Llega la primavera y se aproxima el verano, comienzan los días más largos, la temperatura sube y el ambiente puede ser propicio para realizar reparaciones. En el caso de piscinas hogareñas de agua fría ésta puede ser una temporada ideal para hacer mantenimiento, reparaciones y dejar todo preparado para la llegada del calor.

Sobre los cuidados y puntos a tener en cuenta estos días saliendo del invierno, habló con El Eco el especialista Sergio Maceiras, quien se dedica a pintura, mantenimiento y reparaciones tanto de piscinas como paredes de interior y exterior de casas. En la charla con este medio dijo “las piletas en Tandil suelen ser pregunta frecuente y reiterada dentro del ámbito de pinturerías”, y agregó “hoy en día, debido a la concentración de minerales pesados que posee el agua, las pinturas suelen durar muy poco; prácticamente nada aun con el mantenimiento adecuado”.

¿Cómo detectar que la pileta necesita mantenimiento?

Maceiras indicó “debido al crecimiento exponencial en la construcción de las mismas, bajó la calidad de los materiales y/o mano de obra”, y aconsejó “uno de los primeros puntos a tener en cuenta es la baja del nivel del agua, lo cual denota la presencia de grietas y posibles fugas en los muros contenedores del agua”. Otro de los indicios de que una piscina puede necesitar pronto mantenimiento según el pintor es “la presencia de revoque y pinturas saltadas en forma de cascaras en las paredes”.

El sarro también es protagonista de este tema y según comentó el especialista “los minerales del agua se fijan con el tiempo sobre las paredes de la pileta y genera una capa blanquecina que indica formaciones reiterada de sarro”. Prestar atención a estos detalles permitirá tener un indicio de la necesidad de realizar mantenimiento ya que “dicho material es totalmente incompatible con la pintura y la presión del agua”.

¿Cómo pintar la piscina?

“El proceso de pintado de piletas es tedioso y requiere indicaciones especiales de la fabricas sobre los profesionales que la realizan” dijo Maceiras . Mientras tanto recomendó “vaciar la pileta, limpiar de verdín, hongos y eliminar totalmente el sarro”, y aclaró “cualquier presencia del mismo hace que cuando se llene la pileta, luego del pintado, se generen globitos que descascaren la pintura”.

Sobre los pasos a seguir, agregó “luego se recomienda un lavado con acido muriatico, diluido en 3 partes de agua y aplicación a rodillo”. Después de este procedimiento “se deja actuar 15 minutos y se lava con cepillo de cerda blanda y manguera” y advirtió “no utilizar hidrolavadora”. Posteriormente se deja secar.

¿Cómo pintar después del procedimiento de limpieza?

Según se indicó, “a primera mano de pintura a la mañana con la pileta fría, antes de que el sol caliente la pared y dejar reposar todo el día”, la idea es “que el solvente evapore progresivamente”. Para la segunda mano se debe esperar al siguiente día “también a la mañana repitiendo proceso” detalló el especialista.

Algunos consejos que dejó Maceiras sobre la etapa de pintura son: “Nunca pintar por la tarde porque la pileta se enfría por la noche rápidamente”; y agregó “luego de la segunda mano dejar reposar siete días y después llenar”.

Tip práctico de mantenimiento

El pintor comentó que “si dejas que se pudra el agua, se pudre la pintura” y concluyó con algunas recomendaciones pertinentes “es importante medir el pH, aplicar cloro, alguicidas con regularidad, realizar una limpieza de filtros, utilizar saca hojas y barrefondo, y en lo posible cuando está en desuso cubrir la pileta”.

Un nuevo y malogrado episodio se abrió para el natatorio público de la ciudad, que ya acumula un derrotero de complicaciones en su haber. Luego de las clases de verano, las piletas del CEF 42 volvieron a vaciarse y el Consejo inició una nueva serie de reparaciones que están demoradas. 

Según averiguó este Diario, el 31 de enero finalizaron las actividades estivales y las piscinas se desagotaron. Para ponerlas a punto de cara a un nuevo año, tenían que efectuarse tareas de revoque, lijado y pintura. Posteriormente, debe cumplirse con el protocolo de llenado para que no haya inconvenientes con los productos, que luego provoquen la aparición de ampollas en la pintura.

En tal sentido, la cartera escolar  motorizó dichos arreglos pero a un ritmo muy lento, con escaso personal. El problema es que el ciclo lectivo debe iniciarse ahora y las piletas no están listas. De acuerdo a lo trascendido, hasta que todo se resuelva, mínimo va a pasar un mes más. Fuentes consultadas indicaron que tras la culminación de las clases de verano, el Consejo Escolar se hizo cargo de las instalaciones para proceder al vaciado, lijado y los trabajos de pintura. 

En este marco, comenzaron las tareas de lijado para remover la pintura vieja, pero en el medio se cayó el revoque de una de las paredes de la piscina semiolímpica. 

El problema de ese revoque es que durante la construcción hubo un error  y tuvieron que picar la mencionada pared lateral para corregir la línea, porque la pileta había quedado dos centímetros más chica de lo proyectado. Subsanado el inconveniente, revocaron y pintaron la superficie. 

No obstante, ese relleno cedió y ahora debe arreglarse para luego poder lijar esa parte y cubrirla con pintura. Para ello, el cemento tiene que mezclarse con productos especiales para que el material resista la presión del agua y no se desmorone. 

Sin embargo, las tareas no avanzan acorde a los tiempos pautados y el complejo no puede utilizarse. Mientras tanto, la responsabilidad de los arreglos la asumió el Consejo Escolar pero la cara visible es la institución, que tiene que responder ante los alumnos ante la imposibilidad de usar las instalaciones.  

Fallas estructurales

Asimismo, recién a fines de octubre del año pasado se inició el ciclo lectivo 2022 por los problemas de infraestructura registrados en el lugar. En ese entonces, el Municipio y la Provincia (el CEF 42 pertenece a la Dirección General de Cultura y Educación bonaerense) determinaron que el complejo de piletas climatizadas del CEF 42 estaba en condiciones para empezar las actividades, y el supervisor de la obra, Roberto Garijo, redactó un informe para detallar las intervenciones ejecutadas. 

En ese aspecto, aclaró que “teniendo en cuenta que las piscinas son nuevas, las intervenciones realizadas y considerando que esta reacción (ampollas en la pintura) se produce en la mayoría de las piscinas climatizadas, es que se realizó el llenado de ambas piscinas y la climatización correspondiente para realizar la entrega de las mismas nuevamente al CEF 42 para su uso”.

Asimismo, con base en los reclamos del equipo de conducción de la institución, se mejoraron  las pendientes de las duchas internas y se colocó un cordón de granito en cada uno de los espacios; se mejoró la pendiente de las duchas para uso universal y se colocó un desagüe perimetral para evitar el desborde del agua.

Además, las intervenciones técnicas dieron cuenta de que se agregó la instalación de agua caliente en las duchas exteriores y se mejoró la baranda de acero inoxidable de la piscina de rehabilitación. En tanto, para dejar el complejo natatorio en condiciones se realizó también un desvió en el desagüe pluvial del patio para que no ingrese el agua al espacio interior del CEF; cerraron con mampostería el portón en conexión con Trípodi para evitar el ingreso del agua de lluvia, y se  impermeabilizó  la cubierta con membrana líquida, intervención que requiere un trabajo de mantenimiento una vez por año. 

Hace 10 meses se inauguró el complejo de piletas climatizadas del CEF 42 pero lejos de ofrecer un servicio a la comunidad, el predio -que tardó 4 años en concretarse y costó 5 veces más de lo previsto- quedó empantanado en una maraña de fallas edilicias y de desidia estatal. 

Y aunque las clases acuáticas deberían haber comenzado a mediados de marzo, como sucedió con el resto de las actividades deportivas que se dictan en la institución, lo cierto es que el ciclo lectivo del natatorio todavía no se inició y no hay certezas sobre su arranque. Al respecto, desde el Consejo Escolar van a pedir la reubicación de los docentes designados para dar clases allí, ante la imposibilidad de ejercer su tarea. 

Los problemas surgieron demasiado temprano. Después de vaciarse las piscinas a poco de su apertura -en octubre del año pasado- y de efectuarse algunos arreglos, en noviembre de 2021 comenzaron las clases, que se prolongarse hasta enero inclusive.  

En este sentido, vale recordar al día siguiente de la inauguración oficial, el agua se descompuso y se vieron obligados a vaciar las piletas para proceder a una limpieza profunda antes de recibir a los 600 alumnos que accedieron  a un cupo. 

Se abrió un nuevo capítulo en la malograda obra de las piletas cubiertas del CEF 42. Luego de los numerosos inconvenientes que se debieron sortear para construirlas tras años de lucha  y los problemas técnicos que hubo tras su inauguración en octubre del año pasado, el complejo expone con contundencia las falencias que hubo al momento de ejecutar la obra.

En estos días, un informe elaborado por la Unidad Ejecutora del Fondo Educativo –que depende del Municipio y el Consejo Escolar-, firmado por el técnico de obra Roberto Garijo, asegura que “no se respetaron las condiciones mínimas de uso y mantenimiento del edificio y las recomendaciones realizadas por la empresa y la inspección de obra”.

En concreto, desde el Ejecutivo municipal y la cartera escolar al mando del consejero oficialista Fabián Riva, le endilgaron la responsabilidad de las fallas al establecimiento educativo, lo que generó el malestar de los docentes y directivos del CEF 42. 

El informe oficial 

El informe en cuestión indica, en primer lugar, que “al momento de la inauguración se aceleraron los tiempos de calentamiento del agua de la pileta con el sistema de piso radiante (lo cual no se debería haber hecho), esto generó un recalentamiento en el piso de la pileta y provoco formación de sarro en su superficie. Se verificó claramente que ese fue el problema, ya que en el sector de lanzamiento de la piscina semiolímpica donde no hay piso radiante, al igual que en la piscina de rehabilitación el piso no se comportó del mismo modo y no se formó sarro en la superficie”. 

El CEF 42 lanzó esta semana la inscripción a todas sus actividades, tanto en sede como en extensión. De esta manera, hasta el martes 8 de marzo inclusive, los interesados podrán anotarse de forma presencial en alguna de las múltiples propuestas deportivas y recreativas que la institución ofrece, entre ellas, enseñanza de la natación y otras actividades acuáticas. 

Asimismo, para inscribirse se debe concurrir al establecimiento ubicado en Rosalía de Castro 1131 en el día y horario de la actividad elegida, y el cupo se asigna según el orden de llegada. 

Pese al estallido que hubo el año pasado tras la inauguración de las piletas cubiertas y la aglomeración de personas durante horas en el exterior de la entidad para asegurarse un lugar, este año las cosas marchan mucho más tranquilas y, si bien se están completando todas las vacantes, las inscripciones se desarrollan con normalidad. 

Actualmente, hay 41 grupos para las actividades de pileta, que contemplan enseñanza de la natación para todas las edades en los niveles principiante, intermedio y avanzado, y propuestas como hidrorelax, aquagym, prenantal, readaptación física en el agua, prácticas acuáticas para adultos mayores y para personas con discapacidad.  Además, se dictan clases de yoga, atletismo, gimnasia, hockey, fútbol, básquet, handball, ritmos latinos, taekwondo y vóley. 

Falta de personal 

No obstante, este Diario pudo saber que el 31 de diciembre cesó un auxiliar y el pasado 28 de febrero fueron cesadas de sus puestos las tres personas que hacían el mantenimiento de las piletas. 

Así, en este momento, el CEF 42 cuenta con solamente un auxiliar en cada turno para mantener en condiciones las piscinas climatizadas y la preservación de las mismas corre riesgos por la falta de personal capacitado para desarrollar las tareas pertinentes.

Inicialmente se destinaron tres personas para este trabajo y se solicitó la incorporación de un cargo más para operativizar mejor las funciones. Con cuatro bajas, hay preocupación e incertidumbre en la comunidad educativa, que teme que se reediten los inconvenientes al respecto. 

Vale recordar que, a poco de haber sido inauguradas en octubre del año pasado, el agua de ambas piletas se echó a perder a causa de algunos problemas vinculados al equipamiento y mantenimiento, circunstancias que obligaron a vaciarlas. 

En tanto, el Consejo Escolar de Tandil –encargado de las designaciones- se había comprometido en 2021 a darles a los trabajadores auxiliares continuidad hasta febrero, para que prestaran servicio mientras se llevaban a cabo las actividades previstas en la escuela de natación de verano. Desde el organismo explicaron que ya se hizo el nuevo pedido de cargos y esperan que los habiliten el lunes o en el transcurso de la próxima semana, así pueden ser cubiertos lo más pronto posible. 

El problema es que como no se trata de un espacio educativo común, el personal que eventualmente sea nombrado necesita un tiempo de capacitación especial para el tipo de tareas que demanda el lugar, tal como se hizo en su momento con los agentes ahora cesanteados. 

Convenios con instituciones 

Además de los 600 alumnos que el natatorio cubierto recibirá este año, el establecimiento deportivo provincial firmó convenios con la Escuela Secundaria 1, que tiene orientación en Educación Física, para que los alumnos concurran a realizar ciertas prácticas, y con el CEF 162 de María Ignacia y Gardey, para incluir a los niños y adolescentes de la zona rural. 

Asimismo, sigue vigente un proyecto institucional donde las escuelas primarias del distrito pueden solicitar cuatro estímulos de prácticas acuáticas para hacer una ambientación en ese tipo de actividades y de esta forma todas las escuelas pueden llegar a conocer la propuesta.

La iniciativa es similar al proyecto de actividades en el Ambiente Natural, a través del cual se le ofrece a todas las instituciones de todos los niveles, salidas de vida en contacto con la naturaleza, donde los estudiantes pueden realizar escalada, rappel, cocina rústica, senderismo, entre otras prácticas, que congregan a más de 800 alumnos por mes, con un sistema de turnos a lo largo del año. 

Los espejos de agua del establecimiento educativo ubicado en Rosalía de Castro 1131 pudieron ponerse en marcha después de los inconvenientes que se generaron en torno al mantenimiento, y los 40 grupos dispuestos ya desarrollan sus distintas actividades acuáticas.

Las propuestas se iniciaron el 15 de noviembre y se extenderán hasta el 23 de diciembre. De este modo, el CEF 42 recibe a casi 600 alumnos que trabajan con los docentes y preceptores en las diversas modalidades de pileta.  

En contacto con El Eco de Tandil, el regente de la institución, Ramiro Cont, explicó que las clases comenzaron de manera progresiva, en tanto las piscinas se iban poniendo a punto tras haberse vaciado porque se llenaron de sarro luego de la inauguración formal del espacio, el 19 de octubre pasado. 

“La pileta chica entró en funcionamiento primero y la semiolímpica tomó un poco más de tiempo porque debió pintarse y esperar el secado para llenarla de nuevo, pero ya estamos con todas las clases activas.  Tenemos los grupos de  enseñanza de la natación y los de las actividades especiales como aquagym, prenatal, hidrorelax y terapia acuática. Trabajan dos o tres grupos a la par con sus docentes y el acompañamiento de los preceptores y guardavidas”, puntualizó. 

Clases 

Asimismo, el profesor detalló que, por reglamento, el Centro de Educación Física tiene dos tipos de actividades en el calendario; las clases de invierno, que se extienden del 1 de marzo al 30 de noviembre; y la actividad de verano, que empieza el 1 de diciembre y corre hasta el 28 de febrero.

Como las actividades acuáticas empezaron tarde con respecto al ciclo y al resto de las prácticas deportivas, se incorporarán durante diciembre a las acciones de verano y se dictarán clases hasta el 23 inclusive. Este tipo de prácticas continuarán a partir de marzo del año que viene.

En enero el establecimiento iniciará la acción de verano que, entre otras propuestas, tendrá por primera vez la escuela de natación, para chicos de 8 a 14 años y adultos de 50 a 80. Para ello se abrirá una nueva inscripción cuyas fechas se informarán oportunamente, con el aval de la inspectora, hacia finales de diciembre.

Por otra parte, quienes hayan iniciado sus actividades acuáticas ahora, el año próximo tendrán una preinscripción para sostener la continuidad pedagógica, como hace el CEF 42 con todas sus propuestas educativas. A partir de allí, salen a inscripción general las vacantes que queden disponibles. 

Sobre el sistema para conformar las nóminas de alumnos, situación que desató una gran polémica al ser presencial y por orden de llegada, describió que “el reglamento tiene un gris y no dice que tenga que ser presencial ni por sorteo, y se generó la controversia cuando a nosotros nos indicaron continuar inscribiendo como en las demás propuestas. La orden fue la de no innovar y anotar por orden de llegada, más allá de que el equipo consideró que era el momento de cambiar el sistema por la gran demanda, pero se nos indicó que siguiéramos de la misma manera y por ahora ese es el mecanismo”.

Convenios con instituciones 

Asimismo, en el complejo también se realizarán otras actividades destinadas garantizar el acceso a toda la comunidad educativa del partido. 

En ese marco, el docente reseñó que va a haber proyectos conjuntos con las escuelas primarias para que los estudiantes del segundo ciclo asistan a las instalaciones de marzo a noviembre de 2022, a tomar clases de natación.

“Esta propuesta sale de nuestra institución, planificamos todas las clases con los guardavidas y se invita a participar un mes por escuela, en ambos turnos, y que vengan con sus docentes. Esto es para que todos los chicos accedan a las piletas, los que no lo pudieron hacer mediante la inscripción tradicional o que viven lejos, p sus padres no puedan traerlos, entonces se hace cargo la escuela. A esto ya lo hacemos con vida en la naturaleza, que vienen las escuelas y les brindamos la actividad en distintos puntos de la ciudad”, pormenorizó Cont. 

Además, suscribirán un convenio con el CEF 162 de María Ignacia para que los alumnos de las escuelas rurales de Vela, Azucena y  Gardey usufructúen las instalaciones. En este caso, el CEF 42 cede el espacio  y sus guardavidas para que los grupos desarrollen actividades acuáticas con sus docentes de educación física.  

También habrá marcos de acuerdo con el Municipio para el uso de las piletas, en pos de abrir el juego y darle al espacio el uso que ameritan las instalaciones. 

Auxiliares

Con respecto al personal auxiliar designado para las tareas de mantenimiento, hay tres personas abocadas a este trabajo y se solicitó la incorporación de un cargo más para operativizar mejor las funciones.

No obstante esto, el Consejo Escolar sigue capacitando a los auxiliares, que son originalmente de limpieza y no de mantenimiento. En este sentido, Cont señaló que el personal “tiene ganas de aprender y buena voluntad para hacerlo”, pero destacó que el 31 de diciembre cesan en sus puestos.

En tanto, expuso que la cartera escolar –encargada de las designaciones- se comprometió a  darles continuidad hasta febrero, para que presten servicio mientras se lleven a cabo las actividades previstas en la escuela de natación de verano.

“Lo que nos preocupa es que los auxiliares capacitados cesan el 31 de diciembre y aunque hay un compromiso para que continúen hasta febrero, en marzo esos cargos salen a titularizar y si viene gente nueva, hay que formarla otra vez”, indicó.

Mantenimiento

Sobre el mantenimiento del complejo, que suscitó algunos problemas en el pasado, el regente informó que con el subsidio municipal pudieron comprar el equipamiento y los productos necesarios. Además, se emplearon los recursos de la cooperadora de la institución, que se obtienen del aporte voluntario de las personas que asisten al espacio. 

De todas formas, el organismo responsable de la preservación de las piletas es el Consejo Escolar,  que trabaja en conjunto con la cooperadora y el CEF para proveer los insumos, pero Cont expresó que tienen muchas instituciones para atender.

“Apostamos al trabajo mancomunado y hasta ahora venimos bien. Si seguimos trabajando de esta manera vamos a continuar así”, aseguró. 

Acerca de la necesidad de incorporar un ablandador de agua, como se habló en un momento, reveló que los arquitectos y profesionales consultados llegaron a la conclusión de que lo que sucedió tras la apertura, con la formación de sarro en el interior de los espejos acuáticos, “fue una situación particular por la temperatura de la losa radiante, que estaba muy elevada cuando la probaron para ver si funcionaba, y por el poco mantenimiento que tuvo el agua mientras el CEF no tuvo posesión del espacio y se ultimaban detalles”.

Así las cosas, afirmó que en estas tres semanas desde que se volvieron a llenar las piscinas, no hubo ningún inconveniente con el estado del agua ni resurgió  la problemática del sarro. 

“El Consejo se comprometió a mantener las piletas y trabajar en conjunto con la cooperadora. El subsidio municipal se va a entregar contraboleta, mientras tanto todo se compró con los fondos de la cooperadora, pero estamos bien. Lo que tenemos ahora nos alcanza para diciembre y enero llevar adelante las propuestas, y después el Consejo aseguró que proveerá la mercadería, no creemos que vaya a haber inconvenientes”, precisó. 

Temperatura del agua 

Ramiro Cont hizo una aclaración en cuanto a la temperatura del agua porque algunas personas se quejan de que está “fría”, pero explicó que  no se trata de aguas termales y que el líquido tiene que estar a una temperatura acorde porque la gente realiza allí actividades físicas. 

Al respecto, detalló que la temperatura  no puede estar muy elevada e informó que  la pileta semiolímpica  funciona entre los 27 y 29 grados. Los días de mucho calor el termómetro se ubica más cerca de los 27. La piscina más pequeña, utilizada para las actividades especiales, tiene una temperatura que oscila entre los 32 y 34 grados para su correcto funcionamiento. 

Por último, ante la cantidad de demandas y consultas que llegaron al establecimiento, aclaró que no se hacen rehabilitaciones en el lugar, sino que se brindan actividades de terapia acuática con docentes y especialistas que trabajan en el CEF. “Las tareas de rehabilitación sólo se llevan a cabo en los centros kinésicos autorizados a tales efectos”, enfatizó. 

Transcurrida la etapa de inscripción, que generó varios trastornos por su carácter presencial y por orden de llegada, el complejo de piletas climatizadas estatales del CEF 42 comenzará esta semana con sus actividades, tras haber sido vaciadas por problemas técnicos que obligaron a desagotar el agua inmediatamente después de su inauguración, el 19 de octubre. 

En contacto con este Diario, el titular de la institución educativa, que depende de la Dirección General de Cultura y Educación bonaerense, Pablo Palavecino, detalló que ayer se comenzó a llenar la pileta más chica, que se va a usar para actividades terapéuticas principalmente.

Asimismo, refirió que los auxiliares designados ya iniciaron la recta final de la capacitación, con la práctica y sistematización de las tareas de mantenimiento completo del natatorio, instancia formativa que estaba atrasada y que reviste vital importancia para operar de manera adecuada los espejos de agua. 

Este fue uno de los puntos deficitarios al momento de la apertura del complejo, porque se hizo el acto cuando aún no se había capacitado a los auxiliares ni designado a la totalidad de los guardavidas y docentes, aspecto que ya se cumplimentó. 

Llenado y mantenimiento 

En tanto, el docente describió que en la pileta grande la semana pasada se lijó todo el sarro acumulado por los problemas técnicos derivados de la falta de un ablandador de agua y de químicos que, sumado a la tempratura del líquido, generó este fenómeno. Además, indicó que el viernes pasado se terminaron las tareas de pintura correspondientes, lo que implica esperar de 5 a 7 días para el secado de la misma y el posterior llenado de la piscina.  

Atento a esto, remarcó que “la idea es comenzar con las clases progresivamente con los grupos desde el miércoles y cuando esté lista la pileta semiolímpica, ahí empezaremos a llenarla y daremos inicio al resto de los grupos, también de manera progresiva. En este caso arrancarán primero los de iniciación a la natación y podemos comenzar con la piscina a medio llenar, para facilitar la ambientación de los alumnos”.

Por otra parte, el esquema de preservación del agua y de las instalaciones aún no está resuelto de modo definitivo, pero ya se encararon todas las gestiones correspondientes ante el Consejo Escolar y la Provincia, y se estima que a la brevedad habrá precisiones sobre la provisión de insumos y el diagrama de gastos para mantener el complejo, con el que también colaborará la cooperadora a través de los bonos contribución. 

Ampliación de clases 

En el Centro de Educación Física ubicado en Rosalía de Castro 1131, se impartirán clases de natación para los distintos niveles y edades, así como también terapia acuática, prácticas acuáticas y recreativas para alumnos con discapacidad, clases de natación prenatal, hidrorelax y aquagym. 

El establecimiento tiene un calendario de clases que finaliza el 30 de noviembre y luego se continúa con las actividades de verano, pero hay algunas propuestas deportivas, como running, que siguen adelante durante todo el año. En base al cronograma anual del CEF, las actividades de enseñanza se iniciarán esta semana pero tendrían lugar solamente por espacio de 20 días, circunstancia que generó suspicacias entre los interesados, que hicieron largas horas de fila para anotarse. 

En torno a esta eventual ampliación del periodo de clases, que debe tramitarse ante las autoridades educativas, Palavecino explicó que “hasta que no arranquemos no se va a solicitar. Una vez que comencemos las clases tenemos que ver a qué grupos se le da continuidad en Acción de Verano y con cuáles organizamos la acción propia, pero no me quiero anticipar, vamos paso a paso porque está todo planificado”. 

Las ideas y vueltas del complejo de piletas cubiertas estatales inauguradas hace menos de un mes en el CEF 42 siguen dando qué hablar. Al problema de infraestructura e insumos que originó su inmediato vaciamiento, se sumó la modalidad de inscripción presencial y por orden de llegada que provocó diversas quejas en los ciudadanos, que hacen horas de cola para garantizarse un lugar. 

Al respecto, el director de la institución, Pablo Palavecino, refirió que la inscripción a las actividades del CEF siempre se realizó de la misma manera pero que no existía tanta demanda. 

En este sentido, explicó que pidieron autorización a la Jefatura Distrital de Educación para realizar una convocatoria virtual y asignar las vacantes por sorteo, pero que esa modalidad no rige en la normativa vigente y debe tramitarse con más tiempo.

“Al volver a la presencialidad tenemos un montón de trabas. Además, pensamos que el horario de la siesta iba a ser más accesible para que la gente cortar con su trabajo y no hiciera fila desde tan temprano, pero siguen viniendo varias horas antes. Encima tenemos poco personal administrativo, vienen los cooperadores a ayudar y los profesores que voluntariamente colaboran, porque ellos están dando clases”, detalló en diálogo con Eco Noticias. 

Asimismo, aseguró que van a solicitar que el año próximo cambie el formato de matriculación para facilitar el acceso y sostuvo que pedirán los avales para  ampliar, al menos hasta fin de año, la actividad en el natatorio. 

La inauguración 

El establecimiento tiene un calendario de clases que finaliza el 30 de noviembre y luego se continúa con las actividades de verano, pero hay algunas propuestas deportivas, como running, que siguen adelante durante todo el año. Si todo sale bien, las clases se iniciarían el próximo lunes y tendrían lugar solamente por espacio de tres semanas, circunstancia que también generó suspicacias. 

En esta línea, Palavecino justificó que la apertura del complejo realizada el pasado 19 de octubre se encuadró en un proyecto institucional y que la idea original era ponerlo en funcionamiento en agosto, para poder dictar un trimestre de clases. 

Por su parte, deslindó al Municipio y a la Jefatura Distrital de lo que sucedió y de la decisión de la fecha de inauguración, que algunos estimaron como apresurada. 

“Faltaban detalles de terminación por parte de la empresa, pero teníamos todo planificado para dar un trimestre. Pedimos nosotros el aval a Jefatura para hacer el acto, porque queríamos que los chicos estén en el agua lo antes posible”, explicó.

En tanto, informó que la cooperadora “siempre tuvo en claro el gasto y estaba todo planificado” y reiteró que la entrega de las piscinas “se iba postergando semana a semana porque faltaban detalles”.

Así, remarcó que “estamos a tiempo de que estas deficiencias técnicas no vuelvan a pasar, desde el CEF estuvo todo organizado pero son cuestiones que no corren por cuenta nuestra”.

En tanto, también sostuvo que esperan que se cumplan "los acuerdos que no estaban escritos” y reseñó que “los auxiliares están recibiendo la capacitación, no en los términos acordados, era más deficiente, pero ahora se hace en forma oral y cuando se empiecen a llenar las piletas se hará en forma práctica”. Ayer, además, fueron designados los guardavidas que prestarán servicios en las instalaciones en cada franja horaria. 

El mantenimiento de las piletas 

Sobre el inconveniente con la preservación del agua de la pileta semiolímpica, indicó nuevamente que recibieron diferentes asesoramientos pero que la mejor opción fue, finalmente, vaciarlas. Y afirmó que entre hoy y mañana concluirán los trabajos de pintura para empezar de nuevo con el llenado de los espejos. 

Por otro lado, la cooperadora institucional compró con sus recursos el barrefondo y las mangueras para la pileta más pequeña, destinada a las actividades terapéuticas. A su vez, adquirió en Santa Fe el equipo para limpiar el espejo de agua de mayores dimensiones porque no había stock en la localidad.

En concreto, se usaron recursos propios porque el subsidio de 150 mil pesos que el Intendente entregó el día de la inauguración aún no se hizo efectivo por los tiempos administrativos  y cuando se cobre la suma en cuestión se repondrá a los fondos del establecimiento.

Además, el director de la institución educativa aludió al bono contribución de mil pesos para el mantenimiento de las piletas  que se pidió en la inscripción -que no es un requisito excluyente para concurrir- más la cuota de 500 pesos de cooperadora. 

“A todo el que se acerca a anotarse le aclaramos que no es obligatorio pagar el bono ni la cuota, pero si no tenemos la colaboración de la comunidad no podemos afrontar el gasto de 40 litros de cloro diarios. Ya se hizo la solicitud al Consejo Escolar y también se va a tramitar un subsidio en Provincia, pero no podemos depender de estos tiempos", consignó y recordó que los natatorios de similares características, como los de Ayacucho y Mar del Plata, también apelan a esta modalidad para cubrir los cuantiosos gastos que se generan de la preservación de los complejos. 

Finalmente, este martes pasado el mediodía, el Gobierno local se dio el gusto de poner en marcha oficialmente el complejo de piletas climatizadas del CEF 42, ubicado en Rosalía de Castro 1131, y solventado por el Fondo de Financiamiento Educativo. 

Al borde de la veda para inaugurar nuevas obras que rige en el Código Electoral, en el marco de las elecciones venideras, el intendente Miguel Lunghi encabezó el acto que contó también con la presencia del director provincial de Educación Física, Leonardo Troncoso, de las autoridades educativas regionales y distritales, de la comunidad del CEF 42, y de toda la plana mayor de funcionarios municipales y del Consejo Escolar, entre ellos la jefa Regional de Eduación Ana Marincevic; la jefe Regional de Diegep, Paula La Battaglia; la jefa Distrital, Florencia Mena; el jefe de Gabinete del Municipio, Oscar Teruggi; el presidente del Concejo Deliberante, Juan Pablo Frolik; el presidente del Consejo Escolar, Fabián Riva; el presidente del bloque de concejales UCR – Juntos por el Cambio, Mario Civalleri.

Con un gran despliegue, la comuna oficializó la apertura de los espejos de agua que fueron objeto de variadas controversias y cuya concreción se prolongó durante cuatro años. Se trata de las primeras piletas educativas, cubiertas y climatizadas estatales de Tandil -hay complejos privados y de clubes-, cuya alta demanda ya ha quedado en evidencia. 

Un largo camino 

El acto tuvo lugar en el SUM de la institución y participaron también alumnos de diferentes establecimientos, que se sumaron con sus banderas de ceremonia a la celebración. Transcurridas las formalidades y la entonación del himno, el director del Centro de Educación Física, Pablo Palavecino, tomó la palabra para agradecer y hacer una breve reseña de cómo se gestó la obra, con la leyenda “sueño cumplido” que brillaba por detrás en  la escenografía. 

El docente recordó que cuando aún ejercía como profesor en la entidad deportiva empezó a soñar junto a sus compañeros  el crecimiento del CEF hasta lograr la sede propia. Alcanzado ese objetivo, siguieron pensando qué más hacer por la institución  y empezaron a soñar con una cancha de césped sintético para practicar hockey. Pero los elevados costos los hicieron virar hacia un proyecto que parecía mucho más ambicioso, pero que económicamente no tenía una gran diferencia: la construcción de un natatorio. 

Así, se abocaron a diagramar un plan rudimentario para presentar en Provincia y cada vez que viajaban a gestionar algún arreglo de techos, trataban de introducir el pedido ante las autoridades bonaerenses.

Y un día de hace algunos años el contador Daniel Binando, entonces funcionario de Lunghi, se acercó junto a la arquitecta María Riestra, actual subsecretaria de Planeamiento y Obras Públicas, a recorrer el lugar y evaluar la factibilidad del proyecto. De ahí la pelota pasó al concejal Cristian Cisneros, que en ese momento presidía el Consejo Escolar, y la inquietud llegó a Lunghi, quien se mostró predispuesto a darle rienda a la idea. 

La obra originalmente fue licitada el 25 de septiembre de 2017 por un valor de 9.473.185 pesos y su terminación estaba estimada para mayo de 2018; el complejo, finalmente, se completó en agosto de este año y costó alrededor de 48 millones de pesos. 

Siguiendo su relato, Palavecino compartió que, en cada revés que sufría la obra, el jefe comunal le aseguraba que las piletas se iban a hacer. En 2019 hubo una nueva licitación que ganó la firma local Cooperativa Falucho, empresa que levantó y terminó el complejo -pandemia de por medio- pese a los frenos producto de la situación sanitaria de 2020.  

“Con dinero público se pueden hacer techos, se pueden hacer baños y se pueden hacer piquetas para toda la comunidad. Gracias”, cerró el director.

Los libros de la buena memoria 

Seguidamente, el doctor Lunghi tomó la posta para manifestar su felicidad por dejar lista una obra para todos los tandilenses y recordó, también, el camino que lo condujo hasta ese momento.

“Estoy grande pero tengo memoria”, bromeó y repasó cómo, desde su lugar, pudo acompañar la idea de Palavecino y sus compañeros del CEF. Reconoció los problemas que hubo y, quizás parafraseando algunos titulares, dictaminó que “cuatro años después Tandil tiene sus piletas, las obras no tienen color político, son de todos”.

Al respecto, admitió que “podríamos haberlo hecho antes si no hubiese habido problemas con la empresa que contratamos al principio; mucho se ha hablado y mucho se ha comentado, pero estamos en tiempo político y en democracia hay que ser correcto y aceptar todo”. 

Además, entregó al director del establecimiento un subsidio de 150 mil pesos para adquirir barrefondos y equipamientos  que sirvan para mantener el nuevo espacio en condiciones. 

Concluidas las alocuciones, Troncoso, Lunghi, Palavecino y la jefa Regional de Educación, Ana Lidia Marincevic, hicieron el tradicional corte de cintas para inaugurar formalmente el predio.

Agua, cómo te deseo 

Pero la actividad no se agotó con el acto protocolar. Al acceder al complejo, con perfecta iluminación natural y temperatura templada, ya había alumnas sumergidas en el agua de la pileta que se empleará en rehabilitación. 

El flamante espacio cuenta con una pileta semi-límpica con sus medidas reglamentarias, sus respectivos carriles para competiciones y un doble sistema que utiliza la calefacción tradicional con caldera y bombas y de losa radiante.  La otra piscina mide 6 por 10 metros, tiene una profundidad de 1,20 metros, rampa de acceso y se utilizará principalmente para tareas de recuperación motriz. 

En primera instancia, el grupo de alumnas de yoga, a cargo de la profesora Laura Garrote, realizó una actividad de movimientos en el agua. Posteriormente, un grupo de jóvenes federados del natatario del Club Unión y Progreso fueron los primeros en meterse a la pileta y nadar varios largos en diferentes estilos. El líquido cristalino se agitó por vez primera ante las brazadas de los deportistas, que desplegaron sus habilidades. Fueron sin dudas los primeros de muchos que pasarán por el predio.

Finalmente, el grupo de aquagym hizo lo propio bajo las instrucciones de su profesor, al ritmo frenético de la música que acompañaba con sincronía los movimientos acuáticos. 

Las piletas cubiertas del CEF 42 siguen siendo objeto de controversia y material de campaña, aún varios años después de anunciada la obra, que ya finalizó pero que todavía no se puede inaugurar por cuestiones administrativas. 

Un posteo en las redes sociales del Gobierno municipal exhibiendo el espejo de agua encendió la mecha de la discordia y pese a los comentarios positivos que recibió la publicación, desde la oposición remarcaron que el recurso económico destinado a la obra -proveniente del Fondo de Financiamiento Educativo que gira la Provincia-, “desde 2013 hasta 2018 estuvo sistemáticamente subejecutado en más del 50 por ciento y depositado en plazo fijo desviando los intereses generados hacia `rentas generales´ profundizando de esa manera la depreciación de esos fondos frente al proceso inflacionario”, y alegaron que las piletas terminaron costando cinco veces más de lo previsto debido a las malas gestiones encauzadas al respecto, además del tiempo que llevó terminarlas. 

Tras las repercusiones de la publicación en redes sociales y la contraofensiva del actual concejal del Frente de Todos y precandidato a diputado Rogelio Iparraguirre, la comuna salió a aclarar algunos puntos del asunto. 

El encargado de hacerlo fue el legislador de Juntos por el Cambio Cristian Cisneros, quien hasta diciembre de 2019 ocupó el puesto de presidente del Consejo Escolar local y estuvo involucrado en el tema.

En contacto telefónico con El Eco de Tandil, el funcionario explicó que “no nos llamó la atención la crítica de Rogelio, que hace rato viene con estas cuestiones, pero que en este momento son críticas meramente electorales, porque faltando cuatro días para la elección utiliza esto”.

Cabe destacar que la Ley no permite la inauguración de obras públicas en los días previos a los comicios y esto fue un posteo que muestra el avance de la misma, justo al límite del proselitismo electoral. 

Asimismo, rebatió que la finalización de las piletas es un logro de la gestión lunghista en materia de educación, salud y deportes y “uno de los mayores legados que va a dejar este gobierno a la educación pública”. 

La historia oficial 

Con respecto a los cuestionamientos proferidos por el concejal del Frente de Todos, Cisneros argumentó que pretende “instalar mentiras” y que la demora en los trabajos se produjo porque se superaron tres licitaciones y en la primera de ellas, la firma adjudicataria, Zya S.A., no cumplió con los términos del contrato, se retiró de la obra y posteriormente se declaró en quiebra.

En base a esto, detalló que ya se dieron “sobradas” explicaciones en su momento acerca de los tres millones de pesos que la compañía constructora cobró en concepto de adelanto y sólo alcanzó a completar una certificación, con un avance de obra de apenas el 2 por ciento. 

En esta línea, desde hace más de dos años la Municipalidad intenta cobrar el seguro de caución para recuperar esa pérdida y pudo percibir un porcentaje del reclamo compensatorio, pero el resto sigue en litigio. 

“Nos ocupamos legalmente y se dieron las explicaciones en los informes presentados ante el Concejo Deliberante. Hay un oficio judicial para cobrar la póliza de caución que tiene su camino legal y se ejecutará cuando se finalice el trámite, no hay mucho que decir, es como cobrar un seguro”, indicó Cisneros y enfatizó que “las explicaciones se dieron y por demás, todo lo otro son mentiras que quiere instalar un candidato en campaña al que no le dan muy bien las encuestas”. 

La memoria selectiva 

En tanto, el edil reiteró que las piscinas y todo el complejo ya están terminados pero que, pese a ello, el arco opositor se empeña en instalar que el destino final de la obra todavía es incierto y, en este sentido, trazó un paralelismo con el edificio de la Escuela Polivalente de Arte, inaugurado en marzo de 2019 tras décadas de desidia y dilaciones. 

“Durante mucho tiempo esperamos el fin de la obra de Polivalente y no sucedía; durante años vinieron empresas que ganaban licitaciones y se iban, eso pasó cinco veces durante un gobierno que era del color político de Rogelio Iparraguirre, también hay que tener memoria con esas cuestiones”, arremetió, parafraseando al adversario político, que acusó al Intendente de tener “memoria selectiva” a la hora de promocionar la mentada obra. 

Por último, señaló que el complejo de piletas climatizadas era una obra pendiente desde hacía muchos años y que en numerosas ocasiones el proyecto había sido rechazado por las autoridades provinciales, a pesar de las numerosas gestiones que la dirección del CEF 42 en la persona de Pablo Palavecino había traccionado en La Plata y en la Unidad Educativa de Gestión Distrital. 

“La obra era una prioridad, pero como no había respuestas de la Provincia se decidió encarar el proyecto localmente y se le dio cauce a través del Fondo Educativo”, cerró. 

Cuestión de fondos 

En 2019, el intendente Lunghi también se dejó ver en la obra de las piletas y se fotografió en el lugar mostrando los avances del proceso, en medio de la campaña que lo llevó por quinta vez a la intendencia de Tandil. 

Dos años después, la administración comunal señaló que las piscinas ya están listas, pero que falta aún completar una serie de trámites ante la Provincia para realizar la apertura formal y abrir el predio al público. Vale reseñar que el plazo de obra original estaba previsto para mayo de 2017, pero los mencionados problemas contractuales con la primera empresa que ganó la licitación y otros menesteres dilataron excesivamente el proceso. 

Por otra parte, lo cierto es que el presupuesto utilizado para llevar a cabo el proyecto no proviene directamente de las arcas municipales. En este caso, los recursos fueron depositados -antes y ahora- por el Gobierno bonaerense en el marco del Fondo Educativo y sí es el Municipio el encargado de direccionar las partidas presupuestarias para las obras que considere pertinentes, pero que no solventa con fondos estrictamente propios. 

Aquí entra en juego la Ley Nacional de Financiamiento Educativo que establece un mecanismo de coordinación federal para incrementar la inversión educativa. Desde 2006, primer año que se hizo efectivo este mecanismo, la Nación afectó una porción de los recursos provinciales provenientes del régimen de Coparticipación Federal de Impuestos para destinarlos a la educación. Así, el Fondo de Financiamiento Educativo provincial, originado en esta legislación distribuye, a través de la descentralización administrativa, fondos asignados a los municipios con fines educativos, como los usados para concretar las piletas. 

Las piletas del CEF 42 siguen siendo objeto de controversias ante su demorada finalización. La obra pública anunciada en 2017 ha transitado un espinoso camino que incluyó el incumplimiento contractual de la primera empresa adjudicataria, la parálisis y la pandemia.

El mentado proyecto se financia con recursos del Fondo Educativo que la Provincia gira a la comuna y se planeó en etapas. En una primera instancia se construyeron las bases y se montó la estructura de hormigón que dará cobertura a las piletas climatizadas del complejo.

Luego se avanzó con la construcción de las piletas, una semiolímpica y otra de rehabilitación, los contrapisos y pisos, cerramiento del techo con las lucernas, terminación de medianeras y exterior de la sala de máquinas. La finalización de la segunda parte estaba prevista para marzo último pero se terminó a mediados de año.

Así, el 13 de noviembre se realizó el acto de apertura de ofertas de la licitación pública que convocó el Municipio para el desarrollo de la etapa final de las obras. En la licitación se presentó la Cooperativa Falucho de Vivienda Limitada -que ganó la licitación de la etapa previa- con una oferta de 34.487.041 pesos y la propuesta será analizada por la comisión correspondiente.

En esta última parte, que tiene un plazo de ejecución de 180 días, informaron que se construirá el bloque sanitario, que incluye los vestuarios para damas, caballeros, vestuario de uso universal, espacio de guardarropas y dependencia administrativa. Además, se efectuarán trabajos de cerramiento perimetral, cambio de instalaciones pluviales, de cloacas, gas y electricidad, y se concretará el equipamiento de la sala de máquinas.

El contrato rescindido 

En octubre del año pasado, en su visita al complejo deportivo situado en Rosalía de Castro 1131, el intendente Miguel Lunghi explicó que el Estado municipal pudo recuperar el dinero del seguro de caución por el primer contrato rubricado con la empresa ZyA SA, que resultó trunco.

En tanto, el reclamo compensatorio a la primera firma adjudicataria por los mayores costos producto de la paralización  de la obra y la redeterminación  de precios continuaron por la vía judicial correspondiente.

“Va a tardar pero a su tiempo el dinero se va a reponer. Esperemos el año que viene lo más rápido posible terminar y que para esta época podamos inaugurar las piletas”, expresó Lunghi en ese entonces.

En su momento, la oposición supo disparar con munición gruesa por el abandono de la obra y la falta de devolución del dinero abonado a la firma que no completó los trabajos pactados, irregularidad por la cual se le rescindió el contrato.

Ahora, el arco opositor presentó un pedido de un informe “para conocer efectivamente qué ha sucedido con los fondos girados de la licitación original”. Y repararon nuevamente en el incumplimiento de la primera empresa que suscribió el contrato de obra, que recibió más de dos millones de pesos y sólo construyó el 8 por ciento de lo pautado.

“Por la información con la que contamos, aún no ha sido recuperado por el Municipio de Tandil”, expusieron desde el Frente de Todos.

Una obra costosa 

Desde el bloque de concejales de esa fuerza política explicaron que se presentó un pedido de información pública para conocer más sobre la situación del adelanto financiero y del monto que finalmente costará la obra: más de 48 millones de pesos, una suma muy lejana al presupuesto inicial.

Vale recordar que la obra fue licitada el 25 de septiembre de 2017 por un valor de 9.473.185 pesos y su plazo de finalización estaba estimado para mayo de 2018. El contrato con la primera empresa se canceló en enero de 2019 y apenas se había avanzado con las tareas. La administración municipal entregó un anticipo financiero a la compañía constructora de 2.190.556 pesos, correspondiente al 20 por ciento de la obra, incompatible con el progreso de los trabajos al momento de la rescisión.

Por último, sostuvieron que la construcción  del complejo de piletas le saldría a la comuna alrededor de 48 millones de pesos, casi cinco veces el valor original del proyecto.

En la mañana de ayer, el intendente Miguel Lunghi junto a funcionarios de su gabinete recorrieron la mentada obra de las piletas cubiertas del CEF 42, cuya segunda etapa de construcción avanza a buen paso y, se prevé, finalizará en marzo de 2020.

Según las obligaciones contractuales contraídas en primera instancia en 2017, las piletas tenían que estar finalizadas para octubre de 2018, pero incumplimientos por parte de la primera empresa adjudicataria, ZyA S.A, y posteriores demoras, dilataron todo el proceso.

Al momento de ganar la licitación, ZyA S.A fue la única firma oferente, y que una vez adjudicada, logró obtener un adelanto financiero de poco más de 2 millones de pesos para dar comienzo al proyecto solventado con dinero proveniente del Fondo de Financiamiento Educativo. A comienzos de este año, el Ejecutivo rescindió unilateralmente el contrato y acordó con la empresa Astori S.A. el montaje de la estructura de cobertura del complejo que constituyó la primera parte de la obra.

Los avances 

Al ritmo de la campaña, el jefe comunal se dejó ver en el predio para supervisar esta etapa que demanda una inversión cercana a los 15 millones de pesos y está a cargo de la Cooperativa Falucho de Vivienda Limitada, ganadora de la licitación pública. Los trabajos se iniciaron en agosto pasado con el movimiento de suelo y la excavación en los sectores donde se construyen las piscinas. El proyecto incluye la remodelación de las medianeras del predio y el montaje del encofrado de la estructura de las piletas para la colocación del hormigón. Luego se colocará la losa radiante y se realizarán los contrapisos, veredas y cielorrasos.

De acuerdo al cronograma, la tercera etapa -que contempla la construcción de los vestuarios y la conexión de las instalaciones- se licitará el año que viene y debería concluirse hacia el segundo semestre de 2020.

Los inconvenientes previos 

En su visita al complejo deportivo situado en Rosalía de Castro 1131, el Intendente explicó que el Estado municipal pudo recuperar el dinero del seguro de caución por el contrato trunco. Los seguros de caución para la buena ejecución del contrato son avales que responden de las condiciones pactadas así como el periodo de garantía que se puede establecer. El importe de la garantía provisional suele oscilar entre el 2 y el 10 por ciento del coste del concurso, mientras que la garantía definitiva suele ser entre el 5 y el 20 por ciento.

El reclamo compensatorio a la primera firma adjudicataria por los mayores costos producto de la paralización  de la obra y la redeterminación  de precios continúan por la vía judicial correspondiente. Vale reseñar que la oposición disparó con munición gruesa al detectar el nulo avance de las tareas en febrero último y en marzo se dio a conocer que el Municipio había cancelado la obligación contractual con ZyA S.A.

“Va a tardar pero a su tiempo el dinero  se va a reponer. Esperemos el año que viene lo más rápido posible terminar y que para esta época podamos inaugurar las piletas”, expresó Lunghi en declaraciones a El Eco Multimedios. A la vez, ratificó la importancia de que haya un espacio de esta índole para las diferentes tareas que allí podrán desarrollarse y lo definió como un avance “muy bueno” para los tandilenses.

Piletas para todos 

Por su parte, el director del CEF Pablo Palavecino se mostró satisfecho con los avances de la “obra eterna” y la perspectiva de contar el año próximo con las instalaciones terminadas para dar inicio a las actividades que convocarán a una buena cantidad de público.

Es preciso recordar que Tandil no posee infraestructura estatal de estas características. Las mencionadas instalaciones permitirán el uso educativo público de las escuelas de la ciudad, del CEF 42 y de la Dirección de Deportes municipal. Además de la  pileta semiolímpica de 25 metros  por 12 metros que servirá para competencia y entrenamiento, la piscina más pequeña se destinará a fines terapéuticos y de rehabilitación.

“Esperamos un alto número de matrícula con cuotas muy accesibles, de cooperadora. El Municipio se compromete  con la infraestructura  y la Provincia con el personal y el mantenimiento”, destacó Palavecino.

Este viernes el intendente Miguel Lunghi junto a funcionarios de su gabinete recorrieron la mentada obra de las piletas cubiertas del CEF 42, cuya segunda etapa de construcción avanza a buen paso y, se prevé, finalizará en marzo de 2020.

Según las obligaciones contractuales contraídas en primera instancia en 2017, las piletas tenían que estar finalizadas para octubre de 2018, pero incumplimientos por parte de la primera empresa adjudicataria, ZyA S.A, y posteriores demoras, dilataron todo el proceso.

Al momento de ganar la licitación, ZyA S.A fue la única firma oferente, y que una vez adjudicada, logró obtener un adelanto financiero de poco más de 2 millones de pesos para dar comienzo al proyecto solventado con dinero proveniente del Fondo de Financiamiento Educativo. A comienzos de este año, el Ejecutivo rescindió unilateralmente el contrato y acordó con la empresa Astori S.A. el montaje de la estructura de cobertura del complejo que constituyó la primera parte de la obra. Además de recuperar el seguro de caución pertinente, la comuna continúa el litigio judicial por el perjuicio económico ocasionado al erario público tras la cancelación del acuerdo con la primera compañía constructora, que no cumplió con lo pactado en la licitación.

Los avances 

Al ritmo de la campaña, el jefe comunal se dejó ver en el predio para supervisar esta etapa que demanda una inversión cercana a los 15 millones de pesos y está a cargo de la Cooperativa Falucho de Vivienda Limitada, ganadora de la licitación pública. Los trabajos se iniciaron en agosto pasado con el movimiento de suelo y la excavación en los sectores donde se construyen las piscinas. El proyecto incluye la remodelación de las medianeras del predio y el montaje del encofrado de la estructura de las piletas para la colocación del hormigón. Luego se colocará la losa radiante y se realizarán los contrapisos, veredas y cielorrasos.

De acuerdo al cronograma, la tercera etapa -que contempla la construcción de los vestuarios y la conexión de las instalaciones- se licitará el año que viene y debería concluirse hacia el segundo semestre de 2020.

Por su parte, el director del CEF Pablo Palavecino se mostró satisfecho con los avances de la obra y la perspectiva de contar el año próximo con las instalaciones terminadas para dar inicio a las actividades que convocarán a una buena cantidad de público.

Es preciso recordar que Tandil no posee infraestructura estatal de estas características. Las mencionadas instalaciones permitirán el uso educativo público de las escuelas de la ciudad, del CEF 42 y de la Dirección de Deportes municipal. Además de la  pileta semiolímpica de 25 metros  por 12 metros que servirá para competencia y entrenamiento, la piscina más pequeña se destinará a fines terapéuticos y de rehabilitación.

“Esperamos un alto número de matrícula con cuotas muy accesibles, de cooperadora. El Municipio se compromete  con la infraestructura  y la Provincia con el personal y el mantenimiento”, destacó Palavecino.

Luego de que la semana pasada el Municipio informara a través de un comunicado oficial sobre la rescisión del contrato con la empresa ZyA S.A, encargada de la construcción de las piletas climatizadas en el Centro de Educación Física (CEF) Nº 42, desde la Secretaría Legal y Técnica explicaron el proceso que se articuló a partir de dicha revocación.

En efecto, la decisión del Ejecutivo se puso de manifiesto a través del decreto 160/2019 con fecha 15 de enero del corriente año. En el instrumento, se detallan las razones de la cancelación y se adjuntan sendas notificaciones que el área de legales remitió previamente a los representantes de la firma por incumplimiento de los términos contractuales.

Vale recordar que la obra, que había sido adjudicada en octubre de 2017 por un monto de $10.900.000 comprendía la instalación de un nuevo edificio, un natatorio con una pileta semi olímpica, una piscina para rehabilitación, vestuarios independientes, oficinas y espacios para guardavidas y médico. A su vez se programó un patio externo para vincular el nuevo edificio con el ya existente, donde se practican varios deportes.

Al momento de ganar la licitación, ZyA S.A, que fue la única empresa oferente, logró obtener un adelanto de poco más de 2 millones de pesos para dar comienzo al proyecto, que sería solventado con dinero proveniente del Fondo de Financiamiento Educativo. El plazo de ejecución era de 210 días.

Pero la noticia sobre la rescisión del contrato, se conoció el pasado jueves luego de que el concejal por Unidad Ciudadana, Rogelio Iparraguirre, se acercara al predio de Rosalía De Castro 1130, lugar donde se programaba levantar la estructura y denunciara públicamente que al día de la fecha, “las piletas brillan por su ausencia”.

En este contexto, el secretario de Gabinete, Oscar Teruggi, fue el encargado de anunciar el camino legal que iniciaría de ahora en más el Ejecutivo, en pos de ejecutar la garantía del contrato con ZyA S.A y abrir un nuevo proceso licitatorio en el transcurso de estos meses.

En diálogo con El Eco Multimedios, el secretario Legal y Técnico del Municipio, Andrés Curcio, explicó los alcances del expediente que tramita en el área.

“Nosotros notificamos al contratista alrededor del 25 de enero a través del decreto que lleva la firma del Intendente y allí mismo se le hizo saber a la empresa sobre la rescisión y la ejecución de la garantía que se estipuló mediante un seguro de caución”.

Este seguro, permite establecer un resguardo financiero que se determina por medio de un porcentaje sobre el monto total de la adjudicación y que equivale al 5 por ciento del presupuesto. Curcio señaló, que en caso de que la firma aseguradora no respondiera por el asegurado, las acciones legales se iniciarán contra ambas partes.

En relación al anticipo financiero que ZyA S.A logró al momento de la adjudicación, el abogado indicó que “también está prevista una garantía por ese valor que ya se pagó y se podría recuperar”. Con ese adelanto, la firma local subcontrató a la empresa de capitales cordobeses Astori, que fue la encargada de la construcción de la estructura de cerramiento que contemplaba el natatorio.

En este aspecto, Curcio aseguró que Astori, “nunca percibió monto alguno por la construcción que tiene acopiada con las medidas específicas para la obra en Tandil y por eso retuvo la entrega de la misma”.

Destacó además que “aquí tenemos otro problema porque Astori no liberó el material por falta de pago, pero el Municipio en esta triangulación se ve impedido de efectivizar algún reclamo porque al ser un subcontratado, es un tema entre privados”.

ZyA S.A revocó el decreto

Por otra parte, el secretario Legal y Técnico del Municipio señaló que por estas horas los propietarios de la empresa ZyA S.A presentaron un recurso de revocación para que el Ejecutivo pueda rever los términos de la rescisión del contrato.

“Tengo entendido que la firma ya ingresó un instrumento para que el Municipio revoque el decreto con la intención de replantear los términos del instrumento y continuar si se refinancian los costos” aseguró Curcio.

Según expresa, a través de este documento los representantes de la firma argumentan que el incumplimiento se debió al defasaje que sufrió el dólar desde el momento en el que se adjudicó la obra hasta el plazo previsto de entrega.

Entre otro de los planteos que esgrimieron, indicaron que la demora por parte de Astori en el proceso de construcción de la estructura, dilató los tiempos y ello produjo un cambio significativo en los parámetros presupuestarios.

“La empresa busca a través de este recurso defender en cierta forma el nombre de la firma pero también, lograr que no se ejecute la garantía ni se le imputen cargos por daños y perjuicios ya que el Municipio podría alegar que por incumplimiento se ve forzado a iniciar otro proceso licitatorio con un monto actualizado”, aseveró Curcio.

Los indicios

El abogado se refirió también a las advertencias que tuvo la empresa por parte del Ejecutivo y del control de los arquitectos de la Unidad Ejecutora, profesionales encargados de supervisar las obras que se llevan adelante con el Fondo de Financiamiento Educativo.

“La empresa tenía siete meses de corrido para entregar la obra y hubo algunos días que no pudo trabajar por cuestiones que son ajenas y de hecho existieron neutralizaciones, pero esta mora no justifica el magro avance del proyecto”, dijo Curcio.

Según señaló las “neutralizaciones de plazo” son una herramienta legal que permite, a quien está encargado de la ejecución, acreditar que debido a las inclemencias del tiempo u otros factores se ve atrasado en el normal desarrollo del proceso y los días en que no se realizan trabajos, se agregan al plazo de finalización.

El secretario Legal y Técnico comunicó además que los arquitectos encargados de examinar el avance de obra, brindaron informes en los que explicitaron el progreso que iba tendiendo el proyecto y que motivaron varios llamados de atención a la empresa mediante cartas documento.

“Los profesionales fueron informando por ejemplo que a los 140 días existía un 7 por ciento de avance de obra pero ZyA S.A argumentaba que en realidad el porcentaje era mayor, de un 27 por ciento avalando sus dichos al sostener que el 20 restante se correspondía con la estructura que armaba Astori”, puntualizó Curcio.

La nueva licitación

A partir de ahora el Ejecutivo debe evaluar minuciosamente los términos de un nuevo llamado a licitación porque según expone el representante legal del Municipio, es necesario que Astori, rescinda el contrato que tiene con ZyA S.A.

En este aspecto, Curcio dijo que “debemos tener en cuenta que en su momento ZyA S.A fue la única empresa que se presentó a la licitación y a su vez, la firma local aún mantiene vigente el contrato con Astori por lo que puede aducir que la estructura es de su propiedad aunque aún no la haya pagado”.

Entre los escenarios que se pueden presentar, el abogado indicó que en algún momento el licitante habló de una sesión de contrato a Astori pero el Municipio lo desestimó esta propuesta por que la empresa de capitales cordobeses, no cuenta con la capacidad técnica para ejecutar el resto de la obra que contempla el proyecto original.

“La verdad es que más allá de todo, es un condicionante muy importante saber que no hay gente interesada en licitar la obra y por eso buscamos que Astori conserve la estructura para poder incluirla en los costos del proceso a un nuevo oferente”, comentó Curcio.

Por último, el secretario Legal y Técnico no determinó el plazo para la apertura de los pliegos hasta tanto no se defina la revocación presentada por ZyA S.A aunque destacó que “el Intendente fue muy claro en su posición porque interpretó que esta empresa defraudó a todos los tandilenses”.