Este lunes por la tarde se realizó el acto de firma de más de 300 escrituras de familias tandilenses, tramitadas en conjunto por la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires y el Municipio de Tandil.

El encuentro tuvo lugar en el Salón Blanco del Palacio Municipal y fue encabezado por el intendente Miguel Lunghi. También participaron el presidente del Honorable Concejo Deliberante, Juan Pablo Frolik; la escribana Natalia Navas; el secretario de Legal y Técnica, Juan Macia Cantarelli; la secretaria de Desarrollo Humano y Hábitat, Juliana Teerink; la directora de Relaciones con la comunidad, Zulma Ferreyra; y el concejal Severiano Mon.

En primer lugar, el jefe comunal felicitó a las familias y destacó que “ya están muy cerca de cumplir el sueño de contar con la documentación que los acredita como dueños. Esperemos que en poco tiempo nos estemos encontrando nuevamente para que reciban las escrituras”.

Además, remarcó el trabajo sostenido en materia de regularización: “Hace muchos años que venimos trabajando de forma articulada con la Escribanía General de la provincia y el Instituto de la Vivienda, en los que hemos podido avanzar y lograr la escrituración de unas 8.000 viviendas”. En ese sentido, subrayó que se trata de “una política de Estado” que se sostiene con el compromiso de distintos niveles de gobierno, dejando de lado diferencias ideológicas para dar respuesta a la comunidad.

Lunghi también aseguró que continuarán con esa línea de trabajo para completar la escrituración de las viviendas que aún restan, y agradeció el aporte de los equipos técnicos municipales, provinciales y del Concejo Deliberante.

Durante el encuentro, 318 familias firmaron sus títulos de propiedad junto con las actas de afectación a la protección de la vivienda, conocidas como bien de familia.

De ese total, 50 escrituras corresponden a trámites gestionados bajo la Ley provincial 10.830 de escrituras sociales, mientras que el resto se concretó a través del Plan Familia Propietaria, con lotes facilitados por el Municipio a organizaciones civiles locales, en el marco de la Ordenanza Municipal N° 13.579.

De esta manera, beneficiarios de entidades como Cáritas San Cayetano, la Asociación Mutual Empleados Municipales, el Consejo Pastoral y Cerámica Blanca pudieron firmar sus títulos de propiedad, en un proceso articulado con la Subsecretaría de Hábitat de la Provincia de Buenos Aires y la Escribanía General de Gobierno.

Provincia dio el aval, y el Municipio llamará a licitación para las obras de infraestructura de Sans Souci: en concreto la extensión de red de gas, la red cloacal y de agua potable. Por otra parte, la obra de electricidad y alumbrado público será por contratación directa. La novedad supone un paso clave en el desarrollo del proyecto urbanístico, cuyas primeras 156 viviendas se encuentran con un avance del 80 por ciento, aunque a la fecha sigue neutralizado.

El Ministerio de Infraestructura del gobierno bonaerense envió el lunes 13 el aval para que el Municipio avance con la obra de la red cloacal y agua potable, que supone una inversión de más de 2 mil millones de pesos. Se suma así al aval enviado durante marzo para la extensión de la red de gas, que supondrá un desembolso de más de 190 millones de pesos. En paralelo, para la obra de electricidad y alumbrado público se destinarán más de 698 millones de pesos, pero de acuerdo a lo informado desde Provincia será por contratación directa previo paso por organismos de control.

El Municipio -a través de la Secretaría de Planeamiento y Obras Públicas- trabaja ahora en el envío de los pliegos correspondientes, con el fin de que el llamado a licitación pueda concretarse durante la semana en curso. Tras la licitación, se llevará a cabo una pre adjudicación, la cual se remitirá a Provincia, y a la cual el gobierno bonaerense deberá devolver firmada avalando valor y convenio. Posteriormente se realizará la adjudicación. El comienzo de las obras podría darse a partir de los 60 días de iniciado ese proceso.

El llamado a licitación de la infraestructura para Sans Souci supondrá un paso clave en el posible fin de la neutralización de las obras de las viviendas. Cabe recordar, fue en diciembre pasado cuando la propia Provincia solicitó neutralizar el desarrollo urbanístico. El argumento principal fue justamente la falta de avance con respecto a las obras de infraestructura, aunque el pedido se dio también en el marco de una considerable deuda con la Cooperativa Falucho.

Saldada la deuda –visita del Gobernador a la ciudad mediante-, el paso siguiente fue que el Municipio enviara los proyectos de gas, agua, cloacas y tendido eléctrico al Ministerio de Infraestructura, que se había comprometido con dichas obras.  Finalmente, el gobierno provincial dio el aval final.

Una vez concretada la adjudicación, desde la Comuna estimaron que el trabajo podría comenzar en un plazo de sesenta días. Sin embargo, existe otro elemento  en juego: el desarrollo de agua y cloacas está vinculado a otras obras, las de cordón cuneta y desagües pluviales. Las mismas serán llevadas a cabo con fondos del Instituto Provincial de la Vivienda,  pero la fecha no está definido cómo será el proceso para que se concreten. Aunque según pudo saber este El Eco, existe el compromiso provincial para activarlo una vez que avance la infraestructura.

El de Sans Souci es uno de los desarrollos urbanísticos más importantes que Provincia lleva adelante. Se trata a su vez de un proyecto clave para Tandil, en el marco de una compleja situación habitacional –es una de las ciudades con mayor índice de inquilinos- y el aumento del valor de la tierra. Además, la concreción supone también la expansión urbana hacia la zona norte, indicada por el Plan de Desarrollo Territorial como el área hacia la cual la ciudad debe crecer.

Fue presentado en mayo de 2023, en un acto del que participaron el gobernador Axel Kicillof, el intendente Miguel Lunghi, y el hoy concejal Rogelio Iparraguirre. Si bien el mismo prevé otras iniciativas, como lotes con servicios y más viviendas, tras el fin del programa Procrear, se encuentran en marcha los 156 hogares principales.

El gobernador de la provincia de Buenos Aires, Axel Kicillof, aprovechó este miércoles un acto de entrega de viviendas en el partido de Gonzales Chaves para lanzar críticas contra el jefe de Gabinete, Manuel Adorni, en medio del escándalo por las propiedades que forman parte de su patrimonio y que actualmente son investigadas por la Justicia.

Desde la localidad de De la Garma, donde se entregaron las llaves de diez viviendas a familias que abonarán cuotas mensuales, el mandatario cuestionó el concepto de libertad impulsado por el oficialismo nacional. “Hay un funcionario nacional que está lleno de libertades y lleno de propiedades”, expresó, y agregó: “La libertad de comprar es libertad para el que tiene plata, entonces, ¿cómo va a ser eso libertad? Me da bronca que le llamen a eso libertad”.

En ese sentido, Kicillof sostuvo que el mercado no logra resolver el problema habitacional para amplios sectores de la sociedad. “Para el que tiene, el mercado es libre. Pero no es la realidad del laburante, del comerciante o del empresario pyme, que no encuentra soluciones para acceder a la vivienda”, afirmó.

El acto se desarrolló junto a la intendenta radical Lucía Gómez y formó parte de una agenda más amplia en el interior bonaerense, que incluyó también actividades en la ciudad de Olavarría. Allí, el gobernador inauguró un nuevo polo judicial, firmó convenios y entregó ambulancias y combis destinadas al transporte escolar.

Durante su discurso, el mandatario provincial remarcó la importancia del trabajo conjunto entre Provincia y municipios. “En un contexto en que las necesidades crecen y los recursos son limitados, hay un Estado presente que elige el camino del diálogo y la articulación para mejorar la calidad de vida de los vecinos”, señaló.

Asimismo, cuestionó las políticas del gobierno nacional encabezado por Javier Milei y defendió la intervención estatal en áreas clave. “Mientras en el mundo se discute cómo facilitar el acceso a la vivienda, en nuestro país nos dicen que hay que confiar en el mercado. Por eso lo que hacemos hoy tiene aún más valor: es el Estado el que genera oportunidades y garantiza derechos”, afirmó.

Finalmente, Kicillof criticó el impacto del ajuste económico y advirtió sobre sus consecuencias sociales. “Es muy difícil encontrar a alguien que haya mejorado su calidad de vida con estas políticas. El impacto no ha sido peor solo porque hay una Provincia que sigue trabajando junto a los intendentes para sostener la salud, la educación y el acceso a la vivienda”, concluyó.

Trabajadores, vecinos de barrios populares, organizaciones sociales y gremiales, instituciones académicas y cooperativas de Tandil difundieron un comunicado público  y realizaron esta mañana una conferencia de prensa en el que manifestaron su “profunda preocupación” y su rechazo ante el cierre y vaciamiento de la Secretaría de Integración Socio Urbana (SISU) a nivel nacional.

Señalaron que la situación “no es nueva” y recordaron que en mayo del año pasado utilizaron la Banca XXI para alertar al Municipio y a la comunidad sobre el impacto local de una decisión de alcance nacional.

Según indicaron, la política de integración socio urbana surgió a partir del relevamiento nacional de barrios populares (RENABAP) impulsado en 2016 por organizaciones sociales, la Iglesia y vecinos, y luego se consolidó con la sanción unánime de la Ley 27.453 en 2018, ratificada en 2022. Aseguraron que entre 2019 y 2023 más de 772.000 personas fueron alcanzadas por los programas y obras implementadas por la SISU, con auditorías de organismos como la SIGEN, el BID, la UCA y CIPPEC.

En el plano local, detallaron que la política permitió realizar más de 800 conexiones intradomiciliarias de servicios en barrios como La Unión, Villa Gaucho, Movediza 1 y 2 y Villa Laza. Entre ellas, mencionaron 407 conexiones de agua potable, 300 instalaciones de electricidad segura, 151 conexiones cloacales y más de 4.100 metros de veredas, además de arbolado y espacios recreativos.

También destacaron que 400 mujeres tandilenses accedieron al programa Mi Pieza para mejorar sus viviendas y que las obras generaron trabajo para más de 80 cooperativistas locales, con un ingreso estimado en más de 600 millones de pesos para la ciudad durante ese período.

En el comunicado subrayaron que “la integración socio urbana funciona” y remarcaron que la Ley 27.453 “sigue plenamente vigente”. En ese sentido, afirmaron que el acceso al agua potable, cloacas, electricidad segura y un hábitat digno “no es un favor ni una concesión política: es un derecho reconocido por ley”.

Asimismo, advirtieron que la dotación de personal de la Secretaría se redujo de 585 trabajadores en 2023 a 290 en diciembre de 2025, afectando equipos técnicos y profesionales especializados.

Indicaron además que en Tandil aún hay más de 2.000 familias registradas en 11 barrios populares donde el 75% no accede a la red formal de agua, el 73% no tiene cloacas y casi el 100% carece de gas natural. Según expresaron, las obras en curso o ya comprometidas fueron paralizadas por el Gobierno nacional.

Entre los puntos exigidos, solicitaron al Gobierno nacional el cumplimiento efectivo de la Ley 27.453, la ejecución de los recursos ya recaudados, la restitución del FISU o la garantía de financiamiento por otras vías, además de la reincorporación de trabajadores despedidos.

También pidieron la reactivación de las obras paralizadas en la ciudad y el compromiso activo del Gobierno de la Provincia de Buenos Aires y del Municipio de Tandil, que aprobó por mayoría en el Concejo Deliberante el pedido de restitución del FISU.

“El acceso a derechos básicos no puede depender de decisiones políticas coyunturales”, sostuvieron, y concluyeron que “la integración socio-urbana no es un gasto, es una inversión en desarrollo, trabajo y futuro”.

El desarrollo urbanístico retoma impulso tras el visto bueno de la Provincia para financiar las obras de servicios. Las casas tienen un 82 por ciento de avance y aguardan el comienzo de las obras de infraestructura básica para retomar su construcción. “No podemos permitir que se diluya un proyecto que garantiza vivienda, servicios y planificación para las familias tandilenses”, aseguró Rogelio Iparraguirre sobre la inminente licitación de infraestructura para completar 156 viviendas.

El desarrollo urbanístico de Sans Souci entrará en una nueva etapa las próximas semanas, cuando se ponga en marcha la licitación para completar la infraestructura que permitirá finalizar y entregar las 156 viviendas actualmente en construcción. El ministro de Infraestructura de la provincia de Buenos Aires, Gabriel Katopodis, y el presidente del bloque de concejales de Fuerza Patria, Rogelio Iparraguirre, confirmaron avances en las gestiones y ratificaron la decisión de avanzar con el tramo final del proyecto.

Las viviendas presentan un 82 por ciento de avance de obra, pero se encuentran bajo un convenio de neutralización hasta que el Municipio de Tandil pueda avanzar con la licitación de los servicios esenciales: electricidad, gas, agua y cloacas, indispensables para su habilitación definitiva. La situación económico-financiera que atraviesa la Provincia de Buenos Aires, producto del ajuste al que la tiene sometida el gobierno de Javier Milei, demoró en los últimos meses anuncios vinculados a estas obras. No obstante, Katopodis dio el visto bueno para que se inicie formalmente la licitación de la infraestructura, que contará con financiamiento provincial.

“Es fundamental que este proyecto siga siendo prioridad: no podemos permitir que se desdibuje el trabajo que se viene realizando para que estas viviendas se conviertan en una realidad para las familias de Tandil”, señaló Iparraguirre.

En diálogo con el programa Ultimo Bondi de la radio de El Eco, el concejal Rogelio Iparraguirre brindó precisiones sobre el avance de las gestiones ante el gobierno provincial para destrabar el financiamiento de las obras de infraestructura básica en el desarrollo urbanístico Sans Souci. Tras la confirmación de una inversión superior a los 3.100 millones de pesos, el edil estimó que el proceso licitatorio comenzará en las próximas semanas, lo que permitirá retomar la construcción de las viviendas, con el objetivo de que sean habitadas durante el segundo semestre de este año.

El legislador explicó que el ministro Gabriel Katopodis ratificó la aceptación de los nuevos valores presupuestarios. Según detalló, el monto total que financiará la administración provincial asciende a 3.100 millones de pesos, cifra destinada a cubrir el tendido eléctrico, la red de gas natural y las obras de agua y cloacas. Este financiamiento es el eslabón necesario para que la Cooperativa Falucho, encargada de la edificación de las casas, pueda retomar las tareas finales de terminación.

Iparraguirre recordó que las 156 viviendas entraron en un convenio de neutralización debido a que no se había resuelto el avance del proyecto ejecutivo para la infraestructura. En este esquema de trabajo, la Municipalidad de Tandil fue la encargada de elaborar los proyectos técnicos y será la responsable de llevar adelante la licitación y el control de los trabajos, mientras que la Provincia asumió la totalidad de la inversión económica. "Tuvimos una serie de dilaciones el año pasado en un contexto de enorme ajuste por parte del gobierno nacional, pero la decisión del gobernador fue seguir adelante con las obras que ya tenían un avance consolidado", manifestó.

Respecto a los tiempos estimados para ver las máquinas en el terreno, el concejal señaló que la buena voluntad expresada por el intendente Miguel Lunghi en sus encuentros con el gabinete provincial permitirá acelerar los pasos administrativos. Según su análisis, la Municipalidad estaría en condiciones de llamar a licitación pública en las próximas dos semanas. Este proceso técnico y administrativo, que incluye la publicación de pliegos, la apertura de sobres y la adjudicación, demanda habitualmente un plazo de entre 30 y 45 días.

De cumplirse este esquema, Iparraguirre estimó que entre finales de abril y principios de mayo podrían iniciarse efectivamente los trabajos de infraestructura en el predio. "La obra de infraestructura tiene un plazo de ejecución de 120 días. Una vez que esas tareas se pongan en marcha, el Ministerio de Vivienda levantará la pausa en el contrato de las casas para realizar las terminaciones interiores", aseguró el edil. Cabe destacar que, al estar las viviendas en un 82 por ciento de avance certificado, solo restan las conexiones finales y detalles de albañilería interior.

Bajo esta previsión, el concejal se mostró cauto pero optimista al proyectar que las 156 familias tandilenses podrían estar habitando sus nuevos hogares durante la segunda mitad de 2026. "Somos muy cuidadosos con las fechas porque la gente tiene mucha expectativa, pero el horizonte hoy es claro y los recursos están garantizados por la Provincia", remarcó, destacando que el sorteo y la adjudicación final de las unidades se realizará una vez que el avance de la infraestructura brinde la certeza técnica necesaria.

Uno de los puntos que resaltó el referente de Unión por la Patria fue la calidad de los materiales y el diseño de las viviendas de Sans Souci. Las unidades cuentan con aberturas de PVC, doble vidriado hermético y dimensiones que superan el promedio de la vivienda social histórica de la provincia. "Es un proyecto único. Buscamos que las casas tengan un estándar de vida superior, adaptado a las condiciones climáticas de Tandil, y eso explica también la inversión que se está realizando", subrayó.

Asimismo, Iparraguirre reveló que un paso previo fundamental para llegar a esta instancia fue la cancelación de una deuda millonaria que la Provincia mantenía con la Cooperativa Falucho. Según informó, los primeros días de enero se saldaron cerca de 980 millones de pesos correspondientes a certificados de obra atrasados. Esta decisión, que el concejal atribuyó a un compromiso personal del gobernador Axel Kicillof tras una reunión mantenida en diciembre, brindó el oxígeno financiero necesario a la empresa local para asegurar su continuidad en el proyecto.

Finalmente, el concejal se refirió a la importancia de abordar de manera integral la infraestructura de la ciudad, mencionando la situación crítica de las plantas de tratamiento de efluentes cloacales. En ese sentido, celebró que la empresa El Print retomara el ritmo de obra en la Planta Norte, la cual se encuentra operando por encima de su capacidad. "Tandil necesita que la dirigencia se ponga los pantalones largos en temas estratégicos. Sans Souci es un ejemplo de que, cuando se coordinan esfuerzos entre el Municipio y la Provincia, los resultados llegan para los vecinos", concluyó.

En un contexto de aumento de la morosidad bancaria y de dificultades crecientes en el cumplimiento de obligaciones crediticias por parte de los hogares en el país, la administración de Axel Kicillof dispuso la suspensión por 60 días del cobro de cuotas correspondientes al programa “Buenos Aires CREA”, destinado a financiar refacciones, mejoras y ampliaciones de viviendas con tasas subsidiadas en la Provincia.

La medida fue establecida por el Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires (IVBA) mediante la Resolución 320, publicada este lunes en el Boletín Oficial. Además de interrumpir temporalmente el cobro de las cuotas mensuales, se prorrogó por el mismo plazo el vencimiento de las obligaciones alcanzadas y se suspendió la emisión y gestión de intimaciones de pago por deudas que registren los adjudicatarios alcanzados por la medida.

El programa “Buenos Aires CREA” fue lanzado en 2022 con el objetivo de facilitar el acceso al crédito para la refacción, reforma y ampliación de viviendas en el territorio bonaerense. Su ejecución se instrumentó a través del Fondo Fiduciario Programa de Inversiones y Financiamiento (Profide), en el marco del Plan Provincial de Infraestructura, y alcanzó a un amplio número de beneficiarios.

Tras la disolución del Fondo Fiduciario, el IVBA asumirá las funciones, obras en curso y operatorias que se encontraban bajo la órbita del fiduciario. Mientras el Poder Ejecutivo provincial lleva adelante las tareas operativas, técnicas, financieras y administrativas vinculadas al proceso de liquidación, se resolvió establecer una suspensión transitoria en el recupero de los créditos que se encuentran en distintas etapas de ejecución.

La decisión se produce en un escenario de tensión financiera para numerosos hogares. De acuerdo con datos oficiales, la morosidad en préstamos escaló hasta el 9,3% a fin de año, un salto de medio punto porcentual en el último mes y de 6,7 puntos en comparación con diciembre de 2024. El número no solo marcó un récord histórico, sino que encendió alertas en bancos y analistas, que observan un deterioro más rápido en la capacidad de pago de los consumidores.

El futuro inmediato del desarrollo urbanístico Sans Souci depende en gran parte del avance de las obras de infraestructura para el barrio. Desde el Municipio confirmaron que cuentan con la aprobación completa de los proyectos para el desarrollo de los tendidos de gas y electricidad, pero que esperan que Provincia actualice los montos correspondientes para la red de agua y cloacas. Con esos pasos concretados, será posible la firma de los convenios que permitan llamar a las licitaciones correspondientes. En paralelo, la construcción de las viviendas continúa paralizada por la neutralización solicitada con el gobierno provincial.

“A la fecha tenemos aprobados por el equipo técnico del Ministerio de Infraestructura el proyecto de gas, que son 190 millones de pesos, y el proyecto del tendido de alumbrado público que son 700 millones de pesos.  El proyecto de agua y cloacas es lo que no está aprobado aún porque desde Provincia deben terminar el último índice y actualizarlo para que nosotros podamos presentar la carpeta. Eso nos está faltando. En realidad técnicamente está aprobado. Lo que resta es la actualización presupuestaria por parte de Provincia”, precisaron el ingeniero Santiago Romero, director de Obras Públicas, y el contador Juan Sánchez, director de Presupuesto y Rendición de Obras, en diálogo con El Eco de Tandil.

Los funcionarios brindaron datos de la modalidad con la que evalúan controlar los trabajos que doten de servicios al barrio, que sería de una forma similar a la que implementan con el predio Carrasco. Además manifestaron que gestionan en pos de que se lleve a cabo el cordón cuneta y los desagües pluviales, claves en cuanto a la organización de la infraestructura pero también para la instalación de los futuros vecinos.

De parte del Municipio aseguraron que existe un compromiso del gobierno provincial para con las obras, y destacaron el buen diálogo con Infraestructura bonaerense. De los proyectos aprobados en su totalidad, sumaron, ya fueron enviados para la firma del Intendente, aunque no precisaron plazos específicos para que se concreten los convenios.

A la fecha, las obras de construcción de las 156 viviendas de Sans Souci –que llevan un 80 por ciento de avance-, sigue paralizada debido a la neutralización solicitada por la Provincia. Si bien el gobierno bonaerense abonó casi la totalidad de la deuda que había contraído con la Cooperativa Falucho en concepto de certificados atrasados, todavía no se definió cómo será la continuidad de los trabajos en el lugar.

Pero el próximo paso clave para que el proyecto retome su marcha será la firma de los convenios para las obras de infraestructura. Cabe recordar, Provincia había solicitado la neutralización debido a que no se había avanzado con la dotación de servicios básicos para el barrio.

Si bien cuando fue anunciado el proyecto el Municipio iba a asumir un rol externo en el desarrollo, Infraestructura provincial determinó que las obras de gas, cloacas y alumbrado públicos las llevaría a cabo en vínculo con la Comuna. Por lo tanto las autoridades locales realizaron y presentaron los proyectos ejecutivos correspondientes, pero en el marco de un año complejo a nivel económico –entre otros aspectos, Nación mantiene una deuda billonaria con la Provincia-, las gestiones se demoraron.

En ese contexto, las autoridades de Infraestructura bonaerense solicitaron nuevas observaciones en los proyectos de servicios para Sans Souci, y desde la Comuna remitieron las correcciones. Sánchez y Romero precisaron que una vez aprobados de manera completa las tres iniciativas –agua, gas y alumbrado público-, se procederá a la firma de un convenio marco a partir del cual se llamará a licitación. Más allá de los tiempos administrativos comunales, ese proceso incluirá también el paso por la administración provincial.

Desde el Municipio explicaron que con las licitaciones adjudicadas, el esquema de trabajo coordinado se asemejará a la estructura implementada en el proyecto de urbanización de Carrasco. Bajo la órbita de la Dirección de Obras Públicas, intervendrán inspectores de la Usina Popular y Municipal de Tandil, la empresa Camuzzi, Obras Sanitarias y la Dirección de Vialidad en el control del cumplimiento de todos los aspectos de las obras.

Pero además, los funcionarios comunales dieron cuenta de la necesidad de avanzar también con los trabajos de cordón cuneta y desagües pluviales. “El cordón cuneta y los pluviales son muy necesarios.  Como cualquier infraestructura de barrio, es una infraestructura necesaria, principalmente porque marcan los niveles del resto de las infraestructuras. Los cuatro son necesarios, y las casas fueron diseñadas para contar con esos servicios”, indicaron al respecto.

Además hicieron hincapié en que el factor determinante será el flujo efectivo de fondos, dada la delicada situación económica que atraviesan las arcas de los municipios bonaerenses. Subrayaron que la Comuna no cuenta con la capacidad financiera para absorber el costo total de las obras mencionadas, por lo que los desembolsos provinciales resultan clave para que el proyecto no sufra nuevas interrupciones tras la futura adjudicación de las empresas.

Provincia pagó dos de los tres certificados adeudados a la Cooperativa Falucho por las obras en el desarrollo urbanístico Sans Souci, lo que supone un principio de normalización para la continuidad del proyecto. Sin embargo, a la fecha no existen definiciones con respecto a iniciar nuevos trabajos en el lugar, que ya cuentan con un 80 por ciento de avance.

Uno de los puntos clave que marcará un paso en ese sentido será la firma del convenio entre el gobierno bonaerense y el Municipio para el llamado a licitación de las obras de infraestructura: gas, cloacas, agua, electricidad y alumbrado público.

Cabe recordar, la propia Provincia había solicitado –por 75 días y hasta febrero próximo-  la neutralización del proyecto porque el mismo no contaba con dichos servicios. Pero además, las autoridades bonaerenses adeudaban certificados a la Cooperativa Falucho –a cargo de la construcción de las 156 viviendas-, por 900 millones de pesos. Por tal motivo la empresa local no firmó la nota de neutralización.

Desde el gobierno con base en La Plata habían asegurado a El Eco su compromiso con el desarrollo urbanístico y tras un período de incertidumbre –debate legislativo por el Presupuesto bonaerense y visita del gobernador Axel Kicillof a la ciudad mediante-, Provincia saldó una parte de la deuda. El pasado viernes continuó con los pagos, completando dos de tres certificados. Se espera que el restante se abone en el corto plazo.

El futuro del desarrollo urbanístico Sans Souci no estará solo determinado por la cancelación de la deuda provincial con la empresa constructora, sino también con los avances en torno a las obras de infraestructura necesarias para el barrio.

Está prevista que las mismas se desarrollen entre el Ministerio de Infraestructura y el Municipio de Tandil, para lo cual debe firmarse el convenio, llamar a licitación y adjudicarlas. 

El monto –sujeto a actualizaciones presupuestarias- de la obra de electricidad y alumbrado público asciende a poco más de 582 millones de pesos, la extensión de red de gas a 190 millones de pesos y la red cloacal y de agua potable a más de 2 mil millones de pesos.

Cabe señalar, las iniciativas se proyectan en el marco de otra deuda, la que el gobierno nacional mantiene con el gobierno provincial y que según estimaciones de las autoridades bonaerenses supera los 14 billones de pesos.

Sin embargo, desde Provincia aseguraron la viabilidad de los proyectos. De acuerdo a información a la que accedió El Eco de Tandil, la obra de extensión de red de gas está aprobada técnica y económicamente, lista para iniciar el proceso licitatorio. En cuanto a las obras de la red cloacal y agua, y la de electricidad y alumbrado público, cuentan con aprobaciones técnicas y deben actualizarse económicamente.

El avance de tales iniciativas pudo concretarse recién cuando el Municipio terminó de completar la rendición de fondos recibidos para el desarrollo de un paso a nivel en la calle Mosconi, un trámite finalizado en diciembre pasado.

Más allá de la cancelación de parte de la deuda provincial con la Cooperativa Falucho, no está definida la modalidad ni el plazo para iniciar nuevos trabajos en Sans Souci. Al momento se realizan aquellos correspondientes a los certificados ya firmados.

Las obras realizadas corresponden a una etapa del desarrollo, la referida a 156 viviendas. El proyecto -gestionado por el entonces diputado y hoy concejal Rogelio Iparraguirre- fue presentado en mayo de 2023 por el gobernador Axel Kicillof, y es una de las iniciativas urbanísticas más significativas de la Provincia. Contempla además la generación de lotes con servicios.

El nuevo barrio se encuentra cercano a otros desarrollos como el de De Corazón Tandilense y el que el Municipio impulsa en el predio Carrasco. Por tal motivo resultó necesaria proyectar la ampliación de la Planta Depuradora Norte, una obra pública también asumida por la Provincia.

El Gobierno de la Provincia de Buenos Aires informó que a poco de finalizar el año y para que cientos de bonaerenses empiecen el 2026 estrenando hogar, durante el último mes de 2025 la entregó 398 viviendas construidas por el Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano en doce distritos de diversos signos políticos.

“Estas casas finalizadas fueron posibles gracias a la decisión política del gobernador Axel Kicillof de continuar con la obra pública, no sólo para reducir el déficit habitacional sino también para generar empleo en las economías regionales”, expresó Silvina Batakis, ministra del área que tiene a cargo el Instituto Provincial de la Vivienda.

“Cientos de familias van a poder comenzar el año con nuevos sueños. Esa es la verdadera libertad que se propone desde la Provincia, que las vecinas y los vecinos dejen de pagar un alquiler y pasen a abonar las cuotas de su propia casa”, agregó la ministra de Hábitat.

Diciembre comenzó con la entrega de 12 unidades funcionales en San Andrés de Giles y continuó con 28 nuevas viviendas en Monte Hermoso, 8 en Bahía Blanca y 48 en Dolores.

Entre el 15 y el 19 de diciembre se entregaron más casas: 70 en Bragado, 46 en Coronel Dorrego, 4 en Laprida y 22 en Olavarría. Y durante los últimos días del mes hubo 66 nuevas familias propietarias en Tandil, otras 66 en Ayacucho, 21 en Pehuajó y 7 en Avellaneda.

Desde el entorno de Batakis indicaron que aunque muchos comienzan sus vacaciones, la Provincia no para y el Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano continuará con sus obras en marcha: hay 8.000 viviendas en construcción en todo el territorio bonaerense además de la finalización de miles de casas que el Gobierno nacional desfinanció y paralizó.

Entre las unidades en obra, en Tandil se espera por la reanudación del barrio ubicado en Sans Souci que se encuentra en estado de “neutralización” por parte del Gobierno provincial. Más allá del gran avance que evidencian las 80 viviendas ejecutadas por la Cooperativa Falucho, está pendiente la infraestructura –en concreto, las redes de agua, cloacas, gas y electricidad-, indispensable para proyectar el sorteo, adjudicación y entrega de las casas.

La historia de Yanina, Martín y su hija Martina, que recibieron la llave de su vivienda en la entrega de 66 casas del barrio De Corazón Tandilense el pasado 23 de diciembre, se replicó por todos lados a través de las redes sociales.

En diálogo con este medio, contaron su historia que incluye 8 mudanzas en 21 años, pasando de alquiler en alquiler por diferentes barrios de la ciudad.

“Es un logro. Una meta por cumplir desde que estamos juntos, una seguridad y un techo para nuestra hija. Para que ella no tenga que remarla tanto como nosotros, que la remamos bastante. Pero el día de mañana, ella ya tiene su techo, es algo que le dejamos”, expresaron. Cabe recordar, en el caso de los barrios gestionados por la mencionada asociación civil, cada familia abona la totalidad de la vivienda, desde la compra del lote hasta la finalización de la misma.

Las declaraciones de los vecinos de la ciudad fue tan conmovedora, que el propio gobernador Axel Kicillof, utilizó sus redes sociales para replicar la historia de vida publicada por El Eco.

Entre las 66 familias que recibieron la llave de su vivienda en el nuevo barrio De Corazón Tandilense estaban Yanina y Martín junto a su hija Martina. Ambos padres empleados de comercio, dialogaron con El Eco y compartieron su alegría por haber logrado acceder a una casa propia. También contaron su historia, que incluye 8 mudanzas en 21 años, pasando de alquiler en alquiler por diferentes barrios de la ciudad.

“Es un logro. Una meta por cumplir desde que estamos juntos, una seguridad y un techo para nuestra hija. Para que ella no tenga que remarla tanto como nosotros, que la remamos bastante. Pero el día de mañana, ella ya tiene su techo, es algo que le dejamos”, expresaron. Cabe recordar, en el caso de los barrios gestionados por la mencionada asociación civil, cada familia abona la totalidad de la vivienda, desde la compra del lote hasta la finalización de la misma.

Fue el pasado martes 23 cuando se llevó a cabo la entrega de las últimas 66 propiedades de las 118 que integran el nuevo barrio De Corazón Tandilense. Fue con la presencia del gobernador Axel Kicillof, en un acto marcado en particular por la emoción de las familias que recibieron la llave. Muchas de ellas comenzaron a mudarse el mismo día.

En adelante, los propietarios deberán abonar las cuotas que restan de la financiación otorgada por el Instituto Provincial de la Vivienda. Sin embargo, dicho costo es significativamente menor al de un alquiler promedio en la ciudad. 

Entre los adjudicatarios hubo parejas jóvenes, matrimonios mayores y hasta madres solteras. Pero también familias como la de Yanina, Martín y Martina. Su historia es la de tantos otros trabajares tandilenses que pese a contar con empleo formal, pasaron décadas sin poder acceder a una vivienda propia.

Yanita trabaja hace 25 años en panaderías, mientras que Martín lleva 21 como empleado de comercio. “Toda la vida alquilando. Tenemos ocho mudanzas en los 20 años que estamos juntos. Vivimos por el Calvario, para el lado de Villa Italia, por calle Colombia, en calle Liniers, en el Pasaje Castelli”, contaron.

Estaban anotados hace tiempo en la lista de espera de la asociación civil De Corazón Tandilense. Sin la posibilidad de calificar para créditos formales, habían quedado como suplentes en una convocatoria, pero “no se daba”.

Alquilaron durante años. “No podíamos comprar un terreno, podíamos vivir, pagar el alquiler y nada más”, dijeron. Pero una mañana algo cambió. “Un día recibí un llamado de Cacha, diciéndome que estábamos en la lista y si nos interesaba. Obviamente dije que sí. Había que entregar el dinero para el terreno y no sabía de dónde iba a salir. Pero llegué a casa y le dije a mi marido que íbamos a activar esto, que íbamos a hacer un esfuerzo y conseguir de donde sea. Y se pudo”, compartió Yanina.

Entre aquel llamado y la entrega de la vivienda pasaron 5 años. “Nos agarró la pandemia, y con muchos problemas económicos”, relataron. “Fue una lucha, no fue nada fácil. Tuvimos mudanzas en el medio, nos pidieron la casa donde estábamos y no conseguíamos alquiler. Conseguimos una mucho más cara que la que teníamos en su momento y fue muy difícil. Pero hoy estamos felices y emocionados, y sabemos que esto cuesta mucho”, agregaron.

Martina por su parte también compartió la emoción junto a sus padres. “Estoy muy agradecida porque por fin se les cumplió el sueño a mis padres. Por todo el sacrificio que hicieron y pudieron salir adelante”, dijo la joven de 20 años.

Dejar de alquilar, marcaron, fue para ellos “sacarse un peso muy grande, porque este año especialmente costó, y se puso muy duro de la mitad del año para acá. Fue muy difícil de pagar el alquiler con todos los gastos que surgieron”. Pero más allá del esfuerzo, la familia destinó todo el último tiempo a pensar cómo sería el nuevo hogar.

“Yo ya activé rejas y activé medianera”, adelantó Martín. “Yo vivo mirando decoración de interiores y de exterior, ya tenemos todo medio armado con como decorarla, desde las cortinas hasta los cuartos. Lo bueno es que ponés un clavo y es en tu casa”, concluyeron.

El gobernador Axel Kicillof estuvo en Tandil para entregar 66 nuevas viviendas del barrio De Corazón Tandil, y cuatro nuevos patrulleros para la ciudad. El acto estuvo marcado por la emoción de las familias, el reconocimiento al trabajo de Cacha Cena, y las críticas al ajuste del gobierno nacional. Por su parte Miguel Lunghi le solicitó al primer mandatario bonaerense fondos para obras, en particular la de la Planta Depuradora Norte. Además, el Intendente hizo hincapié en el pedido por la autonomía municipal.

“La sensación poco común de lograr un objetivo debería ser más frecuente. Y se hace frecuente y se concreta cuando hay un Estado presente. Y un Estado presente es básicamente esto, resolver los problemas que tiene la población, y es lo que nos pide nuestro gobernador”, expresó Silvina Batakis, ministra de Hábitat y Desarrollo Urbano de la Provincia, una de las oradoras del acto.

Las 66 viviendas entregadas forman parte de las 118 del barrio De Corazón Tandilense ubicado entre las calles Chapaleofú, Lauraleofú, Basílico y Nigro. Las familias adjudicatarias abonaron cada una de las propiedades a partir del financiamiento provincial, y continuarán pagando las cuotas en un plan a 30 años.

Parejas de jubilados, parejas jóvenes y familias con hijos de diferentes edades fueron algunos de los vecinos que recibieron la llave de parte del gobernador Kicillof, a quien acompañaron la mencionada ministra Batakis, el intendente Miguel Lunghi, la referente de la asociación civil De Corazón Tandilense –Cacha Cena-, y el concejal Rogelio Iparraguirre.

Al tomar la palabra, el gobernador Kicillof sostuvo que “hoy trajimos patrulleros, nuevos agentes para la policía y formación para la policía rural. Trajimos también estas viviendas. Además de todo lo que se ha dicho sobre la importancia del derecho a la vivienda, que aunque Milei no lo respete está en la Constitución Nacional, además de lo que experimentan las familias, podemos decir que son viviendas hermosas y de calidad. Quiero agradecerle a la Cooperativa por el trabajo que ha hecho y a las familias felicitarlas”. Cabe señalar, los patrulleros -3 Volskwagen Virtus y una Volskwagen Amarok-, fueron adquiridos por el Municipio a través de los fondos cedidos desde Provincia.

“Este es un buen momento para dar un debate que la Provincia se debe desde hace años, el de la autonomía real de los municipios”, planteó Lunghi, quien sumó que “señor Gobernador, estoy seguro de que coincidirá conmigo en que fortalecer a los municipios no debilita para nada a la provincia, sino que la hace más eficiente, más cercana y más capaz de responder a las necesidades concretas de la gente”.

En concreto, Lunghi entregó carpetas con pedidos por la paralización de obra ampliación planta depuradora norte, para la ampliación planta depuradora centro, cloacas para Gardey y Vela, la Planta Centro II, la creación de la UTOI y la finalización de los consultorios externos del Hospital Municipal.

Por su parte Cacha Cena manifestó que “son familias que han hecho mucho sacrificio para llegar a este momento. Eso hay que dejarlo muy claro. Son familias que han comprado su tierra, que han hecho todas las obras de infraestructura, el alumbrado público, todo se ha pagado. Así que estamos más que felices”.

El próximo martes 23 de diciembre será el acto de entrega de las 66 viviendas del nuevo barrio De Corazón Tandilense, lo que completará un predio de 118 propiedades en el lote ubicado en entre las calles Chapaleofú, Lauraleofú, Basílico y Nigro.

En diálogo con El Eco de Tandil, Cacha Cena –referente de la Asociación Civil y concejal del bloque Fuerza Patria-, compartió la alegría por un nuevo logro de la organización, pero fundamentalmente de las familias que se agruparon, compraron el terreno y aportaron mensualmente para lograr contar con su vivienda propia. El Municipio, indicó Cena, colaboró en la última etapa del proyecto con el alumbrado público.

“Estamos felices, y la verdad que para nosotros es un orgullo poder entregar estas viviendas y que las familias tengan el sueño de su casa propia. ¿Qué mejor alegría para las fiestas?”, señaló Cacha Cena, quien agregó que “cada vez que se logra hacer algo y terminarlo, para nosotros es más que una alegría. Estoy en contacto con las familias, charlando y diciéndoles que ya terminamos, y es un alegrón”.

Si bien estaba estipulado que las viviendas se entregaran en agosto pasado, finalmente solo se completaron en esa instancia las primeras 52, de las cuales las familias recibieron formalmente la llave en el marco de un acto con la presencia del gobernador Axel Kicillof. Para el próximo martes 23 –en horario y espacio a confirmar-, también se aguarda la presencia del primer mandatario bonaerense.

“Las casas ya están terminadas, y con todo listas para poder habitarlas, así que es entregarlas y las familias desesperadamente están esperando para mudarse. Creo que el mismo día, muchas sí, porque a los alquileres ya no los pueden sostener más”,  sostuvo sobre las 66 viviendas que se entregarán y la situación de las familias propietarias.

Como en tantas otras ocasiones, Cacha Cena recordó que más allá del trabajo de la Asociación Civil y del Instituto Provincial de la Vivienda, son las propias familias las que adquieren cada lote y costean las obras de infraestructura y la construcción.

“No se regala nada. Las familias pagan su vivienda. Primero y principal, compraron el terreno. Después hicieron toda la obra de infraestructura, todo lo pagaron las familias. Pero también quiero resaltar que tuvimos esta vez una ayuda del Municipio para el alumbrado público porque las familias ya no lo podían costear, son muchos millones lo que salía, y la Municipalidad colaboró”, señaló.

“Son todas familias laburantes, con hijos, la mayoría tienen pibes y son gente joven, como nos ha pasado últimamente. Tenemos algunas personas mayores como María, algunas familias que se van a vivir con sus hijos mayores, pero son siempre gente de laburo”, sumó sobre quienes se mudarán al nuevo barrio, que comenzó a gestarse hace casi 5 años atrás con la adquisición del lote.

El próximo 22 de diciembre –previo al acto de entrega-, las familias tendrán una charla a cargo del Área Social del Instituto Provincial de la Vivienda, donde se les informará de los pasos a seguir, y la cuota que pasarán a abonar en adelante, en un plan a 30 años.

En paralelo a la entrega del 23, desde la asociación civil continúan trabajando en lo que será De Corazón Tandilense 6, ubicado en calle Lavalle, en la zona del Hipódromo. “Hace un año que lo adquirimos. Está presentado todo en la Municipalidad y esperando que se apruebe para continuar con las obras de infraestructura”, precisó Cacha, sobre el barrio con 74 viviendas proyectadas para finalizarse en un plazo estimado de entre dos y tres años.

Este lunes, la ministra de Hábitat y Desarrollo Urbano de la provincia de Buenos Aires, Silvina Batakis, visitará Tandil y mantendrá una reunión de trabajo con el intendente Miguel Lunghi.

El encuentro está previsto para las 11 horas y tendrá como eje central el análisis de obras de viviendas en la ciudad, así como también el abordaje de otras temáticas de importancia a nivel local.

Durante la jornada, también se espera que las autoridades repasen proyectos en ejecución y estudien posibles líneas de cooperación entre el Municipio y la cartera provincial.

Días atrás, Silvina Batakis visitó la ciudad de La Plata junto al gobernador bonaerense Axel Kicillof, donde llevaron adelante la entrega de viviendas propias a 58 familias. “Cada semana seguimos transformando la Provincia”, expresó a través de sus redes sociales.