El Gobierno nacional autorizó la subasta pública de dos predios situados en los municipios bonaerenses de Junín y Mercedes, los cuales habían sido destinados originalmente a desarrollos urbanísticos del programa Procrear. Esta medida se enmarca en el proceso de liquidación del Fondo Fiduciario Procrear, dispuesto tras su disolución por decreto en 2024.

Las resoluciones, publicadas por la Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Economía, convocan a las subastas públicas de ambos inmuebles mediante el sistema electrónico SUBAST.AR, con un valor base conjunto de 11.297.374,58 dólares.

El terreno de Junín se encuentra ubicado entre las calles San José Obrero, Intendente Borchex, Capitán Vargas y Chacabuco. Posee una superficie de 21.347,46 metros cuadrados y saldrá a subasta con un precio base de 7.061.772,57 dólares. En este predio, se contabilizan 149 viviendas que quedaron paralizadas por decisión de la Nación. Cabe destacar que, cuando la obra alcanzó el 50% de ejecución, se abrió la inscripción y hubo 1850 familias que se anotaron para el sorteo.

Por su parte, el predio de Mercedes, situado sobre Acceso Manuel San Martín 3300, cuenta con una superficie de 17.714,41 metros cuadrados y tendrá un valor base de 4.235.602,01 dólares. En este espacio, se encuentran 141 viviendas sin terminar.

Desde el año pasado, el Estado impulsa un proceso de venta de parcelas urbanas en varios distritos, con operaciones públicas y montos tasados en moneda extranjera. Esta operatoria forma parte de la revisión y disolución de fondos fiduciarios públicos e implica el remate digital de espacios destinados previamente a desarrollos habitacionales.

Según las resoluciones, el Ministerio de Economía evaluó el estado de avance de cada proyecto para definir su continuidad y resolvió avanzar con su venta en el marco del proceso de liquidación del fideicomiso. Las tasaciones fueron realizadas por el Tribunal de Tasaciones de la Nación, mientras que el procedimiento de venta se desarrollará conforme al régimen aprobado por la Secretaría de Obras Públicas para la enajenación de inmuebles que formaban parte del patrimonio del Procrear.

Las subastas serán administradas a través del sistema SUBAST.AR y los pliegos de bases y condiciones ya fueron aprobados. Además, se delegó en la Subsecretaría de Obras y Servicios la facultad de emitir las circulares aclaratorias o modificatorias que resulten necesarias durante el proceso.

Este viernes, el Gobierno de Javier Milei dio a conocer públicamente la agenda de las primeras subastas de 2026. Entre los activos destacados, sobresale un terreno frente al mar y a metros del muelle de la localidad balnearia de Pinamar. El lote, que ya se había ofrecido en septiembre del año pasado, regresó a la cartelera con un precio un 10% más bajo.

El predio está ubicado entre la avenida Del Mar, avenida de los Tritones, avenida Eolo y una calle sin nombre. El mismo tiene una superficie total de 7.242,85 metros cuadrados y un precio base de US$3.474.216,87.

La subasta de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) se realizará el jueves 5 de febrero a las 14 horas a través de la página web de ComprAr y es considerada la primera gran venta del año.

Según los pliegos oficiales, el lote es apto para el desarrollo de un complejo hotelero ya que cuenta con los códigos urbanísticos necesarios, establecidos por la Secretaría de Turismo de la Nación y la Municipalidad de Pinamar.

El terreno no tuvo oferentes en la subasta de septiembre y en esta ocasión regresa al mercado como uno de los más codiciados, tanto por su ubicación estratégica como por el crecimiento que experimentó Pinamar en los últimos años. Sin embargo, en 2018 también buscó un comprador en una subasta de US$2.150.000 pero no encontró oferente.

La operación se enmarca en el Decreto 950/24, emitido en noviembre de 2024, mediante el cual el Gobierno nacional busca desprenderse de propiedades consideradas innecesarias. El listado incluye edificios públicos, terrenos ferroviarios, superficies linderas a rutas nacionales y predios rurales.