El Gobierno de la provincia de Buenos Aires, encabezado por Axel Kicillof, volvió a expresar su rechazo a la modificación de la Ley de Tierras que impulsa el Gobierno nacional dentro del proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada. La administración bonaerense sostuvo que la nueva versión de la iniciativa, que eleva del 15% al 25% el límite de tierras rurales que pueden quedar en manos extranjeras en cada provincia, representa "una trampa".

La encargada de fijar la posición oficial fue la ministra de Ambiente bonaerense, Daniela Vilar, quien cuestionó la nueva redacción del proyecto al sostener que, aunque aumenta el porcentaje permitido a nivel provincial, elimina los límites que actualmente rigen en departamentos y municipios, lo que podría favorecer una mayor concentración de tierras en zonas específicas.

"Nos quieren vender que cedieron. Es una trampa", afirmó la funcionaria al referirse a la versión más reciente del proyecto, que el oficialismo nacional modificó en busca de conseguir los apoyos necesarios para avanzar con su tratamiento en el Senado.

Según explicó Vilar, la legislación vigente establece un tope del 15% para la titularidad o posesión de tierras rurales por parte de extranjeros en tres niveles: nacional, provincial y departamental. En cambio, el nuevo proyecto fija un límite del 25% únicamente sobre la superficie total de cada provincia, eliminando las restricciones locales.

La ministra sostuvo que ese cambio permitiría que determinados departamentos concentren una gran cantidad de tierras en manos extranjeras sin que la provincia en su conjunto alcance el límite establecido. Como ejemplo, mencionó el caso de Puerto Libertad, en Misiones, donde una empresa chilena posee cerca del 75% de las tierras.

Vilar también advirtió que el criterio provincial no protege adecuadamente áreas donde se concentran recursos estratégicos como el agua, el litio, los glaciares o las principales zonas productivas. En ese sentido, citó el caso del departamento Los Lagos, en Neuquén, donde se ubican localidades como Villa La Angostura y sectores del Nahuel Huapi, que representan apenas una pequeña porción del territorio provincial.

La funcionaria trasladó el mismo razonamiento a los salares de litio de Jujuy, Salta y Catamarca, al señalar que la eliminación del límite departamental permitiría avanzar sobre regiones clave sin necesidad de adquirir grandes porcentajes del territorio provincial.

Además, Vilar cuestionó otros aspectos del proyecto impulsado por el Gobierno nacional. Entre ellos mencionó la derogación de la protección especial para lagos, ríos y cuerpos de agua permanentes, la posibilidad de comprar tierras en zonas de frontera, la eliminación del límite de 1.000 hectáreas por titular en la zona núcleo y la desaparición del tope del 30% por nacionalidad de origen.

No obstante, el texto mantiene algunas restricciones, como la prohibición para que Estados extranjeros adquieran tierras rurales y la obligación de obtener autorizaciones especiales para determinadas operaciones vinculadas con empresas estatales extranjeras o ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Un joven oriundo de Bahía Blanca que era intensamente buscado desde el martes por la tarde en la zona serrana de Villa Ventana fue encontrado sano y salvo este miércoles por la mañana, cuando llegó por sus propios medios al cuartel de Bomberos Voluntarios de la localidad.

Se trata de Agustín Braian Herrera, de 24 años, quien arribó alrededor de las 8 al cuartel, justo cuando las autoridades se preparaban para reanudar el operativo de búsqueda, que había sido suspendido durante la madrugada debido a las extremas condiciones climáticas.

De inmediato, el joven fue trasladado a la Unidad Sanitaria local para ser sometido a una revisión médica, luego de haber permanecido varias horas a la intemperie en una noche en la que la temperatura descendió hasta los 2 grados bajo cero, con una sensación térmica de -3,5 °C.

La desaparición había sido denunciada durante la noche del martes por uno de los dos hermanos que se encontraban con Herrera. Según el relato presentado ante la Policía, los tres estaban en la intersección de las calles Cruz del Sur y Tacuarita cuando, alrededor de las 15.30, el joven se alejó repentinamente y comenzó a correr en dirección a la calle Curamalal.

De acuerdo con la denuncia, antes de desaparecer habría consumido hongos alucinógenos, un dato que fue incorporado a la investigación y considerado durante el desarrollo del operativo.

La búsqueda comenzó oficialmente entre las 22 y las 23 del martes y movilizó a más de 70 personas, entre bomberos voluntarios, brigadistas, efectivos policiales, personal de la Patrulla Rural, empleados municipales y la brigada canina K9 de la Federación Centro Sur.

Las tareas se concentraron en la zona del Arroyo Belisario y sectores de quebradas, tomando como referencia el último lugar donde había sido visto el joven. Los equipos trabajaron durante toda la madrugada en un terreno de difícil acceso y bajo condiciones climáticas extremas.

El jefe de Defensa Civil del Municipio de Tornquist, Rodrigo "Coto" Fuhr, destacó el trabajo conjunto de todos los organismos que participaron del operativo y celebró el desenlace del caso.

"Las ganas y los recursos que tiene nuestro distrito sirven para poder dar respuesta ante una emergencia de este tipo. El agradecimiento y las felicitaciones son para los bomberos voluntarios y toda la gente que nos ayudó a que esto salga como salió, con un final realmente esperado", expresó.

Los trabajos de búsqueda fueron interrumpidos alrededor de las 5 debido a las condiciones del terreno y el intenso frío. Sin embargo, cuando las brigadas se disponían a retomarlos a las 8, Herrera regresó por sus propios medios, poniendo fin a un amplio despliegue que mantuvo en vilo a la comunidad de Villa Ventana.

El caso de construcciones clandestinas sobre calle Israel -en Zona Protegida- volvió a poner en debate una problemática que crece en Tandil: las estafas de venta de lotes mediante la modalidad de condominio. Por el tema, El Eco consultó a profesionales del Colegio de Agrimensores Distrito II, del Consejo Profesional de Agrimensura de la Provincia de Bs. As., quienes recordaron que todos los particulares con dudas sobre posibles operaciones inmobiliarias pueden recurrir a la entidad para informarse o bien consultar a un agrimensor de la localidad.

“Nos puede consultar a nosotros, siempre. O al área de Catastro en la Municipalidad. La consulta es un ratito”, dijo Esteban Kain, presidente del mencionado Colegio. “Ningún profesional puede aprobar un proyecto que no esté avalado por la norma, y queremos dejar en claro que los agrimensores no estamos detrás de esto. Es importante que si alguna persona detecta que hay un agrimensor en este tipo de operatoria, que lo denuncie al Colegio Profesional”, agregó.

Los agrimensores tienen un rol central en la regularización de proyectos inmobiliarios, y en particular en que los propietarios cuenten con planos de subdivisión. Por ese motivo evalúan las aptitudes del predio según en qué zona de la Ciudad se encuentra el predio, si está o no en Zona Protegida y relevan los datos de los predios a intervenir, determinan el lugar de los mojones, y están a cargo de una serie de gestiones vinculadas a la apertura de calles, estudios hidráulicos, dotación de infraestructura y servicios, entre otros.

“Se presenta un proyecto en el Municipio y hay que cumplir todo ese requerimiento. Recomendamos al comitente qué es lo que se puede hacer en ese lugar, de acuerdo a la normativa vigente”, explicó.

“Una vez que todo el proceso avalado en la Municipalidad, con el final de obras de infraestructura, es cuando se autoriza esa subdivisión. Son procesos largos y dependiendo del caso, suelen ser costosos”, detalló.

Desde el Colegio de Agrimensores del Distrito II explicaron también que la figura de condominio no es ilegal en sí misma. Suele darse por ejemplo, en sucesiones de cualquier propiedad o terreno común, que un porcentaje queda para cada familiar según como se trate la herencia. Pero siempre, remarcaron, dicho condominio es indiviso y sobre el total de la propiedad, no de una parte física específica o delimitada del inmueble.

En el mismo sentido remarcaron que no se puede utilizar la figura de condominio para subdividir un macizo en zonas en las que la normativa vigente limita la cantidad de lotes y construcciones posibles. Por ejemplo, en la Zona Natural Protegida, donde las cotas de altura determinan loteos no menores a 1,5 hectáreas, con áreas en las que no se permiten parcelas menores a 10 hectáreas.

“En el último tiempo proliferaron en la ciudad ofertas de ventas de lotes mediante la modalidad de condominio. Se trata de falsas subdivisiones por fuera de la normativa, que a futuro no habilitarán a los compradores a contar con la titularidad individual de lo que compraron. No podrán obtener permiso de obra para construir en ese espacio que les vendieron. El día de mañana, no van a lograr tener escritura propia, ni obtener crédito hipotecario", explicaron sobre tales casos.

El bloque de concejales de Fuerza Patria presentó en marzo pasado un proyecto de ordenanza para reforzar los controles al respecto. La iniciativa propone crear un Certificado de Aptitud Urbanística –una especie de DNI de cada terreno-, a partir de los cuales los posibles compradores o vendedores podrán saber qué se puede desarrollar y qué no en cada lugar.

El proyecto continúa en análisis de parte del Ejecutivo Municipal, y el propio gobierno local inició una campaña para alertar por intentos de estafa mediante la venta por condómino.

El caso de calle Israel había sido denunciado por la Asamblea por la Preservación de las Sierras en noviembre de 2024. El bloque Fuerza Patria elevó un pedido de informes para conocer detalles de la situación del loteo. Desde la Comuna confirmaron a El Eco que fue comercializado como condominio, y que las obras ya construidas no cuentan con los planos correspondientes, por lo que son ilegales.

El equipo conformado por investigadores de la Unicen e integrantes de colegios de profesionales que trabajó en el Plan de Manejo para la Zona Protegida Sierras de Tandil presentó los resultados del diagnóstico y los lineamientos elaborados. Entre otros aspectos plantearon la conformación de un Consejo Consultivo, la creación de un cuerpo de guardaparques, la definición de una zonificación funcional para el cordón serrano, reforzar el ordenamiento urbano hacia el norte de la ciudad, fortalecer la gestión y el control de los arroyos, brindar exenciones impositivas a privados que acrediten preservara el pastizal nativo, y planificar la recuperación de áreas degradadas, como las canteras.

El Plan de Manejo es una herramienta que estableció el Plan de Desarrollo Territorial para regular los usos y ocupaciones del área protegida en las sierras de la ciudad. Pero a 20 años de que se sancionó la normativa, el Ejecutivo municipal no la concretó.

La presentación se realizó en el Salón Blanco de la Municipalidad y se estructuró en dos partes: el diagnóstico de la situación actual de la zona protegida (en cuanto a marco normativo, biodiversidad, recursos hídricos, turismo y expansión urbana), y los lineamientos para el Plan de Manejo. Asistieron funcionarios municipales, concejales, representantes de distintos espacios políticos, colegios profesionales, entidades empresariales, ambientales, agropecuarias, hoteleras, autoridades universitarias, y otros. Además de los integrantes del equipo de trabajo, el acto tuvo como oradores principales al concejal Rogelio Iparraguirre –impulsor de la propuesta-, y a la ministra de Ambiente de la Provincia, Daniela Vilar.

La ministra planteó la complejidad normativa para hacer de las sierras de Tandil una reserva provincial, pero aseguró su compromiso para avanzar en dos aspectos: elaborar material pedagógico destinado a escuelas con lo elaborado en el diagnóstico presentado, y en una segunda etapa de la iniciativa con la creación de dispositivos de participación ciudadana.

“Desde el Ministerio nos ponemos a disposición. Sé que el gobierno municipal está presente, que vos Rogelio (Iparraguirre), tenés diálogo. Estamos para coordinar el abordaje del Plan de Manejo, y ahora tenemos con qué, con estos lineamientos y este diagnóstico. Transformemos la realidad, que esto que sucedió se constituya en una política de Estado”, expresó Daniela Vilar.

Por su parte el concejal Rogelio Iparraguirre hizo referencia a que Tandil discute su Plan d Desarrollo Territorial, y valoró los balances para pensar correcciones y mejoras. “Estoy convencido que este va a ser hacer un primer paso para que todos sin mezquindades, sin querer obtener ventajas, sino poniendo siempre a Tandil por delante de cualquier interés particular o sectorial, nos va a servir de guía, nos va a orientar, nos va a dar insumos, elementos para el debate, para la discusión, para el análisis”, sostuvo.

Seis meses de trabajo le llevó al equipo de profesionales la elaboración del diagnóstico y los lineamientos para el Plan de Manejo de la Zona Protegida. Con la coordinación principal de María Nazábal y Marcos Merello, la iniciativa contó con el financiamiento del Consejo Federal de Inversiones (CFI), y buscó responder a una pregunta: “¿Qué hacer con las sierras de Tandil en el marco del crecimiento y la transformación de la ciudad?”.

Los integrantes del grupo trabajaron en tres etapas. La recopilación y sistematización de información sobre el Partido de Tandil, la elaboración de un diagnóstico integral de la actualidad de la Zona Protegida, y la formulación de lineamientos. El Plan de Manejo es una herramienta cuya responsabilidad está a cargo del Ejecutivo Municipal, sin embargo desde el equipo destacaron dos aspectos: que lo presentado sirva como herramienta para la concreción del Plan, y que todo lo trabajado, analizado y presentado esté a disposición pública para consulta y debate.

Integrantes del equipo de trabajo pasaron y presentaron cada uno de los ejes del diagnóstico: marco normativo, biodiversidad, recursos hídricos, turismo y expansión urbana.

“Las sierras son nuestra identidad, son paisajes, son patrimonio natural y cultural historia, son biodiversidad, son recursos hídricos, son producción, son turismo, son deporte”, expresó María Nazábal. La coordinadora del proyecto destacó el rol de la universidad pública a nivel local y regional, y planteó que ante un contexto de recorte a las políticas ambientales de parte del gobierno nacional, el gobierno municipal y la Provincia deben fortalecer su trabajo conjunto de políticas ambientales.

El punto central de lo presentado fueron los lineamientos para el Plan de Manejo. Se trata de una serie de elementos propositivos para que autoridades de gobierno, pero también para la ciudadanía en general, cuenten con elementos para pensar cómo y con qué criterios se puede definir la normativa que regule y proteja las sierras de Tandil. En concreto se establecieron siete lineamientos.

El primero se denomina “Planificación de la gestión sustentable con enfoque integral”. Propone elaborar e implementar el Plan de Manejo, crear un Consejo Consultivo conformado por diversas entidades para la toma de decisiones, implementar un Sistema de Monitoreo Integral Continuo basado en evidencia científica y datos geoespaciales para evaluar la efectividad de las políticas, así como también un Cuerpo de Guardaparques con presencia en todo el territorio.

El segundo de los lineamientos se titula “Estrategias para mitigar impactos de la urbanización”, y plantea –en cuanto a las actuales “cotas de altura”- una Zonificación Funcional para el área protegida, definida por zonas de protección máxima, amortiguación y regulación urbanística. Indica también reforzar el crecimiento urbano hacia el norte de la ciudad y establecer moratorias de servicios en zonas de protección para desalentar el uso residencial, la implementación de un régimen impositivo diferenciado con alícuotas agravadas y participación municipal en la plusvalía para construcciones en el área protegida, y un reglamento especial de edificación que priorice infraestructuras amigables con el ambiente y técnicas de bajo impacto.

El tercer lineamiento es el de “Gobernanza y gestión integrada de recursos hídricos”. Sugiere crear Comités de Cuenca que cuente con coordinación interinstitucional, la instalación de sistemas de medición de precipitaciones y niveles de los acuíferos, proteger las áreas de recarga y drenaje a partir de la limitación de la impermeabilización del suelo, y una regulación estricta de efluentes urbanos y agropecuarios.

El lineamiento número cuatro es el de la “Conservación del ecosistema serrano y manejo de especies”, el cual está enfocado en la protección del pastizal serrano y la fauna endémica. Propone el rediseño de agrosistemas rurales parar que incluyan al menos un 20 por ciento de hábitat nativo y conectividad biológica, planes para recuperar áreas degradadas como canteras abandonadas y zonas invadidas por especies exóticas, identificar y proteger redes de hábitat, y exenciones fiscales para propietarios que acrediten la preservación de parches de pastizal nativo.

El quinto lineamiento es el de “Gestión de actividades productivas” y promueve el pastoreo rotativo en pos de desarrollar ganadería sustentable, restricción y desaliento de nuevas plantaciones de especies exóticas invasoras, y la creación de un sello con certificación municipal para productores en transición agroecológica con beneficios fiscales.

El sexto es el de “Gestión integral de actividades turísticas y recreativas”. Sugiere establecer límites de visitantes por sendero para evitar la erosión y pérdida de biodiversidad, generar protocolos ambientales para pruebas atléticas en las sierras, fortalecer el turismo rural, y condicionar habilitaciones de alojamiento en función de infraestructura disponible.

El último de los lineamientos es el de “Construcción de conciencia ambiental y sentido de pertenencia”. Propone programas de educación ambiental y señalética en los accesos a las sierras, y garantizar la participación ciudadana en la formulación del Plan de Manejo.

A continuación se presenta este resumen de los ejes del diagnóstico elaborado por los investigadores y profesionales. Se trata de una síntesis de una presentación y un documento extenso. Para acceder a una versión más detallada, el mismo se encuentra publicado online.

Marco normativo

El diagnóstico del marco normativo analizó la legislación vigente  sobre la Zona Protegida. Destacó el andamiaje jurídico sólido –PDT y Ley de Paisaje Protegido- para proteger las sierras de Tandil, pero identificó una brecha significativa en su implementación efectiva. Los objetivos del PDT, sostuvieron los investigadores en el diagnóstico, se cumplieron parcialmente: “la expansión significativa dentro de áreas protegidas revela que la presión inmobiliaria de baja densidad logró superar los mecanismos de control”. El mayor desafío en dicho aspecto es el de elaborar e implementar el Plan de Manejo para “cerrar la brecha” entre la normativa y su aplicación.

En cuanto a las limitaciones técnicas de la normativa actual, el diagnóstico del marco normativo plantea que el criterio referido a la cotas de altura es “un método válido pero limitado que no integra variables como la dinámica hídrica, la conectividad de hábitats o la fragilidad ecológica”, además de que “se han detectado imprecisiones técnicas en las definiciones actuales debido a los avances tecnológicos en relevamientos altimétricos, lo que genera incertidumbre jurídica”.

Los investigadores marcaron déficits en el control y la fiscalización para la regulación de subdivisiones de tierra, en particular a nivel municipal para detectar obras clandestinas. “Hay una marcada diferencia entre lo que dicta la norma y lo que sucede en el territorio”, señala el diagnóstico.

La regulación vigente, indica el texto presentado, no exige criterios de sustentabilidad constructiva como eficiencia energética o gestión de efluentes, mientras que las evaluaciones de impacto ambiental se aplican “de forma acotada y discrecional” ya que no se exige en todos los casos.

Expansión urbana

En cuanto a la expansión urbana, los investigadores marcaron que las particularidades de la urbanización y el crecimiento de Tandil continuarán a futuro, por lo que es necesario reforzar las acciones al respecto.

Dieron cuenta de las particularidades del crecimiento poblacional, pero también del urbano: la ciudad creció en extensión más que en cantidades de habitantes, por lo que se produjo una baja en la densidad por hectárea. “Este es uno de los primeros indicios de consumo ineficiente del recurso suelo”, explicaron en el informe. La densidad poblacional, estimaron, continuará bajando.

“El estudio identifica un proceso de expansión difusa que tensiona los límites entre ciudad y sistema serrano, generando una interfaz altamente conflictiva desde el punto de vista ambiental y funcional”, señala el texto.

El mismo marca la expansión de superficies hacia áreas que presentan déficits de servicios básicos, la proliferación de parcelas dispersas, y un dato preocupante: la expansión urbana en la Zona Protegida dentro del área complementaria evidenció un crecimiento relativo de un 82,02 por ciento entre 2005 y 2024, aumentando su participación de 8,18 por ciento a 11,12 por ciento.

Alertaron por la expansión hacia la periferia y el aumento de la distancia con las redes existentes de servicios, el aumento de los hogares inquilinos, y conflictos territoriales.

Biodiversidad

En cuanto a la biodiversidad, los investigadores trabajaron sobre lo que significa el pastizal serrano para Tandil y la importancia de las especies nativas y endémicas. Un dato se destaca del resultado: “A pesar de su valor, menos del 1 por ciento de la extensión del sistema serrano cuenta con una figura de protección efectiva”.

Entre otros aspectos, analizaron el período 2004-2024 y relevaron que la vegetación natural se redujo en 4565 hectáreas, mientras que se produjo una disminución casi a la mitad del dominio del parche principal del mencionado pastizal.

Dieron cuenta de la expansión agrícola y la urbanización, las invasiones biológicas –pinos, eucaliptos y otros-, la pérdida provocada por la actividad minera, y la presión sobre el ecosistema por la actividad turística y recreativa en las sierras. Sobre estos puntos propusieron una gestión integral y sustentable del ecosistema serrano y el paisaje circundante.

Recursos hídricos

El equipo de trabajo contó con especialistas en recursos hídricos, que desde hace años analizan el valor y el lugar que ocupan los arroyos del Partido. Con el concepto principal de “Cuenca hidrográfica”, destacaron la importancia de las cabeceras de cuenca para los ciclos del agua y los riesgos que enfrentan por la urbanización e impermeabilización del suelo. En el marco del diagnóstico elaboraron un mapa de las cuencas hidrográficas del partido, y determinaron que todas forman parte de la Zona Protegida.

Entre otros datos registraron que la superficie de la cuenca del Langueyú supera el 10 por ciento en el sector de piedemonte y el 20 por ciento en el sector de serranías. Estimaron que para el 2050 la superficie impermeabilizada en las sierras aumentará un 11 por ciento, y que la reducción de la infiltración incrementa el riesgo de inundaciones.

El diagnóstico identificó variables asociadas al peligro de contaminación del acuífero basadas en los distintos usos del suelo. “Para la protección de los recursos hídricos es necesario considerar las cuencas en su totalidad, estableciendo redes de monitoreo de los recursos hídrico superficiales y subterráneos que permitan realizar un seguimiento mínimo del balance hidrológico y conocer las características geológicas que determinan su vulnerabilidad”, indica el diagnóstico presentado.

Actividad turística y recreativa

El diagnóstico trabajó sobre el cambio de perfil del turismo de la ciudad, y reveló que el 90 por ciento del alojamiento parahotelero –cabañas-, se localiza dentro de la Zona protegida.

Dio cuenta de las diferentes propuestas ofrecidas por guías y establecimientos, así como también el impacto de los eventos deportivos masivos. Advirtieron por la presión erosiva de las actividades en la zona serrana, y el impacto sobre la transformación del territorio. A su vez, marcaron que el Plan Estratégico de Turismo 2010-202, desarrolló casi con exclusividad el eje de marketing y no los restantes.

“El desafío de Tandil para los próximos años radica en profesionalizar la gestión institucional con la misma intensidad con la que se ha profesionalizado el sector privado, garantizando que el desarrollo económico no comprometa la identidad ni el patrimonio natural del destino”, sostiene el diagnóstico.

El loteo y las construcciones de calle Israel —ubicados en Zona Protegida— por los cuales Fuerza Patria pidió informes al Ejecutivo, fueron denunciados por el Municipio ante la Justicia de Faltas y el gobierno provincial. El hecho derivó en causas, una de ellas porque el lote se subdividió bajo la modalidad de condominio, pese a estar prohibido en ese lugar. Así lo informó el secretario de Planeamiento y Obras Públicas, Luciano Lafosse, en una entrevista con El Eco de Tandil. En los últimos días, el Intendente recibió a funcionarios y al juez Oliveto para trabajar en el caso.

Entre otros aspectos, Lafosse confirmó que se trata de obras clandestinas que no cuentan con planos aprobados a nivel municipal, y aseguró que desde la Comuna realizaron inspecciones incluso antes de la denuncia presentada por la Asamblea por la Preservación de las Sierras. También señaló que existen una causa en curso en el Juzgado N°2 , y que el juez Oliveto otorgó una ampliación de plazos para que los propietarios aporten la documentación requerida.

De cara a la continuidad del caso, planteó que se tomarán acciones para regularizar la situación. “Siempre va a haber opciones para regularizar. La más crítica de todas es la demolición. Que se mande a demolición algunas de las viviendas que están ahí”, sostuvo.

Fue en la sesión del pasado jueves 25 de junio del Concejo Deliberante cuando Rogelio Iparraguirre presentó un pedido de informes por un loteo y construcciones sobre calle Israel.

El concejal vinculó el caso con otro debate en curso, y por el que él mismo elevó un proyecto de ordenanza: la comercialización de lotes bajo la figura de condominio en Zona Natural Protegida Sierras de Tandil. Si bien la normativa vigente permite el condominio para determinados desarrollos, no aplica para subdividir lotes en el área serrana.

El loteo ya había sido denunciado por la Asamblea por la Preservación de las Sierras en noviembre de 2024. La organización ciudadana había publicado la imagen de un portón que impedía ingresar al desarrollo, en calle pública.

De acuerdo a información a la que accedió El Eco, pese a la prohibición las construcciones se llevaron a cabo en lotes comercializados bajo la figura de condominio. Y el desarrollador a cargo fue el mismo que estuvo implicado en un caso similar en La Elena, donde un vecino resultó brutalmente agredido y el Municipio paralizó los trabajos.

Tras el pedido de informes, se llevó a cabo una reunión en la Municipalidad. Estuvieron presentes Lafosse junto al juez Pedro Oliveto, y también los funcionarios Manuel Aguerre –Obras Privadas-, Mauro Ortega –Vialidad-, Guillermina Cadona –subsecretaria de Coordinación-, y de manera remota el secretario de Legal y Técnica, Juan Maciá Cantarelli y el secretario de gobierno Miguel Lunghi.

El encuentro tuvo el fin de informar al Intendente Miguel Lunghi de las acciones realizadas a la fecha, el estado de situación y la continuidad del caso.

-Hubo una reunión de funcionarios con el Intendente y el juez de Faltas Pedro Oliveto para analizar el caso de un supuesto loteo irregular en Zona Protegida. ¿Qué se trató y qué se definió en ese encuentro?

-Luciano Lafosse: Se hizo un repaso de todas las acciones que se habían tenido. El Intendente nos pidió que lo informáramos respecto de la situación, tanto de la situación puntual como la de las acciones que nosotros habíamos realizado como Municipio. También se planteó alguna idea de cómo actuar a futuro.

-¿Cómo se va a actuar a futuro?

-En términos generales, inspeccionar y hacer nuevas instrucciones. Nosotros ya hemos hecho inspecciones tanto con el área de Vialidad como con el área de Obras Privadas. Y acciones que generaron dos denuncias. Una denuncia en Hidráulica de Provincia porque al predio ese lo cruza un arroyo semipermanente, y en Obras Privadas también hubo un una acción que derivó en una causa que está tratando el Juzgado de Faltas, Oliveto.

-Causas iniciadas por el Municipio…

-Sí, a partir de la denuncia, de haber inspeccionado y detectar que había obras que estaban en condición clandestina. Sin haber hecho la presentación de los planos previamente, como debía ser.

-¿Cómo es la situación hoy de esas obras en ese lugar?

- Ninguna tiene presentación de planos.

-¿Se vendió como condominio?

-Hay un condominio que está dividido inicialmente por una familia, y eso es lo que está tratando el Juzgado de Faltas. Había alguna ampliación de plazos que el juez de Faltas había dado para ver si podían aportar la documentación definitiva de la aprobación de esa división.

-Pero en principio, por la información que ustedes ya tienen, se trata de obras por lo menos fuera de la normativa…

-Son obras clandestinas y realmente son obras que están fuera de la normativa porque no se presentaron los planos. Toda obra que se realiza debería tener el paso inicial de la de la autorización de esa obra por el área de Obras Privadas.

-¿Cómo recibió el Intendente la información que le compartieron?

-Preocupado por la situación. Y como siempre nos planteó generar acciones nuevas para tratar de poner en regla, o que se tomen acciones en función de la normativa.

-¿En referencia a los controles?

-Controlar y eventualmente tomar decisiones. Más allá de los controles, que haya acciones concretas para tratar de ver cómo se puede regularizar esa situación y que esté todo ajustado a la normativa.

-¿Existe la posibilidad de regularizar esto?

.Sí, siempre va a haber opciones para regularizar. La más crítica de todas es la demolición. Que se mande a demolición algunas de las viviendas que están ahí.

-Trascendió en los últimos días que hubo inspecciones municipales en el lugar que terminaron con hechos de violencia para con funcionarios del Municipio. ¿Fue así?

-No, no llegó a la violencia. Sí hubo situaciones.

-¿Van a responder el pedido de informes de Fuerza Patria?

-Sí, por supuesto.

-¿Cómo sigue esto?

- Vamos a tomar nuevas acciones para tratar de realizar más inspecciones, inspecciones nuevas. Ver cómo es la situación porque puede llegar a ser que se haya modificado respecto a la situación que nosotros teníamos documentada.

-Este caso lo había denunciado la Asamblea por la Preservación de las Sierras en noviembre del 2024. ¿Por qué se llegó hasta este punto si tenían conocimiento de esto?

-Nosotros tuvimos también algunas acciones en función, no de eso, sino que en función de haber conocido la situación. Esas acciones que nosotros tomamos fueron previas a la denuncia que habían hecho en ese momento. Todas las acciones que nosotros hicimos fueron inclusive previas a esa a esa denuncia.

-¿Y las construcciones fueron previas a las inspecciones?

-Sí, el empezar con la construcción es lo que origina las actuaciones nuestras.

-Los desarrolladores construyeron casas sin haber presentado nada al Municipio...

-Claro. Eso es lo que origina la primera de las actuaciones nuestras. Porque no estaban presentados los planos previamente que deben presentarse antes de cualquier inicio de obra.

El próximo miércoles 1 de julio, desde las 10, se realizará en el Salón Blanco del Palacio Municipal la presentación del diagnóstico y de una propuesta de lineamientos para la gestión sustentable de la Zona Protegida Natural Sierras de Tandil, un trabajo desarrollado por un equipo interdisciplinario de investigadores.

La actividad contará con la presencia de la ministra de Ambiente de la provincia de Buenos Aires, Daniela Vilar, quien participará junto a autoridades provinciales y municipales, representantes de Unicen, colegios profesionales y organizaciones de la sociedad civil.

El proyecto fue impulsado de manera conjunta por el Ministerio de Ambiente de la Provincia de Buenos Aires y el CFI, con el objetivo de elaborar un diagnóstico actualizado y una propuesta de lineamientos para el manejo de la zona protegida.

El trabajo comenzó en noviembre del año pasado y tomó como referencia el área definida como Zona Protegida Natural Sierras de Tandil por el Plan de Desarrollo Territorial de 2005. Según se informó, la investigación incluyó el análisis del estado ambiental, territorial y normativo del sistema serrano.

El equipo estuvo integrado por especialistas en gestión ambiental, planificación territorial, urbanismo, recursos hídricos, biodiversidad, políticas públicas y turismo, pertenecientes a distintos centros de estudios y unidades académicas de Unicen.

La coordinación estuvo a cargo de María Nazabal y Marcos Merello, mientras que entre los investigadores principales participaron especialistas vinculados a Conicet, Unicen y otras instituciones académicas y profesionales.

De acuerdo con los organizadores, el trabajo tuvo como propósito generar información actualizada sobre el sistema serrano y elaborar una propuesta de lineamientos para su gestión sustentable. La presentación estará dirigida a autoridades, instituciones y organizaciones vinculadas a la temática, aunque también se extendió la invitación a la comunidad interesada en participar del encuentro.

La Asamblea Ciudadana por la Preservación de las Sierras fijó una postura crítica frente a la decisión del Gobierno comunal de avanzar en una revisión y actualización del Plan de Desarrollo Territorial (PDT) que el año entrante cumplirá 20 años desde su puesta en vigencia.

Bajo la consigna “al plan hay que cumplirlo, no cambiarlo”, la organización argumentó que los problemas urbanísticos y ambientales que atraviesa la ciudad no son consecuencia de fallas en la normativa vigente, sino del incumplimiento por parte de los encargados de aplicar el marco regulatorio.

En el documento, los ambientalistas enumeraron distintas problemáticas que se profundizaron a lo largo de las últimas dos décadas al mencionar que la ocupación de las laderas transformó la cobertura natural del suelo, lo que derivó en que la ciudad se inunde con mayor frecuencia y en zonas cada vez más amplias.

La organización advirtió que la degradación ambiental de las sierras no es un problema futuro, sino una realidad presente que se manifiesta en la pérdida de biodiversidad y el bloqueo de calles públicas mediante portones en nuevas urbanizaciones cerradas.

Afirmaron que la apertura de caminos y calles en pendiente actúan actualmente como “toboganes de agua”, mientras que los efluentes de las nuevas urbanizaciones aumentaron el riesgo de contaminación y las dificultades de acceso al recurso hídrico para la población.

Dos décadas de incumplimientos

Para la organización ambientalista, la gestión de las últimas dos décadas es la responsable de haber permitido el crecimiento de loteos, PH y condominios en sectores protegidos. “Hace 20 años crecen los loteos y casas sobre las sierras; hace 20 años que crece una ciudad desigual, cara, inaccesible para una gran parte de los tandilenses, una ciudad que se dispersa hacia lugares donde llevar servicios es más caro y donde se generan problemas de difícil solución en el presente y el futuro”, revelaron.

Entonces, señalaron que “nada de esto es culpa del Plan de Ordenamiento Territorial, sino justamente de su falta de cumplimiento” y denunciaron que las autoridades decidieron qué partes del plan aplicar y cuáles ignorar, “quienes lo debemos cumplir y quienes pueden ser privilegiados”.

La Asamblea subrayó que el PDT es una norma de orden público y, por lo tanto, obligatoria tanto para el sector estatal como para los privados. Recordaron que la Secretaría de Obras Públicas es la autoridad de aplicación y la Comisión de Gestión Territorial, integrada por representantes de los colegios profesionales y funcionarios, su órgano consultivo.

Sin embargo, advirtieron que “la gestión de los últimos 20 años es la responsable de lo que dejaron hacer y construir sobre las sierras y ahora, sin sonrojarse, propone que ellos mismos serán quienes evalúen y cambien el Plan de ordenamiento”.

El rechazo a la “pedagogía de la impunidad”

En otro pasaje del comunicado, alertaron que “este anuncio no hace más que confirmar lo que venimos alertando hace mucho tiempo: los responsables de facilitar los incumplimientos del plan de ordenamiento que permitieron indebidamente el avance de la construcción sobre las sierras pretenden modificarlo para que una nueva norma legalice todo lo que se construyó irregularmente y para dar curso a nuevos proyectos” sobre el entorno serrano.

En caso que esa sospecha se hiciera efectiva, el análisis de la asamblea establece que, de ese modo, “no sólo se cubrirían las responsabilidades de los funcionarios que incumplieron sus obligaciones” sino que además “se legalizaría lo que con el actual plan es ilegal”.

En definitiva, “se consagraría una pedagogía de la impunidad: transgredir no tiene penalidad, ganan los que no cumplen las normas”.

“El negocio de incumplir es tan grande que orienta al mercado inmobiliario”, opinaron y detallaron que “la manzana dentro de la Zona Natural Protegida donde según el POT se podía hacer una casa, se convirtió en siete terrenos donde se pueden hacer dos casas en cada uno aunque la Comisión Gestión Territorial no estaba de acuerdo”.

Entonces, “si se habilita ese negocio, los precios de la tierra aumentan en esa zona y también, aunque diferencialmente, en el resto de Tandil” y así “la especulación inmobiliaria alentada por estas excepciones es uno de los factores del aumento de los precios de los terrenos en Tandil”.

Para finalizar, la imagen que acompaña el comunicado enumeró las solicitudes que la asamblea realiza frente a la convocatoria de actualización del marco regulatorio. En ese sentido, “exigimos detener los loteos y las construcciones en las sierras; una auditoría imparcial sobre lo loteado y construido” y “una ordenanza que prohíba la regulación de todo lo que se haya loteado o construido contrariando al plan vigente”.

“Los responsables de estos 20 años de degradación de las sierras deben dar cuenta de sus acciones”, finalizaron.

Las cumbres de Sierra de la Ventana amanecieron cubiertas de nieve este sábado, en un fenómeno que transformó el paisaje de la comarca serrana y generó gran expectativa entre vecinos y turistas. Desde las primeras horas del día, las autoridades del Parque Provincial Ernesto Tornquist y de la Reserva Natural Sierras Grandes confirmaron que los principales cerros del sistema de Ventania se encuentran completamente nevados.

Según informaron, el fenómeno ya es visible en laderas ubicadas a menos de 700 metros sobre el nivel del mar, producto de la intensa masa de aire frío que afecta a gran parte de la provincia de Buenos Aires. Las imágenes difundidas por ambos espacios naturales muestran las cumbres cubiertas por un extenso manto blanco, una postal poco frecuente que despertó entusiasmo en toda la región.

Entre los sectores más impactantes se destacan los cerros Tres Picos y La Carpa, que pueden observarse completamente nevados desde distintos puntos de la comarca, incluida la localidad de Saldungaray.

Las precipitaciones continúan registrándose desde la madrugada en toda la zona serrana. Mientras que en los centros urbanos las lluvias apenas acumularon unos pocos milímetros, especialistas locales señalaron que en las zonas más elevadas la intensidad fue considerablemente mayor, favoreciendo una rápida acumulación de nieve.

A través de publicaciones en redes sociales, ambas reservas compartieron las primeras imágenes del fenómeno, que rápidamente despertaron el interés de visitantes que aprovechan el fin de semana largo para recorrer la región.

Una publicación compartida de Reserva Sierras Grandes | Atraccion turística (@reservanaturalsierrasgrandes)

Los pronósticos indican que las condiciones meteorológicas comenzarán a mejorar durante la tarde de este sábado. Una vez despejado el cielo, se espera que el sistema serrano ofrezca vistas panorámicas excepcionales, con las cumbres completamente blancas y una visibilidad ideal para quienes se acerquen a disfrutar del paisaje.

Además, las temperaturas bajo cero previstas para la noche actuarán como un conservador natural, permitiendo que la nieve permanezca sobre las cumbres durante varias horas más. Por ese motivo, la jornada del domingo aparece como una oportunidad especial para contemplar, fotografiar y recorrer uno de los escenarios más llamativos del invierno bonaerense.

Las autoridades recomendaron a quienes visiten la zona hacerlo con precaución debido a las bajas temperaturas y a las condiciones de los caminos serranos, aunque destacaron que el fenómeno ofrece una imagen excepcional de la comarca y de todo el sistema de Ventania.

Con la participación de más de 70 representantes de instituciones locales, colegios y asociaciones profesionales, organizaciones de la sociedad civil, concejales de distintos bloques políticos y especialistas de la UNICEN, se llevó a cabo en el Centro Cultural Universitario el taller del proyecto “Diagnóstico y lineamientos para la gestión sustentable de la Zona Protegida Natural Sierras de Tandil”.

La actividad tuvo como objetivo poner en común distintas miradas, experiencias y conocimientos sobre la situación actual del sistema serrano y sus perspectivas futuras, en el marco de una investigación que busca generar un diagnóstico actualizado y formular propuestas para el manejo sustentable del área protegida establecida por el Plan de Desarrollo Territorial (PDT) en 2005.

La iniciativa es impulsada por un equipo interdisciplinario de diez profesionales tandilenses y siete colaboradores, quienes desde noviembre del año pasado trabajan en la elaboración de información técnica y estratégica sobre el estado ambiental, territorial y normativo de las Sierras de Tandil.

La coordinadora del proyecto, María Nazabal, explicó que el trabajo apunta a evaluar la evolución de la zona protegida en las últimas dos décadas. “Habiendo transcurrido más de 20 años desde la sanción del PDT que crea la Zona Protegida, en estos meses nos dedicamos a estudiar cómo evolucionó, qué problemáticas enfrenta y qué lineamientos permitirían compatibilizar conservación ambiental con desarrollo económico, crecimiento urbano y bienestar social”, señaló.

La propuesta surgió a fines de 2025 por iniciativa del concejal Rogelio Iparraguirre, quien acercó la idea y la herramienta para su concreción. El trabajo se desarrolla en articulación con el Ministerio de Ambiente de la Provincia de Buenos Aires y cuenta con financiamiento del Consejo Federal de Inversiones (CFI).

El objetivo central es aportar evidencia científica y conocimiento estratégico para la protección de uno de los patrimonios naturales más importantes de la ciudad. Para ello, el proyecto busca generar información rigurosa e interdisciplinaria que sirva de base para la toma de decisiones y la planificación de largo plazo.

En las últimas décadas, Tandil experimentó un acelerado crecimiento urbano y demográfico, lo que incrementó la presión sobre el ecosistema serrano y generó tensiones entre el desarrollo de la ciudad, las actividades productivas, el turismo y la necesidad de preservar servicios ecosistémicos esenciales, como la regulación hídrica, la biodiversidad y el paisaje.

En ese sentido, Marcos Merello, integrante del equipo, sostuvo que “está en juego la posibilidad de que Tandil siga creciendo sin perder aquello que la hace única: su paisaje serrano, su equilibrio ambiental, su integración y su calidad de vida”.

Además, remarcó que el proyecto no pretende ofrecer respuestas definitivas, sino constituirse como un aporte técnico a un proceso de construcción colectiva más amplio para planificar el futuro de la ciudad.

La investigación se desarrolló a lo largo de seis meses en tres etapas. Primero, se realizó un relevamiento y sistematización de antecedentes históricos, normativa y fuentes académicas, junto con la construcción de una base de datos geográfica integral.

En una segunda etapa se elaboró un diagnóstico ambiental que abordó dimensiones ecológicas, urbanas, económicas y normativas, incluyendo la realización del taller participativo. Actualmente, el equipo trabaja en la formulación de lineamientos estratégicos y recomendaciones para el manejo sustentable de la Zona Protegida Natural Sierras de Tandil.

Los resultados finales serán presentados durante el mes de junio.

El proyecto reúne a expertos en gestión ambiental, ordenamiento territorial, urbanismo, recursos hídricos, biodiversidad y turismo, pertenecientes a distintos centros de investigación y unidades académicas de la UNICEN y del CONICET.

Entre los investigadores principales se encuentran María Nazabal, Santiago Linares, Claudio Colletta, Rosario Barranquero, Adriana Díaz, Agustina Cortelezzi, Marcos Merello, Valeria Capristo, Pedro Franceschetti y Natasha Picone, acompañados por un grupo de colaboradores especializados en diversas disciplinas.

Al cierre de la jornada, Nazabal destacó el compromiso de la comunidad tandilense con la planificación del territorio para las generaciones presentes y futuras.

“El sistema serrano le ha dado a Tandil una identidad singular, irrepetible y profundamente arraigada en la comunidad. Por eso, es fundamental pensar cómo queremos relacionarnos con aquello que hace de Tandil un lugar distinto”, expresó.

No obstante, también lamentó la ausencia de funcionarios del Departamento Ejecutivo municipal con responsabilidades directas en la gestión de la zona protegida.

“Es una pena que, habiendo sido convocados, no hayan participado de esta instancia tan valiosa los funcionarios de la Municipalidad de Tandil con responsabilidades directas en todos los temas que hacen a la gestión de la Zona Protegida y a la discusión de la elaboración de un Plan Especial de Manejo”, concluyó.

La Dirección de Turismo de Tandil recordó una serie de recomendaciones para quienes visitan la ciudad y disfrutan de sus sierras, paseos naturales y espacios al aire libre, con el objetivo de promover un turismo responsable, seguro y respetuoso del entorno natural.

En ese sentido, al planificar una salida o excursión, se recomienda evitar horarios de altas temperaturas, aprovechar la luz del día y calcular el regreso con tiempo. Es importante utilizar calzado cómodo, ropa clara, gorra o sombrero, y llevar siempre una mochila con agua suficiente, algo de comida, protector solar, repelente, un botiquín básico, linterna, silbato y abrigo, ya que las temperaturas pueden cambiar bruscamente en zonas elevadas.

Durante los recorridos se debe respetar el entorno natural: no arrojar basura, no escribir ni intervenir piedras, no pegar adhesivos, no extraer flora ni molestar a la fauna.

Todos los residuos deben ser retirados y descartados en los lugares habilitados. "Las sierras son un patrimonio común que requiere del compromiso de todos para su cuidado", se destacó.

Además, se recomienda transitar únicamente por senderos señalizados y evitar desvíos, ya que el uso de GPS puede fallar en zonas serranas. Antes de realizar una excursión larga, es fundamental informar el itinerario a alguien de confianza, como el hotel, un familiar o un amigo.

En cuanto a la fauna local, se recuerda prestar especial atención a la presencia de víboras, culebras, arañas y escorpiones. Ante un encuentro, no se debe intentar lastimarlos ni matarlos: se recomienda alejarse con calma y continuar el recorrido en sentido contrario. Para reducir riesgos, se aconseja usar calzado cerrado y evitar caminar por pastizales altos.

Asimismo, desde la Dirección de Turismo se promueve la contratación de experiencias con guías habilitadas, que no solo aportan mayor seguridad, sino que enriquecen el recorrido a través de relatos, leyendas, historias y conocimiento del lugar, generando recuerdos más significativos.

Prevención de incendios: un compromiso de toda la comunidad

Estas recomendaciones se enmarcan en las acciones que el Municipio de Tandil desarrolla junto a Bomberos y la Dirección de Defensa Civil, en el marco del Plan de Prevención y Manejo de Incendios de Interfase.

Durante el mes de diciembre se reforzaron las tareas de concientización, recorridas territoriales y acciones preventivas en distintos sectores de la ciudad, con especial atención en zonas serranas y de interfase urbano-rural.

Desde el Municipio se recuerda que está estrictamente prohibido hacer fuego y encender fogatas en espacios naturales.

El fuego representa un riesgo extremo para las sierras, la biodiversidad y las viviendas cercanas. En caso de detectar humo o fuego, se solicita dar aviso inmediato a Bomberos a través de la aplicación de alerta temprana Centinela, que les permitirá recibir asistencia en diversos temas o reportar incidentes de seguridad. La APP se puede descargar desde las tiendas virtuales de cualquier teléfono, como Centinela.

Entre las principales medidas de prevención se destacan no arrojar colillas de cigarrillos, no utilizar fuego para eliminar vegetación o residuos, no abandonar latas o vidrios, y mantener limpios los espacios cercanos a viviendas y establecimientos turísticos, con el pasto corto y libre de materiales combustibles.

Desde Defensa Civil remarcan que la prevención y el compromiso comunitario son fundamentales, ya que la mayoría de los incendios de interfase se originan por la acción humana, ya sea de forma accidental o por descuidos evitables.

La Asamblea por la Preservación de las Sierras elevó a las autoridades provinciales de Minería un pedido de información sobre la reciente voladura en la cantera Cerro Federación que se escuchó en gran parte de la ciudad.

Sin desconocer que se trata de un establecimiento habilitado, y que funciona por fuera de la poligonal que protege el cordón natural serrano de Tandil, desde la Asamblea plantearon que las canteras que continúan en actividad “tienen la obligación de presentar estudios de impacto ambiental y de realizar trabajos de mitigación en todas las etapas, así como de cumplir normas técnicas a la hora de hacer explosiones. La magnitud de lo ocurrido con las explosiones del 11 de agosto abre muchos interrogantes sobre el cumplimiento de esas obligaciones. ¿Quién podría afirmar que es normal que una explosión le mueva el piso a gran parte de la ciudad? Que la Ley de Paisaje Protegido no las haya incluido no significa que pueden hacer cualquier cosa”, expresaron.

Cabe recordar, fue el pasado lunes 11 de agosto por la tarde cuando se sintieron una serie de explosiones que encendieron las alarmas de vecinos y vecinas de Tandil. Tanto a través de redes sociales como de mensajes a El Eco, los frentistas transmitieron su preocupación por la magnitud de lo ocurrido.

El martes 12 se confirmó que se había tratado de una detonación en la cantera Cerro Federación. Las autoridades municipales tomaron nota del asunto y solicitaron información a los responsables del establecimiento. Estos transmitieron que se trató de una pared que cedió en el marco de tres explosiones llevadas a cabo para remediar un frente de cantera.

“Basta de explosiones”

Más allá de la explicación que recibió la Comuna de parte de la empresa, desde la Asamblea por la Preservación de las Sierras solicitaron a la Dirección Provincial de Minería información sobre lo ocurrido.

“La Dirección de Minería acusó recibo y respondió que había derivado la solicitud al sector correspondiente. Ante esto, solicitamos conocer cuál es ese sector para seguir el pedido y requerirle la respuesta”, transmitieron.

Si bien se trata de un establecimiento habilitado, los integrantes de la Asamblea manifestaron su preocupación por “el impacto irreversible de toda explotación sobre las Sierras de Tandil. Si bien la Ley de Paisaje Protegido es un avance que logró detener las canteras más cercanas  al casco urbano, las que quedaron en actividad están destruyendo Sierras de igual valor ambiental”.

Desde la Asamblea recordaron además que “hace más de 20 años un grupo de vecinos de La Movediza iniciaron un juicio contra la cantera por daños y perjuicios individuales y también en representación de la comunidad por el daño colectivo. Lo referido a los perjuicios individuales fue sentenciado a favor de los vecinos, veinte años después, cuando la mitad habían fallecido y con la intervención de una jueza de segunda instancia que admitió los perjuicios pero que, con criterio de equidad cuestionable, les bajó el resarcimiento por las condiciones constructivas de sus viviendas”.

En la misma línea, explicaron que el juicio por daño colectivo continúa en la Suprema Corte de Justicia de la Provincia y que la “lenta e insuficiente respuesta para vecinos que sufrían con frecuencia los efectos de las voladuras como la que hoy nos ocupa”.

El antecedente, señalaron, “podría ser tenido en cuenta para que toda la ciudadanía afectada se dirija a las autoridades con los reclamos por rajaduras, roturas de vidrios, así como cualquier otro perjuicio, y todos mancomunadamente sigamos planteando y exigiendo a las autoridades que se detenga la destrucción de las Sierras más antiguas de la Argentina”.

¿Cuántas bancas en el Concejo Deliberante puede llegar a ganar Acción Tandilense – La Libertad Avanza en las próximas elecciones? ¿Una, dos, tres? El resultado definirá no solo parte de la dinámica del Legislativo local en los años venideros, sino que también tendrá su impacto sobre el mapa político de cara al 2027, cuando lo que esté en juego sea el sillón que hoy ocupa Miguel Lunghi.

En una extensa entrevista con El Eco de Tandil, Gonzalo Santamarina -el principal referente local de lo que en el presente se conoce como el sector libertario-, confirmó su intención de encabezar la lista de candidatos de concejales y adelantó que su propuesta central es la de crear una policía local. Además, compartió su mirada sobre los posibles efectos de la “motosierra” en el Municipio –“sobran cargos políticos”, señaló-, contó que concurrió por su cuenta a la audiencia pública para reclamar por la Ruta 226 porque no fue convocado por la Comuna, y se refirió a la construcción en las sierras y el Plan de Ordenamiento Territorial.

Dos frases resumen la postura de Santamarina en relación a su candidatura al Concejo y a los comicios de este año en general. La primera, dirá el actual jefe Regional de la Anses, “es una elección que prepara o sienta las bases para lo que va a ser la elección del 2027”. La segunda, “en el fondo es preparar el terreno para cuando tengamos la oportunidad de gobernar la ciudad”.

-Vamos a empezar por las elecciones de este año, a nivel local. ¿Qué podés adelantar del rol que vas a ocupar como parte de Acción Tandilense y La Libertad Avanza?

-La idea que tenemos es que yo encabece la lista de concejales. Me parece que es una elección muy importante a nivel local, una elección donde se empieza a perfilar lo que va a suceder en el 2027. Y es una oportunidad para ser la cara que represente esta renovación que nosotros vinimos a traer a Tandil. Primero desde el vecinalismo y después en el acuerdo que sellamos con La Libertad Avanza a nivel nacional y provincial.

Creo que es una elección que prepara o sienta las bases para lo que va a ser la elección del 2027. Y creo que va a ser una elección donde vamos a ganar la Provincia y donde vamos a hacer una gran elección en el nivel local. Eso es el termómetro que tenemos de la calle, de quienes se acercan, quienes nos escriben y se ponen a disposición.

Con lo cual creo que hay muchos Tandilenses entendiendo que hay un fin de ciclo en lo local, que le reconocen al Intendente un montón de cosas, pero también que entienden que llegó la hora de renovar, de pasar la página, de ponerle play a la gestión municipal, modernizarla, aggiornarla, volver a acercarse al vecino, volver a escucharlo, volver a entenderlo.

-Esta idea de “modernizar el Estado”, a nivel nacional se reflejó en recortes, despidos, ajuste. ¿Puede haber “motosierra” en el Estado Municipal? ¿Sobran trabajadores?

-Sobran cargos políticos. Estamos convencidos de eso. Así que el primer ajuste tiene que venir claramente por la política. Es decir, no podemos tener cargos de coordinadores, coordinaciones, presupuestos muy importantes para sostenerlo no sabemos qué. Gastos superfluos.

Nuestras ideas son dos. Achicar la planta política del Estado de la mano de una modernización del Estado, y una asignación inteligente de los recursos que lleguen realmente al ciudadano y al vecino. Lo que estamos pensando es un trabajo de priorización de las obras y las acciones que tiene que hacer el Municipio en el territorio, validadas y conversadas con el vecino. Donde el vecino vuelva a ser un protagonista del crecimiento de Tandil, de su barrio, de su cuadra.

-¿Y cómo te imaginás el Concejo? ¿O cómo te imaginás en el Concejo?

-Un Concejo muy activo. Nuestro rol va a ser un rol como lo fue hasta ahora, de mucho control, buscando básicamente evitar que se aumenten las tasas, que se aumente todo lo que es lo impositivo. Controlar la asignación de los recursos, exigir el cumplimiento de las ordenanzas y las atribuciones que tiene el Ejecutivo Municipal.

Y en el fondo es preparar el terreno para cuando tengamos la oportunidad de gobernar la ciudad.

-En cuanto a lo propositivo ¿Cuáles podrían ser los primeros proyectos, las primeras iniciativas?

-Nosotros venimos diciendo hace mucho tiempo que habría que crear una policía municipal, una policía de los Tandilenses…

-Se hizo en su momento…

-No era eso. Quedó en un híbrido, que fue la policía local, que era pagada por la Provincia, por ende quienes trabajaban ahí se terminaban debiendo a la Provincia y no al Intendente, y es ahí donde fracasó el proyecto.

Hay que crear una policía muy profesional, con un tamaño acorde a Tandil, que no debería ser muy grande, pero que nos permita prevenir y disuadir el delito, que es lo que nos está sucediendo. Y que el Intendente tenga la potestad y control sobre esa fuerza municipal, que hoy no lo tiene, porque la fuerza que nos tiene que cuidar es Provincial, depende del gobernador. Y la Secretaría de Protección Ciudadana, hasta ahora es una Secretaría de Desprotección Ciudadana, porque no nos protege y tenemos un Centro de Monitoreo que no monitorea.

-¿Esa fuerza conviviría con la Federal y la Bonaerense?

- Como en otros distritos de la Provincia de Buenos Aires, donde funciona muy bien. Y esto tiene la razón de ser de que hay tres atributos que Tandil no puede perder para seguir siendo una ciudad mágica como todavía lo es. 

No puede perder la seguridad, no puede perder la tranquilidad y no puede perder la salud. Y hoy, como desafío del crecimiento de Tandil, está perdiendo la seguridad, está perdiendo la tranquilidad en manos de las motos, y está perdiendo la calidad de la salud.  Se invierte casi la mitad del presupuesto en salud y no se ve reflejado en los pacientes, en la realidad de los pacientes.

-En el último tiempo surgió un nuevo espacio de signo liberal, Potencia, referenciado con Daniela Gatti. ¿Cómo analizás desde tu lugar esto, considerando que podrían compartir electorado?

-Todos son bienvenidos a participar en la vida política y en las elecciones. Me parece que si se quieren presentar, es sano.

-Sobre la Ruta 226. El gobierno nacional dice “no hay plata” y avanza con la concesión del tramo que corresponde a Tandil. Hay un reclamo que llevan adelante el Municipio y organizaciones con respecto a la necesidad de obras. ¿Qué mirada tenés sobre esto?

-Yo participé de la audiencia pública que sucedió en Monte hace dos semanas, dejé clara nuestra posición, y le pedimos al gobierno nacional que incorpore en el plan de obras obligatorias de la 226, del Tramo Atlántico, la travesía urbana.

Así que en ese sentido, acompañé el pedido del intendente, de la defensora del pueblo y de Estrellas Amarillas, como corresponde. Porque todos vivimos acá en Tandil y sabemos lo que significa la 226 como barrera, como una vía muy peligrosa para los que la cruzamos todos los días.

-¿Hiciste tu posición particular en esa audiencia?

-Sí, sí, claro.

-¿Por qué no lo hiciste acompañando el pedido del Intendente?

-No me convocaron, no fui convocado a sumarme. Tampoco fui convocado a la reunión que hubo en la Cámara Empresaria. Me sorprendió, poderosamente. Pero estamos. Somos muy conscientes que necesitamos esas obras.

Y lo que sí, voy a marcar un punto. Hace 22 años que gobierna el Intendente y que en la 226 hubo poco o nada. Hace mucho tiempo que está concesionada, donde el Estado contrata al mismo Estado, a una empresa pública que se llama Corredores Viales. Pagamos el peaje hace muchísimo tiempo y las obras no están. Ahora se habla de la concesión y la privatización como el cuco de lo que viene. Y el Estado estuvo en su máxima expresión y las obras tampoco están.

En el 2022, después del trágico fallecimiento de una persona mayor, ahí salieron todos corriendo a buscar algún tipo de solución, siempre tardía, lamentablemente. Y nos vendieron en el marco de ciertas reuniones técnicas, entre comillas, algunas se hicieron en la Universidad, que iba a haber una intervención con obras en las rotondas. Intervinieron 3 de las 4 rotondas y el resultante fue que hoy se puede circular con mayor velocidad por la travesía urbana de la 226. Una locura.

Fue una asignación muy ineficiente de los recursos, nos mintieron en la cara, nos prometieron algo que no tuvo los resultados esperados y ahora se rasgan las vestiduras por la 226. Yo no los escuché criticar esas obras. De todas maneras, vamos a estar en la posición de pedirle a este gobierno y al que sea las soluciones correspondientes para nuestra travesía urbana.

-Otra a nivel local. ¿Qué mirada tenés sobre el PDT, y en particular sobre la zona protegida en las sierras?

-En la campaña anterior hablamos mucho. Nosotros creemos que Tandil tiene un gran desafío, la de administrar las tensiones del crecimiento y gestionarlas de manera sustentable.

-¿Desde tu posición, la Zona Especial Protegida debería seguir como está?

-En primer lugar lo que hemos dicho es que el PDT ha quedado absolutamente obsoleto en muy poco tiempo lamentablemente. Si uno revisa 10 años después de la aprobación del PDT empezaron a haber excepciones y no han parado.

El desafío que tenemos es volver a discutir el PDT. Rediscutirlo y con una mirada no de 10 años plazo sino que tenemos que poder consensuar un PDT para 50 años mínimo. Que ordene el crecimiento de Tandil, que garantice las restricciones donde hay que ponerlas, que garantice el cordón serrano como espacio natural.

No podemos entregar el cordón serrano, y eso nosotros lo tenemos muy claro.

-Ya existe una cota límite, existen zonas sobre las que no se pueden construir y existen zonas para las que tendría que crecer la ciudad…

-La cota hoy hay que respetarla. Lo que hay que ver es si se rediscute el PDT, si está bien la cota o no está bien. Hay que pensarla en orden al crecimiento de la ciudad. Pero es muy importante que haya una cota, que funcione, que se cumpla y que no se vulnere. Si la cota es 220, es 220 y no debe vulnerarse. Esa es nuestra posición.

-Si bien a nivel nacional el gobierno celebra, por ejemplo, la baja de la inflación, en los últimos días se conoció el dato de que aumentó la desocupación. ¿Qué mirada tenés sobre esto? Lo pienso en relación a que en otras experiencias liberales –como la del gobierno de Menem-, el desempleo fue uno de los principales elementos del descontento social.

- Creo que ningún gobierno quiere tener desempleo. Uno de los objetivos de un buen gobierno es generar empleo.

Somos muy conscientes que después de ordenar la macro de una manera contundente, sólida y rápida-ya la inflación se está desplomando, el dólar que era el cuco de todo el mundo ya no es un cuco-, llegó el momento de la micro.

No hay que dejar de tener en cuenta que el gobierno, tanto en el famoso DNU y luego en la Ley Bases, incorporó algunas propuestas muy concretas para mejorar la microeconomía, me refiero a una modernización laboral que en el caso del DNU fue frenada en la Justicia por el sindicalismo. Y después cuando se incorporó en el texto de la Ley Bases, la oposición en el Congreso dijo que no iba a votar con el capítulo laboral.

 Hace 14 años no se genera empleo en la Argentina con las leyes vigentes, con las leyes que defienden el sindicalismo. Entonces el planteo era cambiar. Uno hoy habla con empresarios de Tandil que dicen que tomarían más empleados si cambiaran las normas laborales.

Entonces no hay que perder de vista que no es que es un tema que no le interesa al gobierno, al revés, es un tema que le interesa muchísimo, pero hoy no tiene las herramientas para cambiarlo.

Estamos en una encrucijada, y entendemos que si en las elecciones en los argentinos nos acompañan, muchas de estas reformas que están en veremos, van a poder avanzar y se van a poder lograr los objetivos de generar condiciones para que haya más empleo, que es lo que todos queremos.

-¿Estás en contacto con Karina Milei?

Estoy más en contacto con todo su equipo político. Con Sebastián Pareja, con Alejandro Carrancio. Hoy yo la libero a Karina para que cumpla su tarea que es grande. Pero sí estoy muy en contacto con el equipo político. 

Creo que estamos haciendo un muy buen trabajo en Tandil. Estamos muy agradecidos de la confianza que cada vez más nos da la ciudadanía y también muy honrados de poder ser la cara del gobierno en los organismos públicos.