El Municipio de Tandil, a través de la Secretaría de Desarrollo Humano y Hábitat, recordó que continúa abierta la inscripción al Registro de Demanda Habitacional Provincial, creado mediante el Decreto Provincial 134 de 2017, y que es gestionado por el Instituto de la Vivienda del Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano de la Provincia de Buenos Aires, en colaboración con los Municipios.

La inscripción se inició el pasado 4 de noviembre y se realiza de forma presencial según un cronograma establecido de acuerdo a la terminación del DNI del solicitante. En ese sentido, desde el Municipio anticiparon que desde la próxima semana la inscripción se podrá realizar cualquier día, sin importar el DNI, y que se harán jornadas en Vela y Gardey.

También se insistió en que las familias que se encuentran anotadas en el Registro Municipal también deberán realizar la inscripción, ya que para los diferentes programas y políticas públicas que desarrolle la provincia tomarán en cuenta los datos de su registro.

El Registro de Demanda indaga sobre los datos necesarios básicos para estudios estadísticos, evaluaciones, proyecciones y de esta manera, hacer mejor uso de los recursos de los que disponen.

•             Unidades completas: solicitud de una vivienda nueva.

•             Necesidad de mejoramiento para la vivienda: cuando el grupo familiar solicitante requiere un mejoramiento, una ampliación y/o terminación de lo existente, o bien posee un lote para construir.

•             Necesidad de un lote: el grupo familiar dispone de medios propios para construir su vivienda.

•             Necesidad de relocalizaciones

a)            Habitar en el partido de Tandil.

b)           La solicitud debe ser realizada por un ciudadano mayor de 18 años, quién deberá acercarse con su DNI original y CUIL/CUIT, y aportar los datos de los demás integrantes del grupo familiar (Número de DNI y CUIL/CUIT y de quienes integran el grupo familiar conviviente).

c)            Ingresos: deberá informar la condición laboral, si es formal o informal, si es beneficiaria/o de algún plan social, e indicar los montos.

d)           Informar si el grupo familiar está integrado con alguna persona con discapacidad, o es un  Ex – Combatiente. Se requiere contar con el Certificado correspondiente.

e)           Informar situación habitacional actual.

Actualmente la inscripción se realiza de forma presencial en la Casa de las Juventudes, ubicada en 11 de Septiembre 1538, en el horario de 8 a 12. Esta semana se continúa con el cronograma establecido de acuerdo a la finalización de DNI. Del 2 al 6 de diciembre se atenderá por orden de llegada sin tomar en cuenta el número de terminación del documento.

El 9 y 10 de diciembre se atenderá de 8 a 11 hs. en la Delegación Municipal de María Ignacia – Vela, mientras que el 11 y 13 de diciembre los vecinos de Gardey se podrán acercar a la Delegación Municipal para completar el trámite.

Las familias que no pudieron registrarse en este operativo inicial en la Casa de la Juventudes y las localidades rurales, podrán hacerlo a través de la Secretaría de Desarrollo Humano y Hábitat del Municipio a partir del día 16 de diciembre en Av. del Valle 757 de 8 a 12 horas, o solicitar turno a través de WhatsApp al 2494 547895.

El Municipio de Tandil, a través de la Secretaría de Desarrollo Humano y Hábitat, comenzó este lunes a inscribir personas en el Registro de Demanda Habitacional Provincial. El mismo fue creado mediante el Decreto Provincial 134 de 2017 y es gestionado por el Instituto de la Vivienda del Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano de la Provincia de Buenos Aires en colaboración con los Municipios.

En la primera jornada de inscripciones, se registraron 83 personas. El promedio de afluencia se mantuvo durante toda la semana y como balance de la primera semana se alcanzó el número total de 396 inscriptos. En esta primera semana de inscripción solamente pudieron realizar el trámite las personas con DNI finalizado en 0,1 y 2.

Vale destacar que a día de hoy el Registro habitacional de Tandil cuenta con alrededor de 3700 personas registradas en los planes de vivienda y que todos ellos deberán realizar nuevamente el trámite de inscripción para ser tenidos en cuenta en los próximos planes habitacionales del estado provincial.

“Hubo bastante afluencia de gente, no es lineal la inscripción y por otro lado el Registro va a quedar abierto en la Secretaría”, explicó María Eugenia Civalleri sobre la demanda durante la primera semana. 

Luego añadió: “También hay que pensar que en este momento estamos ofreciendo el dispositivo de inscripción sólo en horario de mañana. Hay gente que trabaja y ha manifestado la necesidad de acceder en otro horario y programar un turno en la Secretaría. Eso lo vamos a ir viendo después de noviembre”. 

Anteriormente la funcionaria había explicado que “hace bastante tiempo nos habían solicitado que, si bien Tandil cuenta con un registro propio creado ya por el Municipio y la Secretaría de Desarrollo Humano, en algún momento podamos habilitar la inscripción al registro de demanda de provincia”.

Al mismo tiempo amplió que esto permitiría a cualquier vecino ser parte de los programas futuros que se generen a través del gobierno provincial. Siendo los barrios en San Souci y Arco Iris, dos programas en vía de desarrollo para sorteos próximos. “El Gobierno Provincial va a tomar como base de datos este registro de la Provincia, que es el oficial y es el que se está desplegando en todos los distritos del interior”, señaló.

“Por ahí alguno se queda tranquilo y en realidad no, el sistema no habilita la posibilidad de fusionar los registros o hacer una transmisión de datos. Lo preguntamos y no se puede. Es necesario volver a actualizar los datos”, explicó la subsecretaria de Desarrollo Humano y Hábitat del Municipio de Tandil.

Los interesados comenzaron a registrarse a partir del lunes 4 de noviembre. El trámite se realiza de forma presencial según un cronograma establecido de acuerdo a la terminación del DNI del solicitante. La inscripción se va a desarrollar en la Casa de las Juventudes, ubicada en 11 de septiembre al 1538, en el horario de 8 a 12 durante todo el mes de noviembre.

El cronograma de inscripción indica que los DNI terminados en  0, 1 y 2 realizaron el trámite del 4 de noviembre al 8, los terminados en 3, 4 y 5 lo harán del 12 al 15 y los finalizados en 6, 7, 8 y 9 tendrán su turno del 19 al 22. En la última semana del mes serán: 0 y 1 el 25 de noviembre, 2 y 3 el 26, 4 y 5 el 27, 6 y 7 el 28 y 8 y 9 el 29.

En cuanto a los requisitos básicos, se indicó que la persona tiene que habitar en Tandil y ser mayor de 18 años. Deberá hacerlo con su DNI original, CUIL/CUIT y aportar los datos de los demás integrantes del grupo familiar (Número de DNI y CUIL/CUIT de quienes integran el grupo conviviente). 

Además deberá informar la condición laboral, si es formal o informal, si es beneficiaria/o de algún plan social, e indicar los montos. Informar si el grupo familiar está integrado con alguna persona con discapacidad o es un ex combatiente, se requiere contar con el certificado correspondiente. También indicar situación habitacional actual.

Por último, respecto de este tema, añadió: “Hay que dejar aclarado que el registro va a continuar abierto de manera permanente y cualquier vecino que no se haya podido registrar ese mes lo va a poder hacer acercándose a la Secretaría de Desarrollo Humano”. 

Actualmente la ciudad tiene dos programas habitacionales en los que el gobierno provincial está avanzando y se espera novedades en cualquier momento. Uno de ellos es el barrio en San Souci y el otro es la segunda construcción en Arco Iris.

Si bien no hay información oficial de fechas y anuncios para una nueva etapa de ambos programas, la funcionaria indicó que la importancia de completar el registro con estos dos planes avanzados es que “cuando se genere una definición de algún sorteo se va a tomar como base el registro provincial”.

A través de esta recolección de información se puede analizar el tipo de solicitud y necesidad poblacional que presenta la sociedad tandilense. La inscripción puede ser por una vivienda, por el mejoramiento de una propiedad, la necesidad de un lote o necesidades específicas de relocalización. 

“Esta actualización nos va a permitir tener estadísticas para pensar cuanti y cualitativamente cuál es hoy la prioridad en nuestra ciudad”, señaló Civalleri y luego agregó: “Nos va a permitir saber cuál es la demanda y, a la hora de pensar en sorteos futuros, cuáles son los segmentos poblacionales con mayor solicitud”.

Crece la demanda de asistencia social en Tandil, de acuerdo a los datos suministrados por la Secretaría de Desarrollo Humano del Municipio. En lo que va del año no solo se triplicaron las solicitudes alimentarias sino que además, de junio a agosto aumentó de 400 a 521 el número de vecinos a los que les otorga una ayuda económica para afrontar el alquiler, y subieron de 3300 a casi 3800 los inscriptos en el Registro de Demanda Habitacional.

“Se piensa no solamente en dar una respuesta asistencial”, dijo Juliana Teerink, secretaria a cargo de Desarrollo Humano y Hábitat, en referencia a diferentes intervenciones que llevan a cabo con los equipos profesionales en el acompañamiento de familias y particulares para que más allá de resolver situaciones coyunturales, puedan desarrollar emprendimientos, oficios, y otros modos de inserción laboral y económica.

La funcionaria agregó que “se siente la angustia que le genera a las familias, sobre todo que no están acostumbrados a incorporarse a estos circuitos de ayuda desde el Estado, pero a veces es la última opción que tienen y es a la que recurren”. Lo mencionó en referencia a “muchas de las consultas nuevas, que provienen de grupos familiares con trabajo, trabajo registrado en la gran mayoría. Cuando no es registrado, al menos de buena fe, confirman que están trabajando con cierta estabilidad, con ingresos estables, no registrados, pero estables, que permiten una administración”, precisó.

“Más allá del incremento de la demanda, no se ha dejado de dar respuestas, esto es lo importante. Se ha triplicado la ayuda en términos alimentarios. En ese sentido es donde más notamos la demanda. Y en términos habitacionales también. El Programa de Mejoramiento se ha incrementado bastante”, aseguró la funcionaria, quien sostuvo que como es habitual, la Secretaría de Desarrollo Humano cuenta con redefiniciones presupuestarias que le permiten hacer freten a la demanda y–tras la determinación del Ejecutivo- ser un área prioritaria para la administración local.

Consultada por los números de la demanda habitacional en la ciudad, Teerink precisó que en el marco de una serie de intervenciones “transversales” que realizan desde la Secretaría, asisten económicamente a 522 familias en concepto de alquiler.

“En su gran mayoría es un monto parcial, sobre todo por los valores que estamos manejando hoy en día. Por ahí en otro tiempo teníamos la posibilidad de hacer una cobertura más amplia, de mayor porcentaje, pero hoy obviamente por la gran demanda y por los valores de los alquileres, tenemos de alguna manera que replantear ese acompañamiento para que tenga mayor impacto en una mayor cantidad de población”, sostuvo la funcionaria. 

Trazando una comparación con el pasado mes de junio, el número descendía a 400 familias, por lo que en el lapso de dos meses se sumó un alto porcentaje de beneficiarios. “No todos son alquileres que se sostienen en el tiempo, sino el pedido de acompañamiento es más para una renovación de contrato, para un ingreso a la vivienda, de grupos familiares, por ahí de clase media trabajadora que no logran reunir todo el dinero”, explicó Teerink.

Con respecto al Registro de Demanda Habitacional, sumó, “hasta junio pasado, un mes y medio atrás, teníamos un registro de 3300 personas. En agosto ya estamos hablando de 3786. Hay una importante diferencia”, planteó. Y además, en lo que va del año ya asistieron en 452 refacciones o mejoras habitacionales, cuando en todo el 2023 lo habían hecho en 600 en total.

Agregó además que existe un promedio de 150 personas alojadas con asistencia Municipal en Tandil, y que entre 90 y 100 personas discapacitadas son acompañadas para que puedan acceder a los espacios diferenciales que precisan.

Por último, indicó la funcionaria, “hay más de 700 personas con un apoyo económico en concepto personal que pueden o no destinarlo al alquiler. Es un monto que depende de cada caso, de la composición familiar, el trabajo, lo que puedan recibir como política pública de protección, entre otros”.

Apenas recibió de manos de Axel Kicillof la llave de la vivienda que le fue adjudicada en el Barrio Arco Iris, Agustina se bajó del escenario y se fue a la Usina a iniciar el trámite para tener luz. “Le dije a mamá que yo me venía sí o sí”, contó, y poco después cargó todo “en una camioneta con carro” y se mudó -por primera vez - a una casa propia.

“Es una nueva vida. Porque sola, con un sueldito, dos chicos a cargo y pagando alquiler, nunca iba a poder a hacer esto, nunca”, compartió con El Eco de Tandil. Tiene 35 años, un hijo de 14 y una nena de apenas meses. “Vení, pasá a conocer la casa, es un sueño”, invitó más que contenta al cronista antes de llevarlo a recorrer el living, la cocina, las dos habitaciones, el patio y el baño.

El domingo a la tarde, igual que Agustina, muchos vecinos de la nueva barriada se encontraban ordenando las viviendas. Algunos regaban el pasto recién sembrado, acomodaban apliques o entraban muebles. Otros simplemente se sentaban al sol a tomar mate mientras los chicos jugaban en la placita.

Agustina se acuerda la fecha. Fue el 16 de mayo pasado cuando se sortearon las 24 viviendas que realizaron en conjunto el gobierno de la Provincia y el Municipio de Tandil. Pero ella estaba ocupada organizando el cumpleaños de su papá y no pudo seguir la transmisión en directo. Una amiga que estaba viendo todo por YouTube le avisó. “No quedamos, vi hasta la 16 y me cansé”, le comentó. Pero al rato empezó a recibir llamados y mensajes. Había salido sorteada para la casa 18.

“Alquilé desde chica. Tuve al nene y alquilaba con mi pareja. Después de un tiempo nos separamos y me fui a la casa de mis viejos, y después empecé a alquilar. No me quedaba otra”, dijo. Siguiendo el consejo de su papá –pintor-y de su mamá –enfermera a poco de jubilarse-, ella siempre estudió. Primero hizo enfermería profesional, después Policía. Y tras varios años en la calle, siguió con su formación para ser administrativa. 

Siempre atenta a las diferentes oportunidades de créditos, registros de demanda habitacional y otras opciones para acceder a la vivienda, ni bien supo de la convocatoria para el Barrio Arco Iris, se anotó. Cuando empezaron a llamarla para desearle felicitaciones por haber quedado seleccionada, primero “no entendía nada”, y al confirmarlo, “no lo podía creer”.

Antes de mudarse a su vivienda propia, Agustina alquilaba en la calle Ituzaingó. Estaba pagando 200 mil pesos por una casa con una habitación. “Entré en noviembre. Primero se llovía, y mi papá me lo arregló. Después apareció una cucaracha, después otra y seguían aunque tapáramos agujeros. Fueron a fumigar y seguían apareciendo. Yo estaba embarazada, viviendo ahí y pagando 200 mil pesos por una habitación”, contó. En su “nueva vida” pagará una cuota de 137 mil pesos por mes, ajustable por IPC.

De a poco, ya empezó a conocer a los vecinos que comenzaron a instalarse en el barrio. “La vecina tiene un chico discapacitado, todavía no entró a la casa porque va a empezar a hacerle la adaptación. El chico de al lado trabaja en seguridad, otro de allá trabaja en Obras Sanitarias. Mi vecina del fondo hace terapias holísticas. Es venezolana y vive con la nena y el marido. Es gente laburante”, compartió

Uno de los más contentos con la mudanza resultó ser su hijo de 14 años. “Tiene su pieza, su lugar, y nos dejamos de andar de acá para allá. Es otra cosa, tiene la pista de skate acá cerquita. Él anda en bici y se junta ahí con los chicos”, celebró.

Consultada por el futuro, Agustina dijo que en adelante “queda ser feliz, porque yo estando bien y sacándome de encima el peso del alquiler, van a ser felices mis hijos también. Queda darle la mejor vida a ellos. A la nena, que pueda estar en el piso, en mi otra casa no podía porque era un asco. Estar en paz, tranquila, y trabajar”, concluyó.

Un grupo de integrantes de la ocupación en La Movediza, se movilizó a la sede de la Secretaría de Desarrollo Humano y Hábitat en busca de una solución a su situación con respecto a la vivienda. Fueron recibidos y se les ofreció ingresar al Registro Demanda Habitacional, donde otras 3 mil personas aproximadamente aguardan en situaciones similares.

Fue durante la mañana del miércoles 28, cuando pasadas las 9, alrededor de 30 personas se convocaron en las puertas de la Secretaría ubicada en avenida Del Valle al 700. Si bien debieron aguardar, finalmente la responsable del área Alejandra Marcieri los atendió, acompañada por el secretario de Legal y Técnica del Municipio, el abogado Andrés Curcio.

Cabe recordar, la toma en calle Piccirilli al 1000 lleva 4 meses desde que un grupo de 15 mujeres inició la ocupación del predio. Como es sabido, al lugar fueron arribando cada vez más familias, y de acuerdo al último relevamiento realizado, se encuentran en el terreno 283 personas. 

En el marco del proceso judicial en curso, el juez de Garantías 1 José Alberto Moragas, respondió al pedido del fiscal Luis Piotti y ordenó que el predio sea desalojado en el marco de 45 días, que vencen el próximo 8 de julio. Desde Defensoría Oficial y otros organismos solicitaron que, como parte del Protocolo vigente, se articulen propuestas concretas para los grupos más vulnerables.

Verónica, una de las vecinas movilizadas a las puertas de la Secretaría de Desarrollo Humano, dialogó con El Eco Multimedios al momento de finalizar la reunión con Alejandra Marcieri y Andrés Curcio.

“Una vez más el Municipio no quiere dar el brazo a torcer”, comenzó la integrante de la ocupación. “Ellos dicen que no nos van a dar una solución habitacional, y que tienen 3 mil personas anteriores que están en la misma situación. Una vez más no nos brinda la oportunidad de ponernos un terreno, ya sea fiscal o algo así, que nosotros podamos pagarlo con una tarifa de vivienda social”, agregó.

La vecina respondió afirmativamente cuando fue consultada sobre si la respuesta concreta de parte de las autoridades municipales fue la de que ingresen al Registro Demanda Habitacional.

“Como todo el mundo sabe cómo es ingresar en eso, tener una base de por lo menos 200 mil pesos o más para entrar en el sorteo. SI tuviéramos nos pagaríamos cada uno un alquiler y nos vamos. Eso si uno tiene esa cantidad, pero ¿Cómo hacemos nosotros que estamos en la calle?”, observó.

Sobre la situación actual en la toma, Verónica señaló que “las familias siguen siendo las mismas de siempre, con la situación de que hoy en día a algunos les falta para comer, porque es así. Hay gente que ni siquiera trabaja, el que trabaja lo hace en negro, no tenemos una base para ir a tomar un alquiler. Te piden recibo de sueldo, te piden estar en blanco. ¿Cómo hacemos nosotros que no tenemos un trabajo en blanco? Es imposible”.

A su vez, planteó que “lo que tenemos hasta hoy día es que los 45 días corridos que habían decretado están parados, pero no quita que el día de mañana manden un desalojo y quedemos en la calle”.

La situación, consideró Verónica, requiere de una solución que contemple de fondo la problemática. “Los que estamos en la toma vamos a seguir ahí porque no tenemos otro lugar adonde ir. Salimos de ahí, pero nos vamos a la calle, o tomamos otro lote ¿Qué hacemos?”, sostuvo.

Los vecinos de la ocupación viven “el día a día”, según relató. “El día de nosotros es eso, estar con el frío, con los chicos, con el barro”, agregó. De acuerdo a lo que transmitió sobre el encuentro con las autoridades locales, Verónica señaló que “la solución que nos dicen es que para dar una solución habitacional, el Municipio no puede, no cuenta con eso. Que es salir de la toma, volver donde estábamos en la calle, e ir analizando familia por familia para ver en qué se puede ayudar”, concluyó.

Mientras que para algunos octubre significa el mes en el que se llevarán a cabo las elecciones en las que se elegirá Intendente, Gobernador y Presidente, para Camila supone en cambio el momento en el que el alquiler de la casa que comparte con su pareja y sus dos hijos pasará de costar poco más de 40 mil a casi 100 mil pesos. Pese a que ambos trabajan, el horizonte cercano se les presenta insostenible. 

“No voy a esperar a que llegue octubre para tener que irme abajo de un puente. ¿Adónde me voy a ir? ¿Abajo de un dinosaurio? ¿Por qué me tengo que ir a vivir de prestado? ¿Por qué no puedo tener la oportunidad como laburante de Tandil y pagar lo mío?  No estamos pidiendo que se nos regale nada, estamos pidiendo un plan de terreno, un plan de viviendas, y estamos todos dispuestos a pagarlos”, planteó en diálogo con El Eco de Tandil en la esquina de Piccirilli y Formosa, la misma a la que llegó en febrero pasado con “una carpita abajo del brazo”.

Camila fue parte del grupo de 15 mujeres que tres meses atrás comenzó a hacer uso del predio del barrio La Movediza. Con la orden de desalojo solicitada por el fiscal Luis Humberto Piotti ya firmada por el juez José Alberto Moragas, la joven sigue a la espera de una solución que contemple a todos aquellos que se encuentren en situación de vulnerabilidad habitacional.

“No es nada fácil estar acá. No es sencillo, no lo hacemos por juego, ni porque nos encanta. Nos ha pasado con las chicas de llorar una un día, otra el otro, y decir que nos vamos porque no aguantamos más, pero acá seguimos buscando una respuesta, una solución que ojalá sea positiva. Que el Municipio se ponga un poco del lado de la gente y vean que hay muchos en situación de calle, o que viven de prestado, o alquilan y no les alcanza para pagar el alquiler”, sostuvo.

“Hace tres meses que estamos acá, es terrible y también queremos que esto se termine”, agregó frente a la casilla que montó con planchones, nylon y otros materiales. Sin embargo, aclaró, “no todos nos encontramos en la misma situación, pero hay un estado de vulnerabilidad terrible, y esto va a ser peor”.

Como el primer día, continúa sosteniendo que ante la orden de desalojo se retirará del predio. Sin embargo, manifestó que no se quedará “quieta donde esté esperando que me caiga algo del cielo, voy a seguir peleando. Voy a ir una, dos, tres veces o cuatro por semana al Municipio o sentarme en una plaza, yo y muchas familias a las que se los planteé saben que lo voy a hacer”.

Si bien no se acercó a la Secretaría de Desarrollo Humano y Hábitat, durante el año pasado Camila concurrió a la Salita del barrio para solicitar ayuda por su situación. 

“Me ayudaron 3 meses con el alquiler, con 10 mil pesos por mes y estoy pagando casi 40. Te ayudan 3 meses y tenes que seguir insistiendo, ir e ir, o esperar en tu casa a que te llamen si tienen algunas novedades, y tenés que ir porque no te llaman”, relató.

Pese al desalojo firmado, Camila y sus pares continúan a la espera de una respuesta de parte de la gestión municipal. ”Vamos a esperar un poco más, por ahí se prestan al diálogo, ya le mandamos una carta al Municipio. Tratamos de hablar con ellos, pero todavía no nos dieron ningún tipo de solución. A nadie de acá nos han llamado para decir que hay una propuesta, no hay nada”, señaló.

Mientras tanto, la demanda en la propia toma no cesó de crecer. Cabe recordar que rige para el lugar una instancia de mediación abierta en la que se determinó habilitar las calles internas del predio, impedir el ingreso de personas con intenciones de instalarse, y detener modificaciones en las estructuras montadas como viviendas. 

Sin embargo, precisó Camila, “si somos 280  personas como dice el censo, en estos tres meses vinieron 200 otras personas más. Tratamos de contenerlas para que esto no se desmadre, pero me parece totalmente injusto tener que decirle nosotros a la gente que se vaya, porque hay una petición del juez”.

A la espera de una respuesta, pero con la determinación de encontrar una solución habitacional para su familia, Camila continúa al frente de las primeras 15 familias que iniciaron la ocupación. 

“Acá Hay mucha gente que trabaja en negro, hay gente que trabaja en changas, madres con hijos, gente enferma, de todo. Sé que hay gente que tiene, pero que se fijen y pongan el ojo en la gente que verdaderamente necesita. Pasar de pobre a ser indigente, a no tener para nada, es terrible”, concluyó.

A través de un decreto firmado el último miércoles por el intendente Miguel Lunghi y el jefe de Gabinete Oscar Teruggi, el Ejecutivo reglamentó el programa de Autoconstrucción Asistida de Viviendas con Ayuda Mutua, creado a partir de la Ordenanza municipal 17.616, sancionada en junio pasado por el Concejo Deliberante. 

Tras el acto administrativo, la comuna lanzó un relevamiento de demanda de vivienda para ofrecer información relacionada a programas existentes o que se pudieran generar a futuro. En tal sentido, desde el viernes pasado está disponible de manera virtual el denominado Registro de Demanda Habitacional, el primer paso indispensable para anotarse en los programas de viviendas de la comuna. De este modo, 19 años después, la crisis habitacional de Tandil comienza a ser sistematizada por el Gobierno municipal. 

Los interesados pueden inscribirse de forma online a través de la web comunal (www.tandil.gob.ar). Según informaron las autoridades municipales, esta nómina estará abierta por tiempo indeterminado, con el objetivo de que las personas puedan mantener los datos actualizados en el sistema.

Registración 

Al ingresar al espacio del registro en la web comunal, los ciudadanos deberán anotarse por única vez y completar la información de datos personales del grupo familiar y de su vivienda actual, que tendrán carácter de declaración jurada. Para poder inscribirse será necesario contar con domicilio en el partido de Tandil, ser mayor de 18 años y no poseer vivienda propia.

Una vez empadronados, los interesados podrán inscribirse en los programas que se encuentren abiertos. A medida que se sumen nuevas iniciativas, el sistema contactará a los inscriptos para informarles los detalles de cada propuesta y el mecanismo de inscripción para ese programa en particular.

Alejandra Marcieri, secretaria de Desarrollo Humano y Hábitat del Municipio, detalló que “las personas empadronadas en este registro podrán inscribirse en los diferentes programas que se implementen, por ejemplo ahora vamos a abrir la inscripción para el programa de Autoconstrucción de Vivienda Asistida con Ayuda Mutua. Pero cuando se abra la inscripción para nuevos programas, se informará a las personas que se encuentran en el registro para que puedan realizar la inscripción a esas nuevas líneas”. 

Programa de Autonconstrucción 

El texto normativo consta de 16 artículos y, en concreto, se trata de un sistema que propone que el Estado municipal aporte tierras, infraestructura e insumos, y que las familias sean las que aporten la mano de obra para edificar. La primera etapa constará de 21 casas. 

Con la reglamentación y promulgación de la Ordenanza que creó el programa de Autoconstrucción de Vivienda Asistida con Ayuda Mutua, quedó establecido que la secretaría de Desarrollo Humano y Hábitat será la autoridad de aplicación de la normativa. 

Una vez concluida la edificación, los adjudicatarios tomarán posesión de las viviendas y abonarán los terrenos que resulten del dominio privado del Municipio, cuyo precio mínimo es de 12 salarios básicos de empleado municipal y como máximo lo dispuesto por tasación oficial. El costo se abonará en 120 cuotas mensuales y consecutivas. 

Por su parte, los adjudicatarios deberán cumplir, como mínimo, con 48 horas mensuales de labor en forma efectiva para tener derecho a la adjudicación de la vivienda. No obstante, los beneficiarios suscribirán un convenio con el Municipio para acordar el régimen de construcción y todos los detalles pertinentes, y se aclaró que no es necesario poseer conocimientos previos en el área de la construcción. 

En esta línea, la Ordenanza prevé la creación de un equipo técnico conformado por un maestro mayor de obra o arquitecto, un capacitador o conductor de obra, un trabajador social, profesionales matriculados para las tareas de gas y electricidad, y obreros de la construcción, para capacitar y brindar respaldo en los procesos de edificación. 

Así, si bien se establece que el convenio de colaboración mutua deberá contemplar un plazo máximo de construcción de 24 meses, el mismo puede prorrogarse con justificaciones. 

Asimismo, la legislación dispone que serán desafectados del programa los preadjudicatarios que no cumplan con los términos dispuestos en el convenio de colaboración mutuo o en el reglamento interno, motivo por el cual la autoridad de aplicación podrá arbitrar los medios necesarios para reasignar la vivienda en cuestión.

Requisitos 

La adjudicación de lotes será mediante sorteo público y la inscripción alcanzará a un grupo rigurosamente delimitado. Seguidamente, el articulado regula que la inscripción constará de dos pasos; por un lado, la inscripción al Registro de Demanda Habitacional. En segundo lugar, anotarse al programa de Autoconstrucción Asistida de Vivienda con Ayuda Mutua en el período debidamente dispuesto para ello. 

Únicamente podrán convertirse en aspirantes los grupos familiares con domicilio en Tandil, cuyos convivientes no posean vivienda propia, y siempre y cuando los ingresos percibidos o la condición laboral no le permitan calificar para acceder a líneas de créditos hipotecarios. No se tendrán en cuenta los ingresos por Asignación Universal por Hijo, Alimentar, Más Vida, SUAF (Sistema Único de Asignaciones Familiares), Acompañar y otros programas de la seguridad social.

Además, la normativa exige que el interesado no posea al momento de la inscripción una causa penal por ocupación ilegal de algún inmueble y excluye del programa a los deudores alimentarios. En tanto, los beneficiados por sorteo deberán acceder a que se les realice un informe socioeconómico y ambiental. 

Además, todos aquellos postulantes que cumplan con los requisitos exigidos en la Ordenanza 17.616 y los términos de la reglamentación recibirán una notificación mediante correo electrónico donde se les informará el número de orden con el que participarán del sorteo. 

De allí surgirá un número de beneficiarios titulares para cubrir la totalidad de parcelas reservadas para el programa, y la misma cantidad de suplentes para el caso de que uno o más beneficiarios titulares no reunieran finalmente los requisitos.