevé reunirse con el Intendente Miguel Lunghi en los próximos días para continuar dialogando en torno al desarrollo del complejo urbanísitico. “Tienen que poner quinta a fondo con la elaboración de estos proyectos ejecutivos”, planteó, para luego agregar que “lo que corresponde al Municipio, es que en lapso de nomás de un mes, pueda estar licitando para que en el mes de marzo podamos estar viendo el comienzo de las obras de infraestructura”.

A su vez, Iparraguirre indicó que una vez superado y certificado de un avance de más del 85 por ciento de las obras de viviendas “que no falta mucho para eso”, el Instituto de la Vivienda “ habilita el mecanismo de inscripción online para que todos los tandilenses que cumplan las condiciones básicas para después hacer el sorteo”, concluyó.

El Municipio de Tandil informó que culminado el sorteo del Programa de 24 viviendas en el barrio Arco Iris y mientras se evalúa si los beneficiarios cumplen con los requisitos, se abrió el Registro de Oposición ante posibles denuncias o reclamos acerca de las personas que resultaron seleccionadas.

En ese sentido se detalló que quienes deseen denunciar podrán hacerlo hasta el martes 21 de mayo a las 23, enviando un mail a demanda_habitacional@tandil.gov.ar.

En el mismo se deberá adjuntar una nota con los motivos concretos de la denuncia, incluyendo los datos del denunciante y su firma de puño y letra.  Los datos de la persona que denuncia son absolutamente confidenciales.

Las denuncias serán analizadas por la Comisión de Validación.

Además se recordó que en la web del municipio (www.tandil.gob.ar) está publicado el listado de familias sorteadas en cada segmento y se puede ver la transmisión completa del sorteo, que se transmitió en vivo desde el Salón Blanco desde el Palacio Municipal.

El programa es desarrollado en conjunto entre el Municipio de Tandil y el Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires, que incluye las 24 viviendas que se sortearon, sobre un total de 48 viviendas proyectadas en total.

Estas viviendas se construyeron en un predio delimitado por las calles Catamarca, Ibis Villar, Graciela Dallaposa y Lidia Montani. Tienen una superficie cubierta de 56 metros cuadrados, cuentan con dos dormitorios, estar comedor, cocina separada, un baño, lavadero y jardín con espacio para el ingreso de un vehículo.

El sistema constructivo con el que se realizaron es el tradicional, con mampostería de ladrillos cerámico, techo de chapa ondulada con estructura de perfilería metálica, aberturas de aluminio con DVH y cielorrasos suspendidos de placa de yeso.

Además, en el lugar el Municipio realizó el tendido de las redes de agua, gas y cloacas, la construcción de cordón cuneta y el alumbrado público.

Para este sorteo se establecieron tres segmentos requeridos por la normativa vigente y aplicable para viviendas financiadas por el Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires: uno para excombatientes de Malvinas alcanzados por Ley 23.109 con 1 vivienda, otro para grupos familiares con un integrante con discapacidad Ley 26182, al cual se asignaron 2 viviendas, y un tercer segmento para población general que contó con 21 viviendas.

En cada uno de estos segmentos participaron las personas que se anotaron a través del Registro de Demanda Habitacional, y que según la información que proporcionaron, cumplían con los requisitos establecidos para acceder al programa. Cada participante recibió un mail con el número que se le había asignado para el sorteo.

El sorteo

El sorteo comenzó alrededor de las 18 en el Salón Blanco del Palacio Municipal, y pudo seguirse en vivo por Youtube y Facebook del Municipio y los medios de comunicación que tomaron la señal, para garantizar la transparencia y que pudiera ser observado por toda la población.

Ante la cantidad de familias participantes se dispuso transmitirlo por streaming con la fiscalización de la Escribana Mirta Noemí Ayerdi, Matrícula 6544, quien fue asistida por jóvenes de Grupo Scout La Movediza.

En primer lugar se sortearon el titular y tres suplentes en el segmento para excombatientes de Malvinas, categoría que tuvo asignada la vivienda 9.

Luego se continuó con el segmento de grupos familiares con un integrante con discapacidad, al que le correspondieron las 17 y 24. En este caso se seleccionaron dos titulares y cuatro suplentes.

Finalmente se procedió al sorteo de las 21 viviendas restantes establecidas para el segmento general, que reunía a la mayor cantidad de participantes. 

En primer término se sortearon los titulares para cada una de las casas y luego los 21 suplementes.

Los resultados pueden consultarse en la web del municipio (www.tandil.gob.ar) 

Validación y adjudicación

Con el listado de aspirantes titulares y suplentes que fueron seleccionados a través del sorteo se dará intervención a una Comisión de Validación, que convocará a los sorteados para evaluar la documentación y proceder a la aceptación o rechazo del postulante.

En el caso de que quien resulte sorteado en carácter de titular finalmente no reúna las exigencias del programa, se procederá a citar al primer suplente del listado correspondiente para validar la documentación. El procedimiento se repetirá hasta cubrir la cantidad de beneficiarios como viviendas disponibles.

Completada esa etapa, la comisión validadora procederá a conformar legajos con toda la documentación de los aspirantes titulares y suplentes y remitirá los mismos a la Dirección Social de Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires quienes se expedirán determinando a los adjudicatarios.

Registro de Demanda Habitacional

Más allá de esta línea sorteada este jueves, las autoridades comunales recordaron que continúa abierto el Registro de Demanda Habitacional al que pueden inscribirse de forma online a través de la web comunal (www.tandil.gob.ar).

A medida que se sumen nuevas iniciativas el sistema contactará a los inscriptos para informarles los detalles de cada propuesta y el mecanismo de inscripción para ese programa en particular.

Al ingresar al espacio del registro en la web deben registrarse por única vez, y completar la información de datos personales del grupo familiar, que tendrá carácter de declaración jurada. En ese sentido se recomendó a los inscriptos mantener actualizada esa información.

Las familias sorteadas

SEGMENTO MALVINAS

TITULAR

001 | Ángela Noemi OSCARES

SUPLENTES

004 | Juan Carlos LLANTADA

002 | Juan Carlos MARCOS

003 | Natalia Mabel ALONSO

LISTADO DE FAMILIAS SORTEADAS | SEGMENTO DISCAPACIDAD

TITULARES

100| Noelia Soledad CONTRERAS

042 | Silvina Marcela CASTRO

SUPLENTES

054| Carolina Estefanía ARRIETA

110 | Cesar Alberto GATTI

019| Miriam Claudia VAZQUEZ

156 | Emiliano Ezequiel BAEZ

SEGMENTO GENERAL

TITULARES

0641| Gisela Magali LHOMY

1527 | Romina Ayelén SASSOU

1521 | Constanza ROUEDE

0465 | Cesar Guillermo DONINI

1097 | Daiana Daniela DOTTAVIO

0339 | Valeria Haydeé DOBAL

1561 | Anabela Victoria Gisel MARTINEZ

0547 | Matias Ezequiel ALEGRE FRANCULLI

1661 | Adriana Fernanda ZERPA ELBITTAR

0225 | Diana Belen RODRIGUEZ

0120 | Manuel Humberto MORALES

0076 | Franco Saúl CORIA

0522 | Adriana Silvia Daniela CODO

1145 | Braian SCHMIDT 

1535 | Ezequiel BARRAGAN

1309 | Agustina Gisele VALLEJO

1011 | Cecilia Evelyn GILARDI

1261 | Yamila Giselle ARIAS

1432 | Lorena Andrea GENSON

0583 | Leandro SANTOS

1071 | Sofia COPES ALEWAERTS

SUPLENTES

0228 | Romina Gisele MANRIQUEZ

0469 | Juan Pablo PEREZ

1200 | Kevin Daniel RODRIGUEZ

1462 | Jimena Soledad LUJAN

0052 | Tatiana Iara Araí BERTOLOT

1651 | Natalia PRIOLETTO

1577 | Mariana Gisele CORREA

0412 | Rodrigo José BECCHI

1101 | Rosalia FERRAGUT

0428 | Gabriela Elizabeth GONZALEZ

0589 | Maria Luisa IRIGOIN TIZZANO

1059 | Fiamma Ayelen ARRISCAL

0129 | Julia Romina CERONI

0316 | Marcos Matias INVERSI

1584 | Mauricio Leonel CASALLA

0626 | Lucas Eduardo CABRAL

0020 | Ludmila Mailen LOPEZ

1219 | Morena MENDIOLA

1625 | Braian Ariel ACOSTA

1106 | Sonia Judid LESCANO

0528 | Martin Ignacio BERTAÑAN

La gran noticia corrió rápidamente entre los cincuenta adjudicatarios del barrio de los Trabajadores Municipales, ubicado en el predio de Duffau y Entre Ríos, que desde 1999 esperan cumplir el sueño de la casa propia. Finalmente, se confirmó que el acto de entrega de otra tanda de veinte casas se realizará el próximo miércoles 20 de septiembre, a las 13. 

Las familias tomarán posesión de las unidades que están finalizadas y que se ejecutaron con financiación del Instituto Provincial de la Vivienda. Mientras tanto, avanzan las obras en las treinta restantes, de las cuales veinte presentan importantes avances.  

El acto fue ratificado por el secretario general del gremio, Roberto Martínez Lastra, y por el precandidato a intendente y diputado nacional del Frente de Todos, Rogelio Iparraguirre. Se aguarda que autoridades provinciales desembarquen en Tandil para darle marco a la inauguración de la primera tanda de casas de un barrio que avanzó lentamente y que estuvo paralizado durante más de una década. 

Para los adjudicatarios, la jornada del miércoles comenzará a las 10.30, en la sede del Sindicato de Trabajadores Municipales de Tandil, donde las autoridades del Instituto de la Vivienda registrarán las firmas de las actas de entrega y personal de Ceremonial y Protocolo, a cargo de la organización del acto, dialogará con las familias.

En ese marco, se aguarda el compromiso de la Provincia para garantizar los recursos que permitan terminar las otras treinta unidades habitacionales, que presentan avances significativos desde la reactivación de la obra. 

Tras la larga espera por las demoras en la ejecución de las casas, la primera señal llegó en el acto de lanzamiento de campaña de Rogelio Iparraguirre, quien adelantó que iban a entregarlas después de las PASO porque no llegarían a terminarlas antes de la veda electoral. 

Ahora, rumbos a las elecciones generales del 22 de octubre, está todo listo para hacer el acto el 20 de septiembre, una semana antes de la veda que prohíbe la publicidad de los actos de gobierno susceptibles de promover la captación del voto. 

En cuanto a los preparativos, el sindicato debía gestionar ante el Municipio que pase la máquina vial por la calle para garantizar la transitabilidad, lo que podría ocurrir tras antes del fin de semana para dar tiempo a que se seque la traza tras las fuertes lluvias. 

El proyecto del barrio de Trabajadores Municipales se inició en 1999 y contempla la urbanización más la construcción de cien viviendas. Las dos primeras tandas se entregaron en períodos de campaña electoral, las primeras 30 en 2012 y otras 20 en 2016. 

Ante la paralización total de la obra desde mayo de 2019, los adjudicatarios iniciaron un reclamo público en 2020, que fue escuchado por el diputado nacional Rogelio Iparraguirre. El dirigente tandilense se puso en contacto con el ministro de Obras Públicas, Agustín Simone, y las autoridades del Instituto Provincial de la Vivienda, con el objetivo de destrabar los recursos necesarios para reactivar la ejecución. A partir de entonces, también comenzó el diálogo con la comisión directiva del Sindicato de Trabajadores Municipales para poner en orden el expediente, lo que llevó varios meses. 

En ese entonces, tras la salida del gobierno de María Eugenia Vidal, los adjudicatarios optaron por un reclamo público ya que la gestión de Axel Kicillof había anunciado como una de sus prioridades reactivar la construcción y motorizar las viviendas sociales. 

En paralelo, se empezaba a hacer cuesta arriba el pago de los alquileres y algunos de los titulares de las casas inconclusas se vieron obligados a mudarse con otros familiares para compartir gastos. Hoy, esa situación es aún más acuciante y la reconocen las autoridades del sindicato que, al anunciar la fecha de entrega de las 20 casas, expresaron alegría por los beneficiarios que “tienen el cáncer del alquiler que les está comiendo el sueldo mes a mes”. 

El Municipio de Tandil avanza con los trabajos de construcción de las primeras 24 viviendas en el Barrio Arco Iris, un proyecto que contempla un total de 48 unidades habitacionales a partir de un acuerdo entre la comuna y el Instituto de la Vivienda de la Provincia.

La iniciativa es desarrollada en conjunto entre el gobierno local y el Instituto de la Vivienda de la Provincia, demanda una inversión total de 439 millones de pesos que aporta el estado provincial, y se ejecutará en dos etapas de 24 casas que estarán a cargo de la Cooperativa Falucho.

Actualmente se avanza con los trabajos de construcción de las primeras 24 viviendas, ya se completó la fundación de todas las unidades y se continúa gradualmente por casas en cada una de las manzanas.

Al mismo tiempo se están iniciando las tareas de tendido de redes de agua y cloacas y se espera que próximamente se comience con la de gas, obras que están a cargo del Municipio.

El proyecto se concretó luego de las gestiones realizadas por el gobierno local y la confirmación del financiamiento por parte del Instituto Provincial de la Vivienda, que incluye 48 casas en dos etapas de 24 en lotes aportados por la comuna.

Las obras de infraestructura que se comprometió a realizar el Municipio, también incluyen la red eléctrica, alumbrado público y cordón cuneta.

Las viviendas se construyen en un predio ubicado en Duffau y Catamarca y tendrán una superficie cubierta de 56 metros cuadrados. Esas casas constarán de dos dormitorios, estar comedor, cocina separada, un baño, lavadero y jardín con espacio para el ingreso de un vehículo.

El sistema constructivo con el que se realizan es el tradicional, con mampostería de ladrillos cerámico, techo de chapa ondulada con estructura de perfilería metálica, aberturas de aluminio con DVH y cielorrasos suspendidos de placa de yeso.

Próximamente se brindará más información sobre las características, requisitos y la metodología de inscripción para las familias tandilenses interesadas, y se recordó que permanece abierto el Registro de Demanda Habitacional.

Quienes no se hayan inscripto pueden hacerlo desde la página oficial del municipio (www.tandil.gov.ar) o en el link https://www.autogestion.tandil.gov.ar/apex/f?p=161:2

Con los trabajos en la primera manzana, el Municipio avanza con las obras de construcción de 24 viviendas en el barrio Arco Iris, un proyecto que contempla un total de 48 unidades habitacionales a partir de un acuerdo entre la comuna y el Instituto de la Vivienda de la Provincia. Este miércoles se firmará el contrato para comenzar con la segunda etapa.

Las tareas están a cargo de la Cooperativa Falucho, ganadora de la licitación pública, que actualmente está colocando hormigón en la fundación de las primeras seis casas. Al mismo tiempo el Municipio avanza con los procesos para iniciar próximamente la infraestructura, redes de agua, cloacas, gas y electricidad, alumbrado público y cordón cuneta.

Las autoridades comunales detallaron que se irá trabajando por etapas, agrupando casas y hormigonando a medida que se avanza.  

La iniciativa se concretó luego de las gestiones realizadas por el Municipio y la confirmación del financiamiento por parte del Instituto Provincial de la Vivienda, que incluye 48 casas en dos etapas de 24 en lotes aportados por el gobierno local, que además tiene a su cargo las obras de infraestructura.

Las viviendas se construyen en un predio ubicado en Duffau y Catamarca y tendrán una superficie cubierta de 56 metros cuadrados. Esas casas constarán de dos dormitorios, estar comedor, cocina separada, un baño, lavadero y jardín con espacio para el ingreso de un vehículo.

El sistema constructivo con el que se realizan es el tradicional, con mampostería de ladrillos cerámico, techo de chapa ondulada con estructura de perfilería metálica, aberturas de aluminio con DVH y cielorrasos suspendidos de placa de yeso.

Mientras se avanza con la construcción de las primeras 24 viviendas, este miércoles se firmará el contrato para ejecutar la segunda etapa con las otras 24.

Próximamente se brindará más información sobre las características, requisitos y la metodología de inscripción para las familias tandilenses interesadas, y se recordó que permanece abierto el Registro de Demanda Habitacional.

Quienes no se hayan inscripto pueden hacerlo desde la página oficial del municipio (www.tandil.gov.ar) o en el link https://www.autogestion.tandil.gov.ar/apex/f?p=161:2